Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
Рейтинг:
0
Отправлено: 23.05.06 13:26. Заголовок: Re:
vad149 пишет:
цитата:
мне товарищ из УКСа говорил, что новое постановление вышло с 1 мая, (что бы воздух не продавали) о том, что продавать теперь можно только готовое жильё. Кто что об этом слышал?
Какие бы постановления не выходили, закон всегда можно обойти. Если покупать готовое жильё, цены будут соответственные. А покупать" воздух" люди будут всё равно, иначе некоторые слои населения, а особенно молодые семьи будут жить на улице.
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
Рейтинг:
0
Отправлено: 23.05.06 13:31. Заголовок: Re:
я не узнавала, просто когда я советовалась с нотариусом, то говорила о том, что потом будет договор инвестирования, а не собственности и мне сказали что на данном этапе обмана бытьо не может, а что будет дальше не знаю, на в любом случае прридётся нанимать адвоката и вместе с ним идти в КСР
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
Рейтинг:
0
Отправлено: 23.05.06 13:46. Заголовок: Re:
а вообще, какие-нибудь, строительные компании заключают договор инвест ирования? например ПИК? кто-нибудь знает? Если включить логику, то врятли. Зачем им брать деньги у банка? если их инвестируют вкладчики?
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
Рейтинг:
0
Отправлено: 23.05.06 13:52. Заголовок: Re:
а они и не берут деньги у банков, у них своих хватае плюс ещё деньги от населения. В настоящее время банки "плачут" из-за этого и пытаются привлечь население за кредитами
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
Рейтинг:
0
Отправлено: 23.05.06 13:53. Заголовок: Re:
Я уже писала на форуме, что мы инвестирум только малую часть строительства, остальное дает банк, так как сразу все квартиры продать не возможно, а строительство требует больших денег и сразу.
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
Рейтинг:
0
Отправлено: 23.05.06 13:58. Заголовок: Re:
А когда я интересовалась мне сказали, что у них есть ивестор, который инвестирует стороительство (правда это мне секретарь сказала), поэтому мы будем уже собственниками
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
Рейтинг:
0
Отправлено: 23.05.06 13:59. Заголовок: Re:
Вы говорите про молодые семьи ... Так вот чтобы они небыли на улице БЕЗ ДЕНЕГ и вышло это постановление. Пусть лучше с деньгами через иппотеку и потом с квартирой которая УЖЕ ЕСТЬ. Хотя я сам уже влез на бронь за 30000р. но как говорил потом только нашёл этот сайт и пожалел, что связался с Коммуной. Я сам начальник стройки и знаю, что если у них не будет серьёзного финансирования со стороны, а не только от нас, то это будет стройка века.
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
Рейтинг:
0
Отправлено: 23.05.06 14:04. Заголовок: Re:
vad149 пишет:
цитата:
если у них не будет серьёзного финансирования со стороны, а не только от нас, то это будет стройка века.
Вот и я про это говорю. Я бы хотела уточнить про постановление о продаже квартир, кроме 214 приказа в Гаранте ничего нового не нашла, вы бы не могли поконкретнее сказать, что это за постановление.
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
Рейтинг:
0
Отправлено: 23.05.06 14:14. Заголовок: Re:
А Вы знаете как относятся к тем людям, которые собираются покупать жильё по ипотеке? и вообще Вы представляете себе что значит выплачивать каждый месяц по 15000-20000руб на протяжении 10-15лет??? это получается, что молодые только и будут горбатиться на эту квартиру всю жизнь! а времени на личную жизнь не останется вовсе!
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
Рейтинг:
0
Отправлено: 23.05.06 14:15. Заголовок: Re:
Это выгодно государству (постановление), чтобы те же молодые семьи шли в банк и под нереальные проценты брали ипотеку на 20 лет. А если мне завтра кирпич на голову упадёт, гос-во только обрадуется. Я лично все досконально изучила (предложения банка). Все не так сладко, как кажется.Если ипотеку дадут, то ты должен ещё за все страховки ( а их штук 5 будет) выложить пол стоимости квартиры+ ещё %, в общей сложности получится, что за эти деньги можно купить особняк чуть ли не в центральном р-не.
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
Рейтинг:
0
Отправлено: 23.05.06 14:39. Заголовок: Re:
Банк банку рознь. и потом, он же твою будущую квартиру в залог берёт и не чем не рискует. Банк сам твою стройку до нитки проверит. И ещё: кто у них генподрядчики? Или подрядчики? Как зарекомендовали себя люди на строительном рынке?
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
Рейтинг:
0
Отправлено: 23.05.06 15:31. Заголовок: Re:
мария пишет:
цитата:
Это выгодно государству (постановление), чтобы те же молодые семьи шли в банк и под нереальные проценты брали ипотеку на 20 лет. А если мне завтра кирпич на голову упадёт, гос-во только обрадуется. Я лично все досконально изучила (предложения банка). Все не так сладко, как кажется.Если ипотеку дадут, то ты должен ещё за все страховки ( а их штук 5 будет) выложить пол стоимости квартиры+ ещё %, в общей сложности получится, что за эти деньги можно купить особняк чуть ли не в центральном р-не.
Ошибаетесь.... много есть предложений, которые доступны...
Если взять в кредит в 25000 тугриков, то отдашь за на 12000 больше, но квартиры- то дорожают намного больше... поэтому, ИПОТЕКА - ЭТО РАССРОЧКА ПЛАТЕЖА.....
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
Рейтинг:
0
Отправлено: 23.05.06 15:40. Заголовок: Re:
при чём здесь тугрики??? отдашь в три раза больше..там где маленький процент годовых, большая стоимость страховки и обслуживания, да и морально это совсем не легко, когда ты знаешь что ты должен выплачивать каждый месяц всю свою з/п
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
Рейтинг:
0
Отправлено: 23.05.06 15:51. Заголовок: Re:
Я так понимаю у вас Арина есть другие варианты приобретения квартиры? Как по другому вообще можно приобрести площадь? Либо из собственных сбережений, но за ростом цен на жилье не угонишься, либо кредит, на мой взгляд третьего не дано.
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
Рейтинг:
0
Отправлено: 23.05.06 15:53. Заголовок: Re:
а если у меня З/П не позволяет (15-20тр в месяц), не так много молодых семей, где оба супруга получают достаточно, у меня один знакомый взял 50000 на 15 лет, мы посчитали отдать ему нужно будет 120000, это я приблизительно сказала, что в три раза,просто всё равно очень накладно полкуается
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
Рейтинг:
0
Отправлено: 23.05.06 15:58. Заголовок: Re:
Вообще кредит это дело каждого, просто для меня это не подходит вот я и высказываюсь, я думаю здесь все уже различные варианты для себя подобрали и остановились на тех, которые больше всего подходят. Просто для меня не легко жить в долг - а если меня с работы уволят или я заболею и т. д.
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
Рейтинг:
0
Отправлено: 23.05.06 16:06. Заголовок: Re:
Arina пишет:
цитата:
есть рассрочка от застройщика
Хорошо, сейчас есть рассрочка у затройщика, но допустим, что через год они построят дом, вам платить то придется, при зарплате 15-20 т.р. вы за год не наберете нужную сумму и что тогда?
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
Рейтинг:
0
Отправлено: 23.05.06 18:40. Заголовок: Re:
кредит - это благо! по крайней мере для нас. без кредита мы бы не смогли даже думать об этой квартире, а так - у меня разрешение втб на получ. ипотеч. кредита есть, но я им пользоваться не буду, а просто в паре банков дозайму тыщ $30. это выгоднее, чем ипотечный кредит, да и геморра меньше.
Все даты в формате GMT
3 час. Хитов сегодня: 17
Права: смайлы да, картинки да, шрифты да, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет