Отправлено: 13.03.08 16:53. Заголовок: Окружная д. 11-13 часть 11 (продолжение)

Прошлая тема была закрыта, видимо сообщений слишком много. Завожу новую тему - надеюсь, за период, пока она идёт, что-то изменится.
По состоянию на 13 марта 2009 г., когда открыто продолжение темы, состояние строительства д.13 - НЕ ИЗМЕНИЛОСЬ.
Забиты сваи весной 2008 г. и сделана часть фундамента. Он простоял зимы 2008/2009 и 2009/2010 гг.
На д.13 - нет разрешения на строительство. На д.11 - не оформлен договор аренды земельного участка.
Дополнительно - против КСР возбуждено уголовное дело (следователь Тимофеев Андрей Анатольевич, тел. 8-498-684-16-64).
В ЖЖ ведётся блог - http://netkvartir.livejournal.com/

Усилия Рабочей Группы и Администрации г.Лобня разрешению ситуации за прошедшие с начала прошлой темы (ноябрь 2009) никак не способствовали: видимых результатов в виде возобновления строительства нет.

Просьба ко всем участникам в теме не флудить и высказываться по существу, особенное внимания уделяя документированию процессов общения с представителями власти и строительных организаций.

 Отправлено: 04.04.10 15:00. Заголовок: присоединяюсь. всех ..

присоединяюсь. всех с праздником!

hitech пишет:

цитата:

нужно продавать заново, а это "проблемы".

Сергей, ЧТО именно ты считаешь проблемой? продавать квартиры или продать именно ЭТИ квартиры, на которые есть договора.
Если по первому пункту, то в этом и состоит строительный бизнес. Кто-то строит, а кто-то покупает. В 11 доме ещё половина квартир не продана, если что...
и по второй части... если на эти квартиры были договора и они не были выполнены, то опять же никаких повторных продаж не будет, главное известить должным образом (как написано в каждом договоре) о том, что данный договор не действителен.

 Отправлено: 05.04.10 07:50. Заголовок: я имел ввиду вообще ..

я имел ввиду вообще продажи квартир, все таки сейчас нет пика покупательского спроса.

 Отправлено: 06.04.10 20:39. Заголовок: Серёг! ну дак что???..

Серёг! ну дак что??? в субботу 10 апреля собираемся в 12 часов?

что-то все замолчали опять? нам нужно вопрос решать!

 Отправлено: 07.04.10 12:32. Заголовок: Sergey пишет: Серёг..

Sergey пишет:

цитата:

Серёг! ну дак что???

sergius пишет:

цитата:

общее собрание соинвесторов на стройке 10-апреля в след. субботу в 12-00.

Всё в силе!!!
в субботу 10 апреля собираемся в 12 часов! На стройплощадке!

 Отправлено: 07.04.10 12:33. Заголовок: Единственно, сомнени..

Единственно, сомнения у меня есть - приглашать представителей КСР и ВСК?
Кто что думает по этому поводу?

 Отправлено: 07.04.10 13:08. Заголовок: sergius пишет: приг..

sergius пишет:

цитата:

приглашать представителей КСР и ВСК?

КСР - а зачем нам нужны их представители? мы мало лапши от них услышали?
ВСК - хорошо бы посмотреть на них, послушать их, оценить реалистичность постройки дома (домов) с их помощью. смущает, что это страховщики, без опыта в девелоперском бизнесе (возможно, я ошибаюсь).
Чеботарев/Сокол - вот их бы хотелось увидеть, только они ведь не придут.

 Отправлено: 07.04.10 13:37. Заголовок: hitech пишет: без ..

hitech пишет:

цитата:

без опыта в девелоперском бизнесе

Не ошибаешься. Всё так и есть.
Но! Что бы они нам не говорили на собрании (если прийдут), нас все равно отдадут местным застройщикам. Потому, есть ли смысл приглашать ВСК просто для "поговорить", если их все равно не пустят на площадку?

 Отправлено: 07.04.10 13:37. Заголовок: Еще интересная инфа ..

Еще интересная инфа на лобненском сайте появилась.

http://www.lobnya.ru/content/view/2612/117/

Администрация города Лобня Московской области информирует общественность о том, что в настоящее время ведется работа по изысканию вариантов финансового обеспечения дальнейшей реализации инвестиционного контракта по строительству жилого дома, расположенного по адресу: город Лобня, улица Окружная, дом 13 и просит впредь до публикации нашего официального разрешения воздержаться от проведения текущих расчетов по ранее заключенным договорам, а также от заключения новых договоров долевого участия с Застройщиком, ЗАО «Коммунстройресурс».

То есть, выражаесть простым языком - деньги в КСР не нести ни под каким соусом!!!

 Отправлено: 13.04.10 08:48. Заголовок: Ребята, расскажите ч..

Ребята, расскажите что было на собрании.
Сам не смог быть - болеет ребёнок

 Отправлено: 13.04.10 12:32. Заголовок: PaLach , было интере..

PaLach , было интересно!
повестка примерно такая:
1. Сообщение о текущей ситуации по поиску потенциального Инвестора строительства жилого дома по строительному адресу: Московская область, г. Лобня, ул. Окружная, дом №13.
2. Выступление-доклад генерального директора ВСК с предложением по инвестированию строительства жилого дома по строительному адресу: Московская область, г. Лобня, ул. Окружная, дом №13.
3. Обсуждение присутствующими соинвесторами предложения представителей ВСК.
4. Обсуждение соинвесторами схемы доплат за неоплаченную площадь квартир по заключенным договорам с ЗАО «Коммунстройресурс».

По четвертому вопросу повестки дня:
Большинством голосов принято решение: утвердить схему доплат за неоплаченную площадь квартир по заключенным договорам с ЗАО «Коммунстройресурс».

Паш! Если ты ЗА, то будешь 63-м!

 Отправлено: 13.04.10 14:11. Заголовок: sergius пишет: пове..

sergius пишет:

цитата:

повестка примерно такая:

а протокол уже готов?
Хотелось бы ознакомиться с деталями собрания.

 Отправлено: 13.04.10 15:01. Заголовок: Странник пишет: Хот..

Странник пишет:

цитата:

Хотелось бы ознакомиться с деталями собрания

Все, кто зарегистрирован на сайте "Однодольщики", могут ознакомиться с полным содержанием протокола в нашей группе в разделе "Обсуждение".

 Отправлено: 13.04.10 15:53. Заголовок: sergius пишет: Паш!..

sergius пишет:

цитата:

Паш! Если ты ЗА, то будешь 63-м!

Серёж, я "ЗА"!

 Отправлено: 13.04.10 16:03. Заголовок: sergius пишет: схем..

sergius пишет:

цитата:

схемы доплат за неоплаченную площадь квартир

Серёж, а доплату нужно будт произвести после обмера БТИ или когда?
Этот момент обсуждали?
И кому какую сумму доплачивать - где можно посмотреть?

 Отправлено: 13.04.10 16:12. Заголовок: PaLach пишет: я ..

PaLach пишет:

цитата:

я "ЗА"!

Итого голосов:
по списку с собрания - 62, плюс твой голос и плюс еще Татьяна на однодольщиках проголосовала.
Получается 64 голоса "ЗА"!
Нам важно это для статистики! Голоса поданные виртуально уже не будем включать в список с собрания. Протокол с подписями уже завтра будут передан в Администрацию. Моя принципиальная позиция - протокол подписывают только участники собрания. Что бы к ИГ потом не было претензий. Но! повторюсь - для статистики нам важен любой голос, даже виртуальный! К тому же, тебя, Паша, я знаю и Татьяну знаю. Так что ваши голоса не совсем виртуальные, а вполне реальные голоса!

 Отправлено: 13.04.10 17:25. Заголовок: PaLach пишет: допла..

PaLach пишет:

цитата:

доплату нужно будт произвести после обмера БТИ или когда?

Пока не будет решен вопрос о новом Инвесторе, ни каких доплат(оплат, переплат) ни по обмерам БТИ ни как вообще!
Все эти вопросы будем обсуждать и решать, когда начнется строительство дома! И ни как не раньше!

 Отправлено: 14.04.10 12:23. Заголовок: Сегодня, как и плани..

Сегодня, как и планировалось, наши люди передали протокол собрания в Администрацию.

 Отправлено: 14.04.10 12:52. Заголовок: ух ты. а откуда взял..

ух ты.
а откуда взялся данный ВСК? кто его порекомендовал?

 Отправлено: 14.04.10 13:19. Заголовок: известно кто обычно ..

известно кто обычно рекомендует такие организации. Наш Уважаемый Застройщик.

 Отправлено: 14.04.10 13:55. Заголовок: представители компан..

представители компании на собрании сами озвучивали, что они не являются самой компанией ВСК. Они то ли их дочерняя компания, то ли ВСК их дочка (за шумом пролетающего самолета не расслышала)...

 Отправлено: 14.04.10 13:57. Заголовок: нашел их сайт. Дейст..

нашел сайт ВСК.
http://i-b-r.ru/

 Отправлено: 14.04.10 14:16. Заголовок: ИНФОРМАЦИОННО Прове..

ИНФОРМАЦИОННО

Проверки застройщиков могут вывести из под действия закона о защите прав юрлиц
13 апреля 2010
В Госдуму поступил Законопроект № 356389-5 «О внесении изменения в статью 1 Федерального закона «О защите прав юрлиц и ИП при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».

В настоящее время, принятый в декабре 2008 года Федеральный закон № 294-ФЗ «О защите прав юрлиц и ИП при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» не отнес государственный контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к видам проверок, на которые Федеральный закон 294-ФЗ не распространяется.

В результате, контролирующие органы не могут реализовывать свои полномочия, установленные Федеральным законом № 214-ФЗ в полной мере, что, в свою очередь, не позволяет своевременно реагировать на возможные нарушения прав и законных интересов участников долевого строительства.

В этой связи проектом федерального закона предлагается вывести из-под действия Федерального закона № 294-ФЗ проверки в рамках осуществления государственного контроля и надзора в области в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.


Источник: ИА "Клерк.Ру".

 Отправлено: 14.04.10 14:23. Заголовок: sergius пишет: наше..

sergius пишет:

цитата:

нашел сайт ВСК. http://i-b-r.ru/

Да-да. Именно об этой компании они и говорили.

 Отправлено: 14.04.10 14:37. Заголовок: sergius пишет: наш..

sergius пишет:

цитата:

нашел сайт ВСК. http://i-b-r.ru/

Эмм... Народ, моё дело тут конечно сторона, но на Вашем месте я бы поинтересовался конкретными делами данной компании, а также видением конкретно этого случая (а ещё лучше готовым бизнес-проектом - со сроками). А то аж "пахнуло" духом финансовых пирамид.

 Отправлено: 15.04.10 12:13. Заголовок: Всем привет. В однод..

Всем привет. В однодольщики мне пришло сообщение:
3 канал Приглашает Вас принять участие
в съёмках ежедневного ток-шоу «Право голоса»
Это программа, поднимающая острые социальные и экономические вопросы.
Вместе с гостями в студии (известные политики, деятели культуры и шоу-бизнеса, адвокаты, бизнесмены) мы обсуждаем, дискутируем, находим решение проблем.
У Вас есть уникальная возможность высказать свою точку зрения.
В нашей студии у Вас ЕСТЬ ПРАВО ГОЛОСА!

Ведущие программы – Наталья Метлина и Роман Бабаян

В воскресенье, 18 апреля, состоится съёмка программы, тема: "Обманутые дольщики"

Время встречи: 12:30
Место встречи: Телецентр "Останкино"
Необходимо предварительно записаться!

За дополнительной информацией обращаться по телефону:
8-926-395-90-18, Мария

Что думаете на этот счёт???

 Отправлено: 16.04.10 13:05. Заголовок: sergius пишет: наше..

sergius пишет:

цитата:

нашел сайт ВСК. http://i-b-r.ru/

Всё там конечно интересно и правдоподобно.
Но ни кто не интересовался данными Whois-сервиса для проверки доменов?
вот что он выдал:
i-b-r.ru занят.

% By submitting a query to RIPN's Whois Service
% you agree to abide by the following terms of use:
% http://www.ripn.net/about/servpol.html#3.2 (in Russian)
% http://www.ripn.net/about/en/servpol.html#3.2 (in English).

domain: I-B-R.RU
nserver: ns3.nic.ru.
nserver: ns4.nic.ru.
nserver: ns8.nic.ru.
state: REGISTERED, DELEGATED, VERIFIED
person: Private Person
phone: +7 925 .............
e-mail: 507........@list.ru
registrar: RU-CENTER-REG-RIPN
created: 2010.01.22
paid-till: 2011.01.22
source: TCI

Last updated on 2010.04.16 14:03:42 MSK/MSD

не правда ли интересного много?
к примеру дата создания ресурса - 2010.01.22

 Отправлено: 16.04.10 14:14. Заголовок: Меня в сайте компани..

Меня в сайте компании смущает его безликость. Ни кто является ГД, ни контактных телефонов партнеров, никакой конкретики.
Вот пожалуй и все мои смущения... А с другой стороны, главное, если они будут строить, чтобы построили и достроили.

 Отправлено: 16.04.10 14:16. Заголовок: На сайте адм.Лобни с..

На сайте адм.Лобни снова объявление:
Объявление
16.04.2010 г.
Администрация города Лобня Московской области информирует общественность о том, что в настоящее время ведется работа по изысканию вариантов финансового обеспечения дальнейшей реализации инвестиционного контракта по строительству жилого дома, расположенного по адресу: город Лобня, улица Окружная, дом 13 и просит впредь до публикации нашего официального разрешения воздержаться от проведения текущих расчетов по ранее заключенным договорам, а также от заключения новых договоров долевого участия с Застройщиком, ЗАО «Коммунстройресурс».

 Отправлено: 16.04.10 14:31. Заголовок: Это всё старая инфор..

Это всё старая информация по поводу сайта Лобни. Что касается ВСК, контора действительно странная. Но если они будут строить, а деньги с нас собирать после обмеров БТИ, то нам всё равно откуда они их брать будут и чем занимаются. А в случаи с изыскания материальных ресурсов от вкладчиков, лично я заказала бы проверку, через сторонних лиц о деятельности и состоятильности этой организации

 Отправлено: 16.04.10 14:49. Заголовок: Эта информация от 16..

Эта информация от 16 числа, т.е. сегодняшняя.
Мне кажется, что состоятельностью компании далжна занимается СБ Администрации г.Лобни.
Интересно было бы узнать когда нам ожидать предварительных результатов по решению администрации. Будет ли внедрен данный инвестор или согласится ли еще какая-либо строительная компания строить дом.