Отправлено: 13.03.08 16:53. Заголовок: Окружная д. 11-13 часть 10 (продолжение)

Прошлая тема была закрыта, видимо сообщений слишком много. Завожу новую тему - надеюсь, за период, пока она идёт, что-то изменится.
По состоянию на 20 ноября 2009 г., когда тема открыта, состояние строительства д.13 - забиты сваи весной 2008 г. и сделана часть фундамента. Он простоял зиму 2008/2009 г.
На д.13 - нет разрешения на строительство. На д.11 - не оформлен договор аренды земельного участка.
Дополнительно - против КСР возбуждено уголовное дело (следователь Тимофеев Андрей Анатольевич, тел. 8-498-684-16-64).
В ЖЖ создан блог - http://netkvartir.livejournal.com/

Создана рабочая группа, совместно с Администрацией Лобни ведётся работа по текущей ситуации и поиску нового Застройщика-Инвестора.

 Отправлено: 01.12.09 10:11. Заголовок: sergius пишет: Ситу..

sergius пишет:

цитата:

Ситуация №1: Соинвестор не смог подтвердить оплату квадратных метров полностью Размер доплат: 100% по рыночной стоимости на дату заключения ДС Сроки и условия доплат: После заключения ДС, в течение 1 месяца Инвестор-Застройщик и Соинвестор заключают новый договор на условиях рыночной цены. Возможный вариант оплаты – 50% от суммы договора соинвестором оплачивается в течение месяца с момента начала строительства Жилого дома (либо с момента заключения ДС), остальная часть - по графику платежей. В противном случае Инвестор-Застройщик отказывается исполнять обязательства перед данным соинвестором (при переводе прав и обязанностей от ЗАО «Коммунстройресурс» к Инвестору в соглашение между последним и соинвестором необходимо прописать вышеуказанное условие)

не согласна полностью: те кто не смог подтвердить оплату полностью обязаны доплатить в течение месяца (или что-то вроде этого) с момента заключения ДС, то есть в ближайшее время. Я не понимаю зачем защищать, тех кто хотел на халяву получить квартиру в этом доме.

 Отправлено: 01.12.09 13:47. Заголовок: Sergius, А какая сит..

Sergius, А какая ситуация с теми, кто 100% оплатил сумму по договору и смог её подтвердить документами?

Не рассматривается ли вариант с выделением квартир из "фонда" Администрации (они же имеют долю квартир на разных объектах)
тем, кто выполнил свои обязательства перед "КСР" по оплате квартир на 100%?

 Отправлено: 01.12.09 14:30. Заголовок: Sergius, вопросы кин..

Sergius, вопросы кинул в личку.

PaLach, по вашему вопросу ситуация № 4 (правда я с ней в корне не согласен). А "фонд" Администрации расписан на 20 лет вперед. Крайним будете?

 Отправлено: 01.12.09 14:48. Заголовок: Lemoch, я всё получи..

Lemoch, я всё получил. Изучу сегодня. Перезвоню, если вопросы будут.

 Отправлено: 01.12.09 14:52. Заголовок: PaLach пишет: из &#..

PaLach пишет:

цитата:

из "фонда" Администрации (они же имеют долю квартир на разных объектах)

нет законных оснований у руководства Администрации выдать нам из этого фонда квартиры, на них могут претендовать только очередники, которым такой статус присвоен в соответствии с законодательством РФ, нам пока может быть присвоен только статус потерпевших, которые могут требовать от КСР свои деньги обратно, ну или ждать пока КСР построит дом.

 Отправлено: 01.12.09 16:13. Заголовок: Lemoch пишет: PaLac..

Lemoch пишет:

цитата:

PaLach, по вашему вопросу ситуация № 4

Ну если это сумма до 100'000 р. то может быть...
А если это больше и нет возможности заплатить как тут быть?!?
Тема с доплатой как-то "напрягает", я думаю не только меня, а многих кто произвел 100% оплату.

 Отправлено: 01.12.09 21:50. Заголовок: Елена Л пишет: Сохр..

Елена Л пишет:

цитата:

Сохранился прайс на 30 07 04 г.

Елена, большая просьба! Сохраниете его! Для людей, коротые у нас в 2004-м-2005-м заключали договора эта информация может очень пригодиться!

 Отправлено: 04.12.09 09:50. Заголовок: Проблемы обманутых д..

**************
http://www.vesti-moscow.ru/rnews.html?id=13482&cid=16
**************

А соинвесторы по Окружной были в числе приглашенных на той встрече, и кто знает что это за комиссия, существует ли вообще?

 Отправлено: 04.12.09 13:03. Заголовок: "06.07.07 17:12 ..

"06.07.07 17:12 Проблемы обманутых дольщиков Подмосковья обещали решить в следующем году..........."
на дату обратите внимание

 Отправлено: 04.12.09 14:20. Заголовок: Вчера по электронке ..

Вчера по электронке пришел ответ на письмо, текст которого предложил Ivv, такого содержания:

Сообщаем, что Ваше обращение поступившее на имя Президента Российской Федерации по информационным системам общего пользования, в соответствии с ч.3 ст.8 Федерального закона от 2 мая 2006 года №59-Ф3 "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" направлено на рассмотрение в Правитеольство Московской области.
Подписался - консультант департамента письменных обращений гражднан -- Ю.Куприн.

 Отправлено: 04.12.09 15:28. Заголовок: PaLach , что и требо..

PaLach , что и требовалось доказать?
После рассмотрения в Правительстве МО будет спущено еще ниже, пока не дойдет до Администрации г. Лобня. И все! Помочь нам реально может только Администрация и мы сами. Те, кто выше Администрации, ни чего делать не будут!!! Только если дешево по-пиарить себя и то не все.
Паш! Ни кому наши проблемы не интересны!
Из реального, что можно сделать - это поиск нового инвестора, создание финансовой привлекательности для него. Всё! В кратце если. Детали не буду.

 Отправлено: 04.12.09 15:51. Заголовок: LIK пишет: на дату ..

LIK пишет:

цитата:

на дату обратите внимание

Обратили сразу же Это лишь подтверждает сказанное мной выше.

 Отправлено: 06.12.09 06:37. Заголовок: Госдума на пленарном..

Госдума на пленарном заседании утвердила во втором чтении законопроект о прекращении с 1 января 2010 года действия ранее выданных лицензий на инженерные изыскания, архитектурно-строительное проектирование и строительство зданий и сооружений, в том числе продленных.

Соответствующий законопроект "О внесении изменения в статью 3.2 закона "О введении в действие Градостроительного кодекса РФ" и отдельные законодательные акты" внесли 19 мая 2009 года в Госдуму депутаты Мартин Шаккум и Валерий Панов.

Выдача лицензий на данные виды деятельности была прекращена с 1 января 2009 года с целью развивать институт саморегулирования в этой отрасли. Однако при этом был сохранен механизм продления срока действия ранее выданных лицензий, сообщает Интерфакс.

По мнению авторов законопроекта, именно сохранение возможности продлевать действие лицензий стало сдерживающим фактором в развитии института саморегулирования в области инженерных изысканий, проектирования и строительства.

В связи с этим депутаты предложили с 1 января 2010 года окончательно прекратить действие всех лицензий, включая продленные.

Кроме того, предлагается внести в закон о размещении госзаказа изменения, позволяющие проводить электронные аукционы по размещению госзаказов на товары и услуги, которые оказываются не по конкретным заявкам, а для которых существует функционирующий рынок, и сравнивать которые можно только по их ценам.

Также в соответствии с поправками правительство РФ должно будет с 1 января по 30 июня 2010 года установить перечень товаров, работ, услуг, размещение заказов на поставки и выполнение которых для федеральных нужд осуществляется путем проведения электронного аукциона.

 Отправлено: 06.12.09 06:38. Заголовок: Московская область н..

Московская область находится на одном из первых мест в России по числу обманутых дольщиков. Сегодня в регионе насчитывается примерно 200 объектов недвижимости, соинвесторы которых пострадали от деятельности недобросовестных застройщиков. Об этом сообщается на сайте прокуратуры области.

Большое число обманутых дольщиков в Подмосковье объясняется высокими темпами строительства в регионе, поясняется в пресс-релизе. "Наиболее проблемные объекты расположены в Балашихинском, Красногорском, Люберецком, Ногинском, Пушкинском, Химкинском, Серпуховском, Подольском районах, городах Железнодорожный, Королёв. При этом зачастую органы государственной власти и правоохранительные органы на местах не способствуют взаимодействию и решению указанных проблем", - подчеркивается в сообщении.

По данным прокуратуры, с 2005 года правоохранительные органы области возбудили более 50 уголовных дел по фактам мошенничества и самоуправства руководителей организаций-застройщиков и сотрудников риэлторских фирм. За 9 месяцев 2009 года подмосковной прокуратурой было рассмотрено 787 обращений о нарушениях прав участников долевого строительства и 649 – о нарушении жилищного законодательства. "По результатам надзорных мероприятий в суд направлено 18 исковых заявлений на сумму свыше 5 млн. рублей", - указывает ведомство.

 Отправлено: 06.12.09 06:48. Заголовок: Правительство РФ дол..

Правительство РФ должно подготовить дополнительные меры по поддержке потребительского кредитования и расширению жилищного строительства.

Президент РФ Дмитрий Медведев, выступая с посланием Федеральному Собранию, заявил: "Поручаю правительству подготовить дополнительные меры по поддержке потребительского кредитования и расширению жилищного строительства".

Как отмечает РИА Новости, в число ключевых приоритетов антикризисных мероприятий правительства РФ на 2009 год включены как активизация внутреннего спроса на российские товары, так и поддержка жилищного строительства. Меры по стимулированию кредитования населения способствуют реализации обеих этих задач.
Правительство РФ планирует инвестировать в капитальное строительство в 2009-2010 почти 2 трлн рублей.

Заместитель председателя правительства РФ Дмитрий Козак, выступая на V Всероссийской строительной ассамблее, сказал, что в 2009 году в капитальное строительство будет вложено 993 млрд рублей, а в 2010 г. – 951 млрд рублей.

"Необходимо создание условий для инвестиций в капитальное строительство", - заявил он. Для этого, по его мнению, нужно снять бюрократические барьеры.

"Мы столкнулись с множеством проблем, пытаясь провести инвестиции в три собственных проекта", - отметил зампредседателя правительства.

Сейчас Минэкономразвития создало комиссию, которая "мониторит" законодательные базы для снятия административных барьеров в строительной отрасли.

 Отправлено: 06.12.09 07:03. Заголовок: Как сообщил губернат..

Как сообщил губернатор Борис Громов, кризис повлиял на многие отрасли экономики Подмосковья.

"Трудно найти отрасль, которую бы не затронул кризис. В сложнейшем положении оказалось все, что было начато, но не закончено", - заявил Борис Громов в интервью "Российской газете".

Губернатор Подмосковья отметил, что после начала кризиса прошлой осенью в области было приостановлено строительство 44 многоквартирных высотных домов, из которых 27 все же было достроено.

"Перед нами стала моральная задача - доделать проект до конца во что бы то ни стало. И дело движется - из 44 домов не готово только 17", - сказал он.

Вобщем все будет хорошо. Остается только лишь чтобы о нас не забыли. Не будем писать о проблеме замершей стройки, ничего не измениться, так что пишем президенту Р.Ф. а он знает кому отправить письма для решения вопроса обманутых дольшиков дальше.

 Отправлено: 08.12.09 12:51. Заголовок: Информация для тех, ..

Информация для тех, кто давно хотел предпринять активные действия:
В эту субботу 12.12 в Москве будет проходить митинг по проблемам обманутых дольщиков. О месте и времени пока информации нет. Если есть желающие принять участие пишите в личку мобильный и имя, как только будет более подробная информация сообщу. Отписаться надо до 15.00 10.12. Желательно от нашего объекта собрать хотя бы человек 5.

 Отправлено: 08.12.09 14:48. Заголовок: Информация по митинг..

Информация по митингу:
http://www.tsj.ru/forum.asp?id=346121&forumID=2862&topic_id=21405&act=view&page=1&mode=0

 Отправлено: 08.12.09 15:08. Заголовок: И ещё один общий мит..

И ещё один общий митинг (Троицк, Щербинка и др.) состоится 10.12 в 11.00 метро 1905 года. Товарищи пишите в личку!!! Времини не так уж и много. Нужно всего 5-6 человек.

 Отправлено: 08.12.09 19:34. Заголовок: бомж13 пишет: Если ..

бомж13 пишет:

цитата:

Если есть желающие принять участие пишите в личку мобильный и имя, как только будет более подробная информация сообщу. Отписаться надо до 15.00 10.12. Желательно от нашего объекта собрать хотя бы человек 5.

ИГ, вы поддерживаете эту инициативу? примете участие?

 Отправлено: 09.12.09 09:07. Заголовок: бомж13 пишет: В эту..

бомж13 пишет:

цитата:

В эту субботу 12.12 в Москве будет проходить митинг по проблемам обманутых дольщиков. О

Приношу извинения за дезинформацию, 12.12 будет не общий митинг, а 10.12 нас приглашают принять участие.

 Отправлено: 09.12.09 09:08. Заголовок: hitech пишет: ИГ, в..

hitech пишет:

цитата:

ИГ, вы поддерживаете эту инициативу? примете участие?

Участвовать могут не только члены ИГ, но в том числе и Вы.

 Отправлено: 09.12.09 09:14. Заголовок: И тишина... Где наши..

И тишина... Где наши активные товарищи - Кристик, IVV, Кир? Или вы может только на форуме призывать всех к активным действиям, а как принять реальное участие в митинге так спрятались куда-то? Докажите всем свою активную позицию. Тем более что организовывать ничего не надо, все уже организовано, надо только плакаты подержать.

 Отправлено: 09.12.09 12:54. Заголовок: бомж13 , +1!!!..

бомж13 пишет:

цитата:

Докажите всем свою активную позицию

бомж13 ,
+1!!!

 Отправлено: 09.12.09 12:57. Заголовок: hitech пишет: ИГ, в..

hitech пишет:

цитата:

ИГ, вы поддерживаете эту инициативу? примете участие?

лично я поддерживаю, но не приму участие.
Остальные члены ИГ, с кем я разговаривал, придерживаются такой же позиции.

 Отправлено: 09.12.09 14:29. Заголовок: Участие в митинге по..

Участие в митинге поддерживаю, тем более это общее собрание обманутых дольщиков где будет СМИ. К сожелению учатие принять не могу, уважительные причины. Кто пойдет знайте я с Вами!

 Отправлено: 09.12.09 14:35. Заголовок: бомж13 пишет: И тиш..

бомж13 пишет:

цитата:

И тишина... Где наши активные товарищи - Кристик, IVV, Кир? Или вы может только на форуме призывать всех к активным действиям, а как принять реальное участие в митинге так спрятались куда-то? Докажите всем свою активную позицию. Тем более что организовывать ничего не надо, все уже организовано, надо только плакаты подержать.

Собственно лично я к митингам никого не призывал, ибо нет времени стараюсь делать только то что могу сам потянуть, участие разумеется приму если будет возможность, вся активность на этом мертвом форуме закончилась когда на призыв подписать открытое письмо откликнулись только 2 человека, и считаю что инициатива по подобным мероприятиям должна исходить от членов ИГ, по крайней мере деньги на это они собирали и у них есть все под руками чтобы собрать как можно больше соинвесторов в предельно короткие сроки, а не от бомжа под номером 13, который кинул клич в никуда и по каким то причинам скрывает свой настоящий ник, наверное стесняется)
Завтра быть на митинге точно не смогу, в субботу возможно, очень здорово если будут плакаты с нашим адресом, перспектива придти и подержать плакаты других абсолютно не прельщает
ПыСы
Предвосхищая крики типа вот сам возьми и напиши плакаты говорю сразу что деньги на это были сданы, из меня художник от слова "худо"

PaLach
Странно, мое письмо отправили в прокуратору

 Отправлено: 09.12.09 14:52. Заголовок: бомж13 пишет: 12.12..

бомж13 пишет:

цитата:

12.12 будет не общий митинг, а 10.12 нас приглашают принять участие.

10/12 не могу.
12/12 - легко!

 Отправлено: 09.12.09 14:54. Заголовок: Ivv пишет: Предвосх..

Ivv пишет:

цитата:

Предвосхищая крики типа вот сам возьми и напиши плакаты говорю сразу что деньги на это были сдадены, из меня художник от слова "худо"

Никто не призывает рисовать плакаты, они готовы!

 Отправлено: 09.12.09 14:58. Заголовок: Ivv пишет: Завтра б..

Ivv пишет:

цитата:

Завтра быть на митинге точно не смогу, в субботу возможно,

Вот у всех свои УВАЖИТЕЛЬНЫЕ причины, как будто наши квартиры настолько неважны. И в итоге никто не изъявил желание поучаствовать в митинге. Из этого могу заключить, что все способны лишь здесь на форуме выступать, а когда реально нужно сделать что-то у всех свои уважительные причины.