Отправлено: 13.03.08 16:53. Заголовок: Окружная д. 11-13 часть 9 (продолжение)

Прошлая тема была закрыта, видимо сообщений слишком много. Завожу новую тему - надеюсь, за период, пока она идёт, что-то изменится.
По состоянию на 13 марта 2008 г., когда тема открыта, состояние строительства д.13 - забиты сваи (сколько, неясно). На д.11 - нет разрешения на строительство.

 Отправлено: 10.11.09 20:56. Заголовок: Евгений пишет: Изви..

Евгений пишет:

цитата:

Извините, а кто-нибудь знает lina достаточно хорошо, чтобы на 100 % мог бы утверждать, что она тоже обманутый соинвестор?

я сринвестор ОГОРЧЕННЫЙ, точнее огорченнная

 Отправлено: 10.11.09 21:08. Заголовок: А не пора ли нам и в..

А не пора ли нам и в самом деле выработать общую позицию по поводу возможных требований о доплате и что по этому поводу в законодательстве? и в практике других долгостроев. я честно говоря не слышала чтобы доплачивали при смене застройщика по прежним долгостроям, но может это дело интимное?

 Отправлено: 10.11.09 21:27. Заголовок: lina, извините, коне..

lina, извините, конечно, но понятие "стокгольмский синдром" к Вам относится в самую первую очередь. Неужели Вы правда до сих пор искренне верите, что с помощью КСР можно что-либо построить?
По поводу доплаты подумайте сами - денег на постройку нет, и взять, кроме как с дольщиков, неоткуда. Имхо, реальный вариант у вас один - смена застройщика, новая доплата, и наконец - новоселье.

 Отправлено: 10.11.09 21:43. Заголовок: Евгений пишет: поня..

Евгений пишет:

цитата:

понятие "стокгольмский синдром" к Вам относится в самую первую очередь

сорри за поправку, но это понятие ко мне в первую очередь относится, а не к lina

 Отправлено: 10.11.09 21:44. Заголовок: А ДОПЛАТА ЭТО СКОЛЬК..

А ДОПЛАТА ЭТО СКОЛЬКО НА ВАШ ВЗГЛЯД НУ ХОТЯ БЫ ПЛЮС МИНУС ПАРУ СОТЕН ТЫСЯЧ.
Модераторы разводят на одну и туже тему доплаты новому застройщику.

 Отправлено: 10.11.09 22:27. Заголовок: Добрый вечер соинвес..

Добрый вечер соинвесторы! То что МЫ имеем сегодня это результат того, что МЫ сделали вчера. Самое интересное, что большинство из купивших, так же как и я вынуждены жить в съемной квартире, но на собрание приходят человек 20, а зарегистрированных договоров примерно 100. Ситуация по строительству тупиковая, но не безвыходная. Создана рабочая группа которая работает с администрацией. Кто не был у следователя, обязательно сходите кабинет №316 Тимофеев А.А. и в Администрацию строительный отдел кабинет № 304 с копией договора и платежек. Нужна ясность сколько денег получено КСР и сколько еще не получили по договарам. Чем быстрей будет предоставленна информация, тем быстрей будут сделаны выводы сколько денег нужно инвестировать в строительство новому инвестору.

 Отправлено: 11.11.09 06:13. Заголовок: gurvin пишет: А ДО..

gurvin пишет:

цитата:

А ДОПЛАТА ЭТО СКОЛЬКО НА ВАШ ВЗГЛЯД НУ ХОТЯ БЫ ПЛЮС МИНУС ПАРУ СОТЕН ТЫСЯЧ. Модераторы разводят на одну и туже тему доплаты новому застройщику.

1.Это смотря сколько там средств осталось у КСР, и сколько готова выделить администрация. Даже примерно не скажу, чтобы народ зря не волновать.
2.Мы ваши соседи из первого дома, зачем нам вас на что-то разводить?

 Отправлено: 11.11.09 09:26. Заголовок: gurvin пишет: А ДОП..

gurvin пишет:

цитата:

А ДОПЛАТА ЭТО СКОЛЬКО НА ВАШ ВЗГЛЯД НУ ХОТЯ БЫ ПЛЮС МИНУС ПАРУ СОТЕН ТЫСЯЧ. Модераторы разводят на одну и туже тему доплаты новому застройщику.

Ага, прикольно. Дамы и господа, могу поклясться на чём угодно, что у меня нет никакого имущественного интереса в данной ситуации. Я просто живу неподалёку от места стройки.
Мне хочется, чтобы эта эпопея завершилась. Ну а поскольку в Деда Мороза и чудеса я не верю, значит должны быть понятные всем механизмы реализации строительного проекта.
Из теории и практики следует, что чтобы что-то делать, нужно понять текущее состояние (техническое, договорное, финансовое, и так далее) и с этой информацией уже что-то решать.
И время уходит, "посиделками" раз в две недели Вы ничего не решите. Нужно брать отпуска на работе и решать вопрос ДО РЕЗУЛЬТАТА. Когда будет понятно, кто строит, как строит и сколько денег нужно доплачивать.

 Отправлено: 11.11.09 09:39. Заголовок: gurvin пишет: А ДОП..

gurvin пишет:

цитата:

А ДОПЛАТА ЭТО СКОЛЬКО НА ВАШ ВЗГЛЯД НУ ХОТЯ БЫ ПЛЮС МИНУС ПАРУ СОТЕН ТЫСЯЧ. Модераторы разводят на одну и туже тему доплаты новому застройщику.

Все будет зависить от того, сколько вы уже заплатили: если всю сумму внесли по старому договору, то возможно ничего и не придется доплачивать (по крайней мере, будем за это бороться), а есть такие люди, которые например в 2005-2006 году оплатили только 50 процентов от стоимости квартиры (то есть оплатили только половину квадратных метров), а остальные пятьдесят, несмортя на условия договора, не внесли до сих пор, естественно что таким людям придется оплачивать остальную половину квадратных метров уже по нынешней рыночной стоимости. Есть люди, которым КСР продавали квартиры по 20% от реальной стоимости, естественно, что будет неспарведливо если такие люди не будут ничего доплачивать.

 Отправлено: 11.11.09 09:44. Заголовок: irinka21 пишет: Ест..

irinka21 пишет:

цитата:

Есть люди, которым КСР продавали квартиры по 20% от реальной стоимости

как вы или кто либо еще это определит?

 Отправлено: 11.11.09 12:28. Заголовок: hitech пишет: как в..

hitech пишет:

цитата:

как вы или кто либо еще это определит?

ЭЛЕМЕНТАРНО !

 Отправлено: 11.11.09 12:48. Заголовок: hitech пишет: как в..

hitech пишет:

цитата:

как вы или кто либо еще это определит?

Очень просто: например в 2006 году квадратный метр КСР продавали предположим по 25 000 и вдруг обнаруживается договор заключенный также в 2006 году, но квадратный метр уже например по 10 000. Что это по вашем? Явно что-то нечисто.

 Отправлено: 11.11.09 12:50. Заголовок: Это очень длительнна..

Это очень длительнная и кропотливая работа, в которой нужна точность, потому и просят предоставлять документы всех соинвесторов, чтобы данные были взяты не "с потолка". Чем вернее источник, тем точнее получаться наши расчеты.

 Отправлено: 11.11.09 12:58. Заголовок: irinka21 ,я вас не п..

irinka21 ,я вас не пойму,вы предлагаете мне,например,сейчас в зубах отнести остальные деньги КСР????!!мы перестали платить рассрочку ежеесячно,потому что дом не строился!

 Отправлено: 11.11.09 12:59. Заголовок: а есть реальный соин..

а есть реальный соинвестор,что так срочно нужны наши расчеты?

 Отправлено: 11.11.09 13:29. Заголовок: Кристик пишет: а ес..

Кристик пишет:

цитата:

а есть реальный соинвестор,что так срочно нужны наши расчеты?

Расчеты срочно нужны не новому Инвестору, а НАМ, чтобы его привлечь. Кто по вашему возьмется за наш объект, если нет реальных данных о том сколько реально денег отдали люди КСР, а сколько ещё должны? Я не думаю, что от того что тут на форуме задаете какие-то вопросы или просто что-то предлагаете, при этом не прилагая никаких усилий для реализации этих предложений, появиться реальный Инвестор.

 Отправлено: 11.11.09 13:32. Заголовок: Кристик пишет: irin..

Кристик пишет:

цитата:

irinka21 ,я вас не пойму,вы предлагаете мне,например,сейчас в зубах отнести остальные деньги КСР????!!мы перестали платить рассрочку ежеесячно,потому что дом не строился!

Я ничего не предлагаю, каждый сам решает за себя. Принимать решение в любом случае будет новый инвестор - кто, сколько и почему будет доплачивать. Я лишь предполагаю логику рассуждений нового инвестора.

 Отправлено: 11.11.09 14:42. Заголовок: Понятно!как поживает..

Понятно!как поживает там ЕременкоЂ,кто-нибудь слышал или видел его?!моет его уже посадили?!у кого-нибудь есть его РЕАЛЬНЫЙ мобильный?

 Отправлено: 11.11.09 18:02. Заголовок: Хм... Мне кажется, К..

Хм... Мне кажется, КСР рассчитывал именно на это - то есть когда обязательства соинвестором выполнены, это одно... А вот когда не выполнены, это совсем-совсем другое...

 Отправлено: 12.11.09 07:04. Заголовок: Добрый день! Прошло ..

Добрый день! Прошло первое собрание совместной рабочей группы представителей Администрации и участников долевого строительства многоэтажного жилого дома №13 по ул. Окружная в г. Лобня. Задача: обеспечение работы по реализации инвестиционного проекта строительства многоэтажного жилого дома №13 по ул. Окружная в городе Лобня.

 Отправлено: 12.11.09 10:09. Заголовок: boss пишет: Прошло ..

boss пишет:

цитата:

Прошло первое собрание

каких договоренностей достигли?

 Отправлено: 12.11.09 10:37. Заголовок: hitech пишет: каки..

hitech пишет:

цитата:

каких договоренностей достигли?

подробный отчет в блоге на ЖЖ.

 Отправлено: 16.11.09 20:09. Заголовок: очень хорошее решени..

очень хорошее решение предложено в блоге http://netkvartir.livejournal.com/7186.html
м.б. действительно рабочей группе вынести к рассмотрению такую альтернативу.

 Отправлено: 16.11.09 23:15. Заголовок: hitech пишет: очень..

hitech пишет:

цитата:

очень хорошее решение предложено в блоге http://netkvartir.livejournal.com/7186.html м.б. действительно рабочей группе вынести к рассмотрению такую альтернативу.

Хм, а какая выгода в этом Мортону? Им и так платежеспособного спроса не хватает.

 Отправлено: 19.11.09 10:59. Заголовок: Sergius а точ такое..

Sergius а точ такое ЖЖ. Объясните пожалуйста, и где его найтию
Спасибо

 Отправлено: 19.11.09 11:32. Заголовок: Кир пишет: Sergius ..

Кир пишет:

цитата:

Sergius а точ такое ЖЖ. Объясните пожалуйста, и где его найтию Спасибо

http://netkvartir.livejournal.com/

 Отправлено: 19.11.09 14:31. Заголовок: Вот мне интересно! в..

Вот мне интересно! в 2007 году, если мне не изменяет память, Вика собирала все документы по каждому соинвестору, для предоставления их в Администрацию, якобы для того чтобы не было двойных продаж. И даже их туда сдала, во всяком случае она отчиталась, что все копии документов сданы в администрацию. Вот где они. Значит администрация их, мягко говоря, изничтожила?!!!
Более того,копии всех документов по соинвесторам, а также экспертиза по обсчету вложенных средств в фундамет,которую заказал следственный отдел ОВД независимым экспертам, все это есть в ОВД. Почему бы им не подпять свои оплывшие зады и не ознакомиться с делом,которое распухает на глазах.
Все вранье, затягивание решения вопроса, надежда на "авось пронесет" и мы все устанем ждать и сдадимся.
Надо понять главное,что Сокол нам враг. И он никогда не пойдет на то чтобы дать нам квариры из фондов "КАтюши", если его только не прижмут. Это к сожалению не Лужкой,которого критикуют безпощядно,но он эту проблему решил.
Может быть я не права,но надо обращаться коллективно в прокурату именно на С окола.

 Отправлено: 19.11.09 15:02. Заголовок: Кир пишет: в 2007 г..

Кир пишет:

цитата:

в 2007 году, если мне не изменяет память, Вика собирала все документы по каждому соинвестору, для предоставления их в Администрацию

С 2007 года соинвесторов стало гораздо больше!
Кир пишет:

цитата:

Более того,копии всех документов по соинвесторам, а также экспертиза по обсчету вложенных средств в фундамет,которую заказал следственный отдел ОВД независимым экспертам, все это есть в ОВД.

откуда такая информация? вы сами видели, что в ОВД есть ВСЕ документы на ВСЕХ соинвесторов? Кир пишет:

цитата:

Почему бы им не подпять свои оплывшие зады и не ознакомиться с делом

Почему бы нашим соинвесторам, которые не хотят принести документы в Адм-ю не сделать тоже самое, тем более что квартиры нужны нам больше, чем Адм-и. И никто я думаю не сломается если принесет документы в Адм-ю.

 Отправлено: 19.11.09 22:50. Заголовок: А я с КИР согласен в..

А я с КИР согласен в том, что сейчас (да и раньше тоже) основной наш враг это именно СОКОЛЛЛЛЛ!!!!
Потомучто в его власти решить проблему ( и не надо писать и говорить, что это долгий процесс и все такое...), НО!!! Он нихрена не делает конкретного.
Разговоры, комиссии, рабочие группы и всякая другая хрень...
Процесс действительно долгий, спору нет-но он должен начаться, а этого какой год не происходит...

 Отправлено: 19.11.09 22:53. Заголовок: полностью согласна,в..

полностью согласна,вы выразили мои мысли...