Отправлено: 13.03.08 16:53. Заголовок: Окружная д. 11-13 часть 9 (продолжение)

Прошлая тема была закрыта, видимо сообщений слишком много. Завожу новую тему - надеюсь, за период, пока она идёт, что-то изменится.
По состоянию на 13 марта 2008 г., когда тема открыта, состояние строительства д.13 - забиты сваи (сколько, неясно). На д.11 - нет разрешения на строительство.

 Отправлено: 30.10.09 14:41. Заголовок: irinka21 пишет: Тел..

irinka21 пишет:

цитата:

Телефон человека, который занимается сбором документов в Администрации - 577-10-89 Людмила Анатольевна.

ехать необязательно, я все что нужно ей продиктовал по телефону. причем она меня "видела", то есть у нее были на руках док-ты из регпалаты.
в любом случае - большое спасибо за информацию!!!

 Отправлено: 01.11.09 19:31. Заголовок: Здраствуйте всем!Ну,..

Здраствуйте всем!Ну,что было на собрании,просветите?

 Отправлено: 01.11.09 19:40. Заголовок: Как насчет митинга?!..

Как насчет митинга?!!!!!мне помниться,что на прошлом собрании кто-то предлагал перекрыть железную дорогу!

 Отправлено: 01.11.09 20:35. Заголовок: Дорогу не надо, она ..

Дорогу не надо, она к Соколу не относиться

 Отправлено: 01.11.09 21:49. Заголовок: какая разница,нужно ..

какая разница,нужно привлекать внимание,позвоним в пару центральных каналов тв ,они сразу приедут,покажут по телевизору!

 Отправлено: 06.11.09 15:06. Заголовок: Сегодня передал в ст..

Сегодня передал в строительный отдел копии квитанций и договоров, которые в воскресенье мне передали:
Лавриков Сергей
Красников Роман
Иванова Татьяна
Кротова Наталья
Рыжих Евгений
Не забываем про следователя! Кто еще не был у него, идите на прием!

 Отправлено: 06.11.09 19:50. Заголовок: Спасибо, sergius.....

Спасибо, sergius...

 Отправлено: 07.11.09 18:26. Заголовок: сегодня были на стро..

сегодня были на стройке,там сидит сторож!зарплату ему платят ССТ,чтоб он охранял их имущество(вогончики и т.д.),все имущество на стройке принадлежит ССТ!даже забор не принадлежит КСР!ССт сейчас по-тихоньку все это вывозит,и там скоро ничего не останется!!!!!вот такая вот

 Отправлено: 07.11.09 18:29. Заголовок: вот,пришла идея!А чт..

вот,пришла идея!А что если отдать этот объект ССТ,пусть администрация поговорит,может они согласятся?

 Отправлено: 08.11.09 22:05. Заголовок: http://www.lobnya.ru..

http://www.lobnya.ru/content/view/2410/117/

03.11.2009 г.
Администрация города Лобня сообщает, что 1 октября 2009 года истек срок действия Разрешения на строительство многоэтажного жилого дома по улице Окружная, д. 13 Города Лобня, выданное ЗАО «Коммунстройресурс». В настоящее время Администрация города прорабатывает вопрос по привлечению нового инвестора-застройщика, которому будет выдано новое Разрешение на строительство.

 Отправлено: 09.11.09 00:54. Заголовок: а это разрешение на ..

а это разрешение на строительство не пролонгируется автоматически если строительные работы начаты,но незакончеы в определенные им сроки по объективным причинам? и вот никак не могу понять интерес стройотлела администрации к денеженым взаимоотношениям. такой нелепицей объясняют эту суету. могу понять следствие - онм пытаются определить размер растраты - хотя суммы такие, что на квалификацию это уже не влияет. Но зато по возмещению причиненного ущерба ( если дойдет дело до приговора)... Пожалуй стоит пройтись к господину Тимофееву... Жалко конечно если КСР не выгребет, но... сменить застройщика если старый не тянет - мысль здравая, вот только сколько нам придется ленежек доплатить за эти не наши игры... И если учесть, что для многих 15 штук на регистрацию договора серьезная сумма, то при смене застройщика....Поясните кто- нибудь почему,например в стройотделе не могут удовлетвориться информацией по тем данным которыми, например, располагают реэлторы,тем более,что кто регистрировался,тот знает,что суммы указаннные в списке соответствуют действительности. Игры, игры.... Сейчас психуем, что КСР "развел на деньги" и надо их наказать. а новый -застройщик может выставить такое условие ,например, кому денежки - те к КСР - пусть возмещают, а кому квартиру - извольте доплатить. Вот такие мысли вслух

 Отправлено: 09.11.09 09:43. Заголовок: lina пишет: Пояснит..

lina пишет:

цитата:

Поясните кто- нибудь почему,например в стройотделе не могут удовлетвориться информацией по тем данным которыми, например, располагают реэлторы,тем более,что кто регистрировался,тот знает,что суммы указаннные в списке соответствуют действительности.

во-первых, тех кто зарегистрировал новые договора чуть больше половины, во-вторых звонить в Администрацию или идти туда со своими документами или не делать этого это личное дело каждого, никто никого не заставляет и не упрашивает. Просто советуем это сделать, потому что когда придет новый инвестор данные о том, кто сколько заплатил первоначально он будет брать у Администрации и расчитывать нужно ли будет нам доплачивать или нет, и кому сколько, он будет на основе этих данных. Отнести свои документы в Адм-ю - это ещё один способ подстраховать себя на случай смены инвестора.

 Отправлено: 09.11.09 10:02. Заголовок: lina пишет: Жалко к..

lina пишет:

цитата:

Жалко конечно если КСР не выгребет

вот это очень понравилось... Вы еще верите и надеетесь на это?????
lina пишет:

цитата:

новый -застройщик может выставить такое условие ,например, кому денежки - те к КСР - пусть возмещают, а кому квартиру - извольте доплатить

Может. И будет прав. Надо быть полным идиотом, что бы без всяких условий взять объект с такими обременениями как наш.
А не согласимся, так и останемся с фундаментом на уровне -0,5.
И без денег. КСР возвращать не чего. У них уже ручек и карандашей не осталось. Какие уж тут возвраты?

 Отправлено: 09.11.09 19:15. Заголовок: Извините, а кто-нибу..

Извините, а кто-нибудь знает lina достаточно хорошо, чтобы на 100 % мог бы утверждать, что она тоже обманутый соинвестор?

 Отправлено: 09.11.09 21:38. Заголовок: ПОСТОЯННО ПРОЕЗЖАЮ М..

ПОСТОЯННО ПРОЕЗЖАЮ МИМО НОВОСТРОЙКИ В ХЛЕБНИКОВО,ТАМ УЖЕ ГОРИТ СВЕТ И НЕКОТОРЫЕ БАЛКОНЫ ЗАСТЕКЛЕНЫ!ЗНАЧИТ ЛЮДИ ВСЕ-ТАКИ ДОБИЛИСЬ СВОЕГО!

 Отправлено: 09.11.09 22:11. Заголовок: Были сегодня в Админ..

Были сегодня в Администрации города, передали копии платёжки и договора. Также были у следователя Тимофеева Андрея Анатольевича. Он выдал постановление о признании потерпевшим. Его тел. 8(498) 684 16 64. Просьба его ко всем, кто еще не был у него на приеме, позвонить или прийти к нему. Но интересный факт: в деле фигурирует только Еременко А.С., а про Новикова А.Э. ни слова, а ведь он подписывал первые договоры, значит, тоже должен нести ответственность.

 Отправлено: 09.11.09 22:37. Заголовок: А ПРО ХАЦИЕВА,КОТОРЫ..

А ПРО ХАЦИЕВА,КОТОРЫЙ УКРАЛ ДЕНЬГИ ТОЖЕ НИ СЛОВА!

 Отправлено: 09.11.09 23:42. Заголовок: Моя позиция проста, ..

Моя позиция проста, не копейки денег пока не будет построен дом. Еще не известно, что за контору подставит Сокол, если застройщик сменится.
Неверю не одну слову и обещанием из администрации Лобни.

 Отправлено: 10.11.09 00:26. Заголовок: gurvin пишет: Моя п..

gurvin пишет:

цитата:

Моя позиция проста, не копейки денег пока не будет построен дом. Еще не известно, что за контору подставит Сокол, если застройщик сменится. Неверю не одну слову и обещанием из администрации Лобни.

+1.
только в рамках договора я должен доплатить около 95000руб за увеличение площади. и не более того. и то, если дом будет построен до декабря 2010г, что невозможно. причина моего решения это то, что на момент уплаты стоимости - это была конкурентная рыночная стоимость аналогичных предложений на аналогичном этапе строительства. причин доплачивать я не вижу.

 Отправлено: 10.11.09 08:40. Заголовок: Да, ребята... Удачи ..

Да, ребята... Удачи Вам с такой позицией, честное слово!
Ситуация сложная, виноваты в ней со стороны соинвесторов те, кто под действием "стокгольмского синдрома" оправдывал действия КСР и не пытался настаивать на аудите.
Поймите, что признание Вас потерпевшими никак не повлияет на строительство дома - на это нужны деньги.
А это означает, что сумма, необходимая для достройки, должна быть выплачена. Размер её определяется как разница между стоимостью строительства и стоимостью имеющихся средств (уже построенной части, закупленных материалов и т.д. и денежных средств).
Поэтому вместо бодания и выяснения кто круче, выработайте одну совместную позицию и следуйте ей. Больше будет шансов на успех.
Впрочем, как и в прошлые разы, я не надеюсь, что меня кто-то услышит...

 Отправлено: 10.11.09 09:27. Заголовок: Понятно , что дом ст..

Понятно , что дом строится за деньги.
Вопрос только в том кто их будет платить и сколько.
В конце концов есть строительные органзации, которые на этом зарабатвают деньги.
Нельзя сваливать все проблемы исключительно на соинвесторов.
На данный момент данная проблема это проблема администрации Лобни.
Ну и конечно уголовное дело, сажать надо КСР.

 Отправлено: 10.11.09 11:00. Заголовок: Moonlight пишет: А ..

Moonlight пишет:

цитата:

А это означает, что сумма, необходимая для достройки, должна быть выплачена. Размер её определяется как разница между стоимостью строительства и стоимостью имеющихся средств (уже построенной части, закупленных материалов и т.д. и денежных средств).

К сожалению, вы не правы. Такое мнение - это беда всей России! Все хотят сначала получить бешенную прибыль, а потом начать строить. Так не бывает! Чтобы что-то поиметь, надо сначала сильно вложиться. А у нас наоборот, сначала все стрегут купоны, а потом типа инвестируют с целью получить еще больше. Строительство - это сфера инвестиционная, а именно, сначала делаются капитальные вложения (в нашем случае - это около полумиллиарда), а потом постепенно в течение какого-то промежутка времени деньги возвращаются с прибылью (только не 100%, как у нас, а 15% - как во всем мире) путем продажи квартир, оплаты за коммунальное обслуживание управляющей компании и т.д.
сумма, необходимая для достройки, должна быть выплачена. - данное утверждение было бы верно, если бы наша стройка изначально пошла по 214-ФЗ - т.е. строго целевое расходование средств вкладчиков на проведение работ! А так, извините, нужен Инвестор и желательно, чтобы Инвестор, Застройщик и Генподрядчик были в одом единственном лице. (знаю, что так не бывает, но именно в таком случае деньги не уходят налево).
Так что мы вообще должны стоять в стороне и тихо наблюдать как:
Администрация хочет построить дом,
Инвестор дает бабки,
Строитель возводит стены

и при этом все три лица на нас

Ну помечтали и хватит, суровая действительность повернулась к нам лицом Ждем положительных решений.

 Отправлено: 10.11.09 11:43. Заголовок: я же говорю,почему в..

я же говорю,почему все проигнорировали мои предложения по поводу сст?пусть администрация с ними переговорит,может они возьмуться достороить в счет 11 дома?

 Отправлено: 10.11.09 12:11. Заголовок: Кристик, Спасибо! ва..

Кристик, Спасибо! вас услышали!
Только не все так быстро и не все так просто.

 Отправлено: 10.11.09 13:16. Заголовок: Кристик пишет: же ..

Кристик пишет:

цитата:

же говорю,почему все проигнорировали мои предложения по поводу сст?пусть администрация с ними переговорит,может они возьмуться достороить в счет 11 дома?

Предложите главе города такой вариант.

 Отправлено: 10.11.09 13:51. Заголовок: ну,так как-то молодо..

ну,так как-то молодой маме с ребенком тяжело попасть к главе города!

 Отправлено: 10.11.09 14:16. Заголовок: Кристик пишет: ну,т..

Кристик пишет:

цитата:

ну,так как-то молодой маме с ребенком тяжело попасть к главе города!

а вы пробовали?

 Отправлено: 10.11.09 14:23. Заголовок: я просто думаю,что м..

я просто думаю,что меня туда даже не пустят,ибо как имой уж еще летом пытася туда попасть и до сих пор попадает!)))))

 Отправлено: 10.11.09 14:24. Заголовок: кстати,по поводу это..

кстати,по поводу этого можно как-то стать участником инициативной группы моему мужу,так как он является соинвестором,а не я?

 Отправлено: 10.11.09 15:44. Заголовок: Кристик пишет: кста..

Кристик пишет:

цитата:

кстати,по поводу этого можно как-то стать участником инициативной группы моему мужу,так как он является соинвестором,а не я?

членом инициативной группы в ряд ли получиться (п.ч. нужно созывать собрание соинвесторов), а состав рабочей группы уже утвержден распоряжением главы города. Но от предложений в помощи никто не откажется. Например в ближайшем будущем нужно будет обзванивать соинвесторов, тех кто ещё не предоставил документы в Администрацию, а таких по последним подсчетам около 86 человек. Причем около половины из них уведомлены по телефону о то, что это нужно сделать. Для нового инвестора очень важна точность в подсчетах, а самые точные данные могут быть только так сказать "из первых рук", то есть представленные соинвесторами, причем должны быть обязательно подтверждены документально.