Отправлено: 13.03.08 16:53. Заголовок: Окружная д. 11-13 часть 9 (продолжение)

Прошлая тема была закрыта, видимо сообщений слишком много. Завожу новую тему - надеюсь, за период, пока она идёт, что-то изменится.
По состоянию на 13 марта 2008 г., когда тема открыта, состояние строительства д.13 - забиты сваи (сколько, неясно). На д.11 - нет разрешения на строительство.

 Отправлено: 04.08.09 12:48. Заголовок: http://www.neoland.r..

 Отправлено: 04.08.09 16:03. Заголовок: тел риэлтора 8 495 6..

тел риэлтора 8 495 6620955 сергей

 Отправлено: 04.08.09 21:11. Заголовок: Следователь Тимофеев..

Следователь Тимофеев Андрей Анатольевич по нашему делу, Окружной 13, принимает по адресу г.Лобня, ул.40-летия Октября д.5А. тел. 8-498-684-16-64. (звоните, вас девушка запишет на любое время0) Те. кому ещё не звонили из Лобненского ОВД, позвоните пожалуйста туда и запишитесь в любое удобное для вас время! Даже просто приезжайте, скажите, по какому вы делу, вас примет любой следователь, который будет свободен,что бы написать заявление, как потерпевшие! Это в наших же интересах! Это ещё один шанс получить квартиру! НА СТРОЙКЕ_ НИЧЕГО!!! ТИШИНА!!!! СЕГОДНЯ БЫЛИ!!!!

 Отправлено: 11.08.09 13:30. Заголовок: Всем привет! У кого ..

Всем привет! У кого какие новости мо нашей стройке?

 Отправлено: 12.08.09 08:18. Заголовок: На прошлой неделе дв..

На прошлой неделе движений на стройке не было. Пока не будет документов и договоренностей у нового подрядчика с Администрацией стройка в ряд ли пойдет. Поэтому ждем 21.08. (дата приблизительная), как только появиться информация - отпишусь.

 Отправлено: 12.08.09 09:03. Заголовок: PaLach пишет: Поэто..

PaLach пишет:

цитата:

Поэтому ждем 21.08.

Встреча в 18:00 у офиса КСР, вроде бы так было договорено.
И тогда нам должны рассказать результаты договоренностей.

 Отправлено: 20.08.09 10:39. Заголовок: Всем привет! Вот вес..

Всем привет! Вот вести с полей:
- на сторйке тишина
- в офисе КСР в 10:20 Степаныч и ТП.
Со слов ТП, они со Степанычем сегодня r 15:00 едут в Москву для подписания договора на кредит.
Вчера в офис КСР приходил Лабутин Владимир Борисович (генеральный директор РИА) и сказал, что за стройку берутся.
Посмотрим, что скажет нам завтра при встрече.
Ещё: в договоре который регистрируют в рег. палате указаны сумма которую мы оплачивали и НОВАЯ площадь квартиры (у кого больше, у кого меньше)!!!
Если у вас площадь стала меньше, то Степаныч принимает заявления на возврат разницы денег,
Если плошадь увеличилась, то доплата после обмеров БТИ.

 Отправлено: 20.08.09 12:04. Заголовок: Спасибо тебе огромно..

Спасибо тебе огромное за ВЕСТИ С ПОЛЕЙ! А то тишина полная и нам не выбраться. Но завтра приедем к офису!

 Отправлено: 20.08.09 14:24. Заголовок: Доплата не после обм..

Доплата не после обмеров БТИ а до 31 декабря 2010 года хотя к тому времени планируется что дом будет построен

 Отправлено: 20.08.09 14:31. Заголовок: gurvin Только не по..

gurvin
Только не понятно, с какого ... ... доплата до 31 декабря 2010 если правильней её далвть посла БТИ?

 Отправлено: 21.08.09 20:10. Заголовок: в пятницу Собрание н..

в пятницу Встреча не состоялось.
Предполагаемое было принято за действительное. Согласований с КСР ни каких. В итоге соинвесторы приехали, а "дома пусто".
На сколько я располагаю информацией, встреча планируется на вторник в 19-00 в офисе КСР.
С КСР это уже согласовано. Возможно в понедельник и будут изменения, но пока так.

**************
ВАЖНО!
**************
Призываю соинвесторов по-активнее решать вопрос с заключением договоров! На этом сконцентрируйтесь сечас!
Всё остальное пока не так важно.
Дальнейшие действия предлагаю обсудить во вторник после встречи с КСР.

 Отправлено: 21.08.09 20:24. Заголовок: по поводу регистраци..

по поводу регистрации:
я не нашел другой альтернативы кроме как - регистрировать договор через риэлтора от КСР.
Доки уже оформил и сдал в регпалату, деньги отдал.
Да 15000 р. НО! Сюда входит следующее:
офрмление договора (выверка взаиморасчетов, пересчет стоимости нового договора с учетом увеличения площади, выкопировка квартиры на этаже из генплана), оформление соглашения о расторжении старого договора, подбор необходимых документов кроме договора, нотариальное оформление соглашения супруга, нотариальная доверенность от соинвестора на Андрея, запись в регпалату и сдача документов.
Если в регпалату документы несете сами с риэлтором, то доверенность не нужна. Минус 1000р. Если согласие супруга сделали сами, то минус еще 1500-2000. Итого тыщ за 12 можно вопрос решить.
Дешевле на мой взгляд не реально. Даже если не учитывать тот факт, что ВСЁ, что нужно для оформления пакета доков, находится у этих риэлторов.

 Отправлено: 21.08.09 20:29. Заголовок: Да и с моральной точ..

Да и с моральной точки зрения - плата этим риэлторам за регистрацию это всего лишь благодарность за то что они провернули.
Без них (конкретно - без Андрея) ни чего бы еще сделано не было в плане регистрации договоров. Ни КСР ни Администрация этот процесс бы сами не сдвинули с места.
Это лично мое мнение.
Если кому нужен телефон риэлтора, звоните мне или Ирине.

 Отправлено: 22.08.09 09:30. Заголовок: спасибо ..

спасибо

 Отправлено: 25.08.09 10:21. Заголовок: Сегодня был в КСР, н..

Сегодня был в КСР, на вопрос по теме планируемого собрания мне никто сказать ничего не смог, так что я сегодня пас. Да вроде взамен РИА мэр там какуюто другую контору талкает. По кредиту тишина.

 Отправлено: 26.08.09 09:05. Заголовок: Расскажите, что было..

Расскажите, что было на собрании во вторник? К каким результатам пришли? Кто был на встрече и что обсуждали?

 Отправлено: 31.08.09 08:28. Заголовок: На собрании основной..

На собрании основной вопрос естественно был по деньгам. Новый подрядчик без кредита строить не будет. Деньги ищут и КСР и РИА, но пока безуспешно. Результаты поисков буду уточнять в середине этой недели.

 Отправлено: 31.08.09 19:47. Заголовок: сегодня был в кср вр..

сегодня был в кср вроде риа берется за строительство в конце недели вроде окончательно

 Отправлено: 03.09.09 23:23. Заголовок: Привет всем! 3 авгус..

Привет всем!
3 августа отдала на регистрацию договор,а 14 его получила зарегистрированным. Это за 15000 делают юристы по соседству от КСР.Быстро и все профессионально. Конечно 15000 - это сумма, но такие примерно деньги берут все и всегда при регистрации договоров инвестирования.Сам текст договора вполне корректен (приходилось и похуже видеть) так что продолжаю уливляться неконструктивному подходу по этому поводу некоторых "товарищей по счастью"
так и хочется сказать: не изобретайте велосипед - регистрируйтесь скорее,тогда хоть какие то гарантии получаем, что от стройки не отмахнутся.К следователю не пойду (хотя звонили) считаю,что эти разборки только затянут начало стройки.Сами подумайте - кто даст кредит фирме с такими проблеммами.Может борцам за идею эта войнушка по душе,но мне - то квартира нужна.

 Отправлено: 04.09.09 08:07. Заголовок: lina мои поздравлен..

lina мои поздравления!
я тоже отдал доки на регистрацию. жду.
по поводу кредита - вроде как у одного из партнеров кср есть то, что можно заложить в банке, получив 0,35млрд на стройку.
ас вчера был в который раз в банке по этому поводу.
на прошлой неделе ас сказал, что вроде как повода не давать теперь им кредит у банка нет, и в октябре начнецца стройка.

 Отправлено: 05.09.09 06:49. Заголовок: Как раз проблемы буд..

Как раз проблемы будт, если большинство не пойдет к следователю...Хотя это конечно мое мнение.
А кто нибудь знает как без платы 15000руб зарегистрировать договор, так сказать - какой первый шаг?
А то я совсем темный в этих делах...

 Отправлено: 05.09.09 14:04. Заголовок: lina пишет: не изоб..

lina пишет:

цитата:

К следователю не пойду (хотя звонили) считаю,что эти разборки только затянут начало стройки.Сами подумайте - кто даст кредит фирме с такими проблеммами.Может борцам за идею эта войнушка по душе,но мне - то квартира нужна.

lina пишет 21.08.06 21:15 (ТРИ ГОДА НАЗАД, если кто не понял):

цитата:

Я по прежнему считаю опасным и бесперспективным по результату хождение с жалобами по инстанциям. Более того, наше обращение в прокуратуру приведет к прокурорской остановке выхода на стройплощадку до выянения всех обстоятельств дела.

http://lobnyaokr.borda.ru/?1-2-0-00000005-000-90-0
lina, имхо, Вы такими заявлениями вредите общему делу.
Люди, думайте сами, никого не слушайте. Вы уже почти 5 лет сидите сложа руки, потому что вам "квартиры нужны", а не ходьба по инстанциям. Будете и дальше ждать - квартир вам точно не видать.

 Отправлено: 05.09.09 20:47. Заголовок: Очень тронута внима..

Очень тронута вниманием к моим высказываниям со стороны админа!Чувствую себя почти классиком !Процитируйте пожалуйста следующее : НЕ ИЗОБРЕТАЙТЕ ВЕЛОСИПЕД - РЕГИСТРИРУЙТЕСЬ СКОРЕЕ, ТОГДА ХОТЬ КАКИЕ-ТО ГАРАНТИИ ПОЛУЧАЕМ,ЧТО ОТ СТРОЙКИ НЕ ОТМАХНУТСЯ... и еще раз РЕГИСТРИРУЙТЕСЬ ГОСПОДА ! И тогда выходим на уровень Президента страны. В таком мероприятии поучаствую с огромным удовлетворением!

 Отправлено: 06.09.09 09:06. Заголовок: Люди,а сколько по до..

Люди,а сколько по доплате рубликов за квадратный метр?

 Отправлено: 06.09.09 09:06. Заголовок: Люди,а сколько по до..

Люди,а сколько по доплате рубликов за квадратный метр?

 Отправлено: 06.09.09 11:35. Заголовок: Вексельные расчеты, ..

Вексельные расчеты, предварительные договоры продажи и другие уловки застройщиков будут признаны притворными и приравнены к договорам передачи квартир.

На сентябрь 2008 года только около 5% строящихся в Москве квартир приобретено по закону "О долевом строительстве", когда государство принимает на себя риски банкротства застройщика, следует из статистики Федеральной регистрационной службы по Москве. По словам чиновника правительства, в целом по России доля на порядок выше - около 60%.

Остальное жилье приобретается по обходным схемам: через предварительный договор купли-продажи, покупку векселя. В случае банкротства застройщика таким покупателям трудно доказывать связь, например, между их векселем и правами на недостроенную квартиру.

Подготовленные Минэкономразвития поправки меняют ситуацию на противоположную: теперь застройщику будет трудно доказать, что квартиру он не продавал. Поправки предусматривают, что вексельные схемы, заключение предварительных договоров, внесение вкладов в уставный капитал или фонд застройщика разрешено признавать притворными сделками, прикрывающими "договор с застройщиком о передаче жилого помещения".

Речь идет также о случаях, когда договор заключался не с самим застройщиком, а с действующим в его интересах третьим лицом

Так что можно привлечь и без регистрации договоров.
было бы желание.
Допустим письмецо в УБЭП, вы писали или нет?
Если нет то стоит написать, красота будет ( приедут к Еременко маскишоу, его под белые рученьки в КПЗ, секретарша пьет валерьянку ведрами, вынимаются документы из конторы и выясняется что ваши деньги Ерема с Хациевым просто сперли)
Так что пишите и чем скорее тем лучше

 Отправлено: 06.09.09 12:51. Заголовок: lina, регистрация эт..

lina, регистрация это немного другое. Люди и с зарегистрированными железобетонными договорами теряли и квартиры и деньги. Просто без договоров людей можно разводить на деньги вечность, а с договорами застройщику придется в какой-то момент объявить себя банкротом. Но в любом случае квартир вы не получите.
Рс: Считайте, что я в первую очередь ваш потенциальный сосед, а не админ. :)

 Отправлено: 06.09.09 19:15. Заголовок: Кристик стоимость к..

Кристик стоимость квартиры по договору делите на площадь квартиры в договоре. вот и увидите стоимость метра.
в любом случае доплату нужно будет осуществлять (и это прописано в новом зарегистрированном договоре) до 31/12/2010г.

 Отправлено: 07.09.09 11:32. Заголовок: гришка Ну зачем Вы ..

гришка Ну зачем Вы такие гадости и ужасы пишете.... Никто ничего не спёр. Люди просто обеспечили свои семейки. Купили машины, квартиры, дачки построили. Кстати, дачки очень ДАЖЕ НЕ ПЛОХИЕ.

 Отправлено: 07.09.09 12:31. Заголовок: Гришка вы опоздали с..

Гришка вы опоздали с фантазиями на тему маски-шоу. Все уже изъЯто и главное заведенно уголовное дело. И многие дали уже показания. А главное ( это я для тех кто очень рекламирует регистрацию договора) тех кто был в милиции (кстати и УБЭП тоже уже подключен) официально признан "потерпевшим", а это более чем регистрация договора. И никто сажать не будет,во всяком случае директору дали шанс,если он построит дом, то это ему зачтеться. Так что не надо нагнетать и без того сложную ситуации, а тем более ерничать (Гришка)да еще не владея ситуацией!