Отправлено: 13.03.08 16:53. Заголовок: Окружная д. 11-13 часть 7 (продолжение)

Прошлая тема была закрыта, видимо сообщений слишком много. Завожу новую тему - надеюсь, за период, пока она идёт, что-то изменится.
По состоянию на 13 марта 2008 г., когда тема открыта, состояние строительства д.13 - забиты сваи (сколько, неясно). На д.11 - нет разрешения на строительство.

 Отправлено: 25.11.08 19:03. Заголовок: Опять с понедельника..

Опять с понедельника...как прозаично...на протяжении срока ожидания, все время фигурирует понедельник, когда же это священный день то наступит? все не тот и не тот понедельник....

 Отправлено: 25.11.08 20:44. Заголовок: мдааа день сурка одн..

мдааа день сурка однако....
с понедельнега у нас "все начнетсо", это мы слышим уже чуть больше 2 лет....

 Отправлено: 25.11.08 20:50. Заголовок: А оно и начнется с п..

А оно и начнется с понедельника. Только неизвестно с какого

 Отправлено: 25.11.08 23:30. Заголовок: На самом деле, народ..

На самом деле, народ, зря вы нервы на это тратите.
Как я уже сказал, меньше всего должны волновать всякие объективные и прочие трудности, а куда больше - документальное преобразование договора из "филькиной грамоты" в оный по соответствующему ФЗ о долевом стоительстве. Ибо тогда в худшем случае можно претендовать на роль обманутого дольщика - в случае невыполнения обязательств.
А иначе - никак...

 Отправлено: 26.11.08 09:59. Заголовок: Ребята и девчата! Да..

Ребята и девчата!
Давайте отписываться в теме по существу. Хватит писать об обещаниях Новикова и иже с ним, обещаниях КСР, обещаниях ССТ и т. д. От их обещаний и уговоров тошно становится за 2 (а кому-то и 4) года. Если начали движения, значит быстренько выехали на местность, зафотографировали, лишний раз перекрестились и всем выложили. А слова типа "...мне старшая уборщица в кабинете младшего менеджера сказала..." или "...они обещали начать (кончить)...", давайте оставлять при себе. Словоблудие уже достало. Вспоминайте слова Ельцина: "ДЕФОЛТА НЕ БУДЕТ !!!".

ПОВТОРЯЮСЬ, ДАВАЙТЕ ПО СУЩЕСТВУ.

Кристик пишет:

цитата:

Сегодня муж звонил в СС,сказали,ипа им кредит выдал банк и с понедельни ка они начнут строить!

Может они кредит взяли на празднование Нового года, мы же не знаем.

 Отправлено: 26.11.08 11:02. Заголовок: Lemoch на форуме бе..

Lemoch на форуме без проблем живет только ваш кот.Хоть от наших проблем и плакать хочется, а посмотришь на вашего кота и улыбка на лице.

 Отправлено: 26.11.08 16:59. Заголовок: натали , спасибо за ..

натали , спасибо за кота. Предлагаю вам свое собственное состояние по жизни (см. аватар слева). Чего и всем желаю.

 Отправлено: 26.11.08 17:06. Заголовок: Спасибо Lemoch , все..

Спасибо Lemoch , всем бы нам такое состояние !

 Отправлено: 26.11.08 19:03. Заголовок: Всем привет! В понед..

Всем привет! В понедельник был в офисе "КСР" в Москве. Хотел перезаключить договор. Договор какой-то весь поверхносный (как мне показалось). Девушки секретари или нет, секреатрши (секретари более вежливые) вели себя минимум как зам. ген. директора по по общим вопросам
Толком ничего не смогли объяснить. По поводу возврата денег - сказали, что в соответствии с 214 законом, на вопрос найти договор в интернете сказали, что "ой там аж 13 листов, долго искать что там про деньги". Про регистрацию договора было сказано, что ещё нет решения кто будет делать, мы сами или КСР, на в договоре уже есть пункт в котором сказано, что "регистрацией договора занимаемся мы сами...". По поводу того, что 28 это крайний день для перезаключения договора, сказали, что нет, после 28 можно будет перезаключить его в Лобне. На вопрос "Почему нет ни каких движений на стройке?" было сказано, что пока кредит не дают. Тогда вопрос - а наши деньги куда дели? И ещё, рашьше в офисе было 2 (две) секретарши, а теперь ещё какая-то женщина с ними, и всё "пасёт" и контролирует. Кто такая?

 Отправлено: 27.11.08 12:44. Заголовок: PaLach ,ну наверное ..

PaLach ,ну наверное помошница какая-нибудь по продаже,кто знает..)
вы как-то очень грубы по отношению к людям

 Отправлено: 27.11.08 13:02. Заголовок: Да нет, я добрый. Пр..

Да нет, я добрый. Просто достали уже (наверно всех) завтраками кормить.
Теперь в договоре стоит два срока:
1. срок выполнения работ - IV квартал 2009 года (стказали, что это срок возведения "коробки" дома)
2. строк сдачи в эксплуатацию - IV квартал 2010 года (это срок передачи ключей собственникам квартиры)
Вот какая

 Отправлено: 27.11.08 13:32. Заголовок: PaLach ,это да..

PaLach ,это да

 Отправлено: 28.11.08 14:44. Заголовок: Люди,а кто знает,кто..

Люди,а кто знает,кто-нибудь уже забрал деньги у КСР????

 Отправлено: 28.11.08 15:12. Заголовок: Было два человека. п..

Было два человека. получили, но частями и не сразу

 Отправлено: 28.11.08 17:21. Заголовок: Звонила сегодня в сс..

Звонила сегодня в сст (разговаривала с секретарем) и Новикову - кредит никто ещё не получил.

 Отправлено: 28.11.08 20:05. Заголовок: Купил трёху. На счёт..

Купил трёху. На счёт договора, официально надо идти в рег полату с предстовителем КСР.Звонил в офис.Сказали мы ещё не знаем как всё это будет происходить. В палате через знакомых узнал ,что у них нет продления договора на землю.

 Отправлено: 29.11.08 13:15. Заголовок: Пипец,а нам начесали..

Пипец,а нам начесали,что кредит им дали,и с понедельника начинается стройка!это точно полная

 Отправлено: 29.11.08 14:34. Заголовок: Нашёл как мне кажетс..

Нашёл как мне кажется полезную инфу по договору долевого участия...:
http://www.rb.ru/biz/documents_life/realestate/2008/11/27/204148.html

И ещё интересную аналитическую статейку... Так сказать "оптимистам посвящается":
http://realty.rbc.ru/regions/article.shtml?url=2008/11/26/16365906

 Отправлено: 29.11.08 21:24. Заголовок: ..

 Отправлено: 29.11.08 21:25. Заголовок: А когда у КСР заканч..

А когда у КСР заканчивается срок аренды земли? Мне помнится, что в 2009.....

 Отправлено: 30.11.08 02:18. Заголовок: Влад пишет: что у н..

Влад пишет:

цитата:

что у них нет продления договора на землю.

вот это ёлы-палы . то есть госрегистрации договоров не будет!

 Отправлено: 30.11.08 11:43. Заголовок: Народ, я специально ..

Народ, я специально 2 ссылки выложил... В общем, по долевому участию, договор считается заключённым с момента госрегистрации...

 Отправлено: 30.11.08 12:53. Заголовок: А наверное многие уж..

А наверное многие уже прошли госрегистрацию?

 Отправлено: 30.11.08 14:14. Заголовок: alisa-2 пишет: А на..

alisa-2 пишет:

цитата:

А наверное многие уже прошли госрегистрацию?

вы о чем? у нас никто (насколько мне известно) еще на руки не получил подписанный и проштампованный новый контракт, что уж говорить про регистрацыю.

 Отправлено: 30.11.08 19:54. Заголовок: А сколько людей пере..

А сколько людей перезаключили договор. мой договор с 2006года.

 Отправлено: 01.12.08 12:23. Заголовок: http://realty.lenta...

http://realty.lenta.ru/news/2008/12/01/zastroishik/

цитата:

На рассмотрение в Госдуму направлен федеральный закон "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в целях защиты прав участников долевого строительства". Об этом пишет газета "Коммерсант". По словам одного из авторов законопроекта, депутата Госдумы Александра Когана, в случае, если закон будет принят, все финансовые схемы, которые используются девелоперами для привлечения средств покупателей на разных стадия строительства, будут подведены под действие закона №214 "О долевом участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости".

 Отправлено: 01.12.08 12:57. Заголовок: Они наверное специал..

Они наверное специальное замутили перегистрацию чтобы ситуацию максимально подвесить - старый договор аннулируется, новый как бы перезаключаается (на самом деле тянется резина), а тем временем у них истекают сроки аренд/лицензий после чего мы не можем получить госрегистрацию договора и оказываемся в правовом вакууме. Тонко Новиков придумал.

 Отправлено: 01.12.08 13:27. Заголовок: вроде бы 60-65 из 17..

вроде бы 60-65 из 170

 Отправлено: 01.12.08 15:51. Заголовок: Есть ли изменения к лучшему?

Добрый вечер. А кто был сегодня на стройке? Есть ли изменения к лучшему?
Поздравляю всех с первым днём зимы!

 Отправлено: 01.12.08 16:14. Заголовок: На стройки тишина, н..

На стройке тишина, народа нет. кредит ещё не дали, а соответственно без финансирования ждать нечего. думаю до февраля можно расслабиться (праздники и т.д.) по весне посмотрим