Отправлено: 13.03.08 16:53. Заголовок: Окружная д. 11-13 часть 7 (продолжение)

Прошлая тема была закрыта, видимо сообщений слишком много. Завожу новую тему - надеюсь, за период, пока она идёт, что-то изменится.
По состоянию на 13 марта 2008 г., когда тема открыта, состояние строительства д.13 - забиты сваи (сколько, неясно). На д.11 - нет разрешения на строительство.

 Отправлено: 19.11.08 18:28. Заголовок: preciosa ,давайте за..

preciosa ,давайте закроем тему кто прав кто виноват,скажите,вы в офис поедете?

 Отправлено: 19.11.08 18:43. Заголовок: милена Я ИДУ..

милена Я ИДУ

 Отправлено: 19.11.08 19:00. Заголовок: Мы всегда готовы зак..

Мы всегда готовы закрыть тему о том кто виноват - поэтому и КСРовцы продолжают успешно кормить нас завтраками в ситуации простоя стройки. Между тем тот же Новиков до конца октября вел лишь туманные разговоры про то что-то когда-нибудь будет перерегистрация договоров вместо нормальной организации этого процесса с учетом интересов соинветоров. А сотрудница, которая может просто хамить людям на деньги которых существует фирма - дает нам понять как на самом деле относятся к соинветорам в КСР. Как к быдлу, которое недостойно нормального открытого диалога. Но кажется соинветоры согласны?

 Отправлено: 19.11.08 20:59. Заголовок: Сегодня оформил новы..

Сегодня оформил новый договор, но вот не понравилоь, что не подписывается каждая страница...и вааще мне кажется, что нас обманут, но вот как и где не пойму, слаб в этих вопросах...

 Отправлено: 19.11.08 22:22. Заголовок: magadan92@mail.ru з..

magadan92@mail.ru
зато прошивается, и на пломбе сзади вы ставите автограф.

 Отправлено: 19.11.08 22:24. Заголовок: что на митинге с аэн..

что на митинге с аэн сегодня в 19:00 обсуждали? кто от кср был?

 Отправлено: 20.11.08 01:29. Заголовок: Добрый вечер, ищу гд..

Добрый вечер, ищу где купить квартиру, случайно зашла на эту ветку. Я главный бухгалтер строительной организации, но строим мы не жилье, а промышленные и торговые объекты. Прочитав всю ветку , хочу высказать совет. В строительстве вообще, а в жилищном тем более,всегда должны в нормальном стандартном случае участвовать в строительном процессе три обязательные ключевые "фигуры"-организации : заказчик-застройчик /тот, на кого выделен и оформлен земельный участок/, генподрядчик / проще- наемная организация по договору с Застройщиком осуществляющая строительно-монтажные работы, но не за свой счет, а за счет ФИНАНСИРОВАНИЯ со стороны Застройщика по договору генподряда/, и наконец -ключевая "фигура строительного процесса -Инвестор строительства. Вот его то , похоже у Вашей стройки не было и до сих пор нет. Задайте вопрос Застройщику об источниках инвестирования стройки с указанием полных реквизитов организации -инвестора.И вот тогда Вы поймете, что смена генподрядчика ничего не решает в строительстве, ведь если подрядчика не финансируют, он и не строит.В договоре генподряда должен быть график финансирования , т.е. график перечисления средств заказчиком генподрядчику для производства работ. А также должен быть к договору и график сроков производства работ. И еще совет, если есть возможность, инициативной группой посчитайте Вашу ОБЩУЮ сумму , уже фактически внесенную за все ваши квартиры. Если разбираться как положено, то можно сделать ревизию объемов фактически выполненных работ, обсчитать их по сметным ценам и Вы получите стоимость действительно произведенных работ на Вашем доме. Затем сравниваете с общей суммой ВСЕХ ВАШИХ проплаченных денежек, и получаете разницу,т.е. на какую сумму и на какой срок ВЫ КРЕДИТУЕТЕ недобросовестного застройщика. И справочно, Вы все являетесь "ДОЛЬЩИКАМИ", и наличие ИНВЕСТОРА не отменяется наличием дольщиков инвестирования. Заказчик-Застройщик по закону может одновременно быть и Инвестором строительства, но тогда с него спрос: а где финансирование. Очень много есть тонкостей, если нужно проконсультировать/ абсолютно бесплатно/ пишите кто-нибудь из инициативной группы: marina0691@mail.ru

 Отправлено: 20.11.08 07:11. Заголовок: hitech пишет: зато..

hitech
пишет:

цитата:

зато прошивается, и на пломбе сзади вы ставите автограф.

Как то ненадежно всеравно это... С подписями надежней по моему...

 Отправлено: 20.11.08 09:06. Заголовок: magadan92@mail.ru пи..

magadan92@mail.ru пишет:

цитата:

Как то ненадежно всеравно это... С подписями надежней по моему...

согласен.

 Отправлено: 20.11.08 10:02. Заголовок: marina-and пишет: В..

marina-and пишет:

цитата:

Вы все являетесь "ДОЛЬЩИКАМИ

пока нет, не все

 Отправлено: 20.11.08 10:08. Заголовок: magadan92@mail.ru пи..

magadan92@mail.ru пишет:

цитата:

вааще мне кажется, что нас обманут,

я с вас фигею, зачем же вы подписывали?
кстати, г.Новиков сообщил, что никакой спешки нет, что дата 28, это дата последнего дня пребывания кср в московском офисе, затем оформить новый договор можно будет только в лобне. оформление новой формы договора для кср - это шаг навстречу покупателям, но он уверен, что народ будет долго раскачиваться

 Отправлено: 20.11.08 10:37. Заголовок: очень плохо,просто в..

очень плохо,просто вот мы уже подписали и придется ждать всех-всех,а многих в Москве нет...

 Отправлено: 20.11.08 10:56. Заголовок: милена пишет: очень..

милена пишет:

цитата:

очень плохо,просто вот мы уже подписали и придется ждать всех-всех,а многих в Москве нет...

с чего это придется всех ждать? с чего такой вывод?
мария сообщила, что просто в конце месяца асеременко все подпишет (расторжение старых договоров и новые), потом начнут готовить док-ты для госрегистрации.
разве не таг?

 Отправлено: 20.11.08 12:08. Заголовок: говорят,что регистра..

говорят,что регистрация стоит примерно 25000 рублей на одно физ.лицо.

 Отправлено: 20.11.08 12:12. Заголовок: hitech ,а я подумала..

hitech ,а я подумала что после оформления всех договоров,а оформили там около 50 человек,как вчера Новиков сказал.

 Отправлено: 20.11.08 12:36. Заголовок: никого из покупателе..

никого из покупателей вам ждать не придется, а придется ждать пока кср подготовит все документы, напр. проектную декларацию, которую надо на сайте вывесить. должен быть весь пакет документов для регистрации
Алексей сказал, что он впервые сталкивается с регистрацией долевых договоров, механизм этого дела пока до конца неясен, для уточнения деталей АС скорее всего будет направлен в рег палату г лобня

 Отправлено: 20.11.08 12:49. Заголовок: спасибо,Вика...

спасибо,Вика.

 Отправлено: 20.11.08 13:35. Заголовок: Регистрация договора..

Регистрация договора стоит не более 1-2 тысяч, если вы делаете сами. РИС регистрировал договоры на новый дом по мере их подписания(за каждую неделю отвозил в ФРС), срок 2 недели, брал за услугу 10 тыс. На человека, который все это делает оформляется нотар. доверенность. Остальное все от лукавого.

 Отправлено: 20.11.08 13:38. Заголовок: Договоры для регистр..

Договоры для регистрации не подписываются на каждой странице, только в 2-х предусмотренных местах: договор и приложение к договору об объемах выполняемых работ в квартире. Далее прошивался красивой ленточкой, как у нотариусов, и подписи 2 строн и печать застройщика ставились на прошивке. Таковы правила. Договоры в 3 экземплярах. И все забирал РИС, так как он все и регистрировал. Правда деньги платились за квартиру ПОСЛЕ регистрации договора, а не за 4 года до этого.

 Отправлено: 20.11.08 13:43. Заголовок: У нас есть предложен..

У нас есть предложение,давайте подождем до конца месяца(ноября),и поставим вопрос о смене подрядчика???

 Отправлено: 20.11.08 13:46. Заголовок: мы звонили подрядчик..

мы звонили подрядчику,и там сказали,что деньги КСР им перечислил,а теперь неизвесно куда они эти деньги дели(говорят,что у них финансовые проблемы) и поэтому работы не ведутся! И каждый день нас кормят завтраками!!!!

 Отправлено: 20.11.08 14:07. Заголовок: Хациев в августе гов..

Хациев в августе говорил, что типа подрядчик его друг. Так что вся эта остановка запланирована ими была видимо.

 Отправлено: 20.11.08 14:07. Заголовок: Кристик пишет: мы з..

Кристик пишет:

цитата:

мы звонили подрядчику,и там сказали,что деньги КСР им перечислил,

че за.....?
кто "мы"?
какому "подрядчегу" звонили? по каким телефонам?
с кем общались?
какие еще $ кср перечислил?
кто вы, Кристик и какое отношение к проекту (номер вашего договора)?

 Отправлено: 20.11.08 16:09. Заголовок: я вообще ничего не п..

я вообще ничего не понимаю. почему кср должно перечислять деньги? расчет должен был производится квадратными метрами. действительно, с кем вы общались?

 Отправлено: 20.11.08 16:33. Заголовок: selena пишет: Регис..

selena пишет:

цитата:

Регистрация договора стоит не более 1-2 тысяч, если вы делаете сами. РИС регистрировал договоры на новый дом по мере их подписания(за каждую неделю отвозил в ФРС), срок 2 недели, брал за услугу 10 тыс. На человека, который все это делает оформляется нотар. доверенность...

подтверждаю. все так и было на самом деле.
и про подписи тож самое - не на каждом листе.

 Отправлено: 20.11.08 17:23. Заголовок: hitech ,Сергей Серге..

hitech ,Сергей Сергеевич,тихо,тихо,не кричите,телефоны ССТ многим известны...
http://www.sststroy.ru/

 Отправлено: 20.11.08 17:36. Заголовок: милена пишет: тихо,..

милена пишет:

цитата:

тихо,тихо,не кричите

я же не заглавными буквами писал, значит не кричал
просто некий Кристик сообщил какой-то бред ни на кого конкретно не сославшись... куда звонил (организация)? с кем говорил (ФИО, должность)?

 Отправлено: 20.11.08 17:41. Заголовок: а я тоже туда звонил..

а я тоже туда звонила,если честно...
и там секретарь меня соеденила с каким-то руководителем,честно говоря уже не помню чего..

 Отправлено: 20.11.08 17:50. Заголовок: милена и вам там не..

милена
и вам там некто сообщил то же самое: "там сказали,что деньги КСР им перечислил,а теперь неизвесно куда они эти деньги дели(говорят,что у них финансовые проблемы) и поэтому работы не ведутся!"???

 Отправлено: 20.11.08 21:09. Заголовок: hitech-специально дл..

hitech-специально для ВАС,Я ВАМ НЕ ХАМИЛА И НЕ ГРУБИЛА!!!и КО ВЫ?я ТАКОЙ ЖЕ НЕ ТАКОЙ ЖЕ ПОЛНОПРАВНЫЙ УЧАСТНИК КАК И ВЫ!