Отправлено: 13.03.08 16:53. Заголовок: Окружная д. 11-13 часть 6 (продолжение)

Прошлая тема была закрыта, видимо сообщений слишком много. Завожу новую тему - надеюсь, за период, пока она идёт, что-то изменится.
По состоянию на 13 марта 2008 г., когда тема открыта, состояние строительства д.13 - забиты сваи (сколько, неясно). На д.11 - нет разрешения на строительство.

 Отправлено: 12.09.08 14:02. Заголовок: Действительно наш об..

Действительно наш объект там "засветился". Вот только фотки реальные о ходе строительства вывешивали бы регулярно. И погода в нашу пользу повернулась бы... Звонил в КСР, там сказали, что договора будут переоформлять после того как подпишут инвестконтракт. Ориентировочные сроки - 1-2 недели с сегодняшнего дня! (сам контракт был отдан на подпись в понедельник 08 сентября). Всем удачи и хорошего настроения.

 Отправлено: 15.09.08 09:35. Заголовок: Всех с началом новой..

Всех с началом новой трудовой неделе. А что видно-слышно о трудовых буднях на стройплощадке?
Какие там изменения-сдвижки произошли после последнего репортажа со стройки?

Спасибо!

 Отправлено: 17.09.08 16:48. Заголовок: привет не площадке н..

привет
не площадке не была, но народ в касках там постоянно и сегодня видели большую машину с узкими бортами, дама из кср мне как-то сказала, что завозят арматуру

 Отправлено: 25.09.08 09:52. Заголовок: всем привет! посмотр..

всем привет!
посмотрела раздел "мониторинг", в принципе все то же самое, что и позовчера на стройке. Только народу было больше, человек 20. работает сварка, все толкутся ококло одного, видимо первого подъезда.
согласна с мнением тех, кто считает, что работы ведутся медленно, если сравнивать с другими стройплощадками

 Отправлено: 25.09.08 10:04. Заголовок: Lemoch пишет: догов..

Lemoch пишет:

цитата:

договора будут переоформлять после того как подпишут инвестконтракт. Ориентировочные сроки - 1-2 недели с сегодняшнего дня! (сам контракт был отдан на подпись в понедельник 08 сентября).

прошло > 2недель, есть инфа у кого?

 Отправлено: 25.09.08 12:49. Заголовок: Ключевая фраза: "..

Ключевая фраза: "ПОСЛЕ ТОГО КАК ПОДПИШУТ ИНВЕСТКОНТРАКТ". На их обещания и мои предположения не обращайте внимания! Информации нет, а звонить им и слышать "НЕТ" в ответ или очередные обещания не хочу. Сам рассчитываю на начало октября. Вялотекущие работы на стройке можно объяснить только отсутствием юридического обоснования работ (а именно инвестконтракта) - других объяснений не нахожу. Даже погода на этой неделе была просто чудесная! Помнится, когда КСР не имело разрешения на строительство (2005 год), они били себя в грудь, что готовы были продолжать стройку даже ценой высоких штрафов. Хотя упрекнуть их в нарушении выполнения графика работ по сентябрю (если он был подписан или будет подписан) нельзя.
Выполнено:
устройство информационного щита;
подготовка временных автодорог;
обустройство бытового городка;
земляные работы;
проектирование и согласование ППРк (не в курсе что это, но видимо без этого не подпишут контракт).

Судя по черновому варианту графика, надземные работы предусмотрены только в ноябре, а до этого только фундамент и гидроизоляция. Дальше ВИДИМО БУДЕТ обустройство подкрановых путей, перебазировка крана и его монтаж. Хотя темпы действительно низкие!

Р. S. Я не сотрудник КСР и это не отчет перед Вами - это то, что видно не вооруженным взглядом! Тем более довольно долго на нашем форуме не было движения.
Всем удачи и терпения.

 Отправлено: 29.09.08 13:33. Заголовок: Был на стройке. Рабо..

Был на стройке. Работы ведутся даже в выходные. Устал говорить о скорости строительства, однако ИЗМЕНЕНИЯ ЕСТЬ, РАБОТА ДВИЖЕТСЯ И ЭТО УЖЕ ПОЗИТИВ !!! Возможно низкая скорость характеризуется применением ручного труда (бетононасосов и пр. мешалок в достаточном количестве я не увидел) и хорошим качеством работы (все-таки это фундамент и от того как он будет заложен и изолирован от воды будет зависеть срок эксплуатации дома и целостность его в будущем - немало домов сдаются с трещинами и прочими технологическими недостатками из-за спешки). Опять-таки это все из разряда предположений.

 Отправлено: 30.09.08 10:56. Заголовок: Всем привет! Хочу оп..

Всем привет! Хочу опровергнуть слухи о медленной работе. Были на стройке, хочется отметить, что работы ведуться в три смены (даже по ночам ) Это приятные изменения. Постоянно приезжают машины и подвозят стройматериалы!! Ведуться коммуникации от школы (может и ошибаюсь), но что-то там они проводят. На площадке минимум 30 челов. Вчера вечером (в 21-22 часа) было насчитанно 35 рабочих. Так, что ПОЗДРАВЛЯЮ ВСЕХ С НАЧАЛО ДОЛГОЖДАННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА!!! По дому 15 ин-фы нет, а ССТ строй не подписывали док-ты на этот дом, в этом смысле там опять дело тёмное, но главное, что с 13 всё хор. и всех из 15 перекинули в 13, так, что недовольств быть недолжно (с нашей стороны). Всем удачи и хорошего настроения!!! Теперь можно и о ремонте подумать (предварительно )!!!!! ПРОГРЕС НА ЛИЦО!!!

 Отправлено: 30.09.08 11:24. Заголовок: Но кран-то не постав..

Но кран-то не поставили, хоть и планировали

 Отправлено: 30.09.08 12:27. Заголовок: alisa-2 пишет: Но к..

alisa-2 пишет:

цитата:

Но кран-то не поставили, хоть и планировали

Посмотрите внимательно на график работ: монтаж и установка крана намечены на сентябрь-октябрь. А сейчас какой месяц? И еще для справки: аренда башенного крана стоит в среднем 500-800 тыс рублей в месяц. В сентябре наша стройплощадка их сэкономила (читай наши кровные). Это, конечно, при условии, что подрядчик не имеет собственного оборудования.

 Отправлено: 30.09.08 18:04. Заголовок: Lemoch пишет: читай..

Lemoch пишет:

цитата:

читай наши кровные

мне до сих пор непонятно, за чей вообще счет ксровцы строят дом.
от наших, уплаченных достаточно давно денег, уже давно не должно остаццо и копейки, инфляция + аренды/зряплаты все должны были съесть.
про грядущий кризис и говорить не хочу - "им" лишний повод не построить дом.

 Отправлено: 01.10.08 09:33. Заголовок: hitech пишет: мне д..

hitech пишет:

цитата:

мне до сих пор непонятно, за чей вообще счет ксровцы строят дом

это действительно какая-то загадка, внушающая нехорошие подозрения.
Особенно на фоне того, что они так и не собрались перегистрировать договора с соинветорами, хотя общеали в "ближайшее время". Двойные продажи или какой другой лохотрон?
hitech пишет:

цитата:

про грядущий кризис и говорить не хочу - "им" лишний повод не построить дом.

точно. Уже вижу как Новиков говорит- "волотильность фондовых индексов не позволяет нам начать и завершить строительство". Что же мешало предыдущие годы?

 Отправлено: 01.10.08 09:49. Заголовок: hitech пишет: мне д..

hitech пишет:

цитата:

мне до сих пор непонятно, за чей вообще счет ксровцы строят дом.

это вопрос обсуждался на собрании, можете позвонить в КСР и уточнить у них. Давольно логичные объяснения, на мой взгляд, по этому поводу дали господа Новиков и Хациев.

 Отправлено: 01.10.08 11:00. Заголовок: finish хватит наводи..

finish хватит наводить смуту. Вам только дай повод и начинаете разводить тему в негатив. Как написала Irinka21 , те кто был на собрании уже в курсе этих вопросов.Я думаю на форуме лишнее об этом писать.И неоднократно повторюсь,кого интересуют какие вопросы звоните Новикову.Он с удовольствием ответит в двухстороннем порядке.А пока всем желаю терпения и удачи. Отдельное спасибо тем,кто выкладывает фото и какую-либо информацию по стройке.

 Отправлено: 01.10.08 11:15. Заголовок: Lemoch пишет: В с..

Lemoch пишет:

цитата:

В сентябре наша стройплощадка их сэкономила (читай наши кровные).

Контора их экономит уже с 2004 года
и дальше будет продолжать.
установка крана сентябрь- октябрь.
уже октябрь где кран?

 Отправлено: 01.10.08 12:28. Заголовок: гришка пишет: уже о..

гришка пишет:

цитата:

уже октябрь где кран?

Ваш вопрос будет актуален где-то 31 октября 2008 года. Ждите.

Зачем Вам кран? Для мебели? Пока могут справится обычные автокран и бетононасос. И вообще, не забывайте, что КСР - это застройщик, в его ведении организация работ, юридическая чистота, контроль и ответственность, остальное на совести подрядчика (ов).

А вот вопрос с переподписанием договоров начинает волновать. Неужели до сих пор не подписан инвестконтракт? Завтра еду на стройку, фото не обещаю, но объективную инфу выложу. По результатам поездки позвоню в офис КСР.

 Отправлено: 01.10.08 12:38. Заголовок: Lemoch пишет: Неуж..

Lemoch пишет:

цитата:

Неужели до сих пор не подписан инвестконтракт?

позавчера говорил с Новиковым, инвестконтракт еще не подписан.

 Отправлено: 01.10.08 14:58. Заголовок: Lemoch пишет: Пока ..

Lemoch пишет:

цитата:

Пока могут справится обычные автокран и бетононасос.

именно так мне и ответили на мой вопрос об отсутствии крана

 Отправлено: 01.10.08 17:33. Заголовок: Кто знает, что это н..

Кто знает, что это на сайте КСР такое "Заключаем договор с соблюдением требований федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в редакции федерального закона от 18.07.2006 № 111-ФЗ»
"

 Отправлено: 01.10.08 17:38. Заголовок: У нас вроде другой??..

У нас вроде другой?? или я путаю ??

 Отправлено: 01.10.08 17:46. Заголовок: Lada это тот договор..

Lada это тот договор который КСР должны перезаключить с нами. Они обещали перезаключить в октябре после подписания инвестконтакта.Как я понимаю по новой информации из сайта КСР то контракт подписан.Если кто -то владеет какой информацией то прошу сообщить. А вообще завтра буду звонить в офис.

 Отправлено: 01.10.08 18:23. Заголовок: Lada пишет: на сайт..

Lada пишет:

цитата:

на сайте КСР

в очередной раз напоминаю, на их сайте вирус!!!! если нет антивируса, лучше его не открывать.

 Отправлено: 01.10.08 19:05. Заголовок: hitech пишет: на их..

hitech пишет:

цитата:

на их сайте вирус!!!!

Спасибо, а я и думаю, чё у меня комп сразу начинает виснуть и глючить

 Отправлено: 03.10.08 08:20. Заголовок: http://s45.radikal.r..

Был на стройке. Даже получилось сфотографировать. Фото идентичное всем остальным, т. к. видимо все фотографируют с одного и того же упавшего дерева. На словах могу добавить, что работы ведутся около третьего подъезда. Кто-то обозвал эти работы "возведение опалубки", мне больше напоминает ленточный фундамент, только много шире и мощнее. Народу действительно много, но есть замечание: почему бы не поставить вторую бригаду с другого конца дома, чтоб они шли навстречу друг другу. С первого взгляда это место не назовешь стройкой, больше похоже на строительство коттеджного поселка: машин и механизмов вообще нет, грохота и шума тоже, ворота постоянно закрыты, будто бетон они добывают прямо из фундамента. (может под землей какая-то золотая жила есть, которую выкачивали три года? шутка) В целом я доволен, скорее всего к концу октября они добьют фундамент, а там уже движение только вверх... Надеюсь, что к этому времени начнется перезаключение договоров.
Всем хорошего настроения.

 Отправлено: 03.10.08 10:11. Заголовок: Вчера разговаривала ..

Вчера разговаривала с г.Новиковым сказал ,что инвестконтракт пока еще не прошел регистрацию в гос. органах так же добавил что это не зависит ни от нас ни от вас. Это тянут сами гос . органы.Но с большой уверенностью ожидает регистрацию в ближайшее время.А после этого уже будет обзвон всех соинвесторов и приглашение на перезаключение договоров.

 Отправлено: 03.10.08 10:15. Заголовок: Да еще забыла по пов..

Да еще забыла по поводу стройки. Сказал что ведутся цокольные работы.

 Отправлено: 03.10.08 10:42. Заголовок: Спасибо, Лемох, спас..

Спасибо, Лемох, спасибо натали за информацию...

 Отправлено: 03.10.08 11:36. Заголовок: да-да, товарищи! раб..

да-да, товарищи! работы ведутся и, в отличие от других бригад, эта работает и по темноте. тьфу-тьфу, чтоб не сглазить

 Отправлено: 03.10.08 15:58. Заголовок: Lemoch пишет: но е..

Lemoch пишет:

цитата:

но есть замечание: почему бы не поставить вторую бригаду с другого конца дома, чтоб они шли навстречу друг другу.

Извините хочу вас немножко поправить.Цокольная часть или как вы называете ленточный фундамент делается по уровню, конечно если я не ошибаюсь. И как бы мы с вами не хотели бы побыстрей,с другой стороны никак нельзя начинать.

 Отправлено: 04.10.08 12:24. Заголовок: Сегодня была на стро..

Сегодня была на стройке работает бетононасос и подъехола 4 миксера с бетоном так что работы ведутся.