Отправлено: 13.03.08 16:53. Заголовок: Окружная д. 11-13 часть 6 (продолжение)

Прошлая тема была закрыта, видимо сообщений слишком много. Завожу новую тему - надеюсь, за период, пока она идёт, что-то изменится.
По состоянию на 13 марта 2008 г., когда тема открыта, состояние строительства д.13 - забиты сваи (сколько, неясно). На д.11 - нет разрешения на строительство.

 Отправлено: 12.08.08 16:28. Заголовок: по информации от кср..

по информации от кср: договор с новым подрядчиком подписан
график есть/сегодня Владимир долден его отксерить/
в субботу демонтировали бытовки предыдущего застройщика
завтра не смогу быть, сорри

 Отправлено: 12.08.08 19:03. Заголовок: Знаю контору КСР не ..

Знаю контору КСР не понаслышке. Строить они не начнут. Если внимательно изучить деловые биографии руководства КСР, особенно в девяностые - все станет понятно. Ждать хорошего не стоит.

 Отправлено: 13.08.08 14:01. Заголовок: а нельзя-ли поподроб..

а нельзя-ли поподробнее

 Отправлено: 15.08.08 11:44. Заголовок: Не понимаю, зачем эт..

Не понимаю, зачем эта паника в рядах??? Я звонила новому подрядчику и разговаривала с их юристом, она мне сказала, что в сентябре они уже начнут возведение и т.д. Я сообщила ситуации на площадке сменой разных подрядчиков, и про форум и про панику в рядах, они в курсе всей ситуации, док-ты все подписаны и они заверили, что слова КСР-не пустой звон (это я в крадце). Так, что словам Новикова, лично я склонна верить
А новому подрядчику зачем врать? Предлогаю месяц подождать, раз уж 3 года ждали, а в начале октября и будем решать (что изменит этот месяц???) Давайте не будет с поспешными действиями лезть, дабы самим себе не навредить, ведь все привлечения инстанций только оттянут ещё время из-за разборок и т.д.

 Отправлено: 15.08.08 13:01. Заголовок: Lada пишет: Не пони..

Lada пишет:

цитата:

Не понимаю, зачем эта паника в рядах???

как это зачем? деньги кср отданы немалые, обещания построить кср не выполняет уже не первый год (постоянно ссылаясь на самые разные причины), форма договора мягко говоря "небезопасная" для всех нас. время уходит, деньги, уплаченные нами, активно проедаются как инфляцией, так и арендами/зряплатами ксровцев и т.д. к тому же многие из нас живут на съемных квартирах, оплачивая ежемесячно недешевую аренду, а также оплачиваем % по кредитам на уплаченные кср деньги.
так что понять панику не только можно, но и необходимо!!!

 Отправлено: 15.08.08 16:22. Заголовок: привет! новый график..

привет!
новый график в лобне на ватманском листе

 Отправлено: 15.08.08 16:52. Заголовок: Он что, секретный?..

Он что, секретный?

 Отправлено: 15.08.08 22:47. Заголовок: Даа, такой стратегич..

Даа, такой стратегический график. Но насколько знаю он является плодом фантазии КСР - со стороны подрядчика не подписан. Да и там кажется завершение нулевого цикла обозначено - март 2009 года. Так что считайте, когда перейдут к другим циклам.

 Отправлено: 16.08.08 10:19. Заголовок: Вчера звонила новому..

Вчера звонила новому подрядчику, мне сказали, что график работ уже подписан с их стороны...

 Отправлено: 16.08.08 10:40. Заголовок: irinka21 пишет: Вче..

irinka21 пишет:

цитата:

Вчера звонила новому подрядчику, мне сказали, что график работ уже подписан с их стороны...

Ну раз подписан, так всё будет хорошо. Кажется последний подписанный график мы видели в апреле - по нему сейчас уже второй этаж заканчивают строить.

 Отправлено: 18.08.08 11:35. Заголовок: Зачем разводить здес..

Зачем разводить здесь эту демогогию по поводу того будут они строить по этому графику или не будут, это всего лишь Ваши догодки и не более того, придет время и посмотрим. Я здесь излагаю только факты, а наши предположения по поводу строительства в данном случае совершенно бесполезны.

 Отправлено: 18.08.08 12:20. Заголовок: Был на площадке. Стр..

Был на площадке. Строить пока не начали и никаких подвижек с точки зрения подвоза вагончиков, техники и проч. тоже нет

 Отправлено: 18.08.08 13:50. Заголовок: Давайте не будет пер..

Давайте не будет переливать из пустого в порожнее, а подождём до сентября, ведь сказали ясно с сентября. Я лично звонила новому застройщику (или как они называются). Сказали, всё ок, с сентября начинаем

 Отправлено: 20.08.08 15:14. Заголовок: он не секретный, он..

он не секретный, он весит на стене

 Отправлено: 20.08.08 15:42. Заголовок: вчера был в КСР. Поп..

вчера был в КСР. Попросил график работ. Без проблем дали. Сегодня отксерю. Всем, кто у меня в списках, вышлю.
Оснований для паники и прокуратурофобии я по прежнему не вижу. Спокойно ждем декабря 2009-го.

 Отправлено: 20.08.08 16:19. Заголовок: Ну в прокуратуру-то ..

Ну в прокуратуру-то подать запрос нужно и обязательно прессу подтянуть. Сегодня был площадке - нет никаких приготовлений к заезду нового подрядчика. И потом, все забыли, что КСР с соинвесторами заключил полулиповые догора - нужно требовать чтобы договора были заключеныв по закону о долевом строителстве и прошли госрегистрацию, чтобы не оказаться в ситуации когда дом построят, но квартиры уже уйдут к другим людям. Пока (за последние 4 года) КСР ни сделали ничего чтолбы построить дом. Нельзя успокаиваться!

 Отправлено: 20.08.08 17:51. Заголовок: snova , не успокаива..

snova , не успокаивайся, пиши. Тебя ни кто не держит) Да и остальных впрочем...

 Отправлено: 20.08.08 18:48. Заголовок: Если бы они строили ..

Если бы они строили и заключили юридически адекватные договора - никто бы, естественно, не стал зниматься писаниной - лучше бы все думали о покупке унитазов для новых квартир - более приятное занятие, согласитесь. К сожалению, КСР не дает нам выбора...

 Отправлено: 20.08.08 19:20. Заголовок: snova , а я уже дума..

snova , а я уже думаю. Купил ручки на двери уже))) осталось двери.

 Отправлено: 20.08.08 19:48. Заголовок: Поздравляю :sm12: Эт..

Поздравляю Это, будет единственным напоминанием о квартире и вложенных деньгах. Ну еще может автограф Новикова на Ваших договорах с КСР.

 Отправлено: 20.08.08 20:44. Заголовок: snova, не будьте сто..

snova, не будьте столь самоуверены в своей правоте. Что будет, то будет. Вы не пророк, а я не прихожанин

 Отправлено: 20.08.08 20:59. Заголовок: Ну так и Вы не будьт..

Ну так и Вы не будьте столь самоуверены или не нужно проКСРовской пропаганды: непонятны мотивы Вашей в ней заинтересованности. Кажется Вы нам уже вещали в июне, что вот-вот завезут кран и начнут строить с предыдущим подярдчиком и предлагали ждать июля. Так вот уже август а где обещанный Вами кран? Я ничего не пророчу а лишь строю тренд дальнейшего развития этой истории на основе четырехлетней прошлой истории. Хотелось бы мне ошибиться и быть уверенным в том что они начнут строить - но факты - упрямая вещь

 Отправлено: 21.08.08 13:24. Заголовок: думаю, надо конечно ..

думаю, надо конечно подать запрос в прокуратуру - хотя бы для того чтобы если когда КСР исчезнет не возникало ощущения, что могли что-то сделать и не сделали...

 Отправлено: 21.08.08 16:46. Заголовок: snova пишет: Ну так..

snova пишет:

цитата:

Ну так и Вы не будьте столь самоуверены

я всего лишь жду "что будет, то будет" (цитата). Не боле.
finish пишет:

цитата:

думаю, надо конечно подать запрос в прокуратуру

если думаете, то подавайте. Но потом может и так получиться, что прийдется жалеть о том, что сделали, а делать то не надо было.
У меня вопрос к желающим писать в прокуратуру!
Вы в прокуратуре были? со следователем разговаривали?
что он вам сказал? какие перспективы?
Прежде чем писать что ли бо вообще, а тем более, на имя главного прокурора, выясните всё у обычного следователя.
Уверен, что он вас успокоит.
Еще раз подчеркну свою позицию: деятельность КСР на настоящий момент ни каким боком не подпадает под функции прокуратуры.
Если вы не довольны соблюдением условий договора со стороны КСР, то идите в суд. Прокуратура в этом вам не поможет.

 Отправлено: 21.08.08 17:12. Заголовок: sergius, а почему Вы..

sergius, а почему Вы считаете что прокуратура не поможет? Одна из её обязанностей и состоит в том, чтобы выполнять надзорные функции.
По крайней мере, в нашем конкретном случае по факту того, что у нас не был закрыт на замок подвал ответ из прокуратуры был - с предписанием ЖКС устранить это.

 Отправлено: 21.08.08 18:40. Заголовок: Moonlight, на скольк..

Moonlight, на сколько я в курсе, прокуратуре несколько подъурезали прав, функций и полномочий. Перераспределили так сказать. Детали не знаю точно, но факт такой есть.
Так вот. В вашем случае было явное нарушение каких то лиц (должностных возможно) закона-постановления, который был повсеместно принят после взрывов в Москве. В том же законе (по крайней мере в Московском варианте) обязательна и установка домофонов, а не только замки на подвалах. Явная угроза вашей жизни и на лицо должностное преступление. Вот и работала прокуратура. В нашем случае угрозы жизни нет, нарушений законодательства не наблюдается, КСР ни от кого не СКРЫВАЕТСЯ. С чем прокуратуре разбираться? Со сроками? да таких объектов по Облати не одна сотня!!!
Есть нарушения договорных обязательств? Пожалуйста, в суд! Я же не удерживаю ни кого от этого! если кто то считает, что его права в чем то урезаны, то им прямая дорога к адвокату и если он возьмется за отстаивание интересов, то дальше в суды.
не хотелусь тут откровенничать, НО!...
Я два года судился за дачу в СНТ. На лицо был рейдерский захват земли и строений. Можно и не "рейдерский", терминов можно подобрать кучу! Подделки документов, явные фальсификации... Вобщем, прямая дорога в прокуратуру. И что? сходил-поговорил... Посоветовали решать через суд. А до этого обращения в прокуратуру, я уже один суд проиграл и очередной второй очень не хотелось проигрывать. Поменял адвоката, еще год судов и беготни по всяким инстанциям, собирание доказательств... и суд выигран. Так что прокуратуре не всякое дело интересно и не всяко в его её власти.
Потому и заявляю со всей уверенностью, что ..... выше в постах моих все написано.

 Отправлено: 21.08.08 20:15. Заголовок: sergius пишет: А до..

sergius пишет:

цитата:

А до этого обращения в прокуратуру, я уже один суд проиграл и очередной второй очень не хотелось проигрывать. Поменял адвоката, еще год судов и беготни по всяким инстанциям, собирание доказательств... и суд выигран. Так что прокуратуре не всякое дело интересно и не всяко в его её власти.

А вот мы проверим на КСР какое дело в их в власти, а какое нет. sergius пишет:

цитата:

Но потом может и так получиться, что прийдется жалеть о том, что сделали, а делать то не надо было.

Только не надо здесь никому угрожать - или у Вас есть информация, что КСР юбудет раправляться с теми. кто пишет в прокуратуру. Тогда пожалуйста скажите откуда у Вас эта информация? Или Вы представлете интересы КСР.

 Отправлено: 22.08.08 08:57. Заголовок: здрасьте 29-го в 19-..

здрасьте
29-го в 19-00 собрание в москве в кср, будет присутствовать представитель нового застройщика
старый вывозит бытовки
санта-барбара

 Отправлено: 22.08.08 08:58. Заголовок: sergius, я ещё раз п..

sergius, я ещё раз повторюсь про надзорный характер возможных действий прокуратуры в данном случае.
Дело в том, что они сами (по своей инициативе) не будут ничего проверять, а будут делать это исключительно по заявлениям.
То же самое кстати можно сказать и про многое другое... Раз не жалуетесь - значит всё устраивает.
Но только вот смотрите сами - я уже 1.5 года живу на Окружной, 1 (как раз сегодня, 22 августа 2006 года я получил ключи... ну и какое-то время ушло на минимальный ремонт, чтобы въехать...). И за эти 2 года не сделан даже фундамент.
Если честно, меня как соинвестора всегда мало волновали проблемы Застройщика, это их деньги и их бизнес, меня волновало что получу я... А в Вашем случае, извините конечно, но я не вижу как Вы продвигаете свои интересы.
С "Регионинвестстроем", например, я несколько раз становился на "их" сторону - потому что они что-то делали, но не успевали или подрядчик так относился к выполнению обязательств. Пытались разбираться, чтобы решить конкретную проблему. И информировали других соинвесторов, а потом - жильцов - что и как было сначала договорено, а затем - сделано (или не сделано).

Давайте посмотрим на проблему чуть с другой точки зрения. Допустим, кто-то из официальных лиц заинтересовался таким затягиванием строительства. Захотел разобраться в ситуации. И что Вы сможете предъявить? "Усы, лапы и хвост?"
А должна быть переписка. Да, обратились - отказали в письменной форме. Обратились - написали то-то и то-то. Не сделано. Так вот... Где?
Пока такой переписки не будет, Вы так и будете барахтаться в этой ситуации...

Как могут развиваться события, если написать заявление в прокуратуру (но думаю Вам имеет смысл посоветоваться с юристом):
1) Прокуратура сочтёт, что изложенные в заявлении факты вне их компетенции - будет письменный отказ в выполнении проверки (и будет сказано почему).
2) Прокуратура не найдет нарушений законов и напишет ответ, будет отчёт о проверке (всё бывает...).
3) Прокуратура вынесет предписание о выполнении каких-то действий и наложении соответствующих взысканий, а может быть что и поболее...

Ну вот так. Что меня больше всего прикалывает в ситуации, что похоже нам, жителям соседнего дома, происходящее более интересно, чем людям, вложившим деньги в стройку...

 Отправлено: 22.08.08 09:01. Заголовок: Moonlight пишет: Чт..

Moonlight пишет:

цитата:

Что меня больше всего прикалывает в ситуации, что похоже нам, жителям соседнего дома, происходящее более интересно, чем людям, вложившим деньги в стройку...

да уж конечно!