Отправлено: 13.03.08 16:53. Заголовок: Окружная д. 11-13 часть 6 (продолжение)

Прошлая тема была закрыта, видимо сообщений слишком много. Завожу новую тему - надеюсь, за период, пока она идёт, что-то изменится.
По состоянию на 13 марта 2008 г., когда тема открыта, состояние строительства д.13 - забиты сваи (сколько, неясно). На д.11 - нет разрешения на строительство.

 Отправлено: 30.06.08 14:07. Заголовок: sergius Ездили??? Д..

sergius
Ездили??? Делитесь информацией!!! Что там у нас хорошего произошло

 Отправлено: 30.06.08 14:35. Заголовок: Lada Был там в суббо..

Lada Был там в субботу вечером. плохого пока точно ни чего
но и больших сдвигов за неделю не произошло. Местами виден свежий бетон. По краям до ума доводят цоколь (или еще как то называется - не помню). Авто-Кран в рабочем положении находился, видимо, что бы в понедельник продолжить работы. Сделал три фотки. Могу выслать, а вы потом тут разместите, как в прошлый раз

 Отправлено: 30.06.08 14:51. Заголовок: Давайте!!! Я размещу..

Давайте!!! Я размещу

 Отправлено: 30.06.08 16:32. Заголовок: продолжаю работу над..

продолжаю работу над списками. И результаты вполне удовлетворительные. Двойников нет, что меня ни чуть не удивило. Но есть моменты, о которых я не буду подробно рассказывать, но которые свидетельствуют, что в строительстве дома заинтересованы не только активные участники этого форума...
Кстати!
lobnya1975 ! Вы единственный, кто пока ни как не идентифицирован в списках соинвесторов! Или вам это не надо уже?

 Отправлено: 04.07.08 12:45. Заголовок: Доброго времени суто..

Доброго времени суток!
Я так посмотрю на форуме уже который день никто не появляется, ничем не интересуется. Может какие проблемы появились? Или наоборот, все гладко, что все спокойны, как удавы? Или все в отпуск одновременно пошли? Не хочу никого огорчать, но есть маленькая ложка дегтя в нашей бочке меда. Тут болтался на форумах города Лобни и попал на страничку соинвесторов дома № 7 по улице Спортивной. Приятно посмотреть на объект и ой как хочется, чтобы наша стройплощадка хоть близко напоминала такие фотографии! Но я не об этом. Главное, что в документах того застройщика срок сдачи значится как II квартал 2009 года. Глядя на фотографии, веришь в это! А теперь что касается нас: у нас тоже вроде значится II квартал 2009 года, но в это уже не веришь!, (хотя нормальной строительной компании это по силам). Чтобы вас взбодрить (или огорчить) даю ссылочку: http://photofile.ru/users/frominfotek/3580446/78400176/
Наш оптимизм - конечно хорошо, но как жить-то хочется, не завися ни от кого!!! Всем приятного дня.

 Отправлено: 04.07.08 15:41. Заголовок: Лемох, появляются и ..

Лемох, появляются и интересуются, но ни кто ни чего не пишет. Наверно ждут активных действий со стороны нового подрядчика. Такого пока не наблюдается. А на дом 7 по Спортивной приятно смотреть. Растет как гриб после дождя. Сам вижу каждый день (живу там рядом). Есть кстати еще один объект на который приятно смотреть. Перекресток "Горки Киовские" с "Краснополянской". Месяц назад сделали съезд с Краснополянской, поставили будку для сторожей. Недели две назад нагнали техники. Сегодня видел уже вырытый котлован. Активно работают - ни чего не скажешь. С домом 13 какая то мистика происходит...
А про хороших строителей - согласен. За год дом типа "Ж/Б-кирпич" возводится легко. Будем оптимистично надеятся, что всё получится.

 Отправлено: 04.07.08 16:58. Заголовок: Сергей позвоните Вик..

Сергей позвоните Вике.

 Отправлено: 04.07.08 18:01. Заголовок: Любовь, я ее телефон..

Любовь, я ее телефон не знаю. Если она сможет у кого-то взять список из моей рассылки, то там есть мой номер

 Отправлено: 04.07.08 18:09. Заголовок: Любовь , всё нашел :..

Любовь , всё нашел позвоню обязательно!

 Отправлено: 07.07.08 10:30. Заголовок: по Кайгородовым инфо..

по Кайгородовым инфо есть у меня, они мне сбрасывали №№. если по-прежнему нужно, то завтра напишу. Сегодня все забыла дома

 Отправлено: 07.07.08 17:34. Заголовок: Проверьте почту. Раз..

Проверьте почту. Разослал обновленные списки

 Отправлено: 07.07.08 17:58. Заголовок: Списки еще не законч..

Списки еще не закончены. Пока упёрся на кв. 210. Больще не осилил. Данные, выделеные бирюзовым цветом, получены под обещание о неразглашении. Потому только сведения о номере и дате договора. Полные данные только по тем, кто тут засветился или направил мне сведения в личку. Красным цветом выделены несоответствия, которые требуют уточнения и выяснения. Сделал подсчет остатка квартир по количеству комнат, но это пока не точные данные. После обработки всего списка можно будет получить точную картину по непроданным квартирам. Зачем это нам? не знаю. Но мне кажется, что в будущем может пригодиться.

 Отправлено: 07.07.08 19:02. Заголовок: Вика пишет: по Кайг..

Вика пишет:

цитата:

по Кайгородовым инфо есть у меня

В списке я их обозначил. Проверь на всяк случай со своими данными.

 Отправлено: 08.07.08 11:58. Заголовок: Дамы и господа! Сего..

Дамы и господа!
Сегодня буду в центральном офисе КСР.
У кого какие вопросы к руководству - задавайте!
Всё, что запомню, непременно передам.

 Отправлено: 08.07.08 19:42. Заголовок: Рассказывай, че там ..

Рассказывай, че там тебе напели...Есть хоть какой нить позитив?

 Отправлено: 09.07.08 15:16. Заголовок: "Хоть какой нить..

"Хоть какой нить" всегда есть)))
Вчера очень долго общался с Алексеем Новиковым. Проверили все списки. Ошибки, которые я описывал тут по спискам к инв. контракту они уже давно исправили. Проверили вместе с Алексеем вариант списков, который уже ушел в Администрацию Лобни и рабочие списки для использования внутри компании. Все в порядке. В одном из списков исправили "Мациевич" на "Мациевский". По графику работ и о сроках сдачи дома пока говорить еще рано ибо в настоящий момент идет согласование и подписание приложений и смет по договору с новым подрядчиком. Может ни каких сдвигов в сроках строительства и не будет. В ближайшее время все вопросы утрясут и приступят к работе. На настоящий момент основной позитив в том, что подготовлен новый инвестиционный конракт с актуальными списками соинвесторов и перед в Администрацию. Сколько времени Администрация будет его подписывать трудно сказать. Этот вопрос уже надо в Администрацию адресовать.
На сегодня всё!
Удачи всем и здоровья каждому

 Отправлено: 09.07.08 16:47. Заголовок: Сергей еще раз хочу ..

Сергей еще раз хочу поблагодарить Вас за проделанный вами труд. Благодаря Вам хоть в вопросе "вторичных" продаж можно быть спокойными.
Спасибо огромное.

 Отправлено: 09.07.08 17:06. Заголовок: Таша , проделанный, ..

Таша , проделанный, но еще не доделанный до конца. Осталось еще 150 строк обработь.
НО! Вчерашняя встреча с Алексеем меня лишний раз убедила, что:
1. КСР не меньше нашего заинтересован в строительстве дома 13;
2. КСР не безразлична своя репутация и потому "двойных" продаж компания не допустит;
3. КСР регулярно (наверно) следит за этим форумом, т.е. их волует, то что нас волнует. И это вдохновляет.
4. КСР не обещает договоров долевого строительства, но новый инв. контракт, который защищает наши интересы, уже в АДМ.

Пока поводов для паники нет

 Отправлено: 09.07.08 19:00. Заголовок: Сергей,я тоже очень благодарна за проделанную вами работу!спасибо.уверенности стало намного больше.

 Отправлено: 10.07.08 10:03. Заголовок: Да, огромное спасибо..

Да, огромное спасибо Сергею!
Единственный вопрос остался с предварительными договорами. Я так понимаю они сохраняют юридическую силу, наши права и вопросов с оформлением прав собственности после окончания строительства не возникнет. И еще, не будут ли наши договора перезаключаться и приводиться к единой форме? Насколько я помню, существует как минимум три разные формы договора (разница в пункте, где обозначены сроки сдачи дома, а у некоторых такого пункта вообще нет). Плюс ко всему смущает последний пункт ст. 429 ГК РФ о сроке действия предварительного договора в один год. Хотя я сам понимаю, что в наших договорах стоит размытая фраза:

"6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до момента заключения между Обществом и Покупателем Договора купли-продажи Квартиры";

однако хочется конкретики и четкого обозначения этого "момента".

Всем удачи и хорошего настроения.

 Отправлено: 11.07.08 13:21. Заголовок: Всем привет, есть ин..

Всем привет, есть инфа и/или фотки со стройки? что там происходид?

 Отправлено: 15.07.08 08:06. Заголовок: Да информация есть! ..

Да информация есть! В пятницу был там и понял, что зря приехал. Надоело наблюдать одну и ту же картинку. В будний рабочий день на стройке нет никого, даже охранники не вышли к воротам. А фотки найдите в предыдущей выкладке от Lada. К сожалению это все. Нет слов.

 Отправлено: 17.07.08 10:35. Заголовок: только что говорил с..

только что говорил с ТП, она сообщила, что вчера было совещание рук-ва КСР и подрядчика.
по ее словам, суть в том, что подрядчик выкатил слишком высокую цену стр-ва. и они не укладываются в бюджет.

 Отправлено: 17.07.08 11:21. Заголовок: .....ага, и это ..

.....ага, и это только 13 дом.... В продолжении моей темы, деньги до сих пор не вернули - их "нет пока на счете". Заявления во все контролирующие органы я подала, в том числе и в Администрацию, так что ждем-с.....

 Отправлено: 17.07.08 12:45. Заголовок: Вот и всё стало ясно..

Вот и всё стало ясно - они облажались и просто тянули время. Дома 13 и дома 11 не будет . Вероятно речь может идтьи о банкротстве. Это неудивидительно.

 Отправлено: 17.07.08 15:13. Заголовок: Ну вот всё и решилось!!!!

Как я и говорил, что новый подрядчик вышел на площадку, а по деньгам вопрос не решили, так что скорее всего останется старый подрядчик и будет строить согласно тому финансированию, которое будет давать КСР.
Поймите, как платят так и строят. Можно строить 24х7х365, а можно строить 1 час в 2 дня, и стоимость и результат всё будет уменьшаться.
Ждём комментариев из КСР, и еще интересно чем закончится вопрос у oksana1

 Отправлено: 18.07.08 08:18. Заголовок: Вот так! Шокирующая ..

Вот так! Шокирующая информация! Хотя и ожидаемая.
Вот вам и потерянные два года. Планы (сметы) образца 2004-2006 годов, а денюжки выкатывайте образца 2008 года!
Если кто обладает информацией, скажите как вопрос будет решаться???

 Отправлено: 18.07.08 12:09. Заголовок: Спасибо за проявл..

Спасибо за проявленный интерес, KazaK, всю информацию я выкладываю на форуме. До того момента, пока не увижу "свои кровные",
которые за два года , превратились в копейки, будет идти война.

 Отправлено: 18.07.08 12:38. Заголовок: как противно оказать..

как противно оказаться в стане разведенных лохов.......

 Отправлено: 18.07.08 15:41. Заголовок: Это конец. Нужно идт..

Это конец. Нужно идти в прокуратуру. Новиков, кстати, уже недоступен. Руководства компании в Лобне тоже исчезло - на телефонах остались только секретарши которые всех посылают подальше. Есть у кого информация о том что присходит в реальности?

 Отправлено: 18.07.08 16:11. Заголовок: Да... Ситуация наихр..

Да... Ситуация наихреновийшея. Но не безвыходная. Таких объектов по области как этот здоровая куча. Причины у всех строителей разные, но цели то у всех одни и те же - получить баблосы! Каким путем - это уже второй вопрос.
По соседству тут нашел весьма интересную и поучительную ветку про наше с вами будущее:
http://oktzapad.borda.ru/?1-1-0-00000004-000-10001-0
Да да! про жульничество. А чем же еще занимается КСР? Честно старается построить дом? Ой боюсь.
oksana1 пишет:

цитата:

деньги до сих пор не вернули - их "нет пока на счете".

Возникает вопрос: а где деньги то??? В высоколиквидных активах? Или все ушли на фундамент? На фундамент, но не только дома 13.
Деньги скорее всего уже "тю-тю" - уплыли на личные котеджики и крутые авто и яхты. Строить естественно уже давно не на что (и возвращать естественно не чего)
Так что Оксане прийдется набраться терпения и сил что бы вытрясти свои кровные деньги.
А что делать остальным? Так же как и Оксана идти и требовать возврата денег? С одной стороны - это естественное желание нормального человека. НО! Если мы все ломанемся в КСР за деньгами, то не трудно просчитать, что на всех то денег не хватит!!! получат только немногие первые, кто раньше успел. А остальные большинство остануться ни с чем! Это реальность любой пирамиды, в том числе и строительной.
Но можно прибегнуть к опыту сотоварищей - затеять судебное дело по фактам (найти можно если что) против КСР, посадить всё руководство в тюрьму лет на 8 и строить дальше. Искать нового генподрядчика, долбить администрацию (и через суды в т.ч.), мособлстрой, депутатов, губернатора, президента. ВСЕХ Долбить! Но для этого надо много сил. очень много. И времени. И желания. Те, что в соседней ветке даже палатки у белого дома разбивали. Пойдем ли мы так далеко? ...

 Отправлено: 18.07.08 18:43. Заголовок: некто пишет: Новико..

некто пишет:

цитата:

Новиков, кстати, уже недоступен

по моим данным Новиков в отпуске. Не повод что бы бежать в прокуратуру.
А у Хатабыч мысли есть интересные. Сложа руки нам действительно не стоит сидеть.
Из личного опыта судебных тяжб могу сказать, что без веских оснований в суде даже иск не примут.
Пока оснований я не вижу.

 Отправлено: 19.07.08 00:09. Заголовок: Народ, я несколько &..

Народ, я несколько "устал" прикалываться, но...
1) Я сам, когда стоял вопрос о покупке квартиры, рассматривал вариант Окружной 11/13 (изначально была 13/15). Однако, сравнив Окружную, 1 и 13/15 по срокам сдачи и построенному, выбрал первое... Договор был от апреля 2006 г.,... Живем с января 2007 г., после ремонта. Обо всём другом если интересно, смотрите на нашем форуме...
2) Когда у нас была задержка сдачи на месяц, народ хотел идти на демонстрацию :) Вроде отговорили - повода не было. Но!
3) Советую почитать TFM по кредитам... И задать эти вопросы:
- что и когда я получу за те деньги, что я заплатил;
- сколько денег я ещё заплачу "до";
- если Я не буду платить, что угрожает мне и были ли прецеденты;
- если ВЫ не сделаете обещанного, что угрожает Вам и были ли прецеденты;
- где между "0" и "100%" выполнения в настоящее время находится проект? Где на этой же схеме он был месяц назад... А полгода назад?

Короче, дамы и господа... Задавайте вопросы - и постите ответы здесь! Ибо чем больше в тряпочку молчите, тем хуже...
Ибо открытость - она как луч света...

 Отправлено: 21.07.08 15:33. Заголовок: По свежим данным пер..

По свежим данным переговоры с новым подрядчиком продолжаются. Вопрос несхождения в цене это как раз и есть предмет любых переговоров. Договорятся по любому. Единственно, что первый этаж будет не в конце июля, а в конце августа. Так что спокойно отдыхаем!
Согласен с Moonlight . Молчать не надо. Но и панику поднимать как ЛОХ, НЕКТО и иже с ними ХОТАБЫЧ - НЕ ДЕЛО! Конструктив нужен, а не "сопли-слюни-козявки".
Кстати на днях тут навел справки по новому подрядчику самостоятельно. Подрядчик именитый и надежный(главное - договориться бы с ним). Довольно часто на него сбрасывают именно проблеммные объекты и всегда он довотит их до конца. Ну и тот факт что это ФГУП, а не ООО тоже наводит на позитивные мысли

 Отправлено: 21.07.08 15:34. Заголовок: Сегодня звонил в лоб..

Сегодня звонил в лобненский офис. Естественно руководства нет, контакты секретарь давать отказывается.

 Отправлено: 21.07.08 16:38. Заголовок: Давайте не будем уст..

Давайте не будем устраивать помойку из форума. Самое смешное, что много таких деловых, как finish и т.п.. А по факту, только разговоры.... Почему, когда я звоню все есть??? И когда на площадку приезжаю, там нет загорающих, а все при деле??? Кто хочет идти с транспорантами, как на "горбатом мосту", пусть идут, но мне кажется, что многие из зарегистрированных, пишу просто так, нас позлить. Обращаю внимание, что из "старожил" форума особо никто не плачется о состоянии дел. А некоторые личности так и наровят гадости написать.
Вы бы для начала хоть съездили или позвонили действительно (если вы конечно один из потерпевших finish, ЛОХ), а не панику разводили

 Отправлено: 21.07.08 16:39. Заголовок: А контакты все есть ..

А контакты все есть на ветках форума, так, что ищите и звоните

 Отправлено: 21.07.08 17:32. Заголовок: Есть информация из п..

Есть информация из проверенных источников, что новый инвест контракт и новое разрешение на строительство в ближайшее время уже будут готовы! Отдыхаем дальше!

 Отправлено: 21.07.08 18:55. Заголовок: Lada пишет: Почему,..

Lada пишет:

цитата:

Почему, когда я звоню все есть???

finish пишет:

цитата:

Естественно руководства нет,

лада, вы правы, дозвониться можно, если захотеть.
finish - тп в четверг мне по телефону сказала, что сегодня у них переговоры с подрядчиком по цене. я также звонил сегодня в 15:40 в лобню, секретарь сказала, что тп и ас в москве, звоню в московский офис кср, там секретарь говорит, что ни тп, ни ас сегодня не было...
предполагаю, что тп и ас уехали не в московский офис, а, например, к новому подрядчику, как и собирались.
finish, нужно быть настойчивее в звонках и переговорах, и не сыпать негативом в форум по самому мелкому поводу (типа: "Естественно руководства нет").
sergius пишет:

цитата:

первый этаж будет не в конце июля, а в конце августа

еще раз повторюсь, значит из-за скорой зимы коробка будет возведена в лучшем случае к лету 2009г. и нг 2010 мы 100% не встретим в своих квартирах в сабжевых домах

 Отправлено: 21.07.08 19:18. Заголовок: hitech , KazaK пишет..

hitech ,
KazaK пишет:

цитата:

Можно строить 24х7х365

И он прав! Нормальный подрядчик так и будет строить, т.е. и зимой и летом! Зимы у нас сейчас теплые, так что для строительства умеренный холод не помеха, а даже плюс (бетон крепче будет).
Я раньше на бескудниковском б-ре жил, где активно шел снос хрущевок и строительство новых домов. Так там и панельки и ЖБ-кирпич строили и в мороз и в дождь и в снег - по барабану! По технологии бетон вроде ниже -18 низя лить (что зимой теперь довольно редко бывает). А арматуру варить можно и в -30!
Теперь по срокам возведения там же на бескудниковском: дома ЖБ-кирпич возводились за год-полтора. Все опять же от подрядчика зависит. Мономах быстро строил, а какой то другой (не помню) с чуством, с толком, с расстановкой (по слухам - спецзаказ был).
Так что к след лету реально не только коробку отлить, но и кирпичем обложить

 Отправлено: 21.07.08 19:21. Заголовок: В формуле "24х7х..

В формуле "24х7х365" ошибка - должно быть "24х365". "24" это часы, 365 дни - это понятно. А что такое 7? Дней в неделю? Если так, то это лишне

 Отправлено: 21.07.08 21:13. Заголовок: Разослал очередную в..

Разослал очередную версию списков по состоянию на 30 июня сего года. Проверяйте почту!
Теперь списки будут обновляться по мере поступления новых данных. Всё, что у меня было, там отражено.

 Отправлено: 21.07.08 21:27. Заголовок: Статья 429. Предварительный договор

1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.

4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

5. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.

6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

********
Статья 445. Заключение договора в обязательном порядке
4. Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

 Отправлено: 21.07.08 21:35. Заголовок: Теперь комментарии д..

Теперь комментарии для всех сомневающихся.

Лемох пишет:

цитата:

смущает последний пункт ст. 429 ГК РФ о сроке действия предварительного договора в один год. Хотя я сам понимаю, что в наших договорах стоит размытая фраза: "6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до момента заключения между Обществом и Покупателем Договора купли-продажи Квартиры"; однако хочется конкретики и четкого обозначения этого "момента".

Где то тут на форуме я уже читал про это и чей то знакомый юрист (или адвокат) говорил, что типа "плохо это, что конкретный срок не обозначен".
Плохо это только тем, что срок строительства и сдачи объекта может переноситься сколько угодно, пока КСР не построит дом. Как только дом будет построен и сдан в случае уклонения от подписания основного договора вступает в действие Статья 445.
Формулировка в нашем договоре о сроках его действия вполне законная и вполне четкая - "момент подписания".
Кстати КСР грамотно сделала этот пункт, в том числе и в наших интересах. Ну обозначили бы они "один год" или "05.05.2009". И что? срок предварительного договора истек, надо подписывать основной. А предмета купли - продажи то нет? Казус? Он самый. Расторжение договора, возврат денег и всё. "Предварительный" покупатель "с носом", а КСР в плюсе, т.к. высвободившуюся квартиру продаст дороже. Но юристы КСР грамотно решили эту проблему - и закон не нарушен и работать можно спокойно.

 Отправлено: 22.07.08 08:56. Заголовок: sergius пишет: В фо..

sergius пишет:

цитата:

В формуле "24х7х365" ошибка - должно быть "24х365". "24" это часы, 365 дни - это понятно. А что такое 7? Дней в неделю? Если так, то это лишне

Лишнее это или нет, но принято писать часы, дней в неделю и весь год.
А вообще уж очень мне хочется увидеть новые документы с новым подрядчиком. есть у меня сомнения, что они будут строить. Насколько я понимаю у КСР нет свободных денег, а со старого подрядчика хоть можно требовать выполнение работ по утвержденному договору.
Дай бог что бы все разрешилось и построилось скорее.

 Отправлено: 22.07.08 09:06. Заголовок: sergius, ст.445 ГК, ..

sergius, ст.445 ГК, пункт 4. Предварительный договор НЕ может быть бессрочным по своей природе, т.е. если хотите, почитайте также комментарии и разъяснения к этой статье... Если я правильно помню, допустимо определения срока действия договора по внешнему событию, наступление которого неизбежно и не зависит от предмета договора.

Ибо если бы такого не было, какое бы это было поле для всяких махинаций...! В общем, в Вашем случае (ИМХО) нужно понуждение к заключению основного договора, т.к. конкретный срок НЕ определён, значит он, согласно ГК - 1 год с момента заключения договора. Если честно, я не понимаю нежелание заинтересованных лиц толковать закон в свою пользу - пусть КСР доказывают, что это не так... А доказать вряд-ли получится, ибо налицо серьёзное нарушение всех возможных сроков строительства и всего прочего и НЕЖЕЛАНИЕ добровольно заключать основной договор...

 Отправлено: 22.07.08 12:32. Заголовок: только что говорил с..

только что говорил с ТП, действительно вчера у них была "расширенная встреча".
по ее словам, с подрядчиком договорились по цене, и уже сегодня сделали большой денежный транш в сторону подрядчика (oksana1 - м.б. вы передумаете расторгать контракт?).
в конце этой недели начинают монтировать башенный кран.
срок сдачи не изменится - 3-ий квартал 2009г (хотя как я высказался вчера в 19:55, мне кажется НГ 2010 мы там не встретим).
график строительства - в данный момент на утверждении и на согласовании.
интересно, что дом все таки будет (надеюсь что он вообще будет!) кирпичным, а не кирпично-монолитным, как было в проекте когда я заключал договор (09/2006)

з.ы. интересно, что тп взяла трубку и сразу мне сказала "здравствуйте сергей", она меня с кем то из соконфян спутала, который ей также сегодня утром звонил ;-)

 Отправлено: 24.07.08 11:03. Заголовок: Кто был на стр.площа..

Кто был на стр.площадке? Кран монтируют?

 Отправлено: 24.07.08 14:48. Заголовок: Ну конечно... Монтир..

Ну конечно... Монтируют... ТП говорит, что только предварительно договорились о перспективах развития сотрудничества между КСР и Живописной-спецтрой. Они ж банкроты - как они бабаки за кран проплатят

 Отправлено: 24.07.08 15:20. Заголовок: line09 пишет: Они ж..

line09 пишет:

цитата:

Они ж банкроты

Если у какой либо организации нет денег на расчетном счете, это вовсе не говорит о том, что эта организация банкрот

 Отправлено: 24.07.08 16:40. Заголовок: Вопрос был задан про..

Вопрос был задан простой: "Кто был на стройплощадке?" Почему ответ не однозначный и потянул за собой тему о банкротстве. Не понятно... Или просто хочется посудачить?

 Отправлено: 24.07.08 16:47. Заголовок: Лю, а вы против того..

Лю, а вы против того что бы народ тут судачил?

 Отправлено: 24.07.08 17:02. Заголовок: Я против пустых разг..

Я против пустых разговоров. У всех и так негативное мнение по создавшейся ситуации на стройке. И очень много домыслов, а не фактов. Давайте больше по-существу. Если сказал банкрот, то на чем основывается. А просто ляпнул, то для чего сотрясать воздух, в данном случае форум.

 Отправлено: 24.07.08 17:15. Заголовок: Лю , согласен. Я и с..

Лю , согласен. Я и сам сторонник фактов. Но ситуация такова, что тут очень много левого народа. Не знаю чьи они тут интересы представляют, но они явно не из наших рядов. И просто читать их домыслы меня не устраивает.
А по существу тут прозвучало "в конце недели начнут монтировать". Значит в понедельник уже должны быть изменения на площадке. Вот тогда и поедем смотреть

 Отправлено: 24.07.08 17:40. Заголовок: Просто завтра "к..

Просто завтра "конец недели" поэтому и прозвучал мой вопрос. А на следующей неделе посмотрим обязательно.

 Отправлено: 24.07.08 20:20. Заголовок: квартиры продаются в..

квартиры продаются вовсю
и подпись стоит что начато строительство

 Отправлено: 24.07.08 20:25. Заголовок: Ребят по моему это к..

Ребят по моему это кидалово
я лицо не заинтересованное, но КСР может только прокуратура расшевелить
Решать вам, сколько раз они обещали? и ничего не делали.

Ответ тут прост
у КСР просто нет разрешения на строительство, или проект не прошел экспертизу, дело темное

какой кран?
в Зеленограде строят дом, так строители за неделю 4 крана развернули, и шпарят днем и ночью.
Кто хочет строить тот строит.

Ребят чисто по человечески я вам очень сочуствую

 Отправлено: 25.07.08 07:55. Заголовок: гришка пишет: я вам..

гришка пишет:

цитата:

я вам очень сочуствую

спасибо, но если вы

цитата:

лицо не заинтересованное

то нафега вообще тут что-то постите?

 Отправлено: 25.07.08 08:43. Заголовок: "у КСР просто не..

"у КСР просто нет разрешения на строительство, или проект не прошел экспертизу, дело темное " фраза прозвучала не хорошая и не верная. Все есть и мы это видели.

 Отправлено: 25.07.08 09:31. Заголовок: У КСР есть свидетель..

У КСР есть свидетельство, и выданно 1 год назад.
Тут все дело в том, что мне кажется у КСР нет денег, вот они и пытаются как то всё решить, но пока у них не получается.

 Отправлено: 25.07.08 11:29. Заголовок: Вам кажется, а мы ув..

Вам кажется, а мы уверены, что денег нет. И что дальше?

 Отправлено: 25.07.08 12:39. Заголовок: А почему нет отметки..

А почему нет отметки о продлении разрешения?

 Отправлено: 25.07.08 13:30. Заголовок: L пишет: А почему н..

L пишет:

цитата:

А почему нет отметки о продлении разрешения?

а по-вашему соконяфинин он-лайн отслеживает все док-ты от кср???

 Отправлено: 25.07.08 13:36. Заголовок: hitech , хорошо отве..

hitech , хорошо ответил
Кстати, вся инфа тут в ветке есть! так что читайте, анализируйте и ждите!

 Отправлено: 25.07.08 15:16. Заголовок: "И очень много д..

"И очень много домыслов, а не фактов. Давайте больше по-существу".
А никому не интересно, почему много домылов а не фактов? Потому что КСР последовательно избешает прямого, подтврежденного документально диалога с инвесторами - либо они по отдельности отвечают, что "вот-вот начнем", либо вообще их нет на месте (Новиков с апреля - четвертый раз на деньши инвесторов в отпуск ездиет), а на собрание не являются.
Уверена, что не на следующей неделе, ни через месяц никакого крана они не поставят, а уж строить точно не начнут. Теперь про деньги на счету - откуда у компании деньги, если она четыре года ничего не делает, но руководство и административный аппарат прекрасно живут - могут арендовать два офиса и кататья на прекрасных машинах.
Не делается ничего.
Оптимисты могут обвинять меня в наездах, но ведь стройка реально не идет - ничего не происходит. Соответственно, не понятно почему сами инветоры теперь защищают КСР - это какой-то "эффект заложника", когда жертвы террора свыкаются со своей ролью и начинают позитивно относиться к террористам.
Так и унас - мы любим и жалеем бедных трудяг из КСР за то что они забрали наши деньги и ничего не дали взамен.

 Отправлено: 25.07.08 16:03. Заголовок: Лю пишет: "у КС..

Лю пишет:

цитата:

"у КСР просто нет разрешения на строительство, или проект не прошел экспертизу, дело темное " фраза прозвучала не хорошая и не верная. Все есть и мы это видели.

А где видели? вы случайно не в КСР работаете? а то я когда у них интересовался почему дом не строится так мне они пели что все хорошо, давай деньги, дом построим, уже начали, и есть цокольный этаж( на самом деле все на стадиии котлована)

Было бы разрешение на строительство уже все кипело бы или вы жили бы в своих любимых квартирах.
А так факт на лицо, выводы можно сделать уже.

hitech пишет:

цитата:

то нафега вообще тут что-то постите

Я хотел купить квартиру для себя в Лобне, наткнулся на ваш форум, я тут еще с зимы( просто пароль забыл старый)

Ребят я правда очень сочуствую и знаю что такое собственное жилье, подавайте в суд, толку дальше не будет.

 Отправлено: 25.07.08 16:49. Заголовок: Нет я в КСР не работ..

Нет я в КСР не работаю, а разрешение и экспертизу проекта видела еще в прошлом году на одном из собраний. И обращения в прокуратуру были, но как видите сдвигов нет.

 Отправлено: 25.07.08 21:49. Заголовок: Лю пишет: Нет я в К..

Лю пишет:

цитата:

Нет я в КСР не работаю, а разрешение и экспертизу проекта видела еще в прошлом году на одном из собраний. И обращения в прокуратуру были, но как видите сдвигов нет.

Что то не чисто тут
Сами подумайте
Дом должен быть сдан в 2004 году, а сейчас на дворе 2008
Дом даже не наполовину построен, а только половина свай забита.
Надо идти другим путем, совет могу дать.
Письма не туда пишете
В договорах сроки какие то есть? может быть их можно привлечь за задержку сроков и штраф (%) в размере ставки рефинансирования на каждый просроченный месяц содрать?

 Отправлено: 25.07.08 21:56. Заголовок: ОО ребят дело то тух..

ОО ребят дело то тухлое
пункт
1.2 Квартира может быть оформлена в собственность Покупателя, либо Покупателем может быть осуществлена уступка физическим или юридическим лицам прав и обязательств по настоящему договору.

Незаконен

Звучать должно так
1.2 Квартира оформляется в собственность Покупателя, либо Покупателем может быть осуществлена уступка физическим или юридическим лицам прав и обязательств по настоящему договору.

 Отправлено: 25.07.08 22:02. Заголовок: Есть выход Написать ..

Есть выход
Написать письмо Громову
http://www.bgromov.ru/feedback/
Можно и через интернет

Или писали уже?

 Отправлено: 26.07.08 18:52. Заголовок: 26.07.08 Были на стр..

26.07.08 Были на стройке, ничего хорошего. Никаких следов крана на стройплощадке не видно... И рабочих нет...

 Отправлено: 28.07.08 09:17. Заголовок: тока что говорил с т..

тока что говорил с тп, по ее словам, кран не завезли, поскольку по высоте не проходит под высоковол. проводами, сейчас решают этот вопрос с соответств. органами.
и смех и грех.
опять она (тп) клянется, что до конца недели кран будет стоять.

 Отправлено: 28.07.08 09:51. Заголовок: А как на счет нового..

А как на счет нового подрядчика, кто ни будь, звонил и что там говорят?

 Отправлено: 28.07.08 11:29. Заголовок: liliya,вот не надо г..

liliya,вот не надо гнать на новикова,ясно?он дом не строит!

 Отправлено: 28.07.08 11:33. Заголовок: гришка,какой у Вас н..

гришка,какой у Вас номер договора если не секрет?какой номер квартиры?списки соинвесторов у всех есть.кто хотел,вот мы и познакомимся!)

 Отправлено: 28.07.08 12:29. Заголовок: hitech пишет: кран ..

hitech пишет:

цитата:

кран не завезли, поскольку по высоте не проходит под высоковол. проводами

А разве кран не по частям завозят? На стройплощадке даже частей крана не видно...

 Отправлено: 28.07.08 12:54. Заголовок: irinka21 пишет: А р..

irinka21 пишет:

цитата:

А разве кран не по частям завозят?

м.б. вы вместо постов здесь с вопросами позвоните в офис кср, в стройотдел кср в лобне, подрядчику и т.д. и там будете задавать свои вопросы? а потом рез-таты звонка здесь постить.
имхо - будет нааааамного продуктивнее, чем те посты, которые появились от неких лю, line09, finish, irinka21, гришка, L.... в последнее время (если когото из вышеперечисленных но реальных соинвесторов назвал "неким" простите, остальные непонятно какую цель преследую появляясь здесь со своими постами.)

 Отправлено: 28.07.08 13:07. Заголовок: hitech,+1!!!)))..

hitech,+1!!!)))

 Отправлено: 28.07.08 16:00. Заголовок: irinka21 пишет: от ..

irinka21 пишет:

цитата:

от неких лю, line09, finish, irinka21, гришка, L.... в последнее время (если когото из вышеперечисленных но реальных соинвесторов назвал "неким" простите,

Что значит неких? Если заключили договор и влезли в этот долгострой позже чем Вы и нашли этот форум позже, это уже означает некие... Не надо грести всех по одну гребенку hitech пишет:

цитата:

м.б. вы вместо постов здесь с вопросами позвоните в офис кср, в стройотдел кср в лобне, подрядчику и т.д. и там будете задавать свои вопросы? а потом рез-таты звонка здесь постить.

Звонила и уже не раз, но ответы получаю такие же как и Вы, только кажется, что их ответы не логичны, но спорить с ними и доказывать что-то бесполезно, вот и все... а на форум написала п.ч думала, что кто-то знает больше, чем то, что говорят в офисе КСР... написала нормально hitech, а не пыталась кого-то обвинять.

 Отправлено: 28.07.08 16:58. Заголовок: Письмо Громову не пи..

Письмо Громову не писали, так что можете использовать этот вариант ув. Гришка. А еще лучше, сразу в администрацию президента. Вот тогда дело со словом не разойдется.

 Отправлено: 28.07.08 17:15. Заголовок: Гришка явно из коман..

Гришка явно из команды Громова. Написал сайт обратной связи с губернатором и теперь ищет тестеров бесплатных. ХитрО

 Отправлено: 28.07.08 17:29. Заголовок: детский сад... почит..

детский сад... почитайте себя со стороны!
На коллективное письмо тех кто был на последнем неуспешном собраниии в лобненском офисе КСР ответа не получено, поэтому на это неделе будет составлено новое письмо - обращение в прокуратору МО и ОБЭП МО. Если читают этот форум представите КСР им это будет полезно знать. О времи подписания этого коллективного обращения будет сообщено на этом форуме дополнительно - предварительно это будет пятница вечер в офисе КСР.

 Отправлено: 28.07.08 17:58. Заголовок: Sergey , а сколько ч..

Sergey , а сколько человек будет подписывать это письмо? Один? как в случае с последним собранием в офисе КСР где присутствовала только Люба. Почему нельзя как то заранее ставить нас в известность о каких то мероприятиях? Или вы думаете, что мы меньше вашего переживаем и волнуемся по теме "Окружная-13"?
С текстом обращения наверно надо всем ознакомиться или это пожелание тоже из разряда "детский сад"?
Что вдруг произошло? Раньше (до моего появления тут) вы весьма активную деятельность вели. А сейчас все время в тени - читать читаете, а инфо от вас ни какой. Давайте как то интенсивнее общаться друг с другом! В рассылаемых списках есть все телефоны и адреса. Обзванивать не много - всего 20-25 человек, которые более менее занимают активную позицию и которые обозначены в списке зеленым цветом.
Или вы думаете, что с одной-пятью подписями под обращением голос будет услышан? Боюсь...

 Отправлено: 28.07.08 18:10. Заголовок: Пожалуйста, заранее ..

Пожалуйста, заранее информируйте о времени и месте подписания коллективного письма.
С уважением, Александр.

И еще. Стоимость аренды башенного крана составляет до 800 000 руб/мес. Плюс монтаж и наладка. Если у подрядчика есть свой кран, то это более-менее экономия, но уже включенная в стоимость контракта. А теперь подумайте на хрен нужен стоящий башенный кран, если все остальное также будет простаивать (подвоз бетона, люди и т. п.) Дело тут совсем не в кране.......................

 Отправлено: 29.07.08 11:03. Заголовок: милена пишет: гришк..

милена пишет:

цитата:

гришка,какой у Вас номер договора если не секрет?какой номер квартиры?списки соинвесторов у всех есть.кто хотел,вот мы и познакомимся!)

У меня нет договора на этот дом
просто когда я искал для себя квартиру, то хотел купить тут в прошлом году
поискал инфу в инете и набрел на ваш форум и от покупки отказался.
Вам я желаю только добра, вы должны бороться за свой дом, вы все заплатили деньги
а Хациев и Ко их нагло присвоила и кормит вас завтраками вам не надоело?

 Отправлено: 29.07.08 11:09. Заголовок: hitech пишет: м.б. ..

hitech пишет:

цитата:

м.б. вы вместо постов здесь с вопросами позвоните в офис кср, в стройотдел кср в лобне, подрядчику и т.д. и там будете задавать свои вопросы? а потом рез-таты звонка здесь постить. имхо - будет нааааамного продуктивнее, чем те посты, которые появились от неких лю, line09, finish, irinka21, гришка, L.... в последнее время (если когото из вышеперечисленных но реальных соинвесторов назвал "неким" простите, остальные непонятно какую цель преследую появляясь здесь со своими постами.)

Я вам добра желаю
а бредни КСР слушать не надоело?
вам денег не жалко своих?
если у вас их много то не проблема и у вас наверное не одна квартира, они вас просят не обращаться никуда, а пому тогда они не строят?
Вас просто разводят а потом вы побежите кричать долой Громова, хотя он не причем, зачем вы верите им?
Хватит, вас за нос водят с 2004 года.

 Отправлено: 29.07.08 12:52. Заголовок: Пожалуйста, сообщите..

Пожалуйста, сообщите заранее о собрании, или о подписании коллективного письма, я постараюсь отпроситься и подъехать. Николай kozn@mail.ru

 Отправлено: 29.07.08 13:00. Заголовок: kozn пишет: Пожалуй..

kozn пишет:

цитата:

Пожалуйста, сообщите заранее о собрании, или о подписании коллективного письма, я постараюсь отпроситься и подъехать.

Присоединяюсь к просьбе kozn, Ирина s1111s2005@yandex.ru

 Отправлено: 29.07.08 13:34. Заголовок: Звонила в КСР по пов..

Звонила в КСР по поводу собрания, сказали, что информации по поводу собрания у них ещё нет, просили перезвонить после 15.00, когда будет Алексей Новиков.

 Отправлено: 29.07.08 14:56. Заголовок: звонила в КСР, гово..

звонила в КСР, говорила с Новиковым по поводу собрания... сказал, что предположительно оно будет проводиться 07.08.08 , но ещё нужно будет уточнять подробности.

 Отправлено: 29.07.08 16:40. Заголовок: здрасьте в четверг б..

здрасьте
в четверг была в лобне в кср, с новым подрядчиком обо всем договорились, раньше не могли утрясти цену вопроса. на стройке это пока никак не отгразилось

 Отправлено: 30.07.08 14:42. Заголовок: собрание 7-го в 19-0..

собрание 7-го в 19-00 в москве

 Отправлено: 31.07.08 10:55. Заголовок: кто-нибудь знает как..

кто-нибудь знает как привозят кран? сегодня с утра приехала большоя длинная машина

 Отправлено: 31.07.08 11:19. Заголовок: скорее всего это и б..

скорее всего это и был кран