Отправлено: 09.08.07 16:25. Заголовок: Окружная д. 13-15 часть 4

куда то топики за последнюю неделю исчезли (видимо по моей вине).
продолжаем здесь.

 Отправлено: 12.03.08 14:56. Заголовок: lobnya1975 пишет: в..

lobnya1975 пишет:

цитата:

видимо, планирует перепродать наши квартиры по второму разу,

не знаю, может и планируют.
на стройке забивают сваи и возят песок

 Отправлено: 12.03.08 15:53. Заголовок: lobnya1975 пишет: В..

lobnya1975 пишет:

цитата:

Вика пишет: цитата: нет не можно, договор аренды еще не прошел гос рег Значит опять мы остаетмся на неопределенный срок с полулиповыми договорами...Всё же КСР, видимо, планирует перепродать наши квартиры по второму разу, если так тянут с госрегистрацией договоров.

Главное пусть строят, а договора никуда не денутся - зарегистрировать всегда успеете.


Вот получать разрешение на землю, возведут 4-5 этажей и им можно будет регистрировать договора

А сейчас можно отстать от них с этими договорами и пусть строят, строят, строят..

 Отправлено: 12.03.08 16:17. Заголовок: anatos пишет: и пус..

anatos пишет:

цитата:

и пусть строят, строят, строят..

золотые слова!!!

 Отправлено: 12.03.08 19:49. Заголовок: да какие же они сваи..

да какие же они сваи забивают, если уже 3 недели назад все было забито под 13-ым домом?
м.б. на 11-ый дом?

 Отправлено: 12.03.08 20:35. Заголовок: anatos пишет: и пус..

anatos пишет:

цитата:

и пусть строят, строят, строят..

Я тоже думаю, что если строят, то это хорошо. Мне кажется, это не мешает правильному оформлению документов чтобы никто не волновался. Ведь есть Алексей Эрнестович, который строительством не занимается и может нам оформить договора.

 Отправлено: 13.03.08 09:37. Заголовок: Alisa пишет: Я тоже..

Alisa пишет:

цитата:

Я тоже думаю, что если строят, то это хорошо. Мне кажется, это не мешает правильному оформлению документов чтобы никто не волновался. Ведь есть Алексей Эрнестович, который строительством не занимается и может нам оформить договора.

По 214 закону нельзя заключать договора с частными лицами на этапе котлована, продажа возможна только после возведения 25-30% этажей!!!

Значит пусть стоят, строят до 4-5 этажа... и только тогда по закону можно оформить договор!!!
На более ранних этапах - договор будет недействительным и регпалата его не примет!!!

Так что настаивайте сейчас на стройке - все силы туда!!!!!!!

 Отправлено: 13.03.08 10:28. Заголовок: anatos, Толь, у твое..

anatos, Толь, у твоего сообщения гламурный 666 номер в ветке
Про договор я уже писал, допускается и раньше - по согласию сторон...
Но думаю КСР на это не пойдёт - ибо в этом случае они сунут голову в петлю, с них смогут стребовать деньги за задержку сроков, глюки в строительстве и так далее... А так - договор типа "когда-нибудь может быть что-нибудь построим"...
Кстати видно, что народ стал больше этой темой интересоваться, по числу просмотров она уже обогнала предыдущие. Но думаю, части 5 и 6 - не миновать...

 Отправлено: 13.03.08 11:36. Заголовок: Moonlight пишет: Н..

Moonlight пишет:

цитата:

Но думаю КСР на это не пойдёт - ибо в этом случае они сунут голову в петлю, с них смогут стребовать деньги за задержку сроков, глюки в строительстве и так далее...

также думаю, что они сознательно задерживают оформление договоров - именно поэтому они тянут и с проведением следующего собрания - особенно с учетом того, что даже если они чего-то и возятся на площадке, то делают это сверхчерепашьмим темпами. Так что следует признать, что кроме кормления обещаниями с начала января дела не особо продвинулись.
А темой понятно почему интересуются - многие ж по два года ждут и это начинает доставать...

 Отправлено: 13.03.08 12:16. Заголовок: lobnya1975 пишет: т..

lobnya1975 пишет:

цитата:

также думаю, что они сознательно задерживают оформление договоров

что Вы предлагаете, кроме эмоций

 Отправлено: 13.03.08 12:30. Заголовок: Вика пишет: что Вы ..

Вика пишет:

цитата:

что Вы предлагаете, кроме эмоций

Требовать проведения собрания с участием как Хациева, Новикова, так и представителя Админитрации города - очная ставка, чтобы было понятно кто же нам врёт больше и по каким вопросам. На собрании жестко поставить вопрос о госрегистрации договров. И кстати по итогам прошлого собрания мы не получили письменного, открытого разъяснения от КСР по срокам строительтва, гарантии отсутствия двойных продаж и госрегистрации договров. А насколько помню, Хациев, Новиков говорили, что такое разъяснение будет чуть ли не вывешено на сайте КСР.

 Отправлено: 13.03.08 13:39. Заголовок: Moonlight пишет: an..

Moonlight пишет:

цитата:

anatos, Толь, у твоего сообщения гламурный 666 номер в ветке Про договор я уже писал, допускается и раньше - по согласию сторон... Но думаю КСР на это не пойдёт - ибо в этом случае они сунут голову в петлю, с них смогут стребовать деньги за задержку сроков, глюки в строительстве и так далее... А так - договор типа "когда-нибудь может быть что-нибудь построим"... Кстати видно, что народ стал больше этой темой интересоваться, по числу просмотров она уже обогнала предыдущие. Но думаю, части 5 и 6 - не миновать...

По согласованию сторон не пойдет на такое нарушение администация города, т.к. она тогда будет отвечать перед соинвесторами землей!!!!
Практика Лобни показвывает, администрация придерживается мнения - моя хата с ..., ничего не знаю!!!
Соотвественно, будет работа только застройщика!!!..

Что с двойными продажами у новостроек ПИКА: администрация знала о двойных продажах, но отдавать в СУДе городские квартиры покупателям отказалась.

Поэтому самый правильный выход: строить и активно строить!!!
К постройке 4-5 этажа подготовить всю документацию... договор аренды, проектную декларацию и т.п. - и на законных основаниях перезаключить договора...

И только тогда Регпалата примет договора.

 Отправлено: 13.03.08 14:08. Заголовок: lobnya1975 пишет: Т..

lobnya1975 пишет:

цитата:

Требовать

давайте требовать... я попробовала и получила ответ-в конце месяца что касется регистрации договоров - то вряд ли администрация поможет

 Отправлено: 13.03.08 14:11. Заголовок: Вика, а ответ получе..

Вика, а ответ получен письменный? Т.е. ИМХО в такой ситуации, что с Вашим домом, на мой взгляд никаких слов на веру принимать нельзя. Раз говорят - пусть дают бумагу, с подписью и печатью на бланке КСР...

 Отправлено: 13.03.08 14:28. Заголовок: Alisa пишет: По 214..

Alisa пишет:

цитата:

По 214 закону нельзя заключать договора с частными лицами на этапе котлована, продажа возможна только после возведения 25-30% этажей!!! Значит пусть стоят, строят до 4-5 этажа... и только тогда по закону можно оформить договор!!! На более ранних этапах - договор будет недействительным и регпалата его не примет!!! Так что настаивайте сейчас на стройке - все силы туда!!!!!!!

Откуда у вас такая информация?!
Из личного опыта - покупала квартиру в Лобне. Договор регистрировался СРАЗУ ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО.
И не надо ждать 4-5 этажей.