Отправлено: 30.11.06 13:29. Заголовок: Окружная д. 13-15 часть 3

Люди добрые Я владею кое какой информацией по данному проекту, на данный момент есть кое какие трудности, но также есть обещание от представителей адм. решить все в ближайшее время. Инвесторы делают все что от них зависит, я сам слежу за проектом 1 год, просто много вложено сил, времени и средств, если кто захочет пообщаться по этому проэкту пишите буду рад пообщаться 2416938@mail.ru

 Отправлено: 16.03.07 09:36. Заголовок: Re:

Магадан!
Если Вы владеете такой важной инфой- позвоните в Лобню и поговорите с ними, пожалуйста. 544-91-00 Спросить ТП или АС

 Отправлено: 16.03.07 12:09. Заголовок: Re:

Я с К-С-Р буду разговаривать тока при подписании акта о передаче мне моей квартиры. С людьми, которые мне угрожают, при чем явно, мне не очем до тех пор разговаривать.
Они нас водят за нос, при чем вместе с администрацией города. Мэр сказал (или я не прав?), что подпишет разрешение после слушаний. И что? Теперь у них опять какие то якобы проблемы начались. Почему нам сразу не объяснили, что до подписания мэром еще с какого то управления будут ждать бумаг или еще чего? Да потому, что нам нагло врут.
Сначала они сказали, что есть некая редиска Шишлова, которая год не давала какого то акта. Теперь вот управление будет год не давать бумаг, потом еще кто-нибудь.
Грустно опять, а я то напился намедни (как и обещал), фотки позже будут.

 Отправлено: 16.03.07 12:51. Заголовок: Re:

Сочувствую всем.... Хотелось бы спросить у вас - а были ли у кого-нибудь попытки вернуть свои деньги?
Ведь столько уже лет все это продолжается, а еще даже строительство не началось!
Неужели у всех вас железные нервы?

 Отправлено: 16.03.07 13:01. Заголовок: Re:

OXY наоборот, я и ряд других соконфян каждый месяц платим сейчас определенную часть стоимости. это раз.
и во-вторых - они готовы вернуть $, но что на эти $ сейчас купишь? цены то взлетели в разы.

 Отправлено: 16.03.07 13:01. Заголовок: Re:

Деньги то они вроде готовы отдать, причем мне предлагали 100% вернуть, но это же уже не деньги (в три раза квартиры подорожали). И пока есть хоть какя то надежда, а я думаю, что в итоге все равно все будет нормально, то вот и ждем.
Надеюсь, что когда все (или большая часть) соинвесторов созреют до моего предложения о смене застройщика, тогда и сдвинется с мертвой точки дело. ХОТЯ ОЧЕНЬ НЕ ХОТЕЛОСЬ БЫ ДО ЭТОГО ДОВОДИТЬ.

 Отправлено: 16.03.07 14:02. Заголовок: Re:

Все понятно, Магадан, Вы обиделись, поэтому сбор информации предоставляете другим. Я лично выяснять ничего не буду, потому что не вижу большого разрыва между словами о 15-ом и текущей ситуацией. 10 дней после проведения слушаний даются на то, чтобы граждане, живущие в микрорайоне "Южный" могли обратиться в администрацию с предложениями или претензиями. Только и всего. Ваша мама была там, спросите у нее. Мэр готов подписать разрешение. но если у кср не все готово как всегда? Почему в управлении в области должны быть привязаны к дате 15? Не готовы документы- до свидания, Вы как будто в другой стране какой-то раньше жили, а теперь вот оказались в РФ
Конечно, все мы ждали, что 15 подпишут разрешение. его не подписали, но вопрос о смене застройщика не должен сейчас стоять, этим раньше надо было озодачиваться. Земля по договору аренды передана КСР. Другой застройщик получит право на землю как? После аукциона, я думаю. Если не права- поправьте, буду благодарна. Кто Вам даст квартиру по старой цене? Проще тогда уж забрать деньги

 Отправлено: 16.03.07 14:35. Заголовок: Re:

Может мне со стороны не все понятно, но давно надо было брать деньги и бежать от КСР!!!
Ведь эта проволочка не один месяц продолжается, а годы! И почему вы решили, что даже получив разрешение на строительство, все пойдет быстро и гладко? Судя по их темпам, строить они будут в несколько раз дольше, чем собирались начать.
Тем более сейчас рынок недвижимости в жесткой стагнации с небольшим откатом цен назад по некоторым сегментам. И квартиры уже не расхватывают как горячие пирожки, как в прошлом году. Поэтому можно не спешить и выбрать надежного застройщика, а не сидеть и ждать у моря погоды. Тем более мне не понятно высказанное здесь недоумение, что КСР не повышает цены. Да ни один нормальный человек не купит у них квартиру даже за меньшие деньги!
Интересно даже, а по какой цене за метр вы брали?

 Отправлено: 16.03.07 16:21. Заголовок: Re:

Вы такой молодец, OXY, советы у Вас дельные тоже. Может кто-то и воспользуется ими

 Отправлено: 16.03.07 16:33. Заголовок: Re:

Да, OXY , Вы правы, мы ненормальные. Лично у меня терпенье кончилось. Жду конца месяца, если стройка не начнется, "k-s-r-вцам" придется понервничать.

 Отправлено: 16.03.07 17:49. Заголовок: Re:

Всем хороших выходных!

 Отправлено: 16.03.07 19:35. Заголовок: Re:

Ну наконец то, хоть еще кто то занервничал! Не прошло и 3-х лет! А сменить застройщика, конечно, непросто, но возможно. Я просто не вижу другой альтернативы в нашей проблеме. Ведь очевидно, что какие то силы к-с-р не дают строить.
Мне кажется, что этими силами являются как раз другие застройщики (а конкретней сокольская фирмочка). Вот тока не силен я в том вопросе, как нам сохранить свои права. Вот этого не знаю. Тут думаю нужна консультация у хорошего юриста.
Присоединяюсь к пожеланию по поводу выходных!!!

 Отправлено: 16.03.07 22:24. Заголовок: Re:

magadan92@mail.ru пишет:

цитата:

Не прошло и 3-х лет!

Ну это не про нас. Я бы точно не стала три года ждать. В апреле будем отмечать год, с тех пор, как мы завязли в этом болоте.

 Отправлено: 17.03.07 13:53. Заголовок: Re:

Вопрос к OXY :

А вы представитель того ХОРОШЕГО застройщика к которому нужно бежать?

Или вам просто войнушки хочется, тем более,что вас на не коснется ?

 Отправлено: 19.03.07 10:03. Заголовок: Re:

Всем привет!
В субботу привези экскаватор. АС сказал, что в среду они должны получить разрешение на строительство.
Вопрос к Магадану: если мэр не хочет, чтобы строили кср, то зачем подписан договор аренды?

 Отправлено: 19.03.07 10:31. Заголовок: Re:

lina, я сейчас как раз занимаюсь покупкой квартиры в Лобне, для себя. Выбрала на ул. Текстильная (Красная Поляна).
Не являюсь ничьим представителем!
Зачем мне война? Просто я не понимаю вас! Прежде чем решиться на покупку, я проверила вдоль и поперек застройщика, его предыдущие объекты, наличие всех документов на строительство и т.п. Мы заключили с ними договор еще в октябре, но денег пока не платили. Так они за это время уже и котлован вырыли и 3-й этаж начали лить. Сейчас идет регистрация договоров долевого участия.
Я действительно переживаю за вас Потому что никто не застрахован и сама могу оказаться в подобной ситуации.
Но ведь нельзя допускать такого беззакония!!!!
Читая форум с начала, встречаешь те же самые слова, что и сейчас, спустя годы....
"Вот через неделю все решится, а вот завтра уже начнут строить, еще месяц, а там мы им покажем!!!!"
Смешно и грустно....

 Отправлено: 19.03.07 11:17. Заголовок: Re:

Ответ Вике. А разве этот договор мэр подписал, а не Комитет по управлению имуществом г. Лобня? По моему это разные подписи. По крайней мере формулировка на сайте к-с-р такая. Возможно ошибаюсь.
А насчет слов на нашем форуме 2 года назад и сейчас OXY права.
Вот тока уважаемая OXY, чтобы купить на Текстильной или в другом любом строящемся объекте в Лобне нужно было сразу оплатить всю стоимость, а тут была рассрочка. Я лично тока на это купился, цена то 2 года назад не сильно у к-с-р отличалась, скажем, от "Регионинвестстроя".

 Отправлено: 19.03.07 11:23. Заголовок: Re:

На Текстильной беспроцентная рассрочка до конца 2007 года.
Так что это не объяснение - кто ищет, тот найдет
Ребята, я вам искренне сочувствую, что вы в это "вляпались".
Я бы ушла, забрала деньги и ушла, давно уже....
Но сейчас наверное уже поздно метаться, а надо добиваться и бороться.
Желаю удачи!

 Отправлено: 19.03.07 11:39. Заголовок: Re:

Два года назад никто, кроме к-с-р не давал таких долгих и тем более беспроцентных рассрочек. Сейчас ситуацию просто не знаю. Речь же не о сейчас, OXY поймите.

 Отправлено: 19.03.07 12:03. Заголовок: Re:

Вы Магадан все перепутали

 Отправлено: 19.03.07 13:57. Заголовок: Re:

Друзья!
Экскаватор роет котлован

 Отправлено: 19.03.07 14:10. Заголовок: Re:

Всем привет! Вика - мне кажется что все сдвинулось с мертвой точки.....

 Отправлено: 19.03.07 14:23. Заголовок: Re:

Ну да, Ириска, надеюсь на это и боюсь сглазить. АС мне сказал в субботу, что они уже выходят на площадку и начинают работать без остановки. Правда с графиком строительства я че то не очень поняла. Он мне сказал, что график будет подписываться после капитальных свай, я думала, что раньше, ну да все равно. Лишь бы строили

 Отправлено: 19.03.07 15:07. Заголовок: Re:

плюну через плечо 3 раза, чтоб не сглазить....

 Отправлено: 19.03.07 23:03. Заголовок: Re:

А что я перепутал? Чтоб хоть знал...

 Отправлено: 20.03.07 02:18. Заголовок: Re:

Интересно, если строительство пойдет дальше без проблем, то когда примерно будет срок сдачи ГК? Блин..., я так надеялась 2008 год встречать в новенькой квартирке, как надоели эти съемные "помойки"!

 Отправлено: 20.03.07 08:38. Заголовок: Re:

У крс на сайте написано, что срок возведения здания 12 месяцев, вот и считайте, скорее всего наш дом сдадут не раньше апреля 2008 года....а там ещё и гос комиссия, потом регистрация.....

 Отправлено: 20.03.07 09:25. Заголовок: Re:

потом ремонт...
так что 2010 год, не раньше.

 Отправлено: 20.03.07 09:56. Заголовок: Re:

Ну у Вас и планы.. Коробочку бы увидеть Кстати АС мне сказал, что коробка будет до конца этого года

 Отправлено: 20.03.07 10:03. Заголовок: Re:

Вика а что планы? я уверен, если оглянуться на первые сообщения форума, то там были высказаны ожидания встретить новоселье чуть ли не в 2003г. а потом: смена застройщика, отсутствие док-тов, чья земля.... и т.д.
поправьте меня, если я не прав.
имхо если 2010 год встречать в этом доме - наиболее оптимистично, и нисколько не пессемистично.

 Отправлено: 20.03.07 10:45. Заголовок: Re:

нет , вы не правы, в изначальных договорах дата постройки была 3 квартал 2005 год