Отправлено: 30.11.06 13:29. Заголовок: Окружная д. 13-15 часть 3

Люди добрые Я владею кое какой информацией по данному проекту, на данный момент есть кое какие трудности, но также есть обещание от представителей адм. решить все в ближайшее время. Инвесторы делают все что от них зависит, я сам слежу за проектом 1 год, просто много вложено сил, времени и средств, если кто захочет пообщаться по этому проэкту пишите буду рад пообщаться 2416938@mail.ru

 Отправлено: 10.07.07 07:39. Заголовок: Re:

Вчера видел Камаз, который вез сваи 40х40 (почему-то подумал, что для вас) :)). Проследил - точно, повез к вам. Потом еще пару штук видел. Интересно, реально ли хотят строить, или возят, лишь бы вас успокоить?

 Отправлено: 10.07.07 08:45. Заголовок: Re:

мария а скажите, пожалуйста, в новом договоре какая ответственность ЗАО "Коммунстройресурс", если дом не будет сдан в IV квартале 2008 года?

 Отправлено: 10.07.07 10:12. Заголовок: Re:

Спасибо Вам, Евгений, за хорошие новости.
hitech, ну естественно, в договоре нет никакой ответственности, достаточно того, что прописан в договоре срок сдачи. Думаю, если бы они не надеялись закончить стройку в указанный срок, то не согласились бы указать срок сдачи. Они же не дураки, все понимают, что это документ и писать в нем что попало нельзя, иначе придется нести ответственность за невыполнение обязательств. А как раз в старом договоре, его срок был не ограничен.

 Отправлено: 10.07.07 10:17. Заголовок: Re:

мария у вас есть ответственность за неоплату, просрочку платежа в виде %%%, а если у них нет ответственности за стройку в указанный срок, то и писать можно "все что попало".
к сожалению ((

 Отправлено: 10.07.07 12:26. Заголовок: Re:

Ну цитата с их сайта:

цитата:

В настоящее время компания ведёт активное строительство в микрорайоне «Южный» города Лобня

 Отправлено: 10.07.07 12:29. Заголовок: Re:

насколько я знаю, у них только один сейчас объект активно строится, и тот в чечне.
других нет.

 Отправлено: 10.07.07 12:38. Заголовок: Re:

Кстати, вот что еще я нарыл интересного:
http://www.dist-cons.ru/modules/law1/fin7/text7_5.html

цитата:

Существенным условием предварительного договора является срок заключения основного договора. Если этот срок не указан, то он считается равным одному году (п.4 ст.429 ГК).

Успехов!

 Отправлено: 11.07.07 08:47. Заголовок: Re:

Moonlight пишет:

цитата:

Существенным условием предварительного договора является срок заключения основного договора. Если этот срок не указан, то он считается равным одному году (п.4 ст.429 ГК).

Грамотный юрист всегда это сможет опротестовать. я говорю это не просто так, а потому что консультировалась как раз по этому вопросу у юриста.

 Отправлено: 11.07.07 09:13. Заголовок: Re:

Да в том и дело, что такая форма договора является ИМХО очень странной. Почему не договор о долевом участии, если намерены строить?
Никто не заключал таких с КСРом?
Я уже не помню свою ситуацию в конце 2005 года, но по-моему как раз форма договора и не понравилась.

 Отправлено: 12.07.07 09:17. Заголовок: Re:

интересно, вот сейчас возят сваи постоянно, 20/07 привезут сваебойку.
вопрос в студию (можем заключать пари): какую отмазку придумают наши друзья, почему активной стройки нет 21/07?

 Отправлено: 12.07.07 09:51. Заголовок: Re:

цитата:

интересно, вот сейчас возят сваи постоянно, 20/07 привезут сваебойку. вопрос в студию (можем заключать пари): какую отмазку придумают наши друзья, почему активной стройки нет 21/07?

Сваебойка сломалась?

 Отправлено: 12.07.07 10:38. Заголовок: Re:

hitech наверное, что запчасти сломанной сваебойки надо привезти из Владивостока, причем пешком....

 Отправлено: 12.07.07 11:05. Заголовок: Re:

Сколько будут забивать 1500 свай по времени? До снега хоть успеют?

 Отправлено: 12.07.07 12:08. Заголовок: Re:

Успеют, конечно, до снега 2020.....

 Отправлено: 12.07.07 13:00. Заголовок: Re:

В день по 30 штук, строители просветили...

 Отправлено: 12.07.07 15:08. Заголовок: Re:

Значит в середине сентября забьют все сваи. Блин, скорость просто космическая.

 Отправлено: 12.07.07 15:49. Заголовок: Re:

Эх, Мария, Вашими бы устами...

 Отправлено: 12.07.07 16:06. Заголовок: Re:

Кто-то помню обещал, что до конца года будет коробка стоять.

 Отправлено: 12.07.07 20:11. Заголовок: Re:

мария пишет:

цитата:

Значит в середине сентября забьют все сваи. Блин, скорость просто космическая.

мария ну вы оптимист!
я как то рассчитал - сдача дома 09/2009, имхо, мой прогноз становится реалией.

 Отправлено: 12.07.07 20:44. Заголовок: Re:

Сегодня прошел между остановкой на Москвиче и своим домом, а заодно решил поинтересоваться, что интересного на стройке 11, 13.
Итак...
1) От гаражей на Кераме туда ведет довольно широкая дорожка из плит. Однако на ней лежат "препятствия" для машин в виде кусков бетона и цемента, положенные искусственно перпендикулярно дороге. Дорожка заканчивается сразу же за поворотом за домом, между грунтовкой (видимо, по которой все основное и возили(?) - метров 5 песка. Концы плит на дорожке покоцаны, видимо тоже что-то возили по ней...
2) Висит объява с МИАНом - "Мой дом - моя крепость". Я заинтересовался, залез на сайт МИАНа - а ведь есть...
http://www.mian-realty.ru/Houses/HouseInfo.aspx?ObjID=188034&t=0
По сайту МИАНа, он как-то участвует только в доме 13 (или 11 уже продали??). Срок сдачи там указан IV кв.2008 г.
3) Есть еще какая-то контора с непроизносимым названием, которая также в списке на плакате присутствует...
4) Проект разработан неким(ой) ЗАО «МБС ПРОДЖЕКТ», регистрационный номер лицензии ГС-1-99-02-26-0-7733127949-025476-2, 123371, г. Москва, Волоколамское шоссе, д.114, корп. 1... http://www.mbsproject.ru
Х3 кто это такие... Как-то больше коттеджи проектировали вроде.
5) На самой стройке - полная тишина. Следов деятельности не видно, хотя время позднее было, около 9 вечера.
6) Выезд оттуда планируется в нашу сторону.

 Отправлено: 13.07.07 07:31. Заголовок: Re:

Moonlight спасибо за инфу!!!

 Отправлено: 13.07.07 07:49. Заголовок: Re:

Moonlight рахмат, пеши есчо)))

 Отправлено: 18.07.07 12:43. Заголовок: Re:

ну что, послезватра будут собирать сваебойку?
есть какие нить шевеления?
кстати, позавчера ехал в шерем.1, по дороге крупный баннер кср был, с продажей квартир.

 Отправлено: 18.07.07 14:08. Заголовок: Re:

Да уж скоро год будет этим баннерам......Толку-то.

 Отправлено: 18.07.07 19:00. Заголовок: Re:

Там не баннеры, а целые билборды.

 Отправлено: 19.07.07 08:12. Заголовок: Re:

На участке около 200 свай и никакой сваебойки,а еще встретила новых покупателей .

 Отправлено: 19.07.07 10:42. Заголовок: Re:

Что говорят? (покупатели?)

 Отправлено: 19.07.07 14:24. Заголовок: Re:

Покупатели от МИАН.Настроены брать кридит,но под наш дом не дают и они ищут пути ,как разбогатеть...А у наших КСР опять проблемы.Решили с экологией , возникли вопросы с левнёвкой.Завтра МЭР уезжает в отпуск.Если сегодня наши не решат в стр.отд.админ.этот вопрос,то будем ждать МЭРа из отпуска.Сваи завтра завезут еще,так обещала ТП. А сметчик сообщил на забивку свай нужно 30 дней на один дом.

 Отправлено: 19.07.07 16:49. Заголовок: Re:

Любовь так продайте им! вы же хотели расторгнуть договор с кср и получить больше $, чем при покупке.
Любовь пишет:

цитата:

Метраж 48,4 кв.м. Цена по договору 41.000 дол. долг остался 264000 руб.Но с учетом инфляции хочу продать за 55000 дол. иначе мне не хватит на другую квартиру.

 Отправлено: 19.07.07 16:57. Заголовок: Re:

Я им предложила,но они посмотрели на наш бурно строящийся объект и настроение у них заметно упало, но телефон мой записали...