Отправлено: 30.11.06 13:29. Заголовок: Окружная д. 13-15 часть 3

Люди добрые Я владею кое какой информацией по данному проекту, на данный момент есть кое какие трудности, но также есть обещание от представителей адм. решить все в ближайшее время. Инвесторы делают все что от них зависит, я сам слежу за проектом 1 год, просто много вложено сил, времени и средств, если кто захочет пообщаться по этому проэкту пишите буду рад пообщаться 2416938@mail.ru

 Отправлено: 25.05.07 13:21. Заголовок: Re:

Я приду.

 Отправлено: 26.05.07 00:08. Заголовок: Re:

"что там было? каг ты спасся? " (в. высоцкий)

 Отправлено: 28.05.07 08:46. Заголовок: Re:

Здравствуйте, друзья!
Плохо, плохо мы собираемся, нет солидарности, ни на шашлыки не можем собраться, ни на собрание. а если бы мы голодовку задумали?
Вобщем со стороны соинвесторов и покупателей было 2 чела. Любовь и я.
1) договор по экспертизе есть, она закончена.
2) счет к оплате по договору есть
3) платежка по счету есть, сегодня должны получить заключение по экспертизе и до конца недели обещано получение разрешения на строительство
4) график строительства подписывается так же в течение недели после получения р.на с.
5)экспертиза проведена на 2 дома
6) срок действия лицензии: г.Новиков сказал, что она кстати до февраля 2007г, но они владеют сертификатом, который по закону и должен заменить лицензию. г.Хациев заметил в свою очередь, что даже если лицензии у кср не будет, то строят не они и лицензия должна быть у застройщика.
7) что касается свай: договор тоже у застройщика, но сегодня-завтра нам его покажут(надеюсь он существует)
Кстати в субботу кажется привозили сваи на длинных машинах с низкими бортами.
Прогноз пока утешительный, летом "выйдем на монолит"(цитата), строить будут из кирпичей, собранных в плиты, как "конструктор", все будет очень быстро

 Отправлено: 29.05.07 15:09. Заголовок: Re:

Всем привет!
Приехала, как говорится к притным новостям..... Хоть что-то сдвинулось с места.

 Отправлено: 29.05.07 23:27. Заголовок: Re:

Что-то какое-то затишье, хоть бы кто спасибо сказал Виктории за то, что хоть ей не безразлична наша стройка. Все попрятались по норкам, от стыда что ли?

 Отправлено: 30.05.07 08:32. Заголовок: Re:

Мария, привет!
Затишье не только на форуме, но и на площадке. Заключения пока нет, будет в пятницу(?), так что сроки сдвигаются. Договор по сваям обещали покзать, так что отпишусь, надеюсь он существует

 Отправлено: 30.05.07 08:40. Заголовок: Re:

Я сегодня еду в КСР вечером , будут новости отпишусь

 Отправлено: 30.05.07 09:32. Заголовок: Re:

В газете Недвижимость и Цены некто Сергей уже продает однушку из сабжа, в пересчете за квадрат у него выходит 34 т.р.. Так что один, походу, решил сойти с дистанции...

 Отправлено: 30.05.07 14:22. Заголовок: Re:

и что?

 Отправлено: 30.05.07 14:42. Заголовок: Re:

и все :)
разве не интересно?

 Отправлено: 30.05.07 15:12. Заголовок: Re:

нет, потому что я знаю подробности

 Отправлено: 30.05.07 17:47. Заголовок: Re:

да квартиры уже и не только в газете но и в журнале продают :)

 Отправлено: 31.05.07 09:24. Заголовок: Re:

а вдруг не все, кто здесь читает, знают эти подробности и кое-кому все-таки интересен приведенный мною факт?

 Отправлено: 31.05.07 09:26. Заголовок: Re:

а что в этом факте такого интересного?

 Отправлено: 31.05.07 09:27. Заголовок: Re:

Лично мне не часто попадались на глаза объявления с ценой ниже, чем у застройщика. Обычно ломят цену, не видя краев, исходя из принципа "на каждого дурака найдется свой риэлтор", а тут скидка 206 т.р. за однушку.

А подробности вы узнали, позвонив по телефону в объявлении? :)

 Отправлено: 31.05.07 09:45. Заголовок: Re:

извините, может я туплю, но почему 400 тыщ, откуда такая сумма, поясните, пож-та. у кср метр 40, а Вы пишете про 34
к тому же все зависит от того, когда он брал квартиру и для чего, этот продавец. если в 2004, то навар уже есть

 Отправлено: 31.05.07 10:04. Заголовок: Re:

а вообще, чтобы со своей стороны прекратить дискуссию, хочу сказать - мне все равно, кто чего покупает и кто чего продает и за сколько.

 Отправлено: 31.05.07 11:48. Заголовок: Re:

всем привет, вернулся из командировки, вижу много нового.
во-первых Виктория - пасиб Вам за подробную инфу со встречи.
во-вторых Василий - объявы о продажах квартир часто не имеют ничего общего с реальностью, с наличием, с акутальными ценами и т.д. и из этого факта ровным счетом ничего не следует, хочет кто-то продать за 34, устраивет его навар с разницы между уплаченной и 34, пусть продает, это его дело.

 Отправлено: 31.05.07 12:38. Заголовок: Re:

Вика спасибо Вам за информацию. Без Вас было бы все гораздо сложнее.

 Отправлено: 31.05.07 13:37. Заголовок: Re:

В объявлении 1.73 млн. руб за 51-метровую однушку.
В пересчете на квадрат выходит те самые 34 т.р. (даже меньше), о которых я и говорил.

Да ладно, какой навар, о чем вы говорите? Устал человек годами ждать, решил хоть часть денег вернуть, избавиться от долгостроя.

Вот этот факт я и посчитал интересным.

 Отправлено: 31.05.07 14:08. Заголовок: Re:

Василий
fyi 51м однушек больше нет )))) http://k-s-r.ru/aparts.htm

 Отправлено: 31.05.07 15:29. Заголовок: Re:

Вообще-то, эту страницу я видел и не раз, и в курсе, что метраж поменялся :)

И даже товарищ, который продает, тоже, думаю, в курсе.
Но указывает именно 51, и я его понимаю :) Пока БТИ не обмеряло, указывать можно что угодно, тем более на его документах может и 51 действительно написано, так что имеет полно право так указывать.

Сорри за оффтоп, не подскажете, когда в Лобне воду горячую отключают (отключали прошлым летом?)

 Отправлено: 31.05.07 15:48. Заголовок: Re:

Василий пишет:

цитата:

Да ладно, какой навар, о чем вы говорите? Устал человек годами ждать, решил хоть часть денег вернуть, избавиться от долгостроя. Вот этот факт я и посчитал интересным.

да, факт интересный, но не для кого не секрет, что довольно большая часть квартир скупается именно для перепродажи. может у него в доме еще пара хаток

 Отправлено: 31.05.07 16:07. Заголовок: Re:

Не согласен. Количество людей, покупающих квартиры на перепродажу, не такое уж большое, как о нем принято думать. Не так уж много у нас граждан, могущих себе такое позволить. Я таких лично не знаю ни одного...

Уж если хочется наварить = то почему не подождать, пока достроят, в полтора-два раза же дороже будет стоить?
А вот если для себя хотел купить, да устал три года по съемным квартирам мыкаться и еще неизвестно сколько лет осталось, и захотелось хоть часть денег назад вернуть - это уже более правдоподобно для меня звучит. Продавая по такой низкой цене, едва превысишь затраты на инфляцию за прожданные годы.

 Отправлено: 31.05.07 16:41. Заголовок: Re:

а, мне все равно, к тому же, продавая по такой низкой цене, жилье не купишь и так и будешь мотаться по съемным

 Отправлено: 31.05.07 16:42. Заголовок: Re:

Вика, да о чём вообще разговор здесь? Не обращайте внимание...
Спасибо за ин-фу!
Как там на площадке, теперь жара строить мешает?

 Отправлено: 31.05.07 17:36. Заголовок: Re:

Была вчера в КСР информация старая : все документы ,о кот.писала Вика, будут в пятницу...,а это завтра.Вика будешь звонить?

 Отправлено: 01.06.07 08:15. Заголовок: Re:

естественно буду

 Отправлено: 01.06.07 08:16. Заголовок: Re:

Лада, привет!
че мешает не знаю, там огромная куча земли и тишина

 Отправлено: 01.06.07 08:46. Заголовок: Re:

Спасибо за инфу, на вас с ириской вся и надежда. А - то до Лобне долековато мне ехать. Ужас, что твориться, но Новиков успокаивает- говорит нормальная ситуация. Начали б поскорей уже, хоть первый этаж возведут, уже спокойнее будет.
Подождём конца след. недели, посмотрим...