Отправлено: 30.11.06 13:29. Заголовок: Окружная д. 13-15 часть 3

Люди добрые Я владею кое какой информацией по данному проекту, на данный момент есть кое какие трудности, но также есть обещание от представителей адм. решить все в ближайшее время. Инвесторы делают все что от них зависит, я сам слежу за проектом 1 год, просто много вложено сил, времени и средств, если кто захочет пообщаться по этому проэкту пишите буду рад пообщаться 2416938@mail.ru

 Отправлено: 10.04.07 16:18. Заголовок: Re:

Вика я снимаю в новокосино (восток) квартиру - комаров вообще нет. а вот в родном городе казани, где я жил до 2004г, целый микрорайон построен на осушенных болотах - комаров тьма.

 Отправлено: 10.04.07 16:23. Заголовок: Re:

Ну Вы hitech как что спросите....

 Отправлено: 10.04.07 16:47. Заголовок: Re:

Ну что я могу сказать? Могу только посочувствовать казанцам. В любом случае у Вас теперь есть, наверняка, способ борьбы с насекомыми.

 Отправлено: 10.04.07 16:54. Заголовок: Re:

Вика не всех казанцев мучают комары, а только некоторых из тех, кто живет в этих районах.
для меня это проблема, выходим вечером вдвоем с женой, на нее ни один спиногрыз не садится, я же весь покусанный....

 Отправлено: 10.04.07 17:01. Заголовок: Re:

Вот Вы переедете в Лобню, а вместе с Вами все комары.

 Отправлено: 10.04.07 17:14. Заголовок: Re:

будем бороться

 Отправлено: 10.04.07 18:04. Заголовок: Re:

hitech пишет:

цитата:

Вика а скажите, пожалуйста, как в лобне с комарами? если на болотах - то видимо их ну очень много в сезон?

Если подвал сухой и рядом нет озер (болот) комаров нет. Во многих домах Лобни подвалы подтапливаются грунтовыми водами либо из коммуникаций.
http://forum.lobnya.ru/index.php?topic=11971.0
http://forum.lobnya.ru/index.php?topic=12107.0
http://forum.lobnya.ru/index.php?topic=9075.0

 Отправлено: 10.04.07 21:41. Заголовок: Re:

WHITE78 прекольные форумы))))
ф тему!

 Отправлено: 11.04.07 07:32. Заголовок: Re:

Если эта тема по мирной, то все ясно. Там очень старые дома и в квартирах даже какие-то блошки водятся, они прыгают и кусаются

 Отправлено: 11.04.07 08:06. Заголовок: Re:

Вика там улица ленина упоминаецца.

 Отправлено: 11.04.07 08:12. Заголовок: Re:

та же степь

 Отправлено: 11.04.07 09:29. Заголовок: Василий (Читаю здесь давно, пишу сюда впервые)

Привет участникам! Приглядываем с женой себе жилье, рассматриваем и в т.ч. сабж, т.е. дома по Окружной, 13,15. Осилив наконец все 3 ветки про Окружную 13-15 (за долгие годы строительства понаписали буков немало), задался следующим вопросом: где-то на этом форуме упоминалось, "продолжаем вносить платежи в банк" или что-то типа того. А что, кто-то умудрился взять ипотеку (или другой большой долгосрочный кредит) под эти квартиры? Я звонил менеджерам по продажам квартир сабжа, и понял так, что есть только рассрочка платежа (на год, или что то типа того). Заранее благодарен за объяснения.

 Отправлено: 11.04.07 10:17. Заголовок: Re:

Василий читай сабж по дому 1 там и прояснишься :))

а ваабще манагеры застройщиков здесь не причем, вносишь первый взнос 30%, но щас можно вроде как и 10, а банк любой (но не любой) уже ссуживает оставшуюся сумму, если сбер то без залога этого объекта, некоторые другие с залогом . вообщем читай

 Отправлено: 11.04.07 10:19. Заголовок: Re:

Василий я сейчас каждый месяц плачу в кср примерно 1/12 стоимость хаты. но, поскольку своих средств не было в достаточном к-ве, то пришлось взять кредиты в банках "на потребительские нужды", не ипотека.
банков несколько+частные инвесторы (друзья и родственники) помогают.
таким образом, я регулярно выплачиваю: а) в банки тело кредитов +%%%; 2) в кср; 3) аренду нынешнего жилья.....

 Отправлено: 11.04.07 12:44. Заголовок: Re:

Василий пишет:

цитата:

где-то на этом форуме упоминалось, "продолжаем вносить платежи в банк" или что-то типа того. А что, кто-то умудрился взять ипотеку (или другой большой долгосрочный кредит) под эти квартиры?

С ипотекой k-s-r не работает. Речь идет о беспроцентной рассрочке на один год.

 Отправлено: 11.04.07 12:49. Заголовок: Re:

А еще k-s-r здорово придумали со скидкой для тех, кто вносит 50% за квартиру, чё раньше не придумали? Если наша квартира 115 кв.м., то нам она дешевле обошлась бы на 115000 рублей, существенно.

 Отправлено: 11.04.07 16:06. Заголовок: Просьба.

Ребята, а может кто-нить сфотать стройку и выложить тут.Охота посмотреть что у них там сейчас происходит.какие движения по строительству.

 Отправлено: 11.04.07 16:09. Заголовок: Re:

Привет всем !
У меня вот какая мысль в связи с тем, что наконец-то главные документы на строительство есть: хорошо бы провести учетную регистрацию наших договоров в УФРС Лобни - пусть за наш счет. РИС свои договора регистрирует за 10000 рублей.

 Отправлено: 11.04.07 16:12. Заголовок: Re:

Лина, привет!!!!
10 000 руб. это за штуку?

 Отправлено: 11.04.07 16:13. Заголовок: Re:

Лина, напомните свой моб. номер. У телефон сегодня полетел...

 Отправлено: 11.04.07 16:32. Заголовок: Re:

lina а что такое уфрс?
чем я рискну, если откажусь оплачивать? что будет двойная продажа ксром? это же уголовщина....

 Отправлено: 12.04.07 07:51. Заголовок: Re:

Приветствую! Надо просто в кср позвонить АЭ, узнать. Попробую сегодня. Кстати на заборе висит щит о продаже квартир МИАНом.

 Отправлено: 12.04.07 09:34. Заголовок: Re:

2Дружище

цитата:

а банк любой (но не любой)

- это ты сильно сказал, я так и не понял мысль... Интересно,существует ли хотя бы один банк, к-рый рискнул бы кредитовать 70-90% квартиры из этих домов (окр, 13-15)? Просто я не так давно пытаюсь разобраться в кредитах и ипотеках... Я так понял, что все купили квартиры, исходя из собственных средств, или с минимальным кол-вом заемных. В моем случае это не прокатит, т.к. своих почти нет, з/п уже неплохая, но накопить сможем лишь лет через 5-6... Одна надежда на ипотеку... Эти дома привлекают удачным (имхо) расположением (в отличие от красной поляны), удобной планировкой квартир и невысокой (пока) стоимостью, я бы сказал даже подозрительно очень невысокой :)

 Отправлено: 12.04.07 09:48. Заголовок: Re:

Василий в микрорайоне 1 мая в щелково (но географич. прямо на мкаде с внеш. стороны между щелчком и энтуз.) продают уже построенные дома по 2600, возможна ипотека.
а здесь (окр. 13-15) ипотека не пройдет, только свои+заемные ср-ва.

 Отправлено: 12.04.07 10:17. Заголовок: Re:

Василий!
попробуйте обратиться в Сбербанк. Под валюту давали 3 г назад 11% годовых. под рубли 19%

 Отправлено: 12.04.07 10:24. Заголовок: Re:

Да по 2600 имхо квартир как грязи в округе (ну может они находятся и не совсем на МКАДе, к тому же на МКАДе дышать выхлопом не хочется почему-то :), а мне просто интересно, про какой кредит писал Дружище. То, что КСР еще не заключал соглашений с банками, это понятно. Вопрос в том, существует ли по мнению участников форума, банк, к-рый согласился бы кредитовать такую квартиру вне "своего, банковского, списка кредитуемых квартир".

 Отправлено: 12.04.07 10:28. Заголовок: Re:

2Вика Спасибо! Я пока еще только присматриваюсь, а сбер вообще не рассматривал в силу необычно высоких его процентов и требования наличия нескольких поручителей. Но, раз правду тут пишут, что:
1. сбер не оформляет квартиру в залог (я думал,все всегда оформляют, или покупаемую, или еще-какую то квартиру в залог)
2. может кредитовать покупку таких "рискованные" квартир,
то может, я зря списывал со счетов банков-кандидатов сбербанк.

 Отправлено: 12.04.07 10:51. Заголовок: Re:

Всем привет!
Да, с вопросом учетной регистрации наших договоров тему подняли не зря, так как каждый день просматриваю
в Интернете выборку по продаже квартир и часто попадаются объявления по квартирам в нашем доме, но это не Миан и
не КСР. Как только появится по этому повоу информация, напишите, пожалуйста, Вик.

 Отправлено: 12.04.07 11:50. Заголовок: Re:

Всем привет!
1. УФРС - управление федеральной регистрационной службы - т. е рег. палата.
2. у РИСа была такая цена за услуги по регистрации договора осенью 2006
3. мой телефон 8 903 2204000 звоните после 16.00 - забыла сегодня дома
4. по ипотеке: банки многие прокредитуют вас если предметом залога будет другое жилье или поручители,есть вопросы по теме - опять же звоните.
5.Квартиры продают те кто брал их для того чтоб заработать

 Отправлено: 12.04.07 12:05. Заголовок: Re:

lina насколько законно брать д/с за регистрацию договора?
разве застройщик не обязан это делать сам без доплат?