По поводу паники в рядах. Я вижу ситуацию следующим образом:КСР не может выйти на стройку без свежего разрешения администрации, администрация не может его дать с учетом 214 закона без определенной процедуры его оформления (конкурс),для конкурса нужно собрать пакет документов, где каждая подпись дается кровью+время и деньги, причем тем кто должен подписать на*рать и на нас ,и на КРС, и на администрацию Лобни. Отсюда вопрос к нашим экстремистам - на кого будем жаловаться в прокуратуру? Как бы не обрубить сук на котором сидим. А возмущение по поводу отсутствия информации - так голову на плечах надо иметь и умение слушать, если с этим проблеммы то никакая информированность не поможет. Бегать хлопая себя по заднице в панике ломясь во все двери - это поставить всех на деньги, так как все инстанции которые смогут нажиться на этой ситуации -обязательно это сделают, а расплачиваться с ними придется из наших денег.В нашем случае нужно вести себя очень продуманно и грамотно, кстати почитайте пункт договора, где КРС может расторгнуть договор в одностороннем порядке в случае невозможности его выполнить. Мне бы не хотелось остаться с деньгами на которые можно уже сегодя купить только комнату в коммуналке в той же Лобне. Убегаю,всем до завтра!
Это очень все интересно, что lina написала, но если сидеть и ждать, то однозначно ничего не произойдет. И насчет того, кто ставит подписи. Им на нас и на КСР, согласен, на*рать, но только не на администрацию! В, принципе, дело каждого личное как поступать в нашей ситуации, но я не могу очень долго ждать, так как мне и моей семье реально негде будет жить через 5-6 месяцев. И если строительство не начнеться в ближайшие два месяца и наша инициативная группа никуда не обратиться (в первую очередь областной комитет и прокуратуру), то я это буду делать сам от себя. Как говориться пусть мне будет хуже. Неужели непонятно, нас реально КИДАЮТ.
Это очень все интересно, что lina написала, но если сидеть и ждать, то однозначно ничего не произойдет. И насчет того, кто ставит подписи. Им на нас и на КСР, согласен, на*рать, но только не на администрацию! В, принципе, дело каждого личное как поступать в нашей ситуации, но я не могу очень долго ждать, так как мне и моей семье реально негде будет жить через 5-6 месяцев. И если строительство не начнеться в ближайшие два месяца и наша инициативная группа никуда не обратиться (в первую очередь областной комитет и прокуратуру), то я это буду делать сам от себя. Как говориться пусть мне будет хуже. Неужели непонятно, нас реально КИДАЮТ.
Пост N: 143
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 15.08.06 12:39. Заголовок: Re:
Согласна с Magadan92. Кстати, lina, я вот сейчас читаю все это и ругаю себя и тех, кто в этом деле уже 2 года."Хлопать себя по заднице", как Вы выражаетесь, надо было гораздо раньше. Может дело бы продвинулось побыстрее. И в прокуратуру пока никто не идет. Я думаю, что мы все подождем до25.08. А там посмотрим. Может Вы первая куда-нить и победите. Неизвестно что нам там скажут.
До 25-го точно подождем, хотя это тоже потеря драгоценного времени. Если бы нас не хотели кинуть, все объясняли бы. А то до сих пор НИКТО не сказал, что же это за злыдень такой, который не хочет подписывать разрешение на строительство. КТО ЭТО? Конкретно никто не говорит, ни администрация, ни КСР.
ПРИВЕТИК ВСЕМ! Я ради любопытства зашел, но раз уж здесь есть сообщения - пишу сюда Полностью согласен с magadan92@mail.ru в вопросах молчания! Единственное, пока обошел бы прокуратуру - в нее всегда успеем. А разорвать договоры по причине невозможности их исполнить КСР может только разорвав основной инвестиционный контракт.....и потерять все свои вложения, уже сделанные...плюс потерять прибыль....возможную....
Инвестора генерального могут и нового найти......А ВОТ КТО О НАС ЗНАТЬ БУДЕТ??????? Ответ - Только Инициативная группа.....и г-н Чеботарев (у которого 100% что-нибудь случится с памятью). ТАК ЧТО - НАДО КРИЧАТЬ ВО ВСЕ ГОРЛО!!!!!! ПРИВЛЕЧЬ К СЕБЕ МАКСИМАЛЬНОЕ ВНИМАНИЕ!
ПРИВЕТИК! Где наш Председатель? Нужна единая позиция! Лично я - готов действовать! Ну раз уж мы все вместе в одной упряжке - надо, чобы кто-то принимал решение за всех! Это - ЮРИЙ! ЮРИЙ - мы ждем!
Пост N: 147
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 15.08.06 13:39. Заголовок: Re:
Да, Magadan92, мне называл Чеботаре фамилию этой злыдни, которая никак не подписывала "последнюю бумажку". Она какая-то на букву "Х", кажется. Это в прямом, а не в фигуральном смысле. Только я не запоминала, как она целиком звучит.. Не думала, что нам это важно
Мне это очень важно. Надо бы с этой "Х" связаться и узнать истинную причину отказа подписывать. Только я думаю, что Чеботарь блефовал и никакой "Х" нет в реальности.
Пост N: 123
Зарегистрирован: 08.05.06
Откуда: Россия, Химки
Рейтинг:
0
Отправлено: 15.08.06 14:15. Заголовок: Re:
Думаю смысла нет ждать 25 число. Ничего нового мы не услышем, разве что новую сказку, на первый взгляд правдоподобную. Пройдет время и все начнется сначала.
Пост N: 124
Зарегистрирован: 08.05.06
Откуда: Россия, Химки
Рейтинг:
0
Отправлено: 15.08.06 14:23. Заголовок: Re:
Вообще, если порассуждать, им крайне не выгодно сейчас начинать строительстьво. Треть квартир уже проданы, цены на материалы выросли раз в десять. Гораздо выгоднее вернуть всем деньги (в лучшем случае) и замутить все сначала. А что если они уже переименовали свою фирму и начали строительство там, где им разрешили, уже по сегодняшним ценам?
Пост N: 150
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 15.08.06 14:33. Заголовок: Re:
Я позвонила в КСР, все на месте, Слава Богу! Сайт отключен из-за неуплаты ( произошла какая-то ошибка) Через полчаса все будет работать. Кстати, Ольга просила определиться со временем встречи 25.08. Я так поняла, что 19-00 всех устраивает? Прошу подтвердить это во избежание накладок.
Пост N: 126
Зарегистрирован: 08.05.06
Откуда: Россия, Химки
Рейтинг:
0
Отправлено: 15.08.06 14:46. Заголовок: Re:
К сожалению, при всем желании, ничего конкретного делать не могу, т.к. у меня годовалый ребенок. Муж работает с утра до вечера, оставить ребенка мне не с кем, а бегать по инстанциям с малышом на руках, думаю нормальная мама не будет. Нам гораздо проще найти новый вариант (с покупкой квартиры). Но все равно, когда определю ребенка в садик, обязательно займусь решением этого вопроса. Даже если купим другую квартиру, пусть возмещают ущерб и материальный, и моральный. На тот момент, когда мы заключали договор, за 100000$ можно было взять на севере Москвы нормальную двушку. А сейчас за эти деньги в Химках можно найти только однушку с тараканами и клопами, и то, помоечку на первом этаже
Пост N: 164
Зарегистрирован: 04.10.05
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 15.08.06 14:58. Заголовок: Re:
мария Делать Вы ничего не можете, а говорите, что надо до 25 действовать, хорошо чужими руками жар разгребать....Мы тоже все работаем, у большинства дети, но по мере возможности пытаемся всеобщими силами что-то сделать.... ДЛя действия надо хотя бы определиться с информацией от застройщика и от администрации, а с пустыми руками никуда не сунешься.
итак, 19-00, 25.08 - я планирую быть. но, считаю, что до 25-го числа надо пообращаться: 1- Минстрой области 2- Приемная губернатора МО 3- К народным депутатам - пусть тоже что-нибудь делают, за них голосовали!!!!!!!!!!!!!
Возможно, есть еще организации, куда не мешало бы сунуться с обращениями....жду мыслей А копии принятых к рассмотрению обращений не мешало бы предъявить КСР в качестве серьезности наших намерений. Пусть знают, что мы не просто кучка молчаливых барашков, обвешенных лапшою. Бог даст, начнут с нами считаться!
У меня в голове есть мысли, как выразить наши требования на бумаге.....но, не мешало бы обсудить....дело не личное, а общественное. Готов найти время для встречи с теми, у кого тоже есть более-менее конкретная позиция.
Пост N: 165
Зарегистрирован: 04.10.05
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 15.08.06 15:28. Заголовок: Re:
Andrew-107 я только за , проблема в том, что необходимо толковое письмо, с которым надо обращаться по данным инстанциям, вы бы не взялись за это(составление письма), к моему огромному сожалению сама такое я составить не смогу), а в приемную народным депутатам я бы отнесла....
В минстрой обязательно! Andrew-107, если знаешь как писать запрос, напиши или скинь мне(мое имя оно же адрес), я напишу сам. Я думаю нам нужен запрос на встречу с министром области по строительству. И завстра же надо попробовать позвонить и записаться к нему или хотя бы проконсультироваться с министерскими юристами (я думаю они есть там). Если не трудно скинь ссылку на сайт министерства еще раз. Насчет депутатов. А к каким обращаться-то, мы все из разных мест.
и снова приветик! К местным депутатам! что в администрации! мы - будущие избиратели!
Контакты Министерства строительного комплекса Московской области Адрес: 105064, г. Москва, ул. Земляной Вал, д. 36 тел. 917-27-27, факс 917-82-82 E-mail: minstrk@mosreg.ru Интернет-сайт: http://msk.mosreg.ru/
Письмо я составить смогу, но могу что-нибудь не учесть....поэтому и призываю к диалогу
Все, я убежал! Еще раз ПОКА! Всем также быстро закончить трудовой день!
Пост N: 153
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 15.08.06 15:44. Заголовок: Re:
Между прочим, хоть меня и разделали под орех с моим предложением об общественной палате, я хочу сказать что по улице Мирной в Центре помощи людям есть и приемная депутута Баскаева. Подходим нам этот кандидат или нет?
Пост N: 154
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 15.08.06 16:03. Заголовок: Re:
Адрес: ул Мирная, 13, кор.2 "обратите внимание: вход в помещение нулевого этажа заметен своими вывесками. Здесь работают несколько общественных приемных: депутата ГД Баскаева, Губернатора МО Громова, полномочного представителя Президента РФ в Центральном Федеральном округе Полтавченко. Объединяет их всех заведующий Горук. Телефон не приводится.
Пост N: 128
Зарегистрирован: 08.05.06
Откуда: Россия, Химки
Рейтинг:
0
Отправлено: 15.08.06 16:17. Заголовок: Re:
Я позвонила по телефону, он указан на сайте, который скинула Lada !!! Меня соединили с начальником архитектурного отдела. Я спросила, кто заказчик? Мне ответили: "Что-то вроде Коммунстройснабгаз. Они нас обманули, не заплатили деньги и уже "свернулись"". Короче, чем дальше, тем мне становится страшнее.
Да просто лазила по инету, искала инфу полезную и наткнулась на проект нашей окружной, позвонила , но линии заняты, потом нашла ссылку, где про содружество предпринимателей, может туда с вопросами обратиться кто, да что и т.д., единстсвенное не понимаю почему они цены нигде не меняют, ведь продают по 870 у.е. (на сайте), а инфа на ссылках не такая уж старая (типа апрель, май). По мимо этого не понимаю почему у них такая цена низкая держится , ведь уже дешевли 1100 нет ничего??? Кто нибудь видел в интернете, продают они что - нибудь или уже нет, Я НИЧЕГО НЕ НАШЛА (из свеженького)
Пост N: 129
Зарегистрирован: 08.05.06
Откуда: Россия, Химки
Рейтинг:
0
Отправлено: 15.08.06 16:45. Заголовок: Re:
Lada скинула ссылку, где описывается план застройки по ул. Окружной. В конце указан номер телефона. Ну я и позвонила. Хотела узнать кто им закзывал этот проект состряпать (думала, вдруг они уже по другому называются)? НАО (начальник архитектурного отдела) говорит: "Я не помню их название, очень длиное" Я: "Коммунстройресурс"? НАО: "Нет". Я: "Коммунстройснабгаз"? НАО "Да, точно! Они очень непорядочными оказались, кинули, не заплатили деньги, а теперь такой фирмы не существует". Ну что, Вика , подробно я перессказала?
Пост N: 158
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 15.08.06 16:53. Заголовок: Re:
Подробно, вполне. Спасибо. Однако, пока это все субъективная информация. А что касается названий: Ольга ведь тоже не говорит "Коммунстройснабгаз", а "Коммунстройресурс"
Звоню по 995-91-58 Ал. Ст., подходит милая и обходительная дама и говорит звонить ему в офис, там говорят его нет, Татьяна Павл. к телефону не подходит (544-91-00), Новикова в Москве вроде как нет, звонить на следующей недели!!!! Что делать, может у кого есть предложения на счёт куда ещё можно позвонить и всё такое. УЖАССССС
Я тоже не уверена, но хоть то, что на площадки есть какие-то шевеления уже приятно, я готова весь день звонить, если инфа будет скину. Хотя честно, уже не уверена, что до 25 мы инфу какую-нибудь получим..
Пост N: 165
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 16.08.06 14:17. Заголовок: Re:
Кстати, от Lada, поступила такая инфа: Ольга сказала ей, что собрание состоится 25.08, в администрации, и будет там Сам Чеботарев. И сказала, что она уже всех соинвесторов, а ининциативную группу точно, она уже обзвонила. Кому из нас извонили?
Пост N: 176
Зарегистрирован: 04.10.05
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 16.08.06 14:20. Заголовок: Re:
Мне не звонила, но я сама тоже сейчас с ней разговаривала, она сказала , что с нами будет встречаться Хациев и он ответить нам на все интересующие нас вопросы....
Пост N: 167
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 16.08.06 14:21. Заголовок: Re:
Нет, мне не кажется это странным. АЭ сказал мне, что он понимает, почему АС не берет трубку. Он очень занят, ему некогда, он все время в движении и разруливает наши проблемы.
Я никому не могу дозвониться (из крс), Оля эта со мной уже в дискуссию вступать не хочет после утренней беседы , что Новиков всех оповестит и т.д. и теперь она уже ничего не знает, амнезия наверное В принципе я и их понять могу, мы их не нашутку атакуем, ведь действительно, что они нам сейчас сказать могут. Давайте успокоимся до 25, мне уже наши нервы жалко, на ситуацию мы влять не можем, в прокуратуру идти опасно, а после 25 подумаем
Есть ещё такая ин-фа Продажа квартир 8-916-915-75-75 Сергей Фёдорович (он на стройпложадке может встретить и проконсультировать) Строится дом на ул. Аэропортовая 7, одни однушки по проету, цена 1700$ метр (40 метров 69481$ с оформлением), кирпич - монолит, ГК конец 2007, Это я так, может надо кому, они уже 4 этаж строят и цена в принципе не заоблачная А ещё для размышления, что если нас передадут новому застройщику, он может и условия свои нам диктовать (я про цену), если честно, то думаю после 25 авг. если не обнадёжат, то буду думать как выбираться из этого .....ждать сил уже нет
Мне никто не звонил пока, но я готов, тока время точное сообщите. На всякий случай мой тел 8-926-215-73-79. А не падать духом не получается. Как назло хозяева вчера подняли арендную плату за квартиру (2 года не подымали). А на ситуацию мы все таки можем влиять. Нам нужно только правдивую информацию узнать, тогда и будет ясно, кто нас дурит (я склонен к тому, что это администрация Лобни).
Я с ними связалась полтора года назад и цена у них была на 50 у.е. ниже чем у других, На сегодняшний день не заоблачная, ведь они уже 4-ый этаж поднимают, а не кормят обещаниями А на счёт связалась "Знал бы прикуп, жил бы в Сочи"
Привет всем! С интересом ознакомилась с увлекательной общей перепиской. Хочу ответить на поставленные вопросы в рамках своего разумения. 1.Магадан - многие по 10 лет живут в съемном жилье ( например я) неприятно,но не смертельно и признаков того,что нас "кидают" я не вижу,как раз наоборот - кому интересно почему - объясню по телефону 8 903 220 4000. 2.Два года для ситуации сложившейся на рынке новостроек сегодня это не много, и те кто сегодня строят может быть стояли не по одному году - только мы об этом ничего не знаем. 3.Телефоны могут быть отключены(мобильные) т. к. время отпусков и это нормально,потому и назначена встреча на конец августа. 4.Андрей - ваше желание проверить себя в профессии понятно - все мы такими были после ун-та, но есть закон и есть правоприменительная практика. Инстанции перечисленные Вами не решат ни одного вопроса, который стоит перед застройщиком, не дадут ни одного ответа, который бы удовлетворил наших паникующих сотоварищей. 5.И ещё, кто готов слить однокомнатную квартиру по цене договора - я готова выкупить по переуступке права требования. Это для желающих выскочить из проекта. Пока, пока....Кому невтерпеж звоните на мобилу. Всем чмоки !!!
Предлагаю все действия производить после встречи 25 числа. Мы ее запротоколируем с подписями, в том числе и АС как директора КСР и Хуциева, хотя я не знаю какое он юридическое отношение имеет к КСР. Я постараюсь взять с собой юриста который ведет мой договор(кстати на момент подписания мной договора у "Коммунстройснабгаза" с документами было все в порядке в том числе и в администраци). После встречи мы обсудим план наших дальнейших действий (по шагам). Разберемся какие нужно будет для этоо собрать документы(типа официального ПИСЬМЕННОГО запроса в Администрацию Лобни и их ПИСЬМЕННОГО офиц. ответа) и кому куда с этими докумнтами будет удобней подъехать. Обращаться будем всюду, в том числе и в прокуратуру, и к депутатам и в Общ. палату и к Миронову(у меня есть некоторые концы). Всем до 25 числа, мне еще тоже никто не звонил по поводу точного времени, жду что будет мах. число соинвесторов.
Похоже на то. Или у нее просто деньги некуда девать, раз так рассуждает. Я не верю, что она снимает, так как человек может себе позволить купить жилье по 1700 за метр и не покупает - это просто ненормально. Насчет двух лет. Одна ситуация, если за эти два года что то происходит и совсем другая если ничего не происходит. Согласен, есть новостройки. которые не могут сдать по несколько лет, но они стоят (по крайней мере несколько этажей). У нас же за 2 года не произошло НИЧЕГО вообще, кроме слов.
Вы не правы на счёт Lina. я знакома с ней более года, она проф. риелтор и хорошо разбирается в ситуации, и входит в положение потому, что остаётся только ждать, ведь деньги обесценились и на момент подписания всеми нами договоров цена была действительно самая низкая (это ни для кого не секрет), но тут есть свои плюсы, что мы платили за панель, а получаем монолит, платили по низкой цене, а сейчас инфляция и всё такое, заработки ростут, а цену доплачивать за лишние метры будем старую Это всё в том случае, если всё будет хорошо Мы уже дошли до того, что в "своём собрате" ищем врага, стыдно товарищи, стыдно
Сегодня разговаривал с человеком из Администрации, не ангажированным, он не знает что я в этом "ПРОЭКТЕ" завяз, но предмет знает хорошо. Он мне рассказал причину задержки начала строительства и сколько за это заплачено. Но я до 25-го говорить не буду, посмотрю что они нам споют, а потом расскажу. Всем до встречи!
Пост N: 179
Зарегистрирован: 04.10.05
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 18.08.06 08:11. Заголовок: Re:
Привет! Вчера была на стройплощадке, разговаривала с рабочим, он сказал, что уже в понедельник здесь начнется работа, по указанию начальства, какого он не упомянул, так хочется в это верить, просто нет слов. Причет он говорил с такой уверенностью, что я чуть на месте не запрыгала....
Пост N: 181
Зарегистрирован: 04.10.05
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 18.08.06 09:37. Заголовок: Re:
Нет, раз нам уже сказали, что информация поступит 25 августа, поэтому, я думаю, что теребить их не стоит, а в понедельник сама схожу и посмотрю, что на площадке происходит....
Пост N: 177
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 18.08.06 12:49. Заголовок: Re:
Нет, Мария! Это Вам надо ехать на станцию. Не знаю как лучше объяснить. Проезжаете светофор, едете прямо, а перед магазином "Квартал"(он будет с левой стороны по ходу Вашего движения) сварачиваете на лево и там почти сразу Спортшкола.
Всем привет ! Что-то я не пойму, где желающие продать однокомнатную квартиру по переуступке ?? Крику полно , обвинений всяко разных веселеньких,а на конкретное предложение и ответить нечем, огорчаете ребята! По встрече 25 авгус та, у меня есть предложение - было бы неплохо если бы администрация Л. , провела свою учетную регистрацию наших договоров ( они что-то подобное сделали наверняка, но хотелось бы иметь реальное подтверждение в виде документа,что администрация о нас знает и помнит, это на случай смены застройщика).Я по прежнему считаю опасным и бесперспективным по результату хождение с жалобами по инстанциям. Более того, наше обращение в прокуратуру приведет к прокурорской остановке выхода на стройплощадку до выянения всех обстоятельств дела. Поднимите руку кто этого хочет ! Все остальные дружно подумайте - кто в наши х рядах "засланец". Было бы неплохо тем ,кто размазывает сопли по физиономии определиться, чего мы хотим в конечном результате. Я думаю, все хотят квартиру в прежних деньгах, так давайте и действовать в этом направлении... Грамотно, позитивно, не теряя бдительности , но и без "охоты на ведьм". Предложение по переуступке права остается в силе.
Пост N: 183
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 22.08.06 08:05. Заголовок: Re:
Здравствуйте! По поводу обращения в прокуратуру: я, вобщем-то, согласна с lina. А что касается соплей на физиономии - их никто и не размазывает. Мы бодры-веселы Мы все хотим квартиру в прежних деньгах, но кто знает как действовать "грамотно и позитивно"? Видимо lina
Пост N: 187
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 25.08.06 10:55. Заголовок: Re:
как добраться: приезжаете на эл. поезде в Лобню. Спускаетесь с моста. Напротив остановка автобусов. Ориентир- цветочный магазин. автобусы:21 и 2. Остановка называется"Школа" если что - звоните 8-916-261-50-15
Всем привет! Очень рад был познакомиться со всеми, кто присутствовал на встрече с ЗАО КСР! Теперь к делу: для оптимизации процесса создания поименного списка соинвесторов и покупателей убедительная просьба составить табличку данных по своим договорам: 1. Форма договора (договор об участии в инвестировании строительства жилого дома; договор о намерениях заключить договор купли-продажи) 2. № договора и дата его заключения 3. Координаты квартиры, в отношении которой заключен договор (Московская обл., г. Лобня, ул. Окружная, д. __, кв. ___ (секция __, этаж __, номер квартиры на этаже - ___) 4. Сумма договора (руб.) 5. Ф.И.О., дата рождения и паспортные данные лица, заключившего договор с ЗАО «Коммунстройресурс» 6. Контактные телефоны
Указанные данные просьба отправить на адрес моей электронной почты: Andrew-107@yandex.ru
Пост N: 191
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 29.08.06 14:50. Заголовок: Re:
Привет всем! Мне вчера приснился сон, что начали строить наш домик и он был деревянный, такой большой сруб. Но он был еще недостроенный. А я еще подумала, что стоит же наш дом в деревне с 1923 г и этот долго стоять будет.. Вот к чему такие сны?
Приветик всем! Рабочая встреча с КСР вчера не состоялась, сегодня (во второй половине дня) с г-ном Новиковым определим время и место. Всем удачи! Вика, насчет деревянного дома не волнуйтесь - обнесем кирпичом и будем жить спокойно!
Пост N: 2
Зарегистрирован: 25.08.06
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
Отправлено: 30.08.06 11:09. Заголовок: Re:
А мне неделю назад приснился сон, что я пришла принимать у КСР квартиру, я находилась в ней , ходила.Делала какие то замечания. Проснулась жутко счастливой!
На 19-00 30.08. Телефон Хациева (якобы мобильный)-молчит 3-й день, Новиков третий день отвечает-ЗАВТРА. Сегодня,якобы, Хациев должен был быть у Сокола но результат-"С вами свяжутся по тел." По-моему это очередной этап "динамо". Если завтра внятного ответа не будет-запускаем механизм самостоятельных действий. Какаих-будем сообщать скорее всего по телефонам соинвесторов.
Всем привет! Приношу свои извинения тем, кто пытался вчера вечером дозвониться мне на мобильный! Небольшой форс-мажор.... Юрий, в принципе, четко обрисовал ситуацию с ЗАО КСР. На данный момент других комментариев нет. Всем удачно потрудиться!
Плохо все это. А как красиво Хуциев пел про совместное сотрудничество... Здесь однозначно динамо. Если дозвонитесь до него, то раз он может к Соколу в любое время попасть, пусть нас Сокол примет пораньше, чем в декабре. Хочется все что Хуциев говорил из уст Сокола услышать и если это будет правда, тогда и будем дальше решать, что делать.
Пост N: 3
Зарегистрирован: 25.08.06
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
Отправлено: 31.08.06 16:58. Заголовок: Re:
Нужно, чтоб наши делегаты пошли самостоятельно к Соколу и узнали был ли вообще Хуциев у него и о чем они договорились. Может это он нам напел, что дело только в земле, а на самом деле там еще что-нибудь.
Звонила Ольга из КСР и сообщила что Хациев свяжется с нами в следующую пятницу. Чтобы не терять время к среде будет составлено обращение в администрацию. С текстом этого обращения, и подписать его можно будет в четверг, где и когда сообщу дополнительно.
Пост N: 188
Зарегистрирован: 04.10.05
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 01.09.06 10:26. Заголовок: Re:
Просто какой-то кошмар, как только Хуциеву не стыдно в глаза стольким людям лгать и даже не краснеть.....Поет себе сладкие песни, кормит обещаниями, сколько это будет продолжаться?????
Привет всем ! Следующая пятница 7 сентября ? Это когда госпожа Ш..... вернется из отпуска?... Да, ребята, печально все это. Влипли мы все и КРС в том числе. Я за обращение в администрацию, без её активной и заинтересованной поддержки эту тетку не пройти. Формально она не подчиняется местным властям, но кто-то должен сделать предложение "от которого нельзя отказаться". Грустно, грустно....., а что касается предположения, что есть ещё какие-то проблеммы у застройщика, так поверьте знающему человеку, что этого геморра хватит на пару лет или немножко меньше. Пока, товарищи по несчастью !
Пост N: 24
Зарегистрирован: 19.05.06
Откуда: скоро лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 06.09.06 13:24. Заголовок: Re:
позвонил им типа я клиент. девушка сказала, что начало строительства сентябрь, сдача 3-ий квартал 2007г, на руках есть предварительное разрешение на строительство. интересно, что это за предварительное разрешение?
Пост N: 25
Зарегистрирован: 19.05.06
Откуда: скоро лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 06.09.06 15:57. Заголовок: ooops
позвонили сами мне только что, пригласили на этой или следующей неделе заключить основной Договор инвестирования (сейчас у меня только Договор бронирования с фиксацией цены хаты и с уплаченной суммой 30000руб). после этого я должен буду в течение года всю стоимость равными долями. кто знает, действительно ли они уже имеют все необходимые документы?
Пост N: 200
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 06.09.06 16:42. Заголовок: Re:
Г.Новиков говорил, что договора по брони будут перезаключать когда будут готовы все документы по началу строительства. Если мне память моя не изменяет. Означает ли этот звонок, что дела наладились: хотелось бы в это верить
мне тоже сегодня позвонили и сказали, что строительство начнеться через 6-10 дней и сказали заехать в офис к ним. Я им еще последний платеж должен, который они мне отсрочили до начала строительства. вроде это как позитивная новость, но че та не вериться в хорошее, подвоха теперь жду, типа пени за просрочку или еще чего, посмотрим.
Пост N: 6
Зарегистрирован: 25.08.06
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
Отправлено: 06.09.06 19:19. Заголовок: Re:
Мне тоже позвонили сегодня ,сказали приехать на следующей неделе, я спросила про аренду земли, она сказала, что им выдали временное разрешение, сейчас они занимаются получением постоянного, строительство основное начнется в среду или в четверг .Сказала начнут вбивать сваи. Надеюсь это правда. А то отдаш денежки .и прождешь еще лет 5.
Че та мне никто не звонит. Може я лицом не вышел? Я так понимаю каждый за себя или внутри нашей инициативной группы образовалась еще подгруппа. Ну дело хозяйское.
Завтра 8 сентября состоится встреча с юристом, который помогал нашим старшим "сородичам" по несчастью с Калинина 36. Сбор возле входа в Администрацию в 19-00. Там же обсудим наши дальнейшие действия, ознакомимся с письмом в Администрацию и остальными новостями.... Никакой подгруппы нет, звоните в любое время суток, я все что знаю-расскажу!!! 8-903-276-97-40
А что известно по поводу того, что говорят в КСР? Якобы у них появилось временное разрешение на строительство. Кто нибудь его видел? Или это очередная личина? С Хуциевым связался кто нибудь из нашей группы? если выдавалось временное разрешение, значит об этом можно узнать в администрации (это они же выдают все эти разрешения). Кто подскажет как это сделать, в смысле узнать? к кому обратиться в администрации?
Пост N: 202
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 08.09.06 10:15. Заголовок: Re:
Разрешение на строительство у них временное, оно же предварительное. Никакого другого больше им не выдавалось. Информация от г. Новикова. Существуют три документа ( в том числе и временное разрешение), о которых много говорилось на собрании и все. Разрешение ПОСТОЯННОЕ, не получено. Когда будет получено - НИКТО НЕ ЗНАЕТ!
Вика , добрый день! А скажите, пож., вероятно, это обсуждалось на собрании, а я не присутствовала, временное разрешение дает в будущем гарантию того, что им дадут постоянное, и если нет , то какой смысл вообще выдавать разрешение?
Пост N: 203
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 08.09.06 11:10. Заголовок: Re:
Oksana, если бы я знала про гарантии, то сидела бы спокойно и не входила бы в инициативную группу. И вам бы всем про эти гарантии рассказала, что бы Вы не нервничали. Но никаких гарантий, видимо, нет.
Добрый день! Какие новости с собрания и что говорит юрист? Вика, а что-нибудь происходит на стройплощадке, в офисе девушка отвечает, что уже вовсю идет строительство. Почему все молчат?
ШИШЛОВА ТАТЬЯНА ВАСИЛЬЕВНА Территориальный орган Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости. Возглавляет отдел по г.Лобня Адрес: 141730, г. Лобня, ул. Ленина, 4 тел. 577-01-30
Встреча с Хациевым состоялась сегодня, ее результаты а так же другие наши действия и планы сообщим на собрании соинвесторов 15.09.06. возле Администрации в 19-00. К сожалению на форуме все не напишешь, да и не все можно сообщать во всеуслышанье. Заинтересованных прошу быть!
В связи с обращениями граждан в Администрацию города Лобня по вопросу строительства фирмами ЗАО «Коммунстройресурс» и ЗАО «Коммунстройснабгаз» многоэтажных жилых домов в микрорайоне «Южный» по улице Окружная города Лобня, отдел архитектуры и градостроительства Администрации города повторно сообщает, что в связи с незавершенной процедурой оформления правоустанавливающих документов на земельные участки и отсутствием утвержденной в установленном порядке проектной документации на жилые дома, Разрешения на строительство вышеуказанных жилых домов данным фирмам не выдавались.
Привет всем! Да, действительно, информации почему-то от форума не получаем никакой, хотя бы фактически полученную информацию от уж состоявшихся встреч с юристами и начальством КСР можно выкладывать здесь - ведь много людей , которые являются соинвесторами и читают этот топик. Понятно, что какие-то дальнейшие действия должны активно предприниматься и их следует скрыть от читающих "ненужных" глаз..... Я обязательно буду в пятницу.
Очень интересно! То есть общаться будут только 4 перечисленные лица. Речь идет только о том, чтобы выкладывать ту информацию, которая известна всем, кто присутствовал на собрании , встречах и т.д. , чтобы окружающие, кому это интересно, тоже были в курсе....
______________________________________________ Шпионам здесь не место
Пост N: 210
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 13.09.06 16:24. Заголовок: Re:
oksana! Никто не собирается объявлять охоту на ведьм. Вы видели тему список соинвесторов? Какой у Вас договор, есть эта инфа у нашего председателя? Мы все эту инф-ию предоставляем, знаем друг друга. Приезжайте на собрание. Возьмите копию договора и все документы, которые у Вас по этому договору есть.
Пост N: 212
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 14.09.06 07:50. Заголовок: Re:
Юля! Приезжаете в Лобню, спускаетесь с моста и идете прямо вдоль магазинов. Потом увидите большое белое здание. Это администрация. Там наверняка уже кто-то будет стоять, сориентируетесь по толпе народа.
Пост N: 29
Зарегистрирован: 19.05.06
Откуда: скоро лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 14.09.06 21:55. Заголовок: Re:
всем привет. сожалею, что на встрече с юристом был вынужден откланяться пораньше. только что отправил данные по своему договору andrew-107. по-возможности, прошу разрешить доступ на обсуждения для "активистов". спасибо.
з.ы. заполнив опросник, понял, что сообщаю очень сугубо конфиденциальные сведения. и я попросил господина andrew-107 не разглашать данные третьим лицам без моего разрешения.
Отлично предумали с защитой, только теперь будете между собой общаться, те кто итак знает очень много информации и может бывать на всех встречах,а другие так ничего и не узнают.
Пост N: 36
Зарегистрирован: 19.05.06
Откуда: скоро лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 16.09.06 23:37. Заголовок: Re:
2аня вы правы, но лишь частично. на параллельном форуме также нет ничего по существу, более того, там всего 5 сообщений на данный момент, так что этот остается основным, надеюсь так и дальше будет. поиграют "привилегированные" пользователи в "дети шпионов" и прекратят. мое имхо - судя по личной переписке с соконфянами, по сообщениям в форуме, по встрече в лобне у администрации, по телефонному общению с соконфянами, по переговорам с кср - никому ничего не известно. для себя я принял решение - на следующей неделе буду подписывать договор с кср и заплачу им всю стоимость, взяв в банке кридит, сомнений что не построят у меня не так много. перед покупкой этой квартиры я хотел купить в сходне, так вот там явно мошенники, хотя весной уже 5 этажей было построено. так что для меня факт отсрочки начала стройки не много значит. по поводу юриста, который якобы нам помогает - тут вспоминатся анекдот: "пациенту начинают делать операцию, а полный наркоз стоит $100, он говорит врачу что человек небогатый и просит подешевле, врач предлагает за $20, но местную анестезию, пациент говорит что и это дорого, надо бы еще подешевле, а лучше бесплатно, врач отвечает ок, будет вам бесплатная анестезия и напевая "баю баюшки баю" начинает резать". имхо - "наш" юрист такой же бесплатный анестезиолог, но как мыльный пузырь, раздувшийся от важности и, якобы, информированности, хотя доказательств информированности никаких нет. больше 50 минут я слушать его бред просто не смог. все вышесказанное - мое лично имхо, возможно я в чем-то и ком-то ошибаюсь, но договор я заключать с кср буду.
На Форуме был один раз, но читаю постоянно. Сам купился на дешёвую удочку и отдал 30000руб. (к стате а смогу ли я их вернуть?). Теперь о деле: сейчас себестоимость строительства (со всеми разрешениями, бумагами, взятками и т.д.) обходится где-то 600-700у.е. за квадрат, нам продали за 780у.е. квадрат, Вам многим ещё дешевле. В прошлом году я покупал цемент по 90руб за мешок, в начале этого года 130руб, в июле-августе 180руб, сейчас он стоит 220руб. Щебень стоил 500-700руб за м3, сейчас 1100-1200руб за м3. Так за какие деньги они будут строить? Они уже не вписываются по деньгам. И вообще, Вы ВСЕ, кто уже внёс серьёзные деньги за квартиры проверяли их наличие на счету КСР? Я сам строитель - строю жилые дома в Нахабино, и вижу ,что такое СТРОЙКА ИДЁТ, но реально квартиры продают по 40000-45000 за квадрат (это начали поднимать второй этаж). К чему я всё это рассказываю: ЕСТЬ ЛИ У КСР НАШИ ДЕНЬГИ? или они их расфукали? Может что-то нескладно получилось, уж извините.
КСРовцы, проблема-то в чем? ИМХО, придите и спросите! Одно дело когда вот он дом, и совсем другое - когда его нет! Я и сам жестко реагирую на проблемы, но *ТОЛЬКО* когда они есть... Посему - соберитесь и поговорите... сами, потом с Застройщиком, потом с Администрацией. И напишите, что где и КОГДА сказали. А дальше - подумаем....
Пост N: 200
Зарегистрирован: 04.10.05
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 18.09.06 08:36. Заголовок: Re:
hitech из вашего сообщения кроме имоций ничего не увидела, если вас что-то не устраивает, предложите что-то другое, сидеть и разводить руками, так это мы все можем, что конкретно вы предлогаете? Вы можете нанять платного юриста - так вперед, давайте действуйте, а не выискивайте подвохи.....
То что себестоимость выросла-это всем известно, поэтому все и держатся за кср, так как есть хоть какая-то надежда на собственное жильё, а когда будет разрешение на строительство, тогда и они будут продавать по 45000 за кв метр
Я наверное чего-то не понимаю, но есть люди на форуме, крторые знают намного больше, но от них никаких конкретных предложений не исходит. Я имею ввиду, если бы эти знающие люди сказали, что нужно собраться всем вместе и пойти на приём к человеку, который реально поможет, а не отправит ещё к кому-либо, думаю каждый заинтересованный нашёл время на этот поход. Просто получается походы осуществляются, а дело не движется. Я так до сих пор и не поняла администрация помогает или мешает!
Добрый день ! Аня, я с Вами полностью согласна - "только теперь будете между собой общаться, те кто итак знает очень много информации и может бывать на всех встречах,а другие так ничего и не узнают". К сожалению, в пятницу не удалось мне приехать из-за бесконечных пробок, а хотелось пообщаться со всеми, кто встречался возле Администрации....Но, увы , информацию теперь, к сожалению, ниоткуда не почерпнешь. А по поводу того, что затянулось все это и цены выросли, так и у КСР стоимость 1-го кв.м. на сегодняшний день- 1100$. На Поляне новостройки, заказчиком которых является ГУВД МО, имеют такую же стоимость.Так что есть альтернатива....
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ Громов Борис Всеволодович923-24-13, 206-62-78 Секретариат924-73-69 Вице-губернатор Московской обл. Мень Михаил Александрович206-65-49, 206-66-71 Секретариат928-48-84 Первый заместитель Председателя Правительства Московской области Голубев Василий Юрьевич206-02-06,924-53-24 Секретариат206-03-94 Первый заместитель Председателя Правительства Московской области Пантелеев Алексей Борисович 206-60-56 Секретариат206-67-85 Заместитель Председателя Правительства Московской области206-91-45 Горностаев Александр Васильевич923-13-60 Секретариат206-74-57 Кошман Сергей Николаевич206-67-68 Секретариат206-66-13 Митина Виктория Александровна924-59-05,206-68-63 Секретариат924-08-75 Заместитель Председателя Репченко Николай Михайлович206-60-95,206-01-54, 206-01-55 Секретариат206-75-76 Министр внешнеэкономических связей Правительства МО Амирбегишвили Михаил Михайлов290-8.5-00 Министр жилищно-коммунального Хозяйства, топлива и энергетики Правительства Московской области Бешкарев Виктор Николаевич 200-51-66 Дежурная служба 200-36-39 Факс 209-41-83 Министр экологии и природопользования Правительства Качан Алла Сергеевна 200-34-04 Министр образования Правительства Московской области- начальник Главного управления по образованию МО Антонова Лидия Николаевна 238-46-03 Министр строительства Правительства Московской области 917-27-27 Министр по доходам Коровкин Иван Дмитриевич 727-13-41 Министр экономики Правительства Московской области Крымов Вячеслав Борисович 915-04-63 Министр финансов Московской области Кузнецов Алексей Викторович 152-84-53 152-89-08 ИО министра по делам печати и информации МО Барковский Андрей Вадимович 727-08-31 Министр здравоохранения Правительства МО - начальник Главного управления здравоохранения Московской области Семенов Владимир Юрьевич 253-50-27 Министр Правительства Московской Области - руководитель аппарата Правительства Московской области Пархоменко Игорь Олегович 206-62-86 Министр сельского хозяйства и Продовольствия Правительства МО 299-91 –02
Председатель Комитета по делам территориальных образований общественных и территориальных связей Московской области Громов Василий Васильевич 923-20-15 923-17-13 Председатель Комитета по поддержке и Развитию малого предпринимательства Московской области Вишневский Руслан Олегович 280-18-92 Начальник Главного контрольно-ревизионного управления Московской области Шилин Виктор Карпович 727-13-75 Начальник главного управления Региональной безопасности Московской области Шилов Иван Фёдорович 206-64-15 Управление по работе с правоохранительными органами,судами,прокуратурой,воинскими подразделениями и органами юстиции Зам.начальника Афанасьев Василий Дмитриев.206-01-90 Моб.управление ГУ региональной безопасности МО Начальник - Клоков Михаил Васильевич 925-19-81 Замл1ач.- Косяк Григорий Григорьевич 206-68-78 Зав.отд.моблюдг. - Огурцов Сергей Николаевич206-60-71(ф) . справочная 206-68-62 206-60-42 Зав. отделом деж. службы губернатора 206-61-54 Дежурные 206-63-09 924-44-24 928-93-52
Именно, не Лобненскую администрацию, а районную, областную, не помогут - хоть к Путину, но биться как птица в стекло нельзя, надо искать другой выход...
Предлагаю обмениваться информацией и вырабатывать планы наших действий, а также распределять поручения членам инициативной группы, на собраниях соинвесторов, которые будут проводиться каждую вторую субботу месяца в 12-00 у здания Администрации. На форуме будут вывешиваться только экстренные объявления. Приходите- и вы все узнаете. И не надо ссылаться на пробки, я тоже еду из Москвы на электричке и ничего на 10 мин. опаздаю, не смертельно. А что касается форума, то здесь тусуются кто попало, в том числе и те, кто к нашим домам не имеет никакого отношения. Я например не знаю кто является администратором форума, никогда его не видел, и не знаю кто его уполномачивал печатать(красным) объявления от имени Администрации г. Лобня. Если он хочет проявиться -пусть позвонит мне на тел: 8-903-276-97-40. Интересно было бы с ним познакомиться.
Забавно, скажем. Уточню: от имени Администрации никто объявления здесь не печатал, поскольку форум не является официальным и к Администрации г.Лобня отношения не имеет. Автор соответственно поделился нарытой с сайта инфой. Соответственно от публикации здесь более или менее официальной инфа не становится. А вообще могу заверить, что люди достойные. А сам форум возник сначала по дому Окружная, 1. Идея оказалась очень плодотворной.
P.S. Я просто участник форума, и к его созданию и поддержанию отношения не имею.
Пост N: 218
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 19.09.06 07:53. Заголовок: Re:
Да, обида, видать, кровная Не понятно только, почему соконфяне, испытывающие информационный голод, ни разу не позвонили "привилегированным" игрокам в " детей шпионов". Мне не в напряг будет кому-то сообщить, что строительство пока не началось, несмотря на заверения КСР. А так же поделиться и другой информацией. Кстати, на форуме приведены и другие телефонные номера. Звоните
Значит сообщаю, по поводу информации-это не с какого форума не нарыто, за слова в ответе. что то перелив пустого в порожнее. у Вас слишком затянулся. В цивилизованном мире принято, собирать прецендент, для обращения в суд. Как показывает опыт слуги народа пытаются замять конфликт на стадии разогрева.До СУДА. И уж поверьте, что как раз эти телефоны должны быть открыто доступны любому жителю этой страны. Может Вы считаете, что беды наших с Вами семей комуто нужны кроме нас самих-то нет. Им хорошо, есть где жить, дома на Истре Да в ГОрках и Жуковке, персоналка служебная с мигалгой, гувернеры, юристы, охрана. А Мы значит должны это так оставить, пахать на господ и снимать жилье, влазить в долги, собирать последние крохи, для решения жилищных проблем БЛЯТТТЬ как в АФРИКЕ и там наверное такого нет безобразия. Не забывайте, что мы выбираем этих господ, и пусть они это помнят, мы плотим налоги в областной бюджет, и содержим всех бюджетников и органы. А еще скажите мне, неужели кто то может поверить, что пирамиды строительные. просто так на Территории МУНИЦ. образования просто так деньги с народа собирают. Вон и Гробового нашли. Просто кто то намеренно от Главы скрывает информацию и вводит в заблуждение. Не забывайте что даже обман по десяти квартирам, носит ущерб особо крупных размерах (свыше 1,5 миллиона рублей), пусть даже обвинение не сможет доказать, мошенничество, но многие должности могут пострадать. Не забывайте, что есть правоохранительные органы, где работают, такие же вкладчики как и мы с Вами. И любое Ваше коллективное заявление, с приложенным протоколом собрания вкладчиков, уже является документом, ДЛЯ любого должностного лица, и пусть руководитель любого ранка попробует не ответит в течении 10 дней на заявление народа.
А что касается форума, то здесь тусуются кто попало, в том числе и те, кто к нашим домам не имеет никакого отношения. Я например не знаю кто является администратором форума, никогда его не видел, и не знаю кто его уполномачивал печатать(красным) объявления от имени Администрации г. Лобня. Если он хочет проявиться -пусть позвонит мне на тел: 8-903-276-97-40. Интересно было бы с ним познакомиться.
Вообще то, Вам уважаемый свою бурную энергию нужно по делу растрачивать. Скажите спасибо администрации форума. что поддерживают данную конфу, содержа хост данный и платя бабки провайдеру, чтобы ЮРА посты свои печатал. между прочим еще и выполняя свои служебные обязанности, фильтруют всякую галиматью и прочее. Интересно, как Вы общались бы с вкладчиками ваще без этого форума. Объявление видите ли ему не нравиться. Вам просто передали позицию некоторых должностных лиц. Полководец млин.
Правительство Московской области и Ассоциация помощи пострадавшим инвесторам договорились о совместной работе 8 сентября в Правительстве Московской области состоялась встреча представителей инициативных групп пострадавших инвесторов долевого строительства с Вице-губернатором Московской области Алексеем Борисовичем Пантелеевым.
Во встрече приняли участие представители инициативных групп соинвесторов, вложивших средства в строительство жилья, пострадавших от действий инвестиционных компаний: КТ «Социальная инициатива» (п.Марфино Одинцовского района, проект «Западные ворота»), «Центр «Град», «Московия» и других.
А.Б.Пантелеев проинформировал представителей частных дольщиков жилья о мерах, которые предпринимает Правительство Московской области для урегулирования ситуации на рынке долевого строительства.
Подробно была рассмотрена ситуация по возможному банкротству коммандитного товарищества «Социальная инициатива», создавшего самую крупную «строительную пирамиду». А.Б.Пантелеев заверил, что руководство Московской области сделает все, чтобы интересы людей не пострадали. Достигнута договоренность о порядке взаимодействии органов власти и инициативных групп дольщиков по предотвращению негативных последствий банкротства КТ «Социальная инициатива и Ко».
На совещании председатель Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам Антон Беляков отметил, что взаимодействие правительственных и общественных органов позволяет конструктивно решать проблемы, а не на создавать видимости работы, направленной на погашение общественного недовольства. Особо было подчеркнуто, что в отличие от Москвы, в правительстве Московской области готовы заниматься проблемами граждан, столкнувшихся со случаями явного мошенничества на жилищном рынке, в том числе с «двойными продажами», и сделать все, чтобы решить эту проблему. Встреча с А.Б.Пантелеевым еще раз показала, что власти понимают свою ответственность за скорейшее разрешение проблемы.
Было решено, включить в состав Межведомственной рабочей группы по контролю за обеспечению прав соинвесторов при Правительстве Московской области представителей Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам долевого строительства жилья.
ЮРА , если хош встретиться с админами, договорись о встрече через ЛС. Мы бываем на Окружной 1 частенько. А то ты нам телефон свой оставляешь. Кому встретиться охота? Тебе, или нам? Это ты должен наши телефоны попопросить, и узнать, не желают ли админы потратить свое драгоценное сейчас время на выяснение отношений, почему нам не пох ваши проблемы, и мы переживаем за вас, как за себя.
Че та не в то русло зашла полемика. А она вооще не нужна. Нам (страдальцам с Окружной 13) нужна помощь, так как нас динамят или кинуть хотят, и это факт. И любая помощь и содействие нам в этих вопросах (в том числе и сей форум) и ВСЕ!!! что на нем пишеться нам (по крайней мере мне и моей семье) интересно и нужно. Чем больше инфы выбрасывается на форум тем лучше. В-общем не знаю кому, но спасибо за сей форум, в любом его виде. Тока сообща мы чего то добьемся.
Пост N: 219
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 21.09.06 08:15. Заголовок: Re:
Да не то слово! Только не надо ни накого наезжать. Юру мы уважаем и он много для нас делает. Может он резко что-то написал, но ничего оскорбительного в его письме не было. с уважением, Вика
Пост N: 221
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 25.09.06 14:33. Заголовок: Re:
Всем привет! На стройке: Вы будете смеяться, но они возят песок. Положительная динамика в этом процессе: впервые за все время существования площадки они работают ВСЕ выходные дни. С утра до вечера. Дом, вероятно, будет стоять на холме. Надеюсь, что будет. По информации от г. Новикова, сделана крупная покупка: приобретены сваи. На этой неделе должны забивать. Информацию предлагалось проверить у Степаныча, но он с народом не пожелал общаться. По поводу журнальчика и купли-продажи. Всем "броневикам" высланы письма от КСР и до некоторых они уже дошли. Суть писем: платите бабки до 01.10. Строго! иначе бронь снимается. Продажи пошли, видимо. Теперь вопрос для тех кто проплатил тридцатку: платить или нет. каждый решает сам. Для многих из нас этот вопрос решился 2 года назад.
Вик, я не поняла, "Всем "броневикам" высланы письма от КСР и до некоторых они уже дошли. Суть писем: платите бабки до 01.10. Строго! " , я из числа этих самых "броневиков", но никаких писем мне не приходило. Писем о чем - перезаключении договоров или что?
Пост N: 222
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 25.09.06 16:19. Заголовок: Re:
Да, oksana. Мне сегодня звонила одна женщина, "броневик". Она присутствовала на последнем собрании, мы обменялись телефонами и она мне рассказала, что получила письмо. Она позвонила в КСР и там ей популярно объяснили, что надо вносить деньги, то есть заключать договор. Предмет договора я не знаю, но думаю, что это уже будет купля-продажа. Врядли сейчас еще разрешено заключать договора соинвестирования. То что Вам письмо не пришло- возможно, это вопрос времени, еще получите, наверное. Ясно одно: если они решили все таки, строить, то им нужны деньги.
Пост N: 223
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 26.09.06 10:50. Заголовок: Re:
Вчера еще были такие машины, длинные, с низкими бортами. Похоже, что на них привезли сваи. По крайней мере, я так думаю. Кто-нить звонил в КСР, что там говорят?
Всем привет! Смотрела форум на сайте города Лобня и нашла очень интересную тему http://forum.lobnya.ru/index.php?topic=8170.0 Как бы "защитники лесного массива" ничем нам не навредили, атаких я думаю найдется не мало.
Пост N: 225
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 27.09.06 15:51. Заголовок: Re:
Да, только этого не хватало Озерцо им жалко. Это "озерцо"- рукотворный пруд для нужд завода строительного фарфора был вырыт. Воспоминания у него там. Он вечно был завален всякой дрянью, чего там только не валялось. У меня тоже есть воспоминания по этому поводу. А лес загажен: так это не от стройки, а от того что местные жители туда толпами ходят и гадят. Мало у у кого мозгов хватает свой мусор собрать после пикника в мешок и донести до помойки.
По-моему излишне злобно... ИМХО пусть разные Тортиллы в пруду утопятся, если слишком много положительных воспоминаний. Озер, рек, речушек, водохранилищ и т.п. в окрестностях - ДОФИГА!
как там на стройке? Мне позвонили, сказали, чтоб оплатил последний платеж (они разрешили задержать до начала строительства). Типа говорят, стройка началась. Че та не верю, а заехать некода. Напишите кто знает как там на стройке.
Пост N: 227
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 28.09.06 16:20. Заголовок: Re:
Магадан, привет! На стройке: возят песок и землю. Вчера там полно было рабочих в спецовках, то есть это какая-то фирменная одежда, ну с названием фирмы. Только я не видела это название издалека. Привезли машину, она очень дымит, на солярке наверное. Юра сказал, что это похоже на машину, которая сваи забивает. Не помню как называется. Ну вот вроде и все. Можно ли это назвать активным строительством?
Пост N: 228
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 28.09.06 16:31. Заголовок: Re:
По состоянию на текущее время: возят песок самосвалами, трактор разравнивает. Надпись на спецовке рабочих: Балтийская строительная компания Кто-нить знает: сколько нужно песка? Сколько это может продолжаться?
Пост N: 229
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 29.09.06 07:53. Заголовок: Re:
Всем привет! Юрий возвращается в следующий вторник и все сообщит. Намечены кое-какие мероприятия, ноя точно не знаю куда пойдем. Наверное, в администрацию, к г. Чеботареву.
Пост N: 135
Зарегистрирован: 08.05.06
Откуда: Россия, Химки
Рейтинг:
0
Отправлено: 29.09.06 09:11. Заголовок: Re:
Всем доброе утро! Дозвонилась до Т.П. Она сказала, что вчера встреча с мэром не состоялась, встреча была с замом, по поводу того, чтобы не проводить конкурс. Сваи начнут забивать в понедельник.
Привет всем! Понедельник - так понедельник, главное , чтоб точно...... А скажите , пожалуйста, кто-то купил или забронировал квартиру в доме №11? Так как в последнее время речь идет о доме в ед.числе? Может быть мне тоже имеет смысл поменять на дом 13?
Пост N: 232
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 29.09.06 14:59. Заголовок: Re:
Ну, покупали в обоих домах. Бронировали, думаю, уже в 13. Вам в КСР позвонить надо о договориться. Строить первым будут 13. 11 пойдет через 2 или 3 месяца, но у наших со сроками проблемы.
Привет всем! Рада, что на стройке какие-то сдвиги, можно сказать "боженька помоги....", потому что строительство будет идти очень тяжело и нервно, во всяком случае пока не отрегулированы разрешительные документы, так что попсихуем ещё ребятки!!! Если я правильно поняла следующая встреча 14 октября в 12.00 в Лобне? Пока, пока...
Привет всем! Вика , как дела на площадке? Интересно , дождь для них помехой не станет? Да и похолодания уже не за горами, если не успеют забить сваи, ух........
Всем привет! По поводу ссылки. Предварительные договора, которые с нами заключили закон не запрещал, не запрещает и сегодня. Для тех, кто заключил договора ранее апреля 2005 года все вообще легитимно. Однако 214 закон определяет другую систему правоотношений между застройщиком и инвестором- дольщиком, для которой обязателен определенный пакет документов ( в том числе договор аренды земельного участка и разрешение на строительство), при которой физическое лицо юридически более защищено от возможного "кидняка", но и цена кв.м. там совсем другая. По схеме предварительного договора и сегодня работают 70% компаний застройщиков. Что касается появления ссылки - мое мнение - кто-то из администрации прикрывает зад. Лучшее, что мы можем сделать -это наплевать и не трепать себе нервы ещё и по этому поводу. Конечно, все мы заложники порядочности КСР и хочется верить, что не напрасно. Пока,пока...
Когда я брал кредит на покупку квартиры в строящемся доме, сбербанк проверил весь пакет документов на строительство у РИС с особым вниманием. Правда не самое-самое начало строительства было.......
Пост N: 233
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 09.10.06 08:03. Заголовок: Re:
Всем привет! Очень обрадовалась и удивилась, когда прочитала письмо от Дружище по поводу свай. Я лично ничего такого не видела и не слышала. Но, правда, я все время захожу посмотреть с другой стороны площадки. Сейчас туда особо и не подойдешь, грязи по колено. А так: все время возят песок и разравнивают его, утеплили некоторые бытовки к зиме. Разговаривала с АС на прошлой неделе. Он сказал, что начнут забивать вот-вот и подтвердил мои опасения насчет защитников природы. Они уже обратились куда следует и его уже вызывали в прокуратуру. Кстати, одного из любителей леса и озера я встретила, крутился вокруг площадки и очень сокрушался, что теперь будет в Лобне меньше кислорода.
я фигею, город развивается, приезжает жить молодёж в новостройки. Всё это по идее ведёт к лучшим дорогам и т.д. и т.п., а им кислорода мало :)))) шёл бы лучше в Шереметьево, жаловался бы на самолёты которые реально много вредаднаносят......
Пост N: 201
Зарегистрирован: 04.10.05
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 09.10.06 10:20. Заголовок: Re:
Всем привет! Была на площадке, разговаривала с рабочими, представитель организации, которая будет сваи забивать, он сказал, что первые результаты работы можно будет увидеть в среду, это пробные, для уточнения какие из предложенных марок свай подойдут для нашего дома, через 10 днй все остальные будут забивать, к 1 ноября обещали начинать строительство первого подъезда...
Пост N: 235
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 09.10.06 12:29. Заголовок: Re:
Как только заколотят сваи поэтапно по подъездам, они переводят технику на второй дом, а первый дом начнут поднимать вверх. Так мне Ириска сказала по телефону, а ей дядька на стройке
Пост N: 237
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 09.10.06 14:42. Заголовок: Re:
И по поводу свай, в 10-ый раз. Сейчас разговаривала с Юрием, он в субботу был на стройке и никаких свай там не видел. Приехал туда еще глав. инженер, представился и сказал, что будут сваи забивать. Пробные. Посмотрят как они себя ведут и только числа 18 начнут заколачивать основные. Вобщем, в четверг вечером Юрий сбросит все новости на форум.
Пост N: 239
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 10.10.06 16:39. Заголовок: Re:
Второй день гробовая тишина. Никого нет, только какая-то техника стоит. Завтра Ирина проведет разведку на местности и сбросит инфу на форум. Может правда, что они забили сваи и теперь ждут? Не знаю. Я была бы художником, нарисовала бы картину. Маслом. "Понедельник. Александр Степанович забивает сваи". Только я не художник
Господи, ну когда же начнется эта стройка? Больше всего добивает неизвестность и безысходность. Пожаловаться куда-либо нельзя - сделаешь хуже, а помочь ничем не можешь, разве что своими инвестициями, которые уже никогда не увидишь, а если и увидишь, то купишь только что машину хорошую, а еще лучше фургон , "дом на колесах" так сказать....
Пост N: 241
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 11.10.06 15:04. Заголовок: Re:
Я щас с прорабом разговаривала, дядя с кавказским акцентом так мне представился. Так вот он сказал: сваи только завтра привезут. Никаких пробных свай они еще не забивали. ЧИТД. Так кажется в школе было?
Пост N: 38
Зарегистрирован: 19.05.06
Откуда: скоро лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 12.10.06 16:15. Заголовок: Re:
Вика, в письме 09.10.06 15:42 Вы писали, "в четверг вечером Юрий сбросит все новости на форум.", а сейчас только "Сегодня Юра сбросит на форум дату и место встречи "
Пост N: 245
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 12.10.06 16:57. Заголовок: Re:
Я имела в виду новости по стройке. Он собирался выехать на площадку после разговора с представителями БСК. В принципе, новостей в прямом смысле этого слова нет. Хотя кое-что уже можно сбросить под "замок" Вобщем, сегодня Юра напишет чего-нить.
Привет Всем! Собрание соинвесторов состоится 14 октября в субботу, в 12-00 у въезда на С Т Р О Й П Л О Щ А Д К У (если ее уже можно так назвать). Там и пообщаемся...
Пост N: 249
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 16.10.06 16:42. Заголовок: Re:
По собранию: пришли, помесили грязь. Потом пошли за школу посмотреть на стройку. Трактор разравнивал эту грязь, кран укладывал по площадке плиты. Народу на стройке было прилично. Был там и представитель фирмы, которая должна забивать сваи. По поводу дальнейших действий: пробуем записаться на прием к г.Чеботареву. Сваи должны привезти на этой неделе.
Пост N: 252
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 23.10.06 08:05. Заголовок: Re:
Здравствуйте! Я болела. На площадке никаких свай я лично не видела. Опять возят землю, трактор ее разравнивает. Мне показалось, что привезли машину, которая вбивает сваи, но там столько грязи, что близко не подойдешь. А с моего наблюдательного пункта я не очень хорошо рассмотрела.
Всем привет! Вчера тоже находилась возле площадки, никаких действий не производилось. Оценить состояние площадки не могу , так как не видела ее ранее. Очень грустно, а ведь до конца месяца необходимо произвести следующий платеж - как всегда, в никуда.....
Пост N: 254
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 23.10.06 12:22. Заголовок: Re:
На текущее время: продолжают возить землю, трактор разравнивает. Пригнали какую-то технику и крутятся с ней около той машины, про которую я думала, что это для свай. Что делают непонятно. Но эта штука с большим краном.
Пост N: 143
Зарегистрирован: 08.05.06
Откуда: Россия, Химки
Рейтинг:
0
Отправлено: 23.10.06 13:38. Заголовок: Re:
Здравствуйте! Разговаривала сегодня с Новиковым. Сказал, что долго не могли согласовать с ГАИ, по поводу проезда "сваибойки". Она очень большая и для проезда по городу, требуется разрешение ГАИ. Потом поговорила с АС, он сказал: "Забиваем". Ну, будем надеяться. Очень раздражает, почему так медленно??? У нас рядом строится однаподъездная башня, тоже монолит-кирпич, так они один этаж за неделю ставят. Если все такими же темпами и дальше пойдет, то тогда, как говорит мой муж: "Лет через пять достроят".
Это точно. Вика, а скажите, пожалуйста, эта площадка расчитана только на один дом-13, или на 11 тоже. У меня квартира куплена в 11, такими темпами он будет построен лет через 10. А много покупателей 11-го дома?
Пост N: 256
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 23.10.06 13:52. Заголовок: Re:
Площадка огромная, на 2 дома и землю вываливают по всей площадке и разравнивают соответсвенно. У нас есть ксерокопии некоторых документов, в них оговариваются оба участка и по милицейским адресам постановлений 2 штуки.
Вик, хоть по этому поводу успокоили. Спасибо. А по поводу " Забиваем, что думаете, это быстро что-ли?", да, уже по-моему, ни о чем не думаем - как говорится , будь что будет.
Пост N: 258
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 24.10.06 07:59. Заголовок: Re:
По поводу свайбойки-это, вероятно, действительно она на площадке и действительно огромная. Проехала по насыпной дороге- осталась огромная колея, всю дорогу им опять раздолбала. Вчера во второй половине дня они там здорово грохали. Звук характерный, как будто сваи забивают. Но недолго это было.
Отметить всеравно надо! 15 мин, допустим одна свая. Думаю, к концу года десяток набъют, подровняем их по высоте, накинем тент, поставим тепловую пушку и заживем! Романтика.
Всем привет, был сегодня на площадке в 20-15, заезжал на машине с просветом(клиренсом)- 16см.- проехал, развернулся, не застрял (уложены плиты в два ряда т.е. проедут два Камаза) по всему периметру. Забито 6 свай 12-ти метровых (сам видел!) Обещают забивать дальше. Будем надеятся(что еще остается?)
Пост N: 262
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 25.10.06 15:45. Заголовок: Re:
АС сказал, что около 960-980 штук, только я не знаю, это на один дом или на два. Когда они строили первый дом, то на один подъезд уходило 40 с лишним свай.
Пост N: 46
Зарегистрирован: 19.05.06
Откуда: скоро лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 25.10.06 20:09. Заголовок: Re:
на самом деле нет никакого смысла отслеживать каждый шаг каждого строителя и машины на стройке. на конечный результат это не повлияет. посмотрите на дома-долгострои, то есть в которых возведено уже много этажей, но техника свернута, фирма закрыта. другие примеры - когда идут двойные продажи, тогда, как я слышал, право на квартиру у последнего заключившего договор. мне кажется, что нам надо усилия сконцентрировать именно в этом направлении, следить за порядочностью кср, добиться регистрации каждого договора в администрации лобни, либо заручиться другого рода письменными (!) обещаниями администрации города и области.
Информация к размышлению. У меня в строительном комитете Москвы работает хороший друг. Я ему обрисовал нашу проблему. Он кое-что узнал, хотя сразу оговорюсь, это не есть истина, но ему все таки больше известно и больше доступна информация, чем нам, хоть он и в московской , а не в областной организации работает. Так вот. Он связался с этой якобы засранкой (со слов Хуциева) Шишловой и она ему сказала, что ПОДПИСАННЫЙ акт передачи земли она ОТДАЛА в отдел архитектуры г. Лобня. Он связался с этим отделом и ему сказали, что они занимаются этим вопросом (выдачей разрешения на строительство), но пока более ничего сказать не могут. Отсель следует, что Хуциев нагло врал, когда говорил про Шишлову, не доверять моему другу оснований нет, он мне помогает абсолютно бескорыстно, да и знаю я его давно. Правда, возможно, что и Шишлова соврала, тут как говориться не проверишь, пока не увидишь этого акта. Все это очень грустно и выпивать по поводу свай уже неохота чета. Думаю может нам попробовать добиться аудиенции у Шишловой или попросить , чтоб нам в отделе архитектуры показали это акт и, соответственно, объяснили почему теперь не выдается разрешение на строительство? Какие будут соображения?
Пост N: 263
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 26.10.06 08:02. Заголовок: Re:
Соображений у всех очень много. Вчера, например, мне позвонил один из соинвестров и спросил, почему мы так уверены, что строит именно КСР? Ведь там нет до сих пор информационного щита о том кто строит, кто инвестор, кто заказчик и т. д. Может участок давно уже не наш, а мы чего-то ждем. Что касается разрешения на строительство: в КСР всегда утверждали, что они работают над получением разрешения, может до чего-то уже договорились. А про отслеживание каждого шага: разве Вы hitech, не интересовались, как дела на площадке?
Пост N: 47
Зарегистрирован: 19.05.06
Откуда: скоро лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 26.10.06 09:04. Заголовок: Re:
Вика, конечно интересовался и впредь буду интересоваться, если Вы не возражаете. своим постом я просто напомнил о существовании проблемы честности кср и необходимости государственной (городской/областной) поддержки.
Пост N: 265
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 27.10.06 12:40. Заголовок: Re:
По поводу регистрации договоров. Когда мы были на встрече с г.Чеботаревым (кажется на первой), присутствовала так же и секретарь. Так вот у нее была таблица, в которую внесены наши фамилии и договора. Постороннему человеку они информацию не выдают, пробовали. Это запрещено, сказала. По телефону- то же самое. Надо просто подъехать в администрацию выяснить, есть ли там Ваш договор.
Пост N: 48
Зарегистрирован: 19.05.06
Откуда: скоро лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 27.10.06 13:12. Заголовок: Re:
О как!?! 1) Они работают в субботу/воскресенье? Если нет, то как можно это выяснить? 2) Я Андрею Васильеву отправлял данные по своему Договору. Андрей, Вы как-то использовали мою информацию?
Тот факт, что в администрации есть таблица уже радует. Данные в таблице от кого? От кср или нашей инициативной группы? Если второе, то есть ли там мои данные? И как оперативно происходит обновление информации? И как администрация контролирует возможность двойных продаж? Задал много вопросов, если кто знает ответы хотя бы на часть, ю а вэлкам!
Пост N: 266
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 27.10.06 13:39. Заголовок: Re:
В субботу и в воскресенье они не работают. Договора затребовала сама администрация (так нам сказал г.Чеботарев) именно для избежания двойных продаж. Но в КСР так же сказали, что никаких договоров они не скрывали и тут же передают новые в администрацию. Но г. Чеботарев сказал, что если кто-то где-то захочет по второму разу продать квартиру он, конечно, помешать не сможет. Ведь левый договор можно просто не предоставлять администрации. Позвоните в отдел по строительству 577-10-89, там договора. Были там, по крайней мере
Пост N: 50
Зарегистрирован: 19.05.06
Откуда: скоро лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 27.10.06 19:23. Заголовок: Re:
правильно ли я понимаю, что если администрация "знает" о моем договоре, то я "защищен" от двойной продажи "моей" квартиры? что, ежели что, то преимущество у меня?
Пост N: 267
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 30.10.06 09:11. Заголовок: Re:
hitech! Значит разговор был такой: в одном из районов Лобни строился дом и там были двойные продажи. г.Чеботарев сказал, что я не знаю и не могу, в принципе, знать, что они там на местах в офисах продаж творят и по скольку раз продается та или иная квартира. Просто когда люди выяснили, что их квартира не только их, то город дал им жилье. Вот так, это и есть Ваше преимущество.
Пост N: 268
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 30.10.06 10:34. Заголовок: Re:
Ириска, привет! Мы с Юрой вчера встречались у площадки, сходили посмотреть. Там теперь площадка закрыта, мы в окошко посмотрели. Забиты там сваи, штук 12. В выходные они не работали. Юра сказал, что недели 2 они должны смотреть как эти сави будут себя вести
Пост N: 146
Зарегистрирован: 08.05.06
Откуда: Россия, Химки
Рейтинг:
0
Отправлено: 02.11.06 09:32. Заголовок: Re:
Здравствуйте! Звонила Т.П., сказала, что во вторник получит заключение, по поводу свай. Говорит морозы и сугробы им не страшны, будут строить даже при -25t. По поводу земли: в лесничестве подписали, одна подпись осталась(опять).
Ага, радует что зимой обещают строить. Вчера была в офисе - платила очередной платеж, А.С. обнаружено не было. Да, если бы и был, думаю, что новой информации от него бы не услышала.
В соответствии с Указанием ЦБ РФ от 14.11.2001 N 1050-У "Об установлении предельного размера расчетов наличными деньгами в Российской Федерации между юридическими лицами по одной сделке" предельный размер расчетов наличными деньгами между юридическими лицами по одной сделке равен 60 тыс. руб. Следует иметь в виду, что согласно Письму ЦБ РФ от 24.11.1994 N 14-4/308 действие ст.15.1 КоАП РФ не распространяется на юридические лица, получающие платеж. Меры административной ответственности за осуществление расчетов наличными деньгами сверх установленных предельных сумм применяются в одностороннем порядке к юридическому лицу, производящему платеж в адрес другого юридического лица
От физического лица можно принимать и большую сумму, ограничений нет.
всем привет! Радует,что наконец-то начали!!! Кстати, сегодня покупала с клиенткой новостройку в ПИК-Регионе в Новокуркино, микрайон 7, копрус 13 - ситуация аналогичная нашей. Разрешения на строительство этого корпуса нет - будет к средине 07 года, пробные сваи начали забивать и теперь ждут результата, но квартиры все проданы по 108 т.баксов (правда с отделкой). И это корифей новостроечного рынка ПИК!! Причем у них вексельная схема, а это значит переуступка права до получения собственности невозможна ( без существенных финансовых потерь) и конечно никакой гос.регистрации и в помине. И ещё, все наверное уже знают, что наша стройка на контроле в областной администрации...
У меня есть информация, что на имя Маряхина Ю.Л. (это вроде наш председатель иниц группы, извиняюсь, но у меня плохая память на имена и фамилии) 19 октября было отправлено письмо из администрации Лобни. Почему ДО СИХ ПОР об этом ничего на форуме неслыхать и не видать? Я хотел бы почитать это письмо.
Пост N: 272
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 07.11.06 14:42. Заголовок: Re:
magadan92, спасибо за информацию. Схожу в администрацию и узнаю, потому что все документы должны приходить на мой адрес. (мы так вроде договорились).Пока я только получила ответ из Миноблстроя. Письмо на имя г.Сокола. В нем сказано, что согласно закону такому-то о местном самоуправлении решение подобных вопросов находится в компетенции администрации и они его просят решить наш вопрос как можно быстрее. Вот и все.
Мне тоже оттуда письмо пришло, вот в нем как раз и указано, что какое-то другое письмо было отправлено на имя Маряхина Ю.Л. Скиньте ваш электронный адрес, я вам свое письмо переправлю.
Пост N: 274
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 10.11.06 10:01. Заголовок: Re:
Всем привет! Работают на площадке трактор и экскаватор. Разговаривала на днях с г.Виктором, он сметчик и осуществляет технадзор. По сваям ждут результатов и как только получают (буквально на днях) сразу начинают все остальные строительные работы.
Пост N: 275
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 10.11.06 11:51. Заголовок: Re:
Ну дела. Про лесополосу я слышу впервые. Ничего вроде они не рубят. А что там с ценами не так: если взять курс долл. за 30 руб, то так и будет: однушка 56 100. Вряд-ли они продают квартитры по курсу ЦБ. Или я что-то не так поняла?
Пост N: 151
Зарегистрирован: 08.05.06
Откуда: Россия, Химки
Рейтинг:
0
Отправлено: 13.11.06 09:32. Заголовок: Re:
Всем привет! Дозвонилась до Т.П. Результаты по пробным сваям пришли в пятницу. Сваи будут забивать 12-ти метровые. Сегодня в 11-00 совещание, после него будут закупать сваи и на этой недели начнут забивать. Неужели и на нашей улице скоро будет праздник?!!!
Пост N: 206
Зарегистрирован: 04.10.05
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 13.11.06 11:26. Заголовок: Re:
Если вы имеете в виду плиты, то не у всех, в домах до 9 этажей, в том числе и девятиэтажках- газовые, все что выше - электрические, по новым правилам ...
Пост N: 57
Зарегистрирован: 19.05.06
Откуда: скоро лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 16.11.06 02:16. Заголовок: Re:
Вика - не в курсе, новые закупленные сваи уже забивают? з.ы. вчера ночью приснилось будто дома уже построили, но не сдали. и это почему-то 9-ти этажные круглые столбики. то есть они как будто стоят в ряд, но каждый подъезд это отдельный цилиндр
Пост N: 279
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 16.11.06 09:35. Заголовок: Re:
Ха-ха! Ириска звонила в офис. Новикова не было, разговаривала с Олей. У наших проблемы и именно со сваями. Та контора, которая их им поставляла им больше не нравится и теперь они собираются работать с другим поставщиком. А на площадке постоянно с утра и весь день работают. Раскатывают землю, экскаватор там, ну и все Пробую дозвониться до Чеботарева насчет разрешения на строительство - бесполезно! Завтра туда зайду, если с работы смогу отпросится
Пост N: 207
Зарегистрирован: 04.10.05
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 20.11.06 09:29. Заголовок: Re:
Спасибо за напоминание, я совсем забыла, что когда записывалась, от меня требовалось подтверждение намерения встречи именно в ноябре....Попытаюсь созвониться сегодня с приемной и все разузнать, потом скину на форум информацию.....
Пост N: 156
Зарегистрирован: 08.05.06
Откуда: Россия, Химки
Рейтинг:
0
Отправлено: 21.11.06 15:31. Заголовок: Re:
Вика пишет:
цитата:
Сваи проектировщики забраковали, так что будут еще пробные вбивать и ждать соответственно
Это какой-то ужас! Зачем так нагло врать!? Как проектировщики сначала могли дать заключение, а потом забраковать?????? Все это (якобы, скорое начало стройки) похоже на очередной трюк! Как все надоело. Ненавижу когда врут, ГОСПОДИН НОВИКОВ, к Вам относится! ПОЗОР!!!
Пост N: 58
Зарегистрирован: 19.05.06
Откуда: скоро лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 21.11.06 20:08. Заголовок: Re:
соконфяне, я думаю нет смысла вникать в их коммерч. отношения, где и у кого они берут сваи, плиты, пеноизол, цемент, и т.д. имхо, важнее смотреть на качество стройки, например какой утеплитель, пеноизол или пеностирол? а также какие темпы стройки...
Пост N: 157
Зарегистрирован: 08.05.06
Откуда: Россия, Химки
Рейтинг:
0
Отправлено: 22.11.06 00:02. Заголовок: Re:
Вика пишет:
цитата:
получили заключение и в нем было написано, что сваи не годятся. Так мне сказала ТП
Вика , мне лично по телефону сказала ТП, что заключение сделано, то есть решено какие сваи будут забивать, не было решено где их закупать. Я написала об этом на форуме, как только с ней поговорила. Откуда бы я взяла, что они будут забивать 12-ти метровые сваи?! Короче, они совсем заврались. Кстати, продажи опять приостановили. А что означают выделенные квартиры желтым цветом в шахматке, кто-нибудь знает?
хорошая новость на 13 дом нужно порядка 800 свай. и никто там ниче не браковал, ваша "замечательная" ТП лапшу на уши вешает. как строители говорят по тех причинам нужно несколько больше времени на то, чтобы посмотреть как ведут себя пробные забитые сваи. будут бить еще несколько штук и делать повторное испытание свая, чтобы не было промашки с этим свайным полем
возвращаясь к предыдущим ссылкам http://forum.lobnya.ru/index.php?topic=8170.0 можно паниковать мля... эти ... обратились в администрацию и в прокуратуру с требованиями приостановить все работы....... им типа лес жалко... Люди надо че та делать а не обсуждать сваи наверное - это же полный карачун...
Пост N: 160
Зарегистрирован: 08.05.06
Откуда: Россия, Химки
Рейтинг:
0
Отправлено: 22.11.06 15:32. Заголовок: Re:
Да много ли таких "доброжелателей" еще найдется. Всем не угодишь. А против железной дороги так им вообще придеться сопеть в тряпочку. Неужели они пойдут навстречу таким "умникам" и закроют проект.
Пост N: 209
Зарегистрирован: 04.10.05
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 24.11.06 15:15. Заголовок: Re:
Я уже писала, что на декабрь месяц втречи с Соколом будут рассматриваться только 6 декабря и назначать точное время этих встреч тоже будут 6 декабря......
Скажем так, самый орластый орел в Лобне. Мне просто непонятно вот что со встречей с Соколом. Как я понял, тому человеку который записывался ( извиняюсь, но я забыл кто это сделал, сорри) сказали дату встречи или я не так понял? Получается, что 6 декабря могут назначить, например на март или еще позже, так что ли? А я то , наивный, тогда еще негодовал что так поздно эту встречу назначили, а оказывается это тока предварительная какая то запись. да, власть обуревшая донельзя в России. Видимо не в этом году мы увидим эту морду.
Про сваи загон полный!!!!ТП как и все остальные любят повешать людям лапшу на уши!!!сваи испытывать не надо!!!Их забивают уже полвека и в пол страны!!!испытания свай проводится при вколачивании ее в грунт до упора!!!а на вырубку леса им добро никто не давал!!!У руководителей КСР на каждый вопрос есть отговорка!!! Создают видимость работ!!!ТО привезут бульдозер то увезут!!!то кран привезут то увезут!!Забор позорный до ужаса!!!и ЭТО можно назвать стройкой!!!!!Таких строителей на Колыму спички стругать!!!!Чтоб людей не наеб...вали!!!
Была на стройплощадке - полная тишина.По поводу пробных свай-сваи под испытание забиты давно. никакой техники нет. Я здесь новичок. если у кого-то есть информация. кто занимается документами или жалобами -откликнитесь.
Пост N: 161
Зарегистрирован: 08.05.06
Откуда: Россия, Химки
Рейтинг:
0
Отправлено: 27.11.06 09:25. Заголовок: Re:
Всем привет! Сейчас дозвонилась до ТП. Она сказала, что Сокол их вызвал, и сказал приостановить все работы до тех пор, пока не получат разрешение. В Москве им подписали, а вот местные нет. Сейчас зам. и президент уехали в этот "Сельзоз" или "лесхоз" и часов в 11 должны приехать. Так что, сказала к вечеру позвонить, возможно уже приедут с подписью. Я не смогу, еду сдавать на права, кто-нибудь позвоните, только не к вечеру, как она сказаза (понятно, что ее уже просто не будет).
Пост N: 289
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 27.11.06 09:46. Заголовок: Re:
В пятницу Хациев, ТП И АС были в администрации. Сегодня опять пойдут на ствречу с г. Соколом. ТП мне сказала, что вопрос с землей решен. АС привез какой-то документ, подтверждающий это. На предстоящем собрании обещали нам эту бумагу показать. Юрий сегодня должен договориться с АЭ о встрече на этой неделе, поскольку после сегодняшней встречи (если она конечно состоится) должна быть информация.
Пост N: 210
Зарегистрирован: 04.10.05
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 27.11.06 10:03. Заголовок: Re:
magadan92@mail.ru Возвращаюсь к теме по Соколу, записалась я на декабрь месяц, под номером 19, о конкретной дате втречи предварительно надо позвонить в приемную и подтвердит желание встретиться с Соколом в конце ноября, что я и сделала, но там , в приемной сказали, что разбор заявок на встречу будет рассмотрен в декабре, соответственно, звонить в приемную мне сказали в начале декабря и уточнить дату встречи, надеюсь, что теперь я понятно объяснила, если нет, то позвоните в приемную, вам все объяснят.
Пост N: 162
Зарегистрирован: 08.05.06
Откуда: Россия, Химки
Рейтинг:
0
Отправлено: 27.11.06 13:47. Заголовок: Re:
А почему тогда ТП мне сказала, что нет этой подписи? Сейчас ей звоню, не берет трубку. В офисе, девушка говорит, что теперь планируют начало стройки к новому году. Т.е. Шишлова должна поставить свою подпись. На самом деле тянут резину. Боюсь, что без крайних мер здесь не обойтись. Верить больше нельзя. Готова побегать по инстанциям (до нового года будет время). Только сажите куда.
Пост N: 292
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 27.11.06 14:10. Заголовок: Re:
Мария, давайте дождемся собрания на этой неделе. И побежим вместе. Что касается бумаги из Лесхоза, то в пятницу она мне сказала, что АС ее привез оттуда с утра и она копию принесет с собой на собрание. Посмотрим..
Да, почему-то у меня эта ситуация вызывает панику... особенно , когда форум по Окружной,1 ведет тему о подключении интеренета, а у нас "воз и ныне там" ...... И когда все это сдвинется с места непонятно....
Люди, со сваями нет проблем - это факт, их всю жизнь везде бьют без особого количества бумаг и разрешений, документальная задержка - это нормальное и не страшное явление, а мадам ТП пургу несет по полной. телек то кто-нить смтрит? новости последние узнает? гемог весь в грнписовцах, а не в ТП и не в сваях. пойдете на совещание когда, затроньте данную тему...
2-комн. кв., г.Лобня, Мытищинский р-н, 13 км. от МКАД, 35 мин. тр. от м.Савеловская, 8/17 эт. кирп. дома, 74/38/11.4 кв.м., 2 лодж., новостройка, торг. ЦЕНА: 45 тыс. долл. Телефон: .
Газета "ИЗ РУК В РУКИ" за 29.11.2006 Похоже , что некоторые уже избавляются от долгостроя.
Эта инфа на сайте www.kdo.ru Как вам это? 2 комн. 7,9 тыс долл. от 107 до 107 долл. за кв.м. Лобня Окружная 11-13 корп. кирпичный дом --/-- этаж, --, общ. пл. от 74 до 74 кв.м. , жил. пл. -- кв.м., кухня -- кв.м., 17-эт. дом, 10 мин. пешк. от ст. Лобня, 2 заст. лоджии 6.4 кв.м, ст/пакеты. Цена 10% от стоимости кв-ры. Оставшиеся 90% в рассрочку от 1% годовых до 15 лет. (ПИК "Общее дело") Дата последней публикации: 29/11/2006 Я даже звонила в ПИК, они готовы на выкуп для "меня" этой квартиры, у них есть разные варианты квартир и т.д. Это говорит о том, что у нас не всё так плохо???
Пост N: 211
Зарегистрирован: 04.10.05
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 29.11.06 14:06. Заголовок: Re:
О продаже квартир на сайте www.kdo.ru я позвонила, мне ответили, что стоимость 7,9 тыс. дол- это стоимость 10% всей площади, которую надо сразу внести, полная стоимость вносится равными частями на протяжении от 3 до 15 лет....
Пост N: 166
Зарегистрирован: 08.05.06
Откуда: Россия, Химки
Рейтинг:
0
Отправлено: 29.11.06 14:13. Заголовок: Re:
Это 100% лажа. Мы пробивали их. Очень настораживает, что наши с ними связались. Я до ПИКа дозвонилась и представилась потенциальным покупателем. Они говорят, что квартира была одна и за нее внесен залог. И вообще, сказали, что это вторичка.
Пост N: 168
Зарегистрирован: 08.05.06
Откуда: Россия, Химки
Рейтинг:
0
Отправлено: 30.11.06 12:59. Заголовок: Re:
Я такая злая, мне уже все надоело. Больше всего раздражает, что дают разную инфу. Новиков говорит, что все подписи собраны. На вопрос, почему ТП говорит , что не собраны, вообще, какой- бред в ответ.
люди добрые я немного владею информацией да есть кое какие проблемы но инвесторы делают все что от них зависит, вроде как пообещали в ближайшее время продлить договор аренды на землю, и соответствено получат разрешение на строительство, просто потрачено очень много времени , сил и средств.
Пост N: 212
Зарегистрирован: 04.10.05
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 30.11.06 13:08. Заголовок: Re:
Саша если Вы владеете инфой, то должны знать, что многие в этом проекте с 2004 года, паника в наших рядах от без исходности, отсутствия правдивой информации. В моем договоре написано, что дом будет выстроен в 3 кв. 2005 г., и соответственно жить я уже в нем буду уже в октябре 2005, но до сих пор даже не начата стройка - это вы называете кое-какими проблемами. На мой взгляд -это огромные проблемы нашего застройщика и с каждым днем они будут возрастать, обстановка наколяться и в конечном результате, многие пойдут в суд.
Люди добрые Я владею кое какой информацией по данному проекту, на данный момент есть кое какие трудности, но также есть обещание от представителей адм. решить все в ближайшее время. Инвесторы делают все что от них зависит, я сам слежу за проектом 1 год, просто много вложено сил, времени и средств, если кто захочет пообщаться по этому проэкту пишите буду рад пообщаться 2416938@mail.ru
Наше государство придумала такой порядок что выдаеться краткосрочный договор на период проектирования и строительства это 2-3 года апотом чтоб пройти все процедуры оформления от предпроектной подготовки, регламента, ирд (по новому Ари) нарисовать проэкт, потом согласовать. Подпесей надо собрать 250-300 а там отпуск, болезнь а без предадущей бумаги нельзя сделать следующию замкнутый круг, надежда дольщиков, инвесторов втом что с нового года по поручкнию Путина должно упроститься процедура оформления.
Пост N: 170
Зарегистрирован: 08.05.06
Откуда: Россия, Химки
Рейтинг:
0
Отправлено: 30.11.06 13:53. Заголовок: Re:
Что-то, Вы, уважаемый Александр, уж больно смахиваете на засланца! Я точно не собираюсь ждать нового года, а уж тем более, ждать какого-то мифического "поручения" Путина.
Ну как же другие строительные компании строют, получают разрешения, заселяют....И при всем при этом не ждут "манны небесной" то есть упрощения процедур от Путина, не испытывают терпение людей, которые им поверили , не доводят ситуацию до накала... Как Сашенька? Может быть, успокоите истеричек?
Пост N: 214
Зарегистрирован: 04.10.05
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 30.11.06 14:42. Заголовок: Re:
Каждый раз когда люди вот-вот взорвутся, нас собирают на собрание, вешают лапшу на уши и мы расходимся, этому надо положить конец, на следующее собрание, которое планируют на чеверг можно пригласить людей с телевиденья, которые зафиксируют всю эту ложь и потом покажут по ящику, скорее всего нами тогда заинтересуются не только администрация Лобни , но и области, наша компания начнет греметь как самый натуральный кидала в области строительства, а то нас пугают, что если мы будем обращаться в суды - задержка стройки, если в общественные палаты - задержка стройки.....Куда же дальше, уже и так 3 года ждем....Сколько еще осталось? А то в администрации все гладко , у них нет проблем со строительством, вот пусть посмотрят, как у них обстоят дела на самом деле.
Пост N: 216
Зарегистрирован: 04.10.05
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 30.11.06 15:06. Заголовок: Re:
На РТР есть программа "Честный детектив" может нам туда обратиться за расследованием, на сайте указан телефон программы (095) 251-41-53 может нам туда обратиться?
Пост N: 62
Зарегистрирован: 19.05.06
Откуда: скоро лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 30.11.06 19:28. Заголовок: Re:
ни *уя себе, такая фразочка на этой странице: http://k-s-r.ru/aparts.htm - "Внимание! Продажи квартир временно приостановлены по решению руководства компании " мне это уже перестает нравиться.
просто дела кое какие были к кср яне имею никакого отношения а продажа квартир деиствительно приостановлена, об этом попросили....... чтобы якобы выдать недостающие и очень необходимые бумаги. Помимо этого как я знаю забито сваевое поле, кср должно было подтянуть экспертизу чтоб пощол процес дальше. И еще в ближайшее время кто устал ждать будет иметь возможность продать свой договор ивернуть себе деньги.
Пост N: 217
Зарегистрирован: 04.10.05
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 01.12.06 10:08. Заголовок: Re:
Продать то всегда можно и получить копейки, которые уже давно обесценились и на них даже комнату в коммуналке теперь не купишь, если от компании получать деньги, то через суд, который может учесть, что до сих пор не выполнены по условиям договора обязательства строительной компанией и таким образом, будут выплачены проценты + стоимость квартиры
можно и так полностю соглпсен, кстати кто такой АС о котором уже неоднократно читал. Как мне станет еще что либо известно обязательно вы первые узнаете ,пока что знаю что крупная московская компания купило большое количество метров и совсем недавно
Ириска в нашем случае не все так плачевно, а даже наоборот... есть интересные законы... очень интересные. да суд, но на самом деле там все интереснее получается в конце :)
может поголодать нужно. плакаты там всякие поразвесить. Что то заглядываю к Вам . а ни какие боевые действия жильцами не ведуться, уже и телефоны Правительства московской области скинули и работник прокуратуры.. в ваших рядах. А воз и ныне там
да это он про юридический шантаж застройщика и администрации наверное... именно при угрозе суда имея хорошие эпитеты на руках, можно побычить судом, а именно в конце и получается интересно- ведь многие его (суда) ни хотят...
я не юрист, всех тонкостей не знаю, но одно как минимум точно: при получении повесток любой человек сразу же начинает чесаться и что то делать, так как в противном случае его к этому обяжут.
продали бы вы свою долю за 45 уев как выше постились да под ипотеку на текстильной купили (РИС в феврале закладывает) РИС банки знают и доверяют. К декабрю следующего уже продать по договору переуступки то что подымут к этому времени и купить то что начнут (может быть) строить на Окружной 11,13
спасибо за просветление насчет поэта, можно обязать кого угодно вопрос только выполнят ли предписанее или нет, можно всю жизнь тянуть главное не отказываться от выполнения.
Пост N: 64
Зарегистрирован: 19.05.06
Откуда: скоро лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 01.12.06 15:11. Заголовок: Re:
по-хорошему бы встретиться вечерком у стройки, ну или в выходной день и тоже у стройки.... вообще это хорошо, что КСР пожелал не умалчивать, а пригласить на открытое собрание. хуже для них нет, чем наши домыслы, догадки, которые могут привести, да и уже приводят к неприятным последствиям для кср.
Звонили только что из КСР и в, принципе, прямо угрожали, что если не прекращу порочить их светлое имя на форуме, то они расторгнут со мной договор в односторонем порядке и выплатят деньги по договору, т.е. копейки по большому счету. Может кто подстажет, возможно ли это с их стороны? По моему это перебор с их стороны. Получается, что раз мы принимаем какие либо действия, для того чтоб нас не кинули, то нам надо угрожать. По одиночке они нас, конечно, растопчут. Я думаю надо что то делать с этим. Видимо, информация от САШИ, о том что какя то компания выкупила много метров похожа на правду и КСР просто решила избавиться от инвесторов, которые давно заключили договора, так как сейчас они, естественно, дороже продают свои квартиры.
Пост N: 66
Зарегистрирован: 19.05.06
Откуда: скоро лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 01.12.06 15:43. Заголовок: Re:
дружище внизу этой страницы http://k-s-r.ru/aparts.htm есть образец договора, это просто гражданский договор, но никак не договор соинвестирования. физически процесс одинаковый: платишь в стройку, а вот юридически диаметрально противоположный смысл и возможный результат. если ты соинвестор, то имеешь право на прибыль компании от стройки. примитивно это так: например, 100 соинвесторов, дом построен, получена прибыль, эта прибыль делится пропорционально приобретенным метрам, и никакого права на квартиру не имеешь, а вот основной инвестор запросто ее может продать. /если я неправ, пусть тот, кто общается с Коржовым, меня поправит/
Пост N: 67
Зарегистрирован: 19.05.06
Откуда: скоро лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 01.12.06 15:45. Заголовок: Re:
magadan92@mail.ru не надо паники, не надо домыслов, не надо никого порочить, надо встречаться с кср. уважаемый г-н Новиков, прошу Вас по-возможности провести встречу около стройки в нерабочее время!
Ну встретимся и что? Опять лапши накидают и все. Дело в том, что ВСЕ другие стройки в Лобне идут полным ходом и им не мешают ни плохие сваи, ни проблемы с актами, у них нет проблем с получением разрешений на строительство и тому подобное. Так как запас отмазок у КСР видимо кончился, теперь они решили угрожать. И по поводу встречи. Думаю, что надо у стройки и после 19-00. Заодно помечтаем возле стройки еще.
Пост N: 68
Зарегистрирован: 19.05.06
Откуда: когда-то будет лобня надеюсь
Рейтинг:
0
Отправлено: 01.12.06 16:55. Заголовок: Re:
Вика не мы планируем, а надеемся что Новиков назначит встречу у стройки и в нерабочее время. Александр - пожалуйста, засветитесь на сайте и давайте присупим к конструктивному диалогу, к конструктивному обсуждению нюансов, как строительных, так и совместной работе в плане общения и борьбе с "экологами", администрацией и т.д. Именно такое Ваше (как лица, представляющего застройщика) поведение позволит нам всем вместе сплоченно, оперативно приступить к началу стройки, и соответственно, к ее успешному скорейшему завершению.
Спасибо. Позвонил я туда и мне сообщили, что застройщик компания МИЛАР. Не КСР. Я не силен в юридических вопросах, но че та тревожно стало на душе еще сильней.
Пост N: 303
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 01.12.06 17:45. Заголовок: Re:
hitech! Не поняла к кому Вы обращаетесь. Александр(?) Новикова зовут Алексей. Все вопросы, которые Вы выше написали, будут обсуждаться в четверг в 18-00 в офисе КСР в Москве. На встрече будет г.Хациев и Новиков А.Э. Я сегодня с ним созванивалась, место и дату встречи он подтвердил
Может попробовать встречу в Лобню перенести? И на 19-00 желательно. Нет никакой возможности в офис к ним к 18-00, а очень хотелось бы встретится, особенно после их угроз в мой адрес. Попробуйте пожалста.
Пост N: 712
Зарегистрирован: 16.09.05
Откуда: Россия, Тверь
Рейтинг:
1
Отправлено: 01.12.06 17:52. Заголовок: Re:
magadan92@mail.ru пишет:
цитата:
Спасибо. Позвонил я туда и мне сообщили, что застройщик компания МИЛАР. Не КСР. Я не силен в юридических вопросах, но че та тревожно стало на душе еще сильней.
и цена за метр от 2030 долларов за метр..... ????????????
дружисче , а может ты у нас казачок засланный? Что-то уж больно на войну всех зовешь, а квартирка то у тебя в нашем доме есть ?? Или тебе, касатик, общественный резонанс нужен, что бы застройщика поменять, а нас всех кинуть???
Пост N: 70
Зарегистрирован: 19.05.06
Откуда: когда-то будет лобня надеюсь
Рейтинг:
0
Отправлено: 01.12.06 19:04. Заголовок: Re:
lina и другие соконфяне. пожалуйста, перестаньте выискивать засланных казачков. поскольку magadan92@mail.ru получил звонок из кср по поводу его сообщений на форуме, значит они (Новиков и Со) читают этот форум, и если они захотят придерживаться политики "крытости", то им совсем необязательно рисовать здесь сообщения. более того, когда я подписывал договор (ровно 2 месяца назад), то Алексей так и сказал, что читает этот форум. оскорбив "засланным казачком" не являющегося таковым, вы только обидите человека, который возможно покинет форум и в будущем, когда всем необходимо будет собраться, не придет. м.б. меня тянет в русло теории, но я за конструктивный открытый диалог без "игр в шпионов", без "засланных казачков" от кср, без оскорблений и подозрений. и еще раз обращусь к господам от кср - полностью поддерживая magadana прошу по-возможности перенести встречу на не раньше 19:00 и, желательно, в лобню, либо в субботу-воскресенье, иначе я, как теоретик, опять все пропущу. к сожалению рабочий график не позволяет в другое время.
Пост N: 71
Зарегистрирован: 19.05.06
Откуда: когда-то будет лобня надеюсь
Рейтинг:
0
Отправлено: 01.12.06 19:13. Заголовок: Re:
Вика касательно встречи в четверг - интересно, что меня позвали на вторник (!), то есть заранее. и еще есть вопрос - а кто от нас идет на встречу в четверг к ним?
квартирка моя указана в списке соинвесторов. И зову не на войну, а на защиту наших интересов, так как по одиночке сложно нам будет. Сегодне мне угрожают, а завтра , возможно, еще кому начнут. Тут понимаете в чем проблема. Я их (КСР) не оскорблял и не унижал НИГДЕ, но я делал и продолжаю делать различные запросы в различные инстанции не только по поводу строительства этих домов, но и по поводу этой фирмы тоже. Ну например, в запросе на имя главы города Лобня я прямо спросил, почему они не давая разрешения этой фирме на строительство, тем не менее позволяют ей НЕЗАКОННО принимать средства от населения (из администрации пришла отписка, что эта фирма, так как не имеет разрешения на строительство, не имеет права продавать эти квартиры). Понимаете? Вот это все и задевает руководство КСР. Я не собираюсь сидеть сложа руки и слушать их лапшу. Мне реально через 4 месяца негде будет жить, а у меня 2 мал детей.
Пост N: 72
Зарегистрирован: 19.05.06
Откуда: когда-то будет лобня надеюсь
Рейтинг:
0
Отправлено: 01.12.06 19:53. Заголовок: Re:
magadan92@mail.ru lina подозревала не тебя, а дружисче = дружище, кроме того, через 4 месяца все равно не будет уже сданного дома, и жилищный вопрос тебе так и так придется решать.
Дык этим и занимаюсь. Когда покупал, времени еще дофига было, обещали ж построить. Если их подпинывать сверху будут може дело сдвинеться с мертвой точки быстрее.
Пост N: 304
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 02.12.06 14:53. Заголовок: Re:
Друзья! Собрание во вторник планируется для тех, кто ведет себя некорректно по отношению к КСР. Будет предложено решить вопрос в форме расторжения договора, для тех кто этого желает со 100% возвратом ден.средств. г.Хациева там не будет. Никакие вопросы по разрешительным документам по строительству обсуждаться не будут. Следовательно, собрание, как таковое состоится в четверг. По поводу переноса места я лично ничего обсуждать не берусь- для меня главное, чтобы собрание состоялось. Потом встреча с г.Соколом и, я думаю, ситуация будет уже ясна. На собрание должны придти все желающие, а не только инициативная группа. Всем пока!
народ по тихоничку сами начинаете узнавать кое какие новости кср и милар равные партнеры по 50% и как я знаю сейчас очень много делаеться чтоб сдвинуть с места эту непосильную ношу, а на администрацию надеяться нечего веть им начхать на все потому что не несут никакой ответствености за то что делают, ведь закона об ответствености госслужащего нет. Смотрю форум и иногда проскакивает открытая деза только понять не могу чего добиваються этим. Последняя по поводу подорожания метра свыше 2000$ врут, не больше 1500 будет в зависимости от формы оплаты, метража и.т.д.
не обсуждался, просто поверьте, и тому что я вам не враг просто пока всего не могу сказать самому еще надо кое что проверить как буду знать наверняка дам знать
Пост N: 74
Зарегистрирован: 19.05.06
Откуда: когда-то будет лобня надеюсь
Рейтинг:
0
Отправлено: 04.12.06 11:09. Заголовок: Re:
"квадратный метр" - это оччччень плохо. ведь совсем недавно эта фирма продавала квартиры в сходне в мичуринском тупике, связавшись с мошенниками "стекс". что сейчас там творится: http://tsj.r121.nthosting.ru/forum.asp?ForumID=3885
Пост N: 305
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 04.12.06 12:37. Заголовок: Re:
На прошлой неделе моя мама имела беседу с представителем БСК. Он назвался инженером. Суть беседы: вопрос: Когда начнете строить? ответ: А мы уже строим. Если Вы думаете, что мы тут просто сидим, то Вы ошибаетесь. ЗА 2 дня я принял 15 машин с щебнем(машины правда были, даже в 10 ч вечера, сама видела). Готовим площадку под строй-материалы. Что там за проблемы с бумагами, меня не колышет, я за стройкой надзираю. Идут по направлению к стройке 2 узбека/таджика и несут в свои домики матрасы. вопрос: зимовать тут будете? ответ: зимуют, вообще-то, полярники. А мы работать будем!
Пост N: 75
Зарегистрирован: 19.05.06
Откуда: когда-то будет лобня надеюсь
Рейтинг:
0
Отправлено: 05.12.06 20:47. Заголовок: Re:
я был приглашен, но не ходил. однако узнал другое: 1) миан не продает до 12/12. а что будет 12/12? 2) квадратный метр продает двушки по $1300 по курсу 28.5, однако в кср не знают об этом. 3) сотрудник квадратного метра ("кв.м."), назвавшийся александром из 5-ого отдела, сообщил интересные новости, типа того, что милар, который выкупил у кср часть квартир и продает через "кв.м." знает "точную" планировку и площади, а кср не знает. например, что "точные" размеры несколько меньше. например, "моя" двушка на самом деле не 78.0м, а 73.6м.
и еще из личного разговора с Новиковым, он сказал мне, что я якобы некорректно высказывался в их адрес, поэтому меня и приглашают. Алексей - все мои топики не удалены админом, почитайте и найдите хоть один некорректный.
Вообще прикольно конечно, ибо ИМХО что-то там говорить про "некорректные" высказывания можно только при 100% выполнении КСР своих обязательств. Чего в данном случае я вроде не вижу! Кстати, я тоже ведь "чуть" сюда (в список соинвесторов по данному дому) не попал - просто у РИСа перспективы с Окружной, 1 были более чёткими...
Кто может объяснить, ПОЧЕМУ нельзя провести собрание в Лобне? Многие пишут, что не могут в Москве в 18-00 быть в КСР. Это такая принципиальная позиция КСР? Или в КСР видимо и не желают, чтобы на собрании было максимальное количество соинвесторов.
Кто смог попасть на собрание?Что нам еще пообещали?КСР специально назначили собрание в том месте и в то время,когда все находятся на своих рабочих местах.
привет! собрание было вчера. присутствовали четверо - Юрий, Вика, Ирина, я.... Вчера нам объяснили, что при непосредственном участии ЗАО КСР был подписан акт разграничения земельного участка, выделенного под строительство, между лесхозом и администрацией города. Теперь четко ясно, что земля, выделенная под строительство - это земля поселений города Лобня В понедельник КСР улаживает вопрос с Шишловой - предоставляет ей определенную справку, получает от нее подпись на акте. Получают кадастровый номер на участок. Вторник - КСР у Сокола. Также открыт вопрос о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, КСР в этом не заинтересованы, но к аукциону готовы. Что касается компании МИЛАР. Это организация-соинвестор-подрядчик. Внесла деньги за определенное количество квартир в наших домах, сама занимается производством кирпича по американской технологии. Это информация КСР. Что касается продажи квартир через МИАН и КВАДРАТНЫЙ МЕТР: через указанные агенства недвижимости МИЛАР хотела реализовать свои квартиры, но на данный момент между КСР и МИЛАР не подписан акт выбора квартир, которые будут принадлежать МИЛАРу - поэтому на данный момент никаких продаж в указанных агенствах не ведется. Теперь пытаемся выработать план получения любой информации от КСР: есть вопросы - сбрасывайте им по факсу, они обещают незамедлительно ответить. Это в-общем, это основное, что прозвучало на собрании. И убедительная просьба от КСР ко всем, кто в проекте, руководствоваться в своих действиях исключительно фактами, а не слухами, клеветой и домыслами.
Пост N: 78
Зарегистрирован: 19.05.06
Откуда: когда-то будет лобня надеюсь
Рейтинг:
0
Отправлено: 08.12.06 14:17. Заголовок: Re:
спасибо за информацию, очень полезно. вопросы, оставшиеся нерешенными: 1) почему у сотрудника "кв.м." информация от МИЛАРА о другой, более правильной площади квартир? /не слух и не домысел, а инфа от Александра из 5-ого отдела, сотрудника "кв.м."/ 2) Более того, откуда у них на сайте "правильные" планировки квартир? /не слух и не домысел, а есть на сайте "кв.м."/ 3) Почему они предлагают обмениваться факсами? Ведь 21век уже. Есть цивилизованные формы, например, рубрика вопрос-ответ прямо на их сайте. 4) Соконфяне, предлагаю при отправке запроса им по факсу и получении ответа, не держать эту инфу тока у себя, а выкладывать сканы вопросов-ответов в сеть (например, сюда http://filearchiv.ru) и на этом форуме давать ссылки. 5) МИЛАР получит какие-то определенные зафиксированные квартиры или в пределах своих инвестиций будет предлагать к продаже квартиры из всего списка? Если первое (а вы сообщили о неподписанном акте выбора квартир), то как оперативно информация о заключенном договоре МИЛАРОМ ("мианом", "кв.м."...) попадет в шахматку на сайте кср? Если второе, то как они избегут двойных продаж? 6) Что произойдет, если аукцион на право аренды земли состоится, а кср его не выиграет?
Пост N: 309
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 08.12.06 18:11. Заголовок: Re:
Нас никто не зовет. Мы сами записались. Кстати, если Вы собираетесь выяснять отношения и качать права - то это не самое подходящее время и место. Выяснять отношения надо было прежде всего во вторник. Можно было слить весь свой негатив и пообщаться в определенном клуче. Лучше всего формулировать вопросы и и спокойно их озвучивать.
Пост N: 79
Зарегистрирован: 19.05.06
Откуда: когда-то будет лобня надеюсь
Рейтинг:
0
Отправлено: 08.12.06 21:06. Заголовок: Re:
Вика, с чего вы решили, что magadan92 собирается выяснять отношения и качать права? И еще, Юрий, Вика, Ирина, Andrew, вы совершенно случайно не обсуждали вопросы, заданные мной в топике от сегодня в 14:17, как не основные, но прозвучавшие на собрании?
У меня складывается впечатление, что мои действия ненравяться не только КСР, но и некоторым соинвесторам. Что ж, это проблемы этих соинвесторов. Что касаемо встречи с Соколом, то я там, если потребуется буду качать права и выяснять отношения. Конечно, если попаду туда. Это мое право и дело. Я вложил в строительство СВОИ деньги, поэтому и решать проблемы буду по своему. А во вторник не с кем было выяснять отношения, так как в КСР никто ничего решить не может с нашими домами, к сожалению. Одни обещания и "лапша".
Пост N: 310
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 11.12.06 09:46. Заголовок: Re:
В отличие от Вас я на личности не перехожу и никаких имен не называла. Что касается факса, если не усртаивает, то можно задать вопросы по эл-ке., нам обещали на них оперативно отвечать.
Пост N: 80
Зарегистрирован: 19.05.06
Откуда: когда-то будет лобня надеюсь
Рейтинг:
0
Отправлено: 11.12.06 10:36. Заголовок: Re:
Вика, добрый день. А Вас не затруднит задать вопросы в КСР по эл. почте: 1) почему у сотрудника "кв.м." информация от МИЛАРА о другой, более правильной площади квартир? /не слух и не домысел, а инфа от Александра из 5-ого отдела, сотрудника "кв.м."/ 2) Более того, откуда у них на сайте "правильные" планировки квартир? /не слух и не домысел, а есть на сайте "кв.м."/ 3) МИЛАР получит какие-то определенные зафиксированные квартиры или в пределах своих инвестиций будет предлагать к продаже квартиры из всего списка? Если первое (а вы сообщили о неподписанном акте выбора квартир), то как оперативно информация о заключенном договоре МИЛАРОМ ("мианом", "кв.м."...) попадет в шахматку на сайте кср? Если второе, то как они избегут двойных продаж? 4) Что произойдет, если аукцион на право аренды земли состоится, а кср его не выиграет?
Пост N: 224
Зарегистрирован: 04.10.05
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 11.12.06 10:44. Заголовок: Re:
hitech Я узнавала по поводу части ваших вопросов: 1. планировки у этой компании первоначальные, меньше они, т.к. в общую площадь теперь не входит площадь лоджий, соответственно они ниже, чем были в КРС, наши площади тоже будут уменьшены в этой связи.2. КРС уверен в своей победе в аукционе, даже если он произойдет, но они будут пытаться его избежать, чтобы не терять время на проведение и подготовку спец. документов, для этих целей подготовлен пакет документов и наняты юристы.
Пост N: 81
Зарегистрирован: 19.05.06
Откуда: когда-то будет лобня надеюсь
Рейтинг:
0
Отправлено: 11.12.06 11:01. Заголовок: Re:
Ириска, спасибо за ответ. Непонятно по планировке: если площади меньше, то почему бы КСР теперь не заключить доп. соглашение с уменьшением площади до реальных размеров? Я сейчас набираю кредиты, и мне в этом случае на $2800 меньше кредитных средств брать. Это существенно для меня.
Пост N: 82
Зарегистрирован: 19.05.06
Откуда: когда-то будет лобня надеюсь
Рейтинг:
0
Отправлено: 11.12.06 12:18. Заголовок: Re:
Вика по поводу площади: на сайте "кср" площадь указана 78.0 метров (именно эта цифра фигурирует в моем Договоре) на сайте "кв.м." площадь указана 73.2 метра. это за одну и ту же квартиру!!!!!! Ириска подтвердила, что площади указаны больше из-за лоджий, и потом (после обмера БТИ, читай через пару лет) будет произведен возврат д/с. Но по цене метра, заключенного в Договоре. И ведь еще эти деньги надо будет получить с них! Так вот и вопрос, а почему нельзя заключить Договор сразу на нормальную площадь 73.2метра?
Пост N: 227
Зарегистрирован: 04.10.05
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 11.12.06 13:32. Заголовок: Re:
hitech так в чем проблема я не поняла, вы хотите что бы я позвонила Новикову и решила вашу проблему, я объяснила то что мне сказали в КРС, теперь вы думайте и решайте как вам поступить.... и так кроме инициативной группы никто ничего не делает, все сидят и ждут от нас информацию, да ещё получаем задание что, да как спросить, что как сказать.... не слишком ли?????
Пост N: 84
Зарегистрирован: 19.05.06
Откуда: когда-то будет лобня надеюсь
Рейтинг:
0
Отправлено: 11.12.06 14:13. Заголовок: Re:
Ириска конечно я могу и сам спросить. просто этот вопрос не только моя личная проблема, а всех заключивших и заключающих договор. в том числе и вас он обязательно коснется, когда после пересчета вам м.б. вернут разницу за излишние метры, вписанные в договор. Только вспомните про стоимость одного метра, которая фигурирует в ВАШЕМ Договоре!!!! Конечно я спрошу сам у Новикова. И в любом случае спасибо Вам и другим инициативщикам за лоббирование наших интересов.
Насчет того, что никто ничего не делает, эт вы зря. Если бы так было КСР-цы на меня не наезжали бы. Но вам всем, кто был на собрании, кто смотрит на стройку и т.п. ОГРОМНОЕ СПАСИБО. Я считаю, что тока совместными усилиями (ну кто чем сможет помочь) мы сдвинем эту проблему с мертвой точки и когда-нибудь справим новоселье.
Пост N: 228
Зарегистрирован: 04.10.05
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 11.12.06 14:35. Заголовок: Re:
меня это не коснется, я оплатила все и сразу ещё в 2004 году, после со мной заключили доп. соглашение на новую площадь, оплата за излишки после обмера БТИ
Привет всем! Очень хочется сказать : МУЖИКИ ! КАК ВЫ ДОСТАЛИ СВОИМИ ИСТЕРИКАМИ ! По поводу площади квартиры- в любом проекте указываются четыре цифры площади: внешний периметр,внутренний с лоджией и вентиляционными коробами,без последних и жилая. Я покупала новостройки в разных компаниях ( с клиентами) и почти все указывают в договорах внешний периметр без учета стен не только внутренних,но и внешних, очень редко лождию плюсуют с учетом понижающего коэф-та, чаще полным метражем и не всегда прописывают возврат денег по обмерам БТИ. Позиция простая - не хотите - не покупайте. Вопрос к шибко недовольным: Может заберете деньги у " плохого" застройщика, который возится с вами как с детишками и пойдете в другой проект? Кажется кому-то это предлагали? Вика,Юра,Андрей - инициативная группа, у меня следующая неделя относительно свободна, если нужно я могу подключится. У меня тоже есть вопрос к градоначальнику, правда не провокационный.
Пост N: 85
Зарегистрирован: 19.05.06
Откуда: когда-то будет лобня надеюсь
Рейтинг:
0
Отправлено: 12.12.06 19:06. Заголовок: Re:
Уважаемая lina, хорошо, что вам хочется сказать, но вы не говорите :-)))
теперь по-существу: вот судя по всему вы специалист в этой области - недвижимость и сделки с ней, и прекрасно ориентируетесь. я ориентируюсь в своей сфере (сервис бензоинструмента), вот сломается у вас садовый трактор, вы тоже запаникуете, а я нисколечко. только здесь есть нюанс - садовый трактор (бензопила и т.д.) стоят много меньших денег, чем квартира. и, видя как "оперативно" развивается стройка, как соблюдаются все обещанные кср сроки, имею право попаниковать, поскольку нет правдивой и однозначной информации, а объем кредитных средств и % по нему растут каждый день.
Пост N: 86
Зарегистрирован: 19.05.06
Откуда: когда-то будет лобня надеюсь
Рейтинг:
0
Отправлено: 14.12.06 09:22. Заголовок: Re:
судя по информации, находящейся в данный момент здесь http://k-s-r.ru/aparts.htm "Внимание! Продажи квартир временно приостановлены по решению руководства компании " поход был не самым результативным....
Народ, прекращаем панику... от 8 декабря 2006 состоялся совет федераций касающийся земли..с 1-го января вступит в силу закон, который говорит о том, что если предварительное согласование о размещении объекта получено до 1 октября 2005 года, то эта площадка без аукциона предоставляется той организации, а кср получил данную бумагу в сентябре 2005 года. Возрадуемся же люди.. аминь PS а соинвестор прально называется, короче сайта у них пока не работает, но www.mellar.ru
Почему все считают, что загвоздка в аукционе или в чем то подобном? Вот кто нибудь слышал или видел что бы проводились подобные аукционы где нибудь в Подмосковье? Думаю вряд ли, но при этом во всех городах (ВКЛЮЧАЯ И ЛОБНЮ) идет активное строительство других домов. На Красной Поляне начали АКТИВНО строить без всяких аукционов (по крайней мере нигде о них не было инфы). Не знаю есть ли у них разрешение, но факт тот, что там реально строят и никакие новые законы им не помеха.
Пост N: 20
Зарегистрирован: 19.10.06
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
Отправлено: 14.12.06 16:27. Заголовок: Re:
Разрешение на Красной поляне есть)) видела собственными глазами А строят ХОРОШИМИ ТЕМПАМИ- наверное потому что контора хорошая. Ну во всех смыслах - и с кем нужно на мази и разрешения все есть, и деньги , взятые с нас-тратят напрямую на СТРОЙКУ. По крайней мере результат налицо! А вы молодцы что так активно решаете свою проблему! Главное не пускать все на самотек! Желаю удачи и чтобы наконец-то НАЧАЛИ уже вашу стройку!!!
Пост N: 179
Зарегистрирован: 08.05.06
Откуда: Россия, Химки
Рейтинг:
0
Отправлено: 15.12.06 10:46. Заголовок: Re:
А толку-то спрашивать? Дают разную инфу, а если откровенно, просто врут и кормят завтраками. Потом обзванивают участников форума и пытаются отстоять своё "честное" и "доблестное" имя. Отпугиваем потенциальных покупателей, видимо. Они не могут понять почему мы такие нетерпеливые, ведь три года еще не прошли, (обещенного три года ждут).
Разрешение на строительство дают при наличие договора аренды земли. И так как я уже выше писал с 1 января по закону КСР будет иметь этот договор без аукциона
Пост N: 180
Зарегистрирован: 08.05.06
Откуда: Россия, Химки
Рейтинг:
0
Отправлено: 15.12.06 12:17. Заголовок: Re:
Ну они же говорили, что будут начинать без аукциона, просто придется платить штрафы, но они были готовы на это. Во всяком случае, мне лично это говорила Т.П. Что же опять случилось? Вика, что-нибудь происходит на площадке?
Пост N: 316
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 15.12.06 13:14. Заголовок: Re:
По поводу похода КСР в администрацию: г.Сокол выделил людей из земельного комитета для оформления аренды, акт будет подписан в понедельник, если все документы соберутся до конца года, то аукциона не будет.
Пост N: 318
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 15.12.06 16:54. Заголовок: Re:
Еще раз хочу обратиться по поводу похода в администрацию: если кто-то намерен полноценно поскандалить, то у нас просьба- запишитесь на прием самостоятельно, от своего имени. Для этого надо немного: свободное время, настойчивость и желание попасть на прием. Хороших всем выходных!
Есть желание узнать полноценную правду всего навсего, а уж как получится ее узнавать, это не от нас зависит, а от Сокола. Если мэр все разъяснит и самое главное убедит в том, что задержка с началом строительства не более чем технический вопрос и скоро все наладиться, то это одно, а если он начнет петь песни про мифические аукционы или про злобных теток, которые че та там не подписывают, то это совсем другое.
Пост N: 87
Зарегистрирован: 19.05.06
Откуда: когда-то будет лобня надеюсь
Рейтинг:
0
Отправлено: 15.12.06 23:55. Заголовок: Re:
мария как это ничего не обновилось? обновилось! исчезла фраза о решении рук-ва компании не продавать, но появились поздрава и скидка: http://k-s-r.ru/aparts.htm
Пост N: 320
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 18.12.06 13:09. Заголовок: Re:
По поводу похода в администрацию: записана на прием инициативная группа. Я не думаю, конечно, что там паспорта проверять будут и сверять фамилиии по спискам, но вот так вот
Пост N: 231
Зарегистрирован: 04.10.05
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 19.12.06 10:03. Заголовок: Re:
Всем привет! У меня не приятные новости , к Соколу прием перенесли на 28 декабря на 14 часов, т.к. народу было записано много и он разделил на две части по 15 человек, таким образом, мы попали во вторую половину и пойдем на прием только 28 декабря......
Пост N: 187
Зарегистрирован: 08.05.06
Откуда: Россия, Химки
Рейтинг:
0
Отправлено: 19.12.06 10:37. Заголовок: Re:
Сейчас позвонила,задаю вопрос: "Что происходит на стройке?" Ответ: "Ничего." Вопрос: "Когда что-нибудь начнет происходить?" Ответ: "До нового года, скорее всего, ничего не будет происходить! Сейчас готовят документы на землю."
Пост N: 92
Зарегистрирован: 19.05.06
Откуда: когда-то будет лобня надеюсь
Рейтинг:
0
Отправлено: 19.12.06 11:17. Заголовок: Re:
получается, что это : " По поводу похода КСР в администрацию: г.Сокол выделил людей из земельного комитета для оформления аренды, акт будет подписан в понедельник, если все документы соберутся до конца года, то аукциона не будет. " была откровенная очередная деза от КСР! magadan тут дольше общается, сразу почуял, что лапшой пахнет)))
Пост N: 188
Зарегистрирован: 08.05.06
Откуда: Россия, Химки
Рейтинг:
0
Отправлено: 19.12.06 12:31. Заголовок: Re:
Да. Но через банк берут комиссию 2000 р. Если привозить в офис, то получается дешевле (без комиссии). Но это зависит от суммы. У нас трешка, поэтому так много.
Уважаемые.. а что вообще сейчас звонить в КСР? я же писал, что до 1 января, пока закон не вступит в силу ничего происходить и не будет.. По поводу подписей могу сказать: нужна тока одна - Шишловой
Мария, а Вы не могли бы мне скинуть банковские реквизиты для оплаты в почту: poliraxa@bk.ru , а то у меня на работе аврал. Буду очень Вам признательна.
Пост N: 189
Зарегистрирован: 08.05.06
Откуда: Россия, Химки
Рейтинг:
0
Отправлено: 19.12.06 12:46. Заголовок: Re:
chelovek пишет:
цитата:
По поводу подписей могу сказать: нужна тока одна - Шишловой
У них уже 2 года нужна только одна подпись. И всё собирают какие-то документы, когда уже давно должно быть всё собрано. Они что, пытались все время получить одну подпись без собранных документов?
Пост N: 94
Зарегистрирован: 19.05.06
Откуда: когда-то будет лобня надеюсь
Рейтинг:
0
Отправлено: 19.12.06 12:51. Заголовок: Re:
oksana1 я плачу безналом сюда:
Имя получателя: ЗАО КОММУНСТРОЙРЕСУРС РФ, МО, Г. ЛОБНЯ, УЛ. КАЛИНИНА, 5, ТЕЛ.2507274 Номер счета: 40702810640260132421 Банковский Идентификационный Код: 044525225 Банк: "СБЕРБАНК РОССИИ"30101810400000000225 Очередность платежа: Все остальные платежи ИНН: 5025018136
Пост N: 95
Зарегистрирован: 19.05.06
Откуда: когда-то будет лобня надеюсь
Рейтинг:
0
Отправлено: 19.12.06 13:11. Заголовок: Re:
мария совет, возможно пригодится. я плачу со счета в ситибанке, сюда мне и з/п идет и кредиты поступают. первый перевод каждый месяц бесплатно, остальные по 1% стоят. я перевожу в кср первым переводом, и мне это бесплатно! и никуда ездить с большой суммой нала не нужно. все через интернет.
Пост N: 96
Зарегистрирован: 19.05.06
Откуда: когда-то будет лобня надеюсь
Рейтинг:
0
Отправлено: 19.12.06 14:00. Заголовок: Re:
мария если есть реквизиты, то какой нал? а вообще лучше конечно реквизиты уточнять в своем договоре, вдруг там другой р/с или еще что-то другое, например, не ЗАО, а ООО.....
итак, наша встреча с г-ном Соколом приобретает отчетливые черты рождественской встречи с Дедом Морозом, Снегурочкой и Северными оленями.... О-о-о-о-чень хочется новогоднего подарка!!!!!!!!!!
Пост N: 233
Зарегистрирован: 04.10.05
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 19.12.06 17:38. Заголовок: Re:
hitech я разговаривала с Ольгой, все что касаемо объяснений она отправляет к АС или ТП, сама она ни какой инфы не дает, сказала, что документы не подписаны и все....
Дело дрянь. Сокол не очень то хочет с нами встречатся, жаль. Перенос на 28 означает фактически отмену, так как это последний рабочий день и он как правило короткий. Блин, нас кидают на высшем городском уровне.
Дорый вечер всем! Г-н Новиков приглашает меня для переговоров, по вопросу подачи мной заявления в прокуратуру.Вообще то я отправляла запрос г-ну Медведеву,а если КСР заинтересовалась прокуратура ,так это проблема КСР.Г-ну Новикову:я хочу получить от вас готовую квартиру-это мой вам ответ и ни каких переговоров вести с вами больше не хочу.Предлагаю всем отправить по поводу строительства нашего дома запрос на сайт Правительства РФ,возможно тогда увидим свет в окошке.
Пост N: 100
Зарегистрирован: 19.05.06
Откуда: когда-то будет лобня надеюсь
Рейтинг:
0
Отправлено: 20.12.06 21:51. Заголовок: Re:
молодец Никуша ! а ребята из КСР - доигрались терпением людей. а ведь достаточно было просто здесь нарисоваться их представителю и отвечать на задаваемые вопросы, чтобы снимать напряжение и негатив.
Пост N: 101
Зарегистрирован: 19.05.06
Откуда: когда-то будет лобня надеюсь
Рейтинг:
0
Отправлено: 20.12.06 21:57. Заголовок: Re:
только сейчас понял какому Медведеву был отправлен запрос - это же наш следующий Президент, и продвигающая его команда сделает все возможное, чтобы показать, что он решает самые разные задачи (вот откуда прокуратура). это уже политика. вот только теперь события могут развиваться в диаметрально противоположные направления - или Медведев поможет КСР быстрее все док-ты получить, или наоборот, лишить их всего.
Вообще то ,пока наш президент ПУТИН ВВ, а Медведев отвечает за строительство,а я хочу, наконец-то,получить свою квартиру.Думаю-все хотят того же,поэтому не нужно передергивать.
Молодца НИКУША! Меня тоже запугивают в КСР. Если хотите можем объединить усилия, чтобы добиваться своей квартиры ЛЮБЫМИ методами (скиньте свой тел на мой майл). А то основная масса соинвесторов предпочитает жевать сопли и есть КСРовскую лапшу. Теперь еще и Сокол бегает от нас.
привет народ вижу вы молодцы, может быть наконецто возьмутся за всех чинуш а то они наверняка мнят себя хозяивами жизни. И как говорится терпение и труд все перетрут а сокол и его банда та и будут бегать пока инфаркт не хватят на скамье подсудимых
Привет всем! Вопрос к нашим "писателям" - Думаете БОЛЬШИЕ ДЯДИ нам помогут ? У меня на этот счет серьёзные сомнения, буду очень рада если ошиблась! Боюсь, что все кто только сможет , включая Сашу, сделают на ситуации свой пиар, а мы останемся без квартир, скорее всего по этой причине и ушел от встречи дальновидный мэр.
А где Ваш оптимизм lina? Отчего ушел мэр, простите? от прямого ответа, которого от него все ждут ? О каком пиаре вообще речь идет ? Этот форум посещают люди , у которых нервы измотаны вконец , а впереди только неопределенность и "завтраки","завтраки"....... В силу чего и пытаются хоть что-то сделать и хоть как-то продвинуть эту "стройку"... Пиар..смешно.
Заместитель какого прокурора, если не секрет? Городского? Ну тогда это просто смешно с их стороны. Уж городские чинушники (В ТОМ ЧИСЛЕ ПРОКУРОР И ВСЕ ЕГО ЗАМЫ) все знают. Блин, не понятно одно, кто нас хочет кинуть? До того как мэр начал бегать от нас было понятно, что это КСР, но теперь совсем нифига не ясно. Просто грустно, а скоро новый год. НИКУША, а если не секрет, какой у вас договор? (имею ввиду сам тип договора)
ну да стечение. Для мэра этот объект как бельмо. Еще в сентябре записались на прием к нему. У него нет другого подобного геморроя в городе (в области строительства), это совершенно точно. И, если бы он хотел эту проблему решить, как можно быстрее встретился бы с нами, а раз переносит встречу, значит есть причины, чтобы эта проблема как можно дольше не разрешалась. По моему, это очевидно.
Опять грустно. НИКУША, отпишите пожалста о результатах Вашего визита в Прокуратуру, хотя бы о том, как зам прокурора отнесся к договорам, заключаемых КСР. Спасибо.
Всем,добрый вечер!С договорами все в порядке.Прокуратура задала вопросы Соколу-по их словам -он очень задумался над сложившейся ситуацией.Обещали содействие со своей стороны,но так, что бы пока не блокировать счета КСР.Сказал,что они получили запрос из Правительства РФ и что это серьезно.Туда просто отписаться не получиться .Вот пока и все.
Одно непонятно, почему не строиться дом? И Сокол (по словам прокурора) задумался, и сама прокуратура следит за развитием ситуации, а воз и ныне там. Кто ж тормозит то процесс? Надеюсь, Сокол всетаки встретится с нами и прояснит ситуацию, хотя врядли. Грустно.
дом не может сам по себе строиться или не строиться. его кто-то должен, соответственно, строить либо не строить. в нашем случае - это кср. у них есть какие-то причины, объективные или нет, вряд ли мы узнаем правду (привыкли ко лжи и к лапше). однако это общество, которое согласно устава призвано зарабатывать деньги. что они успешно и делают, собирая с нас деньги. кстати, пытался сегодня дозвониться новикову на сотовый - недоступен.
Что значит не более пяти? У него че кабинет такой маленький? Бред какой то. Нас держут за реальное быдло. Я бы, например, хотел прийти с женой и двумя своими маленькими детьми, что бы господин мэр задумался что он и его команда вытворяют, допуская всю эту ситуацию.
Всем привет! По всей видимости, на собрание пойдет инициативная группа. Большая просьба, после встречи опубликуйте информацию. Хочется провести Новый год (по крайней мере, надеюсь на это) с позитивными мыслями, или хоть с какой-то определенностью на обозримое будущее. А , вообще , ребят (друзей по "несчастью" ) я хочу поздравить всех с наступающим Новым годом и пожелать Вам здоровья - самого крепкого, чтобы никакие коллизии и испытания вроде наших, не смогли его покачнуть, чтобы в Новом году с нами шла удача и везение, ну а в доме у каждого было благополучие и любовь, ну, и чтобы финансы не пели романсов... Пусть Новый год, что на пороге, Войдет в Ваш дом, как добрый друг! Пусть позабудут к Вам дорогу Печаль, невзгоды и недуг! Пусть придут в году грядущем И удача, и успех! Пусть он будет самым лучшим, Самым радостным для всех.
oksana1всем я присоединяюсь к поздравлениям и поздравляю всех!!!! насчет похода к соколу, уверен, что это ничего не прояснит. сокол покивает головой, выслушает, пообещает "во всем тщательно разобраться" и УСЁ! потом опять за несколько месяцев к нему записываться, а там уж все самотеком пройдет, или прокуратура и СТОП, или все таки кср начнет выполнять взятые обещания, начав стройку.
Евга по поводу встреч и т.д. и т.п. - просто почитайте все, что выше написано.
всем кто в сети с наступающим Новым годом! не падайте духо все будет хорошо, а стройка не строится потому что пока не собраны все документы, после всех совместных усилий к весне должно начаться строительство. А то что ктото задумался это уже хорошо ведь судьбу мэра томска никому не хочеться повторить, так что не отчаивайтесь встречайте Новый год, несмотря на то что практически всем уже порядком надоело. Всех благ и главное здоровья и удачи.
САША, хватит лечить всех нас про недостающие документы. ВСЯ страна строит без полного пакета документов и ничего. Дело совсем не в документах , а вот в чем хотелось бы сегодня от мэра услышать.
магадан лечить тебя доктор будет а если ты 2 по кушу в стройке то паникуй как бикса, а вобще телевизор надо чаще смотреть, за 2 года собрать 240 разрешений не реально, если ты сможеш я тебе дам людей которые Ирд делают 1,5 года, а ты им помого раз умный такой, тебе за это 100 000$ заплатят, есть желание лиш бы ты сделал
Во понаписал ерунды то разной, явно какой то засланец или сочувствующий КСР. Ну да ладно, сокофяне, что господин мэр сказал, че та никакой информации на форуме?
оно то и понятно сам то мозгами шевелить не привык легче всего наити причину в том что проще зачем извилинами шевелить, а на ваше сраное кср мне на...ть. а ты изображай дальше жертву у тебя это получается отлично у самого жопы не хватает чтото сделать, так сиди ижди молча когда другие делают , и нюни не рапускай
Привет всем! Информация со встречи с Соколом. Были пять человек, в том числе Вика, Ириска, Юра. А так как я ещё на" боевом посту "( у компа), то оповестить всех доверили мне. Кроме Сокола был Чеботарев и из Лобненского земкома ( Юра взял его координаты) Главный итог - нас не кидают, дома будут построены. Застройщика менять не собираются т.к.КСР вложил много средств в инфраструктуру города ( ремонт гор.теплосетей,котельная и т.д.) Главная засада - все-таки земля. Ну не повезло нам ребята! Не для кого не новость,что стройплошадка на краю Лобни и граничит с Федеральными землями. Выделяя её под строительство город д.был оформить документы подтверждающие её статус, что до весны 2005г. без напряга решалось в рабочем порядке за год, полтора - пока дом строился. Но! изменилось законодательство, да и по соседству- Федералы с вопросом , а не на нашей ли земле строит Лобня свои дома? Вот и пришлось КСР вместе с городом выполнять эту работу уже ввязавшись в бой. Кто хоть раз проходил согласования в нескольких ведомствах знает что это и как. Вчера нам радостно и с явным облегчением сообщили - земля ГОРОДСКАЯ !! Претензии Федералов отпали. Однако, пока не будет готов Договор аренды земли, а это тоже геморр несусветный, господин градоначальник разрешения на строительство не подпишет. Так как жизнь не стоит на месте нужно подстраховаться от "двойных продаж", а для этого самим провести учет проданных квартир и передать его в администрацию - это просьба Сокола. Вика просила пересылать ей информацию на факс. 09.01 она выходит на работу и на форуме даст свои координаты. Все. У кого есть вопросы - 8 903 220 4000. с 31.12 по 6.01 я вне доступа. С наступающим! Желаю ВСЕМ НАШИМ в 2007 году увидеть свой этаж, хотя бы в черновом варианте!!!
Пост N: 332
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 09.01.07 10:58. Заголовок: Re:
Вечером только до 18-00. После не пройдет. Если в рабочее время, то отправляйте смело, лучше на договоре ничего не писать, просто скажите принимающему, что для Виктории и Вас переключат.
Ок, Виктория, а м.б. отсканированный вариант, отправленный по эл. почте, будет более оптимальным ии качественным вариантом? Если да, то сообщите плз Ваш е-майл.
ок, Виктория, большое спасибо. завтра отправлю все, что есть по электронке. извините за занудство, насчет платежек: каждый месяц к-во платежек у меня увеличивается на 1, и так будет до сентября. нужно ли по мере их поступления переправлять вам или достаточно "стартового пакета"?
Пост N: 203
Зарегистрирован: 08.05.06
Откуда: Россия, Химки
Рейтинг:
0
Отправлено: 10.01.07 23:32. Заголовок: Re:
Всем привет! Ну когда же что-то начнет происходить на стройке? Неужели только весной? Ведь могут сейчас начать работы на территории земли, которая принадлежит Лобне. Может я что-то не понимаю... Муж просит второго ребенка, но, боюсь, в однокомнатной квартире нам будет тесновато. Так хочется большого пространства. Когда же сбудутся мечты? Вот еще из-за этой "стройки" и рождаемость в стране падает...
Пост N: 340
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 11.01.07 09:58. Заголовок: Re:
Мария, ну не плачьте! Раньше марта врядли что-то будет происходить на стройке. Ведь вопрос в области быстро не решится, но наш мэр обещал нам свою помощь и поддержку, и мы включимся, как только надо будет. Нам, конечно, ужасно не повезло, но надежда есть
Пост N: 204
Зарегистрирован: 08.05.06
Откуда: Россия, Химки
Рейтинг:
0
Отправлено: 11.01.07 19:53. Заголовок: Re:
Ведь мне говорил г-н Новиков, что они будут вести работы, на том участке, который принадлежит Лобне. А мэр не сказал в марте какого года? Вика, спасибо.
Пост N: 205
Зарегистрирован: 08.05.06
Откуда: Россия, Химки
Рейтинг:
0
Отправлено: 12.01.07 13:43. Заголовок: Re:
Сейчас звонила в офис, девушка сказала, что документы уже оформляют. Говорит, что никаких проблем пока не возникает и если все так пойдет, то строительство начнется в конце января, начале февраля. Хотелось бы верить.
Пост N: 342
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 12.01.07 14:23. Заголовок: Re:
Хорошо бы, что бы с документами все решилось побыстрей. Без них они строить не будут, слишком много проверок разного уровня, мне так сегодня г.АЭ сказал
Lancer если есть желание 1) постоянно получать информацию об откладывании сроков строительства 2) если есть где жить неопределенное время 3) если есть желание периодически снимать лапшу с ушей (в течение 2006года только этим ксрвцы и занимались, хотя определенность появилась только в конце года) 4) прочее... тогда стоит
Пост N: 207
Зарегистрирован: 08.05.06
Откуда: Россия, Химки
Рейтинг:
0
Отправлено: 15.01.07 14:03. Заголовок: Re:
Всем привет! Опытные строители говорят, что, если со стройкой нет никаких проблем, то длится она обычно 2-3 года. А так как у нас еще и монолит-кирпич, то вполне возможно и больше. Ну будем надеяться, что это не наш случай, хотя если учесть все наши проблемы...
Пост N: 344
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 17.01.07 13:46. Заголовок: Re:
Всем привет! Из разговора с Т.П.: размежевание закончили, сегодня А.С. поехал подписывать. На этой неделе планируют везти документы в область. Там может дело длится от месяца.
Всем привет! Вика, вроде бы господин градоначальник просил подключится нам ( общественности) когда они начнут подписывать документы в области ? Что по этому поводу слышно? Или я что-то не так поняла ?
ок, если это их последняя позиция, то лучше бы так и было дальше. четко, прозрачно и однозначно, без лапши. раньше кср говорил, что готовы строить, а потом просто штраф. да и не только говорил, но и землю подготовили и некоторые сваи забили и т.д.
Пост N: 348
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 24.01.07 09:42. Заголовок: Re:
Да, говорили. Но поскольку к нашему объекту привлечено внимание многих структур, в том числе и прокуратуры, то работать можно только после получения всех разрешительных документов.
накидали нам лапши кср-цы с мэром и в тинку. Полный пипец! Никто не знает, може нам как нибудь телевидение привлечь? кто то может знает как это сделать?
когда же они наконец поменяют этот текст: "планируемый срок окончания строительства IV квартал 2007 года; " явная ложь, которую наверняка объясняют тем, что сайт неоперативно модерируется. что опять таки не подтверждается регулярной актуализацией шахматки. а правды (реальной даты окончания стройки) - они и сами не знают!!!
Кто подскажет, что это означает "публичные слушания"? Получается планировка еще не утверждена что ли? Че за бред? Понятно, когда речь идет о бассейне, но чтобы дома жилые обсуждали с людьми абсолютно ничего не понимающих в строительстве (согласиесь, таких большинство подавляющее из нас), такого еще чета я не слышал. Это будет типа, на одном этаже одна планировка, на другом другая что ли? Интересно это мэра идея или еще кого? лучше б строили побыстрее, а не занимались ерундой. Я думаю это все из серии лапши, чтобы подольше затянуть начало строительства. Ощущение, что тянуть будут до конца срока правления Сокола. А вот что будет потом, страшно думать.
Пост N: 350
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 05.02.07 09:58. Заголовок: Re:
Всем привет! Публичные слушания проводились и проводятся в Лобне регулярно. Хорошо, пойдем послушаемся. Что касается шахматок квартир и регистрации в администрации договоров. Я была в офисе КСР, беседовала с г.Новиковым. На ближайшую встречу с г.мэром он может привезти все договора и решить вопрос как их будут регистрировать в администрации. У меня есть список этих договоров, будем отслеживать вместе. По дате собрания у мэра сообщу, как только удасться дозвониться до приемной и записаться.
Пост N: 351
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 05.02.07 13:14. Заголовок: Re:
На прошлой неделе мне сказал АС, что документы переданы в область, он сам лично повез их туда. В земельном комитете г.Лобня мне подтвердили факт сбора этих документов и то, что они в порядке. Проверить факт передачи документов мне пока не удалось. Очень надеюсь на собрание у г.Сокола, жду ответ из его приемной о дате и времени встречи. Что касается сроков стройки - по документам раньше марта не разрулится, так нам сказали на предыдущем собрании. Ну а стройка- видимо после документов. Советую позвонить в г.Лобня 544-91-00, спросить ТП и АС. Что они скажут Вам, например? Я лично не оч. доверяю им.
Народ, весной 2006 года я подумывал над покупкой квартиры в этой "лотерее". Встретился с Новиковым, все взвесил и несмотря на предлагаемую цену (870$ за кв.) купил за 2000$ за кв. метр однушку в новостройке Долгопрудного. Строительство началось в конце апреля - сейчас заливают 14 этаж из 19. Читая описание вашего нелегкого пути, я отдаю должное вашему терпению. В Долгопрудном тоже был проблемный дом в мкр-не Центральный, квартиры в котором еще в 2003 году начала продавать "Социальная инициатива". Когда начались волнения, "Социальная инициатива" формально еще существовала, но ничего не строила. Может и с КСР тоже самое: компания есть, а деньги уже потрачены? Если Вам интересно, то у инвесторов того "проблемного" дома есть сайт с описанием всех действий инвесторов, которые привели пусть не к окончательному, но уже обнадеживающему результату: дом строит "ПИК-регион": http://dolgoprud.narod.ru/ Всего наилучшего!
Не хочется такое говорить, но на самом деле почти никто не строит с абсолютно полным пакетом разрешительной документации. Наш РИС строил даже с просроченым договором аренды(с подачи того же г-на Сокола). ЖД эстакада возле нашего дома строится вообще с огромными нарушениями, которые в никакое сравнение с КСР не идут. Про перенос начала строительства вашего дома до сбора документов я уже читал больше года назад. Теперь вам снова говорят то же самое. Если бы действительно хотели строить - уже давно построили бы. Мне кажется, что вы должны прилагать усилия не на сбор документов и тому подобное, а на смену застройщика. Стройматериалы, электроэнергия и др. подорожали настолько, что собранных с вас средств уже не хватит на постройку дома. Хотя что-то мне подсказывает, что денег нет вообще. Вам нужно действовать сообща с другими обманутыми дольщиками, прецедент уже есть - дома достраивают, и люди в них живут, может и вам повезет.
Всем привет! Самое интересное, что со стороны, как говорится, виднее, и люди "со стороны" неоднократно подталкивают нас на какие-то действия, мы же вносим платежи, кушаем лапшу и живем с надеждой на "лучшее". А вдруг ....все будет хорошо. Ну, ждем собрания с г-ном Мэром. Всем сочувствующим большое спасибо, правда, советам мы не следуем.
Пост N: 352
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 08.02.07 14:32. Заголовок: Re:
Что значит смена застройщика? Где есть такой альтруист, который нам даст квартиры по цене 2004г? Ведь все так подоражало, как пишут выше. И совершенно справедливо пишут. Ждем собрания с мэром. г.Чеботарев болен, поэтому звоню теперь в приемную только завтра, может г.Сокол уже назначит дату. Сочуствующим в любом случае спасибо
Вика, я не знаю, как выглядит эта процедура, и кто финансирует стройку, но случаи уже есть, и они не единичны. Дома, недостроенные недобросовесными застройщиками, достраивают другие. Для начала обратитесь сюда http://www.help.su/index.htm В подтверждение сказанного мной выше привожу выдержку оттуда же. " К 2008 году вопрос с обманутыми дольщиками будет закрыт. Об этом, как передает корреспондент "Росбалта", заявил первый заместитель руководителя департамента градостроительной политики, развития и реконструкции Москвы Александр Косован. По его словам, график строительства и ввода в эксплуатацию объектов, в финансировании которых участвовали обманутые соинвесторы, подготовлен и утвержден. Всего по Москве числится 34 объекта. До конца этого года, согласно графику, будет введено 16 объектов, в следующем году - 14, а в 2008 году - 4" Надеюсь, что вы все-таки станете нашими соседями.
Привет всем! Заглянула на рекомендуемый сочуствующими сайт - никаких анкет по Лобне не нашла. Кто-нибудь знакомился с экспозицией, которую обещали выставить в связи обсуждением 5 марта ?
Пост N: 354
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 12.02.07 15:07. Заголовок: Re:
Всем привет! Я с экспозицией не знакома, но секретарь из Спортшколы сказала, что все есть, приходите и смотрите. Есть обнадеживающая информация: документы из области сегодня должны передать в администрацию для оформления договора аренды и т.д. Встречу мэр не назначил.
Привет всем! Да, что-то я уже совсем запуталась кто,что, где какие документы и у кого подписывает? Но, все-таки, можно сделать вывод из того, что документы (я так понимаю опять же подписанные и по всем правилам точно оформленные, так сказать) вернулись опять в администрацию, которая , как уже описывалось ранее, не возражает что кср выступает застройщиком, и будет опять же подписывать договор аренды земли, так вывод следующий: никаких препятствий у кср для начала строительства не существует ?
Всем доброго дня. Подскажите пожалуйста, наткнулся на сайт компании "Коммунстройресурс" и хочу поподробней узнать, стоит или нет деньги в покупку квартиры вкладывать?
Пост N: 211
Зарегистрирован: 08.05.06
Откуда: Россия, Химки
Рейтинг:
0
Отправлено: 16.02.07 09:31. Заголовок: Re:
Всем привет! Мне вчера пришло уже второе письмо из Минмособлстроя:
"...Согласно Градостроительного и Жилищного кодексов Российской Федерации, а также Федеральному закону от 16.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" организационно- правовое обеспечение реализации проекта жилых домов, расположенных по вышеуказанному адресу находится в компетенции Администрации г. Лобня МО. По информации ЗАО "Коммунстройресурс" причина задержки начала строительства связана с оформлением земельного участка. В связи с выходом в 2006 году нового Земельного кодекса, участки под застройку должны распределяться только на земельных аукционах, который должен состояться в январе 2007 года. В дальнейшем информацию о ходе строительства можно получить по тел. 8-903-276-97-40 - Маряхина Ю. Л. Зам. министра строительства Правительства МО П.С. Перепелица."
Всем привет! По поводу собрания, тоже хотелось бы узнать поподробнее... А письмо из Минмособлстроя от Марии, действительно интересное. Непременно надо процитировать в Администрации-куда "отфутболят" на этот раз?
Я что - то не понимаю или чего то пропустил. Новый ЗК РФ с 2006 г. действут, обратной силы не имеет. Коммунстройресурс же еще в 2004 г. начал строительную деятельность на этом участке. Зачем новое оформление?
Пост N: 359
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 16.02.07 17:28. Заголовок: Re:
Всем привет! Сегодня г.Сокол подписал постановление, на основании которого готовится договор аренды-его отдают на утверждение в регистрационную палату-получают кадастровые выписки-получают договор аренды. Но разрешение на строительство нельзя по закону получить до проведения открытого слушания. Оно проводится 5.03.07. Через 10 дней подписывается разрешение на строительство. Мэр утвердил дату подписания р. на стр-во 15.03, дал указания всем мобилизоваться, чтобы не затягивать и без того затянувшийся процесс. Далее АС предоставляет график строительства, мэр его утверждает. АС и ТП заверили всех, что технически готовы выйти на площадку. Сотрудники администрации утверждают, что препятствий больше никаких нет. что касается того, что я не отвечаю на вопросы: работаю я. Звоните и интересуйтесь! И еще: продолжаем собирать договора! Прошу тех, кто не сдал-сдайте. У кого есть выход на других соинвесторов и покупателей- позвоните им. Мэр и его коллеги просили сабрать договоры. Посмотрели мы также экспозицию: все то же, что на сайте кср. Те же дома, то же заходящее солнце. Всем хороших выходных!
Пост N: 360
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 16.02.07 17:32. Заголовок: Re:
Я думаю, что письмо Марии-просто отписка, у нас тоже есть такое. По закону о самоуправлении глава администрации сам имеет право отчуждать землю застройщику. Что мэр и сделал, поэтому аукцион нам не грозит, это нам сказали еще 28.12 на встрече в администрации.
Блин, че та упорно не сообщается дата и время аудиенции у мэра. Интересно, когда у мэра и к-с-р кончаться отговорки? ведь слепому и глухому понятно, что все их потуги и их лечина для того что бы мы (соинвесторы и нам сочуствующие) успокоились и не предпренимали серьезных шагов хотя бы какое-то время. все таки письма и звонки в вышестоящие органы дают хоть какие то плоды плоды. Значит продолжим, не смотря на угрозы к-с-р. Кстати, еще кому нибудь опять угрожали сотрудники к-с-р?
Под угрозами я имею ввиду угрозы. Мне звонили из К-С-Р уже 2 раза и требовали, чтобы я расторгнул договор с ними в довольно резкой форме, так как я по их мнению наношу на репутацию их фирмы непоправимый урон. Не знаю что они под эти м имеют ввиду, но думаю что это результат моих всевозможных писем и звонков в различные инстанции. Видимо это их напрягает, но мне по барабану. Они не хотят строить и при этом нагло врут. Без разрешений начинают строить АБСОЛЮТНО ВСЕ застройщики в нашей стране. Они же нас кормят обещаниями и лапшой.
Вообще (чтоб было понятно для чего я все это делаю), мои все обращения сводятся к одному: что бы сменили застройщика без потери наших прав на уже купленные квартиры. С к-с-р ничего путного не будет, они хотят всех кинуть.
Пост N: 361
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 19.02.07 15:37. Заголовок: Re:
Всем привет! Мой адрес: f_preciosa2@mail.ru Магадан, что сейчас не так? Вроде бы все ясно, остались последние шаги, обещали 15.03 подписать разрешение. Мы столько ждали... Какая может быть смена застройщика? Кто будет это финансировать? Я может одна этого не понимаю, объясните
Про последние шаги лично я уже слышу последние два года. Все время говорят, что на следующей неделе начнем строительство. Я ж тока за если к-с-р будет строить, но не очень вериться, а сидеть сложа руки я не намерен. Вы ж поймите, как я уже писал, ВСЕ застройщики начинают строить без разрешений, абсолютно все!!! Значит в нашем случае дело не в этом, а вот в чем мы не знаем, к сожалению.
Пост N: 362
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 19.02.07 16:23. Заголовок: Re:
А то, что объект на контроле в прокуратуре? Если все опростестуют? Мэр очень этого боится, да и не хотелось бы, чтобы все закончилось не начавшись... Что касается каких-то действий: я лично против реалити-шоу с телевидением. Если есть еще какие-то предложения по ускорению процесса-вносите. Я лично считаю, что все наконец-то налаживается Приходите на слушания, нас с Юрой там не будет. Зато там будет АС и ТП, отвечает за организацию г.Чеботарев, может Вам с ними поговорить?
Раз мэр боиться прокуратуры, значит есть чего ему бояться. И это неудивительно. Его дома строятся почему то быстро (если кто не знает, то его контора Капитель-2000) и без всяких проблем, а с нашими почему то куча проблем. Вот видимо в прокуратуре и интересуются почему так происходит. Я вот тоже хочу верить, что все наладиться, но уж больно надоело ждать.
Пост N: 363
Зарегистрирован: 24.05.06
Откуда: Россия, Лобня
Рейтинг:
0
Отправлено: 19.02.07 17:09. Заголовок: Re:
Я возможно не так выразилась: мэру, я думаю, в связи с нашим делом прокуратуры бояться нечего особо. Он разрешения не давал, о чем неоднократно оповещал общественность. А с нашим домом куча проблем, я согласна. Одна и главная с землей решилась, остается надеяться, что новых не возникнет Всем пока, иду на день рождения к шефу
Звонил сейчас в КСР. Цены на квартиры поднимают, пока еще не известно на сколько. И вообще странная контора,: телефоны заняты постоянно, разговаривают так, как буд - то одолжение делают. Вот все думаю стоит или нет тут квартиру покупать.
мария ой, ребята, вот тока не надо плз друг на друга бочку катить. тем более необоснованно.
Артём кто не рискует, тот.... /далее по тексту/
Вика вам отдельное спасибо за все ваши усилия
magadan92@mail.ru тока без паники! причина почему они не строят без док-тов уже обсуждалась. надо ждать.
фсем а какой у нас запасной план? в том смысле если в середине марта опять что-то не так у них, опять придется вилки готовить, лапшу снимать? как тогда будем действовать?
Вот и я об этом, не верится, что у них там все гладко идет. А полный пипец наступит, если мэр смениться в Лобне. Когда выборы кстати, кто нибудь знает?
Звонил сейчас в КСР. Цены на квартиры поднимают, пока еще не известно на сколько. И вообще странная контора,: телефоны заняты постоянно, разговаривают так, как буд - то одолжение делают. Вот все думаю стоит или нет тут квартиру покупать. ___________________________________________________________________________________________________ Вы от начала до конца форум читали? И Все еще думаете?
Надо быть полным дебилом, чтобы вложиться в этот многострадальческий проект на данном этапе. Наблюдаю уже год, чуть не вложился и Боже упаси. Искренне желаю всем вложившимся скорейшего разрешения проблемы. Давите на них, что булки не расслабляли. Они только и ждут что вы остынете. УРОДЫ .
А что вы хотите услышать, помоему у Вас просто выбора нет. Просто обидно что на Ваши деньги они жрут, пьют и зарплату секретарям платят, за то что они на Ваши звонки терпят. А на счетах у них наверняка по нулям и картотека висит. Повторюсь - искренне желаю выбраться из этой ямы. Всем удачи.
Я предлагаю попробовать сменить застройщика, но в этом нам может помочь тока мэр. Ведь нас все время кормят лапшой про то, что вот вот все подпишут А кто нибудь хоть видел какие нибудь документы про которые постоянно нам говорят, что их скоро подпишут? Вот мое мнение, ВИКА. А вот как это сделать (в смысле, сменить застройщика), я к сожалению не знаю, но прецеденты в России такие есть. Повторюсь, это возможно только с помощью администрации города. Если мэр в этом не захочет нам помогать (а так скорей всего и будет), то надо выходить на областные структуры. НЕТ БОЛЬШЕ СИЛ ЖДАТЬ И ЖРАТЬ ЛАПШУ!!!
Еще можно попробовать заключить с к-с-р допсоглашение, в котором бы были прописаны сроки сдачи дома, хотя бы примерные, с точностью, допустим, до полугода. а мы все, в свою очередь прекратим всякие действия, которые бы им мешали (по крайней мере мне в своих угрозах они говорили, что я им мешаю спокойно работать, пороча их имя). а вот если они на это не пойдут, я думаю мало у кого остануться сомнения в том, что нас просто дурят.
Пост N: 216
Зарегистрирован: 08.05.06
Откуда: Россия, Химки
Рейтинг:
0
Отправлено: 22.02.07 09:23. Заголовок: Re:
Вот вторая идея мне больше нравится. Я тоже считаю, что нужно прописать сроки сдачи. По тому договору что мы имеем, получается, что ждать мы можем всю жизнь.
Ну это уже что то, если это не показуха была со стороны мэра. По поводу допсоглашения с к-с-р, может стоит попробовать? Это конечно лучше, чем ввязываться в какую либо тяжбу со сменой застройщика.
Ну эт вы уж совсем охамели, МИЛКА. Я на форуме излагаю свое мнение и не претендую на правду в последней инстанции. Я всего навсего вас же оповещаю о том, что я (с вами или без вас) буду делать, если в ближайшие 2-3 месяца дело не сдвинеться с мертвой точки, тока и всего. Интересно, о каких таких усилиях вы тут говорите? Постоять, потрещать возле мэрии? Или послушать вранье в офисе к-с-р? ну если это усилия, то ради бога.
Вот и ждите,колыма. А до того момента оповещать о своих намерениях воздержитесь. А "...потрещать возле мэрии" это не по адресу. Для решения подобных проблем существует более действенные меры, которые кстати уже проделаны и дело сдвинулось с мертвой точки и вашей заслуги в этом точно нет.
Я не понимаю в чем "счастье" обладателя этого документика? Объясните, пожалуйста. http://www.k-s-r.ru/pics/li.jpg - а вот у этого документика срок действия до - ноябрь этого года. Не грозит ли это опять простоями в строительстве (если оно, конечно, начнется- хо-о-о-очется в это верить).
Хотелось ба поподробней об этом документе узнать, че за фрухт такой? Ну а по поводу лицензии, мне кажется ее на год и дают. Блин, одного не пойму (я об этом уже писал на форуме), че это за слушания? Как может человек не понимающий нифига в строительстве (большинство из нас) че то там предлагать или еще чего. непонятно все это, смысл непонятен. Може кто пояснит.
по поводу добровольной сертификации - это означает, что компания работает на перспективу (хочется так думать), для нас это означает одно - Дополнительная надежность кср. хотя с другой стороны и $ за сертификацию тоже уплачено не мало. подробнее про сертификацию: http://www.tehnoprogress.ru/sertif_iso.html
Все даты в формате GMT
3 час. Хитов сегодня: 10
Права: смайлы да, картинки да, шрифты да, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет