Отправлено: 25.11.07 15:20. Заголовок: мониторинг процесса строительства (продолжение)

Пожалуйста оставляйте здесь свои впечталения о посещении стройплощадки с указанием даты посещения и если возможно - фотографий. Так мы сможем отслеживать как и какими темпами движется строительство дома.

 Отправлено: 14.03.14 08:38. Заголовок: Мы все прям, как дет..

Мы все прям, как дети. какой -то ерунде радуемся))) уж год еще потерпите и будем радоваться собственному ремонту.
а фото внутри что даст?
по логике срок сдачи конец года, сейчас темпы всеравно не ах какие, да и помимо кладки ещё окна, покрасить дом,внутренняя отделка подъездов, придомовая территория, да и разрешение они до конца года продлили, что само за себя говорит о том, что ещё почти год. зачем же тогда отдавать такие деньги. все же видели стоимость продления аренды))))) это конечно прикол....

 Отправлено: 15.03.14 15:35. Заголовок: пошли гулять сегодня..

пошли гулять сегодня и в 13-30 были у стройплощадки. Рабочих нет, техники нет. Никого нет. Как раз начал фоткать смартфоном и вышла тетка из вагончика "отдела продаж". На вопрос а где народ сказала типо обедает. Че-то не поверили потому что час спустя в 14-30 шли мимо а рабочих не было. Че ж у них по 2 часа обед что ли. тем более на прошлых выходных они работали посменно без перерывов. А сейчас вдруг застопорились.
еще у тетки спросили - когда обещают сдать. Он посоветовала звонить застройщику и както неуверенно глядя на каркас дома произнесла типа летом может быть.
На фото обращаю внимание, что обкладка фасада носит очень ограниченный характер: более менее идет только в трех подъездах секциях которые ближе к Лобне. Там где лес (угол и короткая секция) никакие кони еще не валялись вообще. На короткой секции и внутри ничего не ложили - просвечивает насквозь. то есть говорить что сдадут в июле както странно. особенно с учетом что то строят, то простои. это грустно: в экономике и с инфляцией в стране швах и промедление с вводом дома опасно. я никого не пугаю: каждый может и фотки посмотреть и приехать и внимательно на дом посмотреть.вот эти неожиданные остановки сильно пугают.

 Отправлено: 15.03.14 15:54. Заголовок: тоже сегодня примерн..

тоже сегодня примерно в это время подъезжал на объект. тетке представился, что я потенциальный покупатель. так вот она мне сразу предложила на 300тыщ дешевле, чем цены от застройщика. я спросил каким образом. она ответила, что она представитель инвестора, то есть банка, и у них есть свой фонд квартир. поэтому они могут продавать дешевле.
а нам тут саенко писал, что боятся альтернативного рынка дешевых квартир от дольщиков.
а он есть! причем от инвестора!

 Отправлено: 15.03.14 16:02. Заголовок: боюсь "Возрожден..

боюсь "Возрождение" нас начало активно водить за нос. Здесь на вопросы не отвечает. По срокам инфы нет, по компенсациям за задержку сроков инфы нет, перепродавать по устепке прав нельзя(кстати, этого они запретить не могут), возводить стены в санузле по договору не собираются. Что-то там не то. Похоже на Коммунтройресурс стало.

 Отправлено: 15.03.14 16:11. Заголовок: zorro пишет: боюсь ..

zorro пишет:

цитата:

боюсь "Возрождение" нас начало активно водить за нос. Здесь на вопросы не отвечает. По срокам инфы нет, по компенсациям за задержку сроков инфы нет, перепродавать по устепке прав нельзя(кстати, этого они запретить не могут), возводить стены в санузле по договору не собираются. Что-то там не то. Похоже на Коммунтройресурс стало.

ну подождите. то, что здесь не отвечают - это очень плохо. а по остальным вопросам ведь все понятно.
про сроки была инфа про 18/07/2014, про стены в санузле - будут обсуждать с каждым индивидуально размер компенсации за невозведение оных, про перепродажи - они же хотят больше денег со стороны получить на строительство, а с наших продаж они ничего не поимеют.
зорро - это не ты как раз был там, когда я приезжал? я был на минивэне хонда, еще тетка пригласила всю мою семью в будку, но у меня ребенок спал. ты был в этот момент там же?

 Отправлено: 15.03.14 16:22. Заголовок: hitech - не мы пешко..

hitech - не мы пешком. Там какой-то парень менеджерского типа с теткой общался - он был на белом универсале шевроле.
Не очень всетаки понятно - я не понимаю почему со мной нужно обсуждать возведение стен по договору в индивидуальном порядке - просто нужно выполнить договор и все. А я уж сам решу - нужны или нет мне стены в сортире.
И по срокам - как дольщик я официального сообщения от Застройщика в виде письма не получал о том, что сроки переносятся и от этого неудобства мы дольщики получим какие-нибудь плюшки: например стяжку. А пока про 18-е июля это из серии "один друг моего друга слышал от своего друга"... Хочется официального и письменного ответа застройщика.

 Отправлено: 15.03.14 16:58. Заголовок: да-да, я думал ты и ..

да-да, я думал ты и был тот парень "менеджерского типа". ОН ТАМ БЫЛ ВО ВРЕМЯ МОЕГО ПРИЕЗДА.

 Отправлено: 15.03.14 17:12. Заголовок: не я совсем не менед..

не я совсем не менеджерского. колхозного скорее))).

 Отправлено: 17.03.14 08:17. Заголовок: Всем привет. Кто-ниб..

Всем привет. Кто-нибудь звонил застройщикам? на стройке 4-5 чел. такими темпами, это года полтора ещё. начиная с декабря затишье началось. летом сдачей и не пахнет. если учесть, что в апреле хотели сдать, тоесть с декабря упустили 4 месяца. и опять затишье у них. сроки на полгода сдвигаются отнозначно. но нехотелось бы кидалова ещё на год

 Отправлено: 17.03.14 08:20. Заголовок: И кстати, кто модера..

 Отправлено: 17.03.14 08:54. Заголовок: lada__tt пишет: И к..

lada__tt пишет:

цитата:

И кстати, кто модератор группы в контакте? Я УЖЕ МЯСАЦА 2 ПЫТАЮСЬ АВТОРИЗИРОВАТЬСЯ!!! добавьте меня в группу

вКонтакте группа открытая. Я нажал "вступить в группу" и меня сразу обрадовали, что "Вы в группе" :))

Вот интересно, кто из дольщиков ведёт сайт www.л-парк.рф ?
Я уже с 2-х почтовых яшиков зарегистрировался, а письмо на почту с паролем так и не приходило!!!

 Отправлено: 17.03.14 09:01. Заголовок: PaLach пишет: О...

PaLach пишет:
[quote]`

О. получилось. Я просто не в ту группу пыталась вступить))) оказывается группа окружная 13, это не та)))))))))

 Отправлено: 17.03.14 09:03. Заголовок: Парни, Sergius, Серг..

Парни, Sergius, Сергей или др. члены инициативной группы!
Как вы думаете, почему со стороый ЖК "В..." на форуме тишина?
Может у вас есть какая-нибудь информация. Поделитесь плиззз!

 Отправлено: 17.03.14 10:45. Заголовок: PaLach пишет: Парни..

PaLach пишет:

цитата:

Парни, Sergius, Сергей или др. члены инициативной группы!

Есть конечно! Будет перерыв в графике, отпишусь.

 Отправлено: 17.03.14 11:10. Заголовок: sergius пишет: Есть..

sergius пишет:

цитата:

Есть конечно! Будет перерыв в графике, отпишусь.

Ждем с нетерпением :)

 Отправлено: 17.03.14 17:04. Заголовок: Уважаемые дольщики! ..

Уважаемые дольщики! В настоящее время наша ИГ и ЖК Возрождение готовит проведение собрания на объекте с участием представителей Администрации. Предварительная дата проведения – 19 апреля. Со своей стороны мы просили на конец марта, но Антону нужно время для уточнения срока сдачи дома. К концу апреля, по его словам, он сможет уже более-менее определенно сказать нам о сроках.
Из переписки ИГ и Антона:
«По вопросам:
1) ТУ не требуют пролонгации. По электричеству ТУ выполнены. Справка о выполнении размещена на форуме и разослана дольщикам
2) Договор аренды продлен. Доп. соглашение зарегистрировано в росреестре.»
Так что с документацией всё в полном порядке.

Павел! Что касается твоего вопроса. Попробуй поставить себя на место Антона. Не на долго)))
Ты каждый день мотаешься по инстанциям, обзвоны-созвоны, встречи и т.д. и т.п. Строительство дома это же не дачу строить (хотя кто этим занимался, тот и про дачу скажет, что не простое это дело.). И еще надо на форуме на вопросы отвечать, которые в основной своей массе настолько бессодержательны, что и не знаешь что и ответить (на дельные вопросы то всегда ЖК отвечал) И времени форум требует не мало. Не лучше ли его потратить на решение реальных вопросов, касающихся строительства? Как бы ты поступил?

 Отправлено: 17.03.14 17:39. Заголовок: и еще по мониторингу..

и еще по мониторингу строительства.
Тут прям все такие глазастые собрались! Кто 3 человека видел, кто 5.
Смотрите камеру! Утром и в обед видно как бригады заходят в дом. Там их не меньше 20 человек!
По вашему они должны зайти в дом и позировать "на камеру" или "для улицы" из окон? Типа "вот смотрите как нас тут много". Строители там делом занимаются внутри дома. И если вы не увидели всех, это не значит что их там нет.
Как в том анекдоте "ты белочку видишь? Нет. А она есть..." Так что призываю всех - не накалять обстановку непроверенными данными.

 Отправлено: 17.03.14 18:47. Заголовок: Спасибо огромное за ..

Спасибо огромное за информацию!

sergius пишет:

цитата:

Так что призываю всех - не накалять обстановку непроверенными данными.

А за этот призыв отдельное огромное-огромное спасибо!

 Отправлено: 17.03.14 18:52. Заголовок: Спасибо конечно за и..

Спасибо конечно за информацию! Но всё-таки и 5 и 20 строителей - это очень мало! Согласитесь!

 Отправлено: 17.03.14 19:46. Заголовок: lara пишет: Спасибо..

lara пишет:

цитата:

Спасибо конечно за информацию! Но всё-таки и 5 и 20 строителей - это очень мало! Согласитесь!

А наличие монолитного каркаса с начавшейся кладкой наружных стен и частью сделанных внутренних работ, наверное, лучше, чем один фундамент и отсутствие надежды на дальнейшее строительство дом. Согласитесь!

 Отправлено: 17.03.14 22:39. Заголовок: Относительно неустой..

Относительно неустойки полностью согласна с sergius . Застройщику наш дом достался с отрицательным балансом в размере около трех сотен миллионов рублей, соответственно, прибыли от этого проекта он практически не получит, а если сейчас начнется массовое взыскание неустойки, то вообще вряд ли выгодно будет достраивать дом. А если из-за таких товарищей, которые непременно хотят выполнения законов, встанет стройка, то, я думаю, те люди, которые ждут своих квартир около 10 лет, мягко говоря спасибо им не скажут. Кроме того, считаю просто бессовестным вставлять палки в колеса Антону Владимировичу. Если бы не он, то сидели бы до сих пор у разбитого корыта (с неправильно залитым фундаментом). Может не все в курсе, но многие дольщики Подмосковья ждут своих квартир годами, имея при этом гораздо меньше проблем, чем было в нашем доме (например, не подключенные коммуникации). Инициативная группа провела не меньше года в совещаниях с Администрацией в целях поиска Инвестора - Застройщика. За строительство нашего дома ни одна крупная строительная компания не хотела браться. А Антон Владимирович не побоялся взяться за этот проект, решал много вопросов и с массой недовольных дольщиков, с переоформлением документов на строительство и с поиском денег не строительство. А сейчас вместо того, чтобы поддержать его или хотя бы не мешать, некоторые дольщики начинают сеять панику на пустом месте. Большинство домов более крупные строительные компании сдают с задержкой, а с нашим проблемным домом более позднее окончание строительства было ожидаемо. Большинство дольщиков это прекрасно понимали. Задержка сдачи даже на год в нашем случае не так критична, учитывая, что надежды на получение квартир уже не было.

 Отправлено: 18.03.14 09:08. Заголовок: irinka21 пишет: От..

irinka21 пишет:

цитата:

Относительно неустойки полностью согласна с sergius . Застройщику наш дом достался с отрицательным балансом в размере около трех сотен миллионов рублей, соответственно, прибыли от этого проекта он практически не получит, а если сейчас начнется массовое взыскание неустойки, то вообще вряд ли выгодно будет достраивать дом. А если из-за таких товарищей, которые непременно хотят выполнения законов, встанет стройка, то, я думаю, те люди, которые ждут своих квартир около 10 лет, мягко говоря спасибо им не скажут. Кроме того, считаю просто бессовестным вставлять палки в колеса Антону Владимировичу. Если бы не он, то сидели бы до сих пор у разбитого корыта (с неправильно залитым фундаментом). Может не все в курсе, но многие дольщики Подмосковья ждут своих квартир годами, имея при этом гораздо меньше проблем, чем было в нашем доме (например, не подключенные коммуникации). Инициативная группа провела не меньше года в совещаниях с Администрацией в целях поиска Инвестора - Застройщика. За строительство нашего дома ни одна крупная строительная компания не хотела браться. А Антон Владимирович не побоялся взяться за этот проект, решал много вопросов и с массой недовольных дольщиков, с переоформлением документов на строительство и с поиском денег не строительство. А сейчас вместо того, чтобы поддержать его или хотя бы не мешать, некоторые дольщики начинают сеять панику на пустом месте. Большинство домов более крупные строительные компании сдают с задержкой, а с нашим проблемным домом более позднее окончание строительства было ожидаемо. Большинство дольщиков это прекрасно понимали. Задержка сдачи даже на год в нашем случае не так критична, учитывая, что надежды на получение квартир уже не было.

Вы только забываете, что кроме тех, кто ждет 10 лет, есть полно народу, которые покупали квартиры не так давно
и им это критично
крупные компании в случае задержек всегда делают доп работы в доме, которые не были первоначально оговорены договором

 Отправлено: 18.03.14 10:09. Заголовок: Белк пишет: Вы толь..

Белк пишет:

цитата:

Вы только забываете, что кроме тех, кто ждет 10 лет, есть полно народу, которые покупали квартиры не так давно и им это критично крупные компании в случае задержек всегда делают доп работы в доме, которые не были первоначально оговорены договором

ЖК Возрождение не крупная строительная компания. Не уверена, что во всех случая задержки строительные компании что-то делают, это скорее исключение из правил.

 Отправлено: 18.03.14 10:14. Заголовок: http://www.realtylaw..

 Отправлено: 18.03.14 10:16. Заголовок: не ну извиняйте. у м..

не ну извиняйте. у меня родители покупали квартиру в Самаре у совсем маленького застройщика: это был их второй дом. И застройщик поняв, что задержка идет на 3 месяца во-первых всех дольщиков персонально обзвонил и извинился назвав точные сроки сдачи и во-вторых, разослал персональное официальное письмо каждому покупателю с новыми датами, извинениями и просьбой подождать. То есть это вопрос относятся к людям как к презренному быдлу или как уважаемым клиентам.

 Отправлено: 18.03.14 10:26. Заголовок: umora пишет: не ну ..

umora пишет:

цитата:

не ну извиняйте. у меня родители покупали квартиру в Самаре у совсем маленького застройщика: это был их второй дом. И застройщик поняв, что задержка идет на 3 месяца во-первых всех дольщиков персонально обзвонил и извинился назвав точные сроки сдачи и во-вторых, разослал персональное официальное письмо каждому покупателю с новыми датами, извинениями и просьбой подождать. То есть это вопрос относятся к людям как к презренному быдлу или как уважаемым клиентам.

ЖК Возрождение делает рассылку на электронную почту по вопросам строительства, отвечает на форуме. Трудно сказать, что это отношение как к быдлу. Относительно сроков сдачи дома, уже дан был ответ, что Застройщику пока неизвестны точные сроки сдачи, они станут известны ближе к концу апреля. Вы этого ответа опять таки не хотите замечать.

 Отправлено: 19.03.14 00:31. Заголовок: irinka21 пишет: ..

irinka21 пишет:
[quote]`

sergius пишет:
[quote]`

А после рабочего дня , Антон Владимирович ,едет на объект и помогает класть блоки и некогда ему думать о прибыли !!! Вот такой он человек, а вы ... Спасибо Антон Владимирович

 Отправлено: 19.03.14 08:21. Заголовок: Эдуард пишет: А пос..

Эдуард пишет:

цитата:

А после рабочего дня , Антон Владимирович ,едет на объект и помогает класть блоки и некогда ему думать о прибыли !!! Вот такой он человек, а вы ... Спасибо Антон Владимирович

Любой бизнесмен думает о прибыли, это вполне нормально. Кто же будет работать за бесплатно. Только одни обманывают и обворовывают, а другие строят. Так что без всякой иронии спасибо Антону Владимировичу.

 Отправлено: 19.03.14 10:03. Заголовок: sergius пишет: Паве..

sergius пишет:

цитата:

Павел! Что касается твоего вопроса. Попробуй поставить себя на место Антона. Не на долго))) Ты каждый день мотаешься по инстанциям, обзвоны-созвоны, встречи и т.д. и т.п. Строительство дома это же не дачу строить (хотя кто этим занимался, тот и про дачу скажет, что не простое это дело.). И еще надо на форуме на вопросы отвечать, которые в основной своей массе настолько бессодержательны, что и не знаешь что и ответить (на дельные вопросы то всегда ЖК отвечал) И времени форум требует не мало. Не лучше ли его потратить на решение реальных вопросов, касающихся строительства? Как бы ты поступил?

Серёж я и так мотаюсь по инстанцияи и с договорами и по личным встречам (по 3 раза в неделю) с клиентами, но по своей работе. Я зная что это и как это.
Т.ч. я не прошу 2 раза в день отчетов, а просто ИНОГДА заполнять "тишину в эфире".
А на место Антона мне и "не на долго" не нужно ;)

 Отправлено: 19.03.14 13:38. Заголовок: Господа, прекратите ..

Господа, прекратите собачиться! Дом от этого быстрее не построится, только настроение друг другу портите. Никто никому не мешает позвонить в контору и задать все интересующие вопросы. Там отвечают, поверьте. Ну, и кроме того, давайте ждать обещанного собрания.

 Отправлено: 20.03.14 18:23. Заголовок: Пока идёт живая диск..

Пока идёт живая дискуссия о том кто больше любит А.В.Саенко и "Возрождение" и кто "враг народа", я посетил стройплощадку. Во-первых, стройка идет. Насчитано не менее 12-15 оранжевых касок за работой. Во-вторых, работа идёт неравномерно. Угол и короткая сторона почти не изменилась с точки зрения фасадных работ. Кажется даже с сентября немного переменилось. Помню, что нам говорилось о том, что в декабре планировали выйти на этаж в неделю по всему периметру дома. И сейчас сил застройщика не хватает.
В-третьих, появилась странная оранжевая металло-стеклянная конструкция похожа на ограждение и остекленение балконов. Выглядит неплохо, но не видел чтобы такие штуки были распространены. Фотку рыжей штуки прилагаю.
Еще прилагаю фотку дома из Долгопы - снимал из окна электрички, поэтому за качество сорри. Вот там темпы заворожавают. Еще в декабре даже не весь каркас залили, а теперь уже всё обычным кирпичем обложено почти. Работают на отлично. Это я к тому, что не стал бы преувеличивать героизм нашего застройщика. Работа идёт. Может ли она идти более высокими темпами? Может...
В целом же я удовлетрен темпами - квартиру не снимаю и год еще можно подождать. Что касается "прокуратуры". Я как член ИГ говорил с Sergius об этом. Был им убежден, что обращение туда нецелесообразно - фиг знает чего ждать от наших правоохранителей:невиновного накажут, виновного наградят. Пусть строят спокойно. Но считаю, что молчание застройщика на форуме не есть достойное поведение.

 Отправлено: 20.03.14 18:43. Заголовок: Спасибо за фотки, оч..

Спасибо за фотки, очень хорошо всё видно! И по поводу темпов строительства абсолютно с вами согласна. И вопрос - в Долгопе, это в каком районе? Просто я там живу и не поняла где это?

 Отправлено: 20.03.14 18:53. Заголовок: это где-то километр ..

это где-то километр от станции в сторону Москвы вдоль жд. Там еще часть кампуса а дальше две башни 80-х гг. (в одной Сбербанк кажется). А вообще-то мне Долгопа наааамного больше нравится чем Лобня: и зелени больше и город приятнее и люди как-то немного более интеллигентные.Хотел бы в Долгопе жить))).

 Отправлено: 23.03.14 23:33. Заголовок: lobnia1975-new пишет..

lobnia1975-new пишет:
[quote]Хотел бы в Долгопе жить))).
Мне нравится "Долгопа", но есть большой огромный минус .....там городская помойка, (Москва и все ближайшее Подмосковье) вывозят мусор туда! Там такие горы, что грузовые машины на них не видно...бррр

 Отправлено: 24.03.14 15:05. Заголовок: Была на площадке в в..

Была на площадке в воскресенье с семейной парой знакомой, которая хотела купить там квартиру.
Работа там вялотекущая. на такой объект выставть бригаду до 20 чел- смешно просто. такими темпами действительно ещё долго.
Эта семейная пара сегодня звонили в компанию Вивальди недвижимость, которые продают Л-Парк, так там их стали отговаривать)))) про сроки сказали, что это конец года 2014 и заехать можно будет после НГ, т.е. в начале 2015. Что ин-фу они на сайте просто не успели обновить http://domvivaldi.ru/catalog/lobnya-l-park/ да и с ценой мутилово. везде цена ниже на полмиллиона указана, чем реально продают.
А ребята реально хотели купить))))))))))))))))))))))
В Союззастройщиков вообще хамы работают, пообщались с ними, как буд-то они квартиры не продают, а бесплатно раздают и стоит очередь таких баранов)))). кстати сроки тоже обещали " не завтра" ответ такой же , как у Вивальди и по цене и по срокам)))))))))))))))
странная ситуация вырисовывается
Короче ребята плюнули и сказали, что соседями с нами быть не хотят

 Отправлено: 24.03.14 15:29. Заголовок: lada__tt, спасибо за..

lada__tt, спасибо за информацию, хоть она и не очень приятная!
А про сроки - не удивительно, по темпам все видно... как бы и не позже...

 Отправлено: 24.03.14 15:32. Заголовок: Ребята, ну хватит на..

Ребята, ну хватит нагнетать!!! Давайте дождемся собрания и из "первых уст", т.е. от Антона Саенко узнаем всё, что интересует.

 Отправлено: 24.03.14 15:38. Заголовок: Ди никто не негативе..

Ди никто не негативет. просто информация))) лично мне, что в сентябре, что в январе 2015 одно и тоже))) т.к. жизненные обстоятельства изменились и на ремонт пока отложить не успела))
вчера поехала закомпанию. и зря ребят обнадёжила, хотя предупредила про 18 июля. а по факту цена не как в объявлении- 3,1 млн, а 3,6 и про сроки мнение расходится.
про работу на площадке, не одной мне так кажется)))

 Отправлено: 24.03.14 16:03. Заголовок: P.S. первые уста в с..

P.S. первые уста в сентябре 2013 говорили про конец марта 2014., сответственно прогноз на полгода не сбылся.посмотрим, сбудется ли на этот раз.

 Отправлено: 24.03.14 16:56. Заголовок: не знаю там как насч..

не знаю там как насчет воскресенья, но в субботу около 12-ти дня был там куча оранжевых касок суетилось. включая каких то чуваков с теодолитом нивелиром.

 Отправлено: 24.03.14 17:56. Заголовок: Да, информация конеч..

Да, информация конечно неважная, но зато более похожа на правду. А сегодня посмотрела их прайс-лист на сайте, а они оказывается цены подняли на 2-ки - по 64т.р - 65т.р за м2. или это уже давно и я просто не заметила? А однушек в прайсе нет совсем. Я абсолютно согласна - что такое количество строителей недостаточно, такими темпами - точно ещё на год.

 Отправлено: 24.03.14 19:31. Заголовок: lada__tt пишет: Была на..

lada__tt пишет:

цитата:

Была на площадке в воскресенье с семейной парой знакомой, которая хотела купить там квартиру. Работа там вялотекущая. на такой объект выставть бригаду до 20 чел- смешно просто. такими темпами действительно ещё долго. Эта семейная пара сегодня звонили в компанию Вивальди недвижимость, которые продают Л-Парк, так там их стали отговаривать)))) про сроки сказали, что это конец года 2014 и заехать можно будет после НГ, т.е. в начале 2015. Что ин-фу они на сайте просто не успели обновить http://domvivaldi.ru/catalog/lobnya-l-park/ да и с ценой мутилово. везде цена ниже на полмиллиона указана, чем реально продают. А ребята реально хотели купить)))))))))))))))))))))) В Союззастройщиков вообще хамы работают, пообщались с ними, как буд-то они квартиры не продают, а бесплатно раздают и стоит очередь таких баранов)))). кстати сроки тоже обещали " не завтра" ответ такой же , как у Вивальди и по цене и по срокам))))))))))))))) странная ситуация вырисовывается Короче ребята плюнули и сказали, что соседями с нами быть не хотят

Послушайте, Лада! Я заметила у вас какое-то просто мазохистическое желание гулять по сторонним ресурсам, собирать у каких-то посторонних контор негативную информацию, а потом вываливать все сюда. На наши головы, в общем. Запретить это делать, конечно, никто не в силах. Хочу спросить ЗАЧЕМ? Я понимаю, когда кипеш - по факту: не достроили к обещанному - волнуемся, разбираемся. Заранее-то чего нагнетать? Прочитав ваше сообщение, я позвонила в наш отдел продаж, там ответили: компания Вивальди не является официальным продавцом квартир в доме. Все что они говорят о сроках - не соответствует действительности. Срок - они снова называют тот о котором уже говорили - ключи летом. А 19-го апреля состоится уже обещанная встреча с застройщиком.
Про рост цены - это нормальное явление. Чем ближе к завершению, тем дороже. Там на нашем сайте указано, что цены повышаются с 20.03. Если вы были на объекте в воскресенье, то это уже после очередной волны повышения. Ценник видимо не успели переписать.

 Отправлено: 25.03.14 07:13. Заголовок: lobnia1975-new пишет..

lobnia1975-new пишет:

цитата:

это где-то километр от станции в сторону Москвы вдоль жд. Там еще часть кампуса а дальше две башни 80-х гг. (в одной Сбербанк кажется). А вообще-то мне Долгопа наааамного больше нравится чем Лобня: и зелени больше и город приятнее и люди как-то немного более интеллигентные.Хотел бы в Долгопе жить))).

Это конечно не очень хороший пример, поскольку это не дома, а 2 новых корпуса общежитий МФТИ. И деньги на строительство - это деньги специальной федельной программы. На физтехе кроме общежитий сейчас много чего строится: строится корпус под биофармацевтический кластер и скоро начнут возводить 2 новых лабораторных корпуса.. но сравнивать федеральный бюджет и инвестиции русстройбанка.... -)) но я приведу массу других примеров: в том же Долгопрудном квартал "Московские водники" или дома на перекрёстке Нового бульвара и Дирижабельной строит Долгопрудненская Строительная Компания (ДСК)... дома просто "взлетают" и сдаются. Но стоимость квадратного метра в двушке на этапе котлована 75 тыс руб, а в однушке 79 тыс. руб. С лобненскими 45 тыс. за квадрат на этапе котлована просто не сопостовимо!
Другой пример: в старых Химках сейчас просто безостановки работает стройка на месте бывшей станции юннатов. (ремарочка не по теме: здание юнатки сожгли лет 10 назад, на восстановление администрация денег не выделила, а затем выяснилось что уже и землю кому-то отдала) Стройка там сейчас не останавливается. А плошлым летом, когда всё только начиналось и ещё не было котлованов, а только ставили забор стройплощадки, квадратный метр в 2ке стоил порядка 100 тыс. руб.
А теперь я всех участников нашего строительства и посетителей форума спрошу - так что ж вы хотите-то? Арифметика ж таких объектов и компаний их строящих проста: высокие цены -> больше денег -> можно больше немного протратиь, чтоб быстрей закончить, но зато потом кинуть силы на новый объект. А у таких колмпаний уже по десятку стройплощадок в очереди стоит, потому что есть какой-то "ресурс" выделяющий поля для застройки.
У нашего объекта и компании "МС-Групп" и её дочкой "ЖК Возрождение" другая экономика, да и с "ресурсами" туговато. Нет очереди их 10 объектов, нет возможности поставить высокую цену (потому что Лобня и потому что репутации такой как например у долгопрудненского ДСК или химскинского МОИСа нет) и ещё плюс 140 квартир уже с обременением из 560 - а это на минуточку 25%!!! Да, город отказался от своей доли в этом доме, но обычно муниципальная доля жилья - это 10-15%... вот вам и арифметика! Так от куда взять толпы рабочих и главное куда их потом девать, если больше пока ничего нет?
Конечно хотелось бы поскорее закончить этот процесс строительства, для кого-то затянувшийся уже на 10 лет... Но я думаю, что полгода особо погоды уже нам не сделают...
Я хочу сказать спасибо всем кто выклавает какие-либо новости, касающиеся нашего проекта, в том числе и о том, как продают квартиры в нашем доме компании-патнёры... Это, например, повод очередной раз ЖК Возрождение обсудить с партнёрами эту работу и подумать насколько нужны такие "партнёры" и не решают ли они какие-то свои интересы во вред нашему объекту. Я за объективные новости, какими бы они неприятными не были, но я против профанаций и нацеленного нагнетания обстановки вокруг нашей стройки.

 Отправлено: 25.03.14 12:01. Заголовок: leestar пишет: Посл..

leestar пишет:

цитата:

Послушайте, Лада! Я заметила у вас какое-то просто мазохистическое желание гулять по сторонним ресурсам, собирать у каких-то посторонних контор негативную информацию, а потом вываливать все сюда. На наши головы, в общем. Запретить это делать, конечно, никто не в силах. Хочу спросить ЗАЧЕМ? Я понимаю, когда кипеш - по факту: не достроили к обещанному - волнуемся, разбираемся.

Отвечу так: посмотрите дату вашей регистрацию на форуме и мою. уж чего мы тут только не видели))))))))))))))))) и мало чем удивить можно. а форум, для обмена информацией, вам так не кажется? если нет, тогда зачем вы его вообще посещаете? сидите и ждите.сами посещаете, чтоб информацию получить, так получайте. зачем так нервничать. вам не интересно, зато другим интересно
на форуме много людей из других городов. которые что-то планируют, на что-то расчитывают (переезд и т.д.) Дом несомненно достроится, вопрос только когда осень или зима. Вам не приходит в голову, что люди планируют переезды из других городов, снимают квартиры на последние деньги в надежде скоро переехать и вздохнуть. а кто-то просто ждёт, чтоб перепродать, у каждого своя цель. и всем хочемтся быть в курсе

 Отправлено: 25.03.14 15:25. Заголовок: lada__tt пишет: на ..

lada__tt пишет:

цитата:

на форуме много людей из других городов. которые что-то планируют, на что-то расчитывают (переезд и т.д.) Дом несомненно достроится, вопрос только когда осень или зима. Вам не приходит в голову, что люди планируют переезды из других городов, снимают квартиры на последние деньги в надежде скоро переехать и вздохнуть. а кто-то просто ждёт, чтоб перепродать, у каждого своя цель. и всем хочемтся быть в курсе

А у вас оказывается высокая миссия? Только вы сплетни с информацией не путайте пжлст! Все, что от застройщика и его партнеров - это информация. Все, что от третьих, сторонних контор - это сплетни. От застройщика информация только о том, что ключи летом, собрание 19-го. Все остальное - это лишний раздражитель. Хотя, если вам нравится, продолжайте в том же духе. Запретить, повторю, никто не в силах. Но, вы хотя бы, объективности ради звоните, например, в нашу контору и спрашивайте, что они по этому поводу думают и что на это отвечают.

 Отправлено: 26.03.14 10:45. Заголовок: Добрый день, уважаем..

Добрый день, уважаемые дольщики!
Наша компания приносит свои извинения за задержку сроков сдачи ЖК «Л-парк» в эксплуатацию. В соответствии с новым графиком, все строительно-монтажные работы должны быть закончены в августе 2014 года. Основная причина переноса сроков – ненадлежащее исполнение Поставщиками взятых на себя обязательств.
Наша компания рада Вам сообщить, что на объекте ЖК «Л-парк» открылся отдел продаж. Это позволит дольщикам, которые уже приобрели квартиру, побывать на объекте. К сожалению, пока Вы сможете осмотреть квартиры только на определённых этажах в девятом и восьмом подъездах. Для посещения объекта Вам необходимо предварительно записаться по телефону: + 7 (495) 988 29 29.
При посещении отдела продаж дольщиков, которые уже приобрели квартиры, ждет приятный сюрприз – дисконтная карта от строительного магазина «Фарфор», расположенного в непосредственной близости от ЖК «Л-парк».
Мы приглашаем Вас «19» апреля 2014 года с 10-00 до 12-00 посетить строительную площадку ЖК «Л-парк» (Лобня, Окружная, 13). Для участия в мероприятии предварительная запись не требуется. На данном мероприятие Вы сможете задать сотрудникам Застройщика и Генподрядчика интересующие Вас вопросы о ходе и качестве строительства. По причине того, что наш отдел продаж уже начал организовывать осмотр квартир, экскурсии по строящемуся объекту, в рамках данного мероприятия, не предусмотрены.

 Отправлено: 08.04.14 07:10. Заголовок: к вопросам выше, был..

к вопросам выше, было интересно так сколько же сейчас рабочих трудится на стройке... Сегодня просматривая стройку с вебкамеры попал в момент утренней планёрки. Абсолютно точно, что не все строители попали в объектив камеры... Они там передвигались, то приходили в кадр, то уходили. Возможно часть рабочих вообще не появлялисть в кадре. Но на картинке отчётливо видны три отдельностоящие бригады человек по 12 в каждой... в той бригаде, что на заднем плане часть людей уже вышла из кадра

 Отправлено: 09.04.14 09:11. Заголовок: Всем привет! Вчера о..

Всем привет!
Вчера около 15:00 был на объекте.
Строители уже приступили к закладке блоками "короткой" секции дома. Уже положено 2 этажа.

 Отправлено: 09.04.14 13:35. Заголовок: всем привет! в воскр..

всем привет!
в воскресенье были на площадке. Павел(сотрудник отдела продаж) проводит экскурсии. К сожалению, не удалось посетить седьмую секцию, пока туда не пускают. Так что тем, у кого там квартиры надо подождать..
Посетителей много, по 20 человек в день

 Отправлено: 11.04.14 13:07. Заголовок: vika пишет: в воскр..

vika пишет:

цитата:

в воскресенье были на площадке. Павел(сотрудник отдела продаж) проводит экскурсии. К сожалению, не удалось посетить седьмую секцию, пока туда не пускают. Так что тем, у кого там квартиры надо подождать..

Ну как вам, что увидели внутри? Как смотрятся окна? Как стройка? Делитесь, в общем)

 Отправлено: 11.04.14 15:10. Заголовок: да, черт знает...впе..

да, черт знает...впечатление двоякое. С одной стороны- много сделано, с другой - доделывать еще больше. Лестницы есть -перил нет. Шахты есть -лифтов нет.. Мы поднимались на второй этаж - окон там тоже нет, как практически и во всем доме.
Но хочу сказать, что меня наш дом радует, учитывая что я в этом "деле" с 2004 года и насмотрелась всякого на этой площадке.да...
Павел сказал, что обкладка завершится к маю. Приблизительно тогда же можно будет посетить и 7-ую секцию

 Отправлено: 19.04.14 11:36. Заголовок: фото из квартиры, ку..

фото из квартиры, куда сегодня водили на экскурсию. Стены более менее ровные, пол проблемный-требует стяжки. Новая обрешетка балкона. входной двери не будет.


[
URL=http://shot.qip.ru/00nAv2-5f35S72MC/][/URL]

 Отправлено: 19.04.14 11:58. Заголовок: еще. есть конечно ко..

еще. есть конечно косяки.но неплохо для монолита.окны большие,гигантские какбы.

 Отправлено: 19.04.14 17:26. Заголовок: классно! спасибо за ..

классно!
спасибо за фотки!

 Отправлено: 19.04.14 18:33. Заголовок: а вот что написали ..

а вот что написали на сайте вконтакте одна из покупателей "Небольшой отчет. По срокам Анна ниже в комментариях написала, так что повторяться не буду. Про двери - дополню, что с теми, у кого они прописаны в договорах, решать планируют в индивидуальном порядке. Услышала также что счетчики, и электро и водо - у нас будут располагаться в подъезде. Завод воды в квартиру будет одной трубой - НАД входной дверью - ПО ПОТОЛКУ. Никогда с таким не сталкивалась - любопытный способ :) Теперь тем, кто собирался делать водяной теплый пол - уточнила - в многоэтажках это запрещено. Также, кстати, опять сказали окончательно, что балконы утеплять нельзя будет. Таак. Еще их спрашивали про места для кондиционеров. Ответили, что места определят еще, но вполне возможно, что в доме будет какой-то централизованный кондиционер, к которому можно будет присоединить квартиру за отдельную плату. Батареи сказали, что будут самые дешевые, но надежные (практически цитата) - радиаторы. Располагаться они будут под под окнами, не смотря на то, что расстояние там небольшое. Важный момент: однушки (про двушки просто не узнавала) скорее всего будут больше по площади на 2-3 кв.м. Это за счет того, что они там оптимизировали место под коммуникации внутри квартиры. Так что нужно быть готовым к доп.тратам на это. И почитать договор, что там на этот счет у нас написано. Личные впечатления - окна шикарные просто. Мне очень понравились. Новый вариант балкона тоже по-моему неплох. Да, немного успела замерить в однушке: от пола до подоконника 59 см. И ширина оконных проемов 2,12 приблизительно плюс минус см. А да! Застройщик будет предлагать ремонт, но исключительно "под ключ", то есть только черновой отделки не будет. Три варианта под ключ, предложения разошлют. Ориентировочная стоимость 20 тыс за кв.м - включены и работы и материалы."

 Отправлено: 24.04.14 21:42. Заголовок: 20 тыс. за кв. метр ..

20 тыс. за кв. метр - дороговато что-то. Да и еще квартиры - близнецы получатся: и проект, и материалы одинаковые. Сказали, что индивидуально ничего делать не будут. Знакомые строители предлагают за однокомнатную квартиру - от 500 до 600 тыс (работа и черновые материалы), в зависимости от сложности. Как думаете, это нормально?

 Отправлено: 25.04.14 19:47. Заголовок: А может подсказать п..

А может подсказать по оплате лишних метров. Есть ли какой то верхний порог, того сколько метров в + могут попросить доплатить. Просто есть опасения, что что квартира будит больше на 4-5 метров. Хочу уже сейчас примерно прикинуть на какую сумму надо рассчитывать.

 Отправлено: 25.04.14 20:04. Заголовок: уважаемые соседи! ка..

уважаемые соседи!
какое отношение к данной теме (мониторинг стр-ва) имеют ваши вопросы и дискуссия?
плз, обсуждайте в соседней ветке.
спасибо за понимание.

 Отправлено: 04.05.14 23:35. Заголовок: Порог ограничен здра..

Порог ограничен здравым смыслом)
Про 4-5 метров, честно говоря, ни разу не слышал, хотя такой вариант, конечно, возможен. На собрании строители говорили о площади около 3м2 в однокомнатных квартирах.

 Отправлено: 19.05.14 11:42. Заголовок: всем привет. вчера 1..

всем привет.
вчера 18/05 были на объекте. фотки ниже. кто-то из наших тоже был на форде с 69-ым регионом, тоже с фотиком все вокруг поснимал.
click here
click here
click here
click here

 Отправлено: 19.05.14 15:49. Заголовок: hitech Спасибо, боль..

hitech, спасибо большое за фотки.

 Отправлено: 30.05.14 09:00. Заголовок: пожалуйста! Ириш, у ..

пожалуйста!
Ириш, у тебя тел сменился? ***9510 неактуален?
вчера был на объекте. для кого-то инфа ниже уже не новость, для меня это была новая инфа, поэтому делюсь.
начну с того, в курсе ли вы, что из 3-его подъезда (7-ая стройсекция) выхода во двор не будет? выход только наружу, и чтобы, например, детям пойти во двор, им надо будет огибать дом.
во-вторых, наверное, это хорошая информация. во дворе не будет парковки, она будет по внешнему периметру дома. и, возможно, на въезде во двор будет стоять шлагбаум для заезда/выезда. кем он будет управляться и за чей счет будет поставлен и будет обслуживаться, хз, но, наверняка за наш.
в-третьих, смутила толщина (или вернее глубина) блока теплостен. он всего 30см + 3 см декор по центру блока. имхо, возможно будет холодно. дай бог, чтобы я ошибался.
в-четвертых, что хорошо, его толщина до пенопласта (или как он там называется этот слой утепления, м.б. пеностирол/пеноизол...) 10см, то есть на наружнюю стену можно будет вешать тяжелые предметы (тв, шкафы и т.д.). но изнутри! подробнее об этом в "в-пятых".
в-пятых, оказывается мы не сможем вешать кондеи на наружнюю стену. дабы не портить фасад и внешний вид. если только внешний блок будет на балконе.
в-шестых, по поводу балкона. он будет в одно стекло. сделано добротно. на фотке из типовой квартиры, но цвет будет темно-коричневым.
в-седьмых, в двушках перегородка между кухней и комнатой частично уже выполнена, а частично будет обозначена контуром в 1 кирпич. толщина этой уже сделанной перегородки 18см, что также позволит вешать на нее тяжелые предметы.
в-восьмых, по поводу окон. из 4-ех секций окна открывается только одна. у нее есть три режима - открыто на распашку, проветривание, открыто под углом к вертикали.
в-девятых, как минимум в первой стройсекции уже стоят лифты, и они работают!
в-десятых, в доме осталось непроданных всего 80 квартир (из них только одна однушка, остальные двушки 79.2-82квм). так что, полагаю, что с инвестиционной составляющей у возрождения нет проблем, и дом будет построен вовремя. дай бог.
в-одиннадцатых, в новом дду срок сдачи дома - до 30/09/2014
фотки и видео тут:
http://shot.qip.ru/00peRC-6JqTa6IYY/
http://shot.qip.ru/00peRC-6JqTa6IYW/
http://shot.qip.ru/00peRC-6JqTa6IYX/
http://shot.qip.ru/00peRC-5JqTa6IYZ/
http://shot.qip.ru/00peRC-6JqTa6IZ0/
http://gfile.ru/a6HO9 (Файл будет удален через 20 дней после последнего скачивания.)

 Отправлено: 30.05.14 22:57. Заголовок: Какой огромный балко..

Какой огромный балконный блок! :) Спасибо за фото и информацию.
Я смотрю все обсуждение в контакт переместилось.

 Отправлено: 31.05.14 07:37. Заголовок: Да, спасибо за подро..

Да, спасибо за подробную информацию, фото, видео! Да что-то форум очень пассивный! Все в контакте!