Отправлено: 25.11.07 15:20. Заголовок: мониторинг процесса строительства (продолжение)

Пожалуйста оставляйте здесь свои впечталения о посещении стройплощадки с указанием даты посещения и если возможно - фотографий. Так мы сможем отслеживать как и какими темпами движется строительство дома.

 Отправлено: 14.03.14 08:38. Заголовок: Мы все прям, как дет..

Мы все прям, как дети. какой -то ерунде радуемся))) уж год еще потерпите и будем радоваться собственному ремонту.
а фото внутри что даст?
по логике срок сдачи конец года, сейчас темпы всеравно не ах какие, да и помимо кладки ещё окна, покрасить дом,внутренняя отделка подъездов, придомовая территория, да и разрешение они до конца года продлили, что само за себя говорит о том, что ещё почти год. зачем же тогда отдавать такие деньги. все же видели стоимость продления аренды))))) это конечно прикол....

 Отправлено: 15.03.14 15:35. Заголовок: пошли гулять сегодня..

пошли гулять сегодня и в 13-30 были у стройплощадки. Рабочих нет, техники нет. Никого нет. Как раз начал фоткать смартфоном и вышла тетка из вагончика "отдела продаж". На вопрос а где народ сказала типо обедает. Че-то не поверили потому что час спустя в 14-30 шли мимо а рабочих не было. Че ж у них по 2 часа обед что ли. тем более на прошлых выходных они работали посменно без перерывов. А сейчас вдруг застопорились.
еще у тетки спросили - когда обещают сдать. Он посоветовала звонить застройщику и както неуверенно глядя на каркас дома произнесла типа летом может быть.
На фото обращаю внимание, что обкладка фасада носит очень ограниченный характер: более менее идет только в трех подъездах секциях которые ближе к Лобне. Там где лес (угол и короткая секция) никакие кони еще не валялись вообще. На короткой секции и внутри ничего не ложили - просвечивает насквозь. то есть говорить что сдадут в июле както странно. особенно с учетом что то строят, то простои. это грустно: в экономике и с инфляцией в стране швах и промедление с вводом дома опасно. я никого не пугаю: каждый может и фотки посмотреть и приехать и внимательно на дом посмотреть.вот эти неожиданные остановки сильно пугают.

 Отправлено: 15.03.14 15:54. Заголовок: тоже сегодня примерн..

тоже сегодня примерно в это время подъезжал на объект. тетке представился, что я потенциальный покупатель. так вот она мне сразу предложила на 300тыщ дешевле, чем цены от застройщика. я спросил каким образом. она ответила, что она представитель инвестора, то есть банка, и у них есть свой фонд квартир. поэтому они могут продавать дешевле.
а нам тут саенко писал, что боятся альтернативного рынка дешевых квартир от дольщиков.
а он есть! причем от инвестора!

 Отправлено: 15.03.14 16:02. Заголовок: боюсь "Возрожден..

боюсь "Возрождение" нас начало активно водить за нос. Здесь на вопросы не отвечает. По срокам инфы нет, по компенсациям за задержку сроков инфы нет, перепродавать по устепке прав нельзя(кстати, этого они запретить не могут), возводить стены в санузле по договору не собираются. Что-то там не то. Похоже на Коммунтройресурс стало.

 Отправлено: 15.03.14 16:11. Заголовок: zorro пишет: боюсь ..

zorro пишет:

цитата:

боюсь "Возрождение" нас начало активно водить за нос. Здесь на вопросы не отвечает. По срокам инфы нет, по компенсациям за задержку сроков инфы нет, перепродавать по устепке прав нельзя(кстати, этого они запретить не могут), возводить стены в санузле по договору не собираются. Что-то там не то. Похоже на Коммунтройресурс стало.

ну подождите. то, что здесь не отвечают - это очень плохо. а по остальным вопросам ведь все понятно.
про сроки была инфа про 18/07/2014, про стены в санузле - будут обсуждать с каждым индивидуально размер компенсации за невозведение оных, про перепродажи - они же хотят больше денег со стороны получить на строительство, а с наших продаж они ничего не поимеют.
зорро - это не ты как раз был там, когда я приезжал? я был на минивэне хонда, еще тетка пригласила всю мою семью в будку, но у меня ребенок спал. ты был в этот момент там же?

 Отправлено: 15.03.14 16:22. Заголовок: hitech - не мы пешко..

hitech - не мы пешком. Там какой-то парень менеджерского типа с теткой общался - он был на белом универсале шевроле.
Не очень всетаки понятно - я не понимаю почему со мной нужно обсуждать возведение стен по договору в индивидуальном порядке - просто нужно выполнить договор и все. А я уж сам решу - нужны или нет мне стены в сортире.
И по срокам - как дольщик я официального сообщения от Застройщика в виде письма не получал о том, что сроки переносятся и от этого неудобства мы дольщики получим какие-нибудь плюшки: например стяжку. А пока про 18-е июля это из серии "один друг моего друга слышал от своего друга"... Хочется официального и письменного ответа застройщика.

 Отправлено: 15.03.14 16:58. Заголовок: да-да, я думал ты и ..

да-да, я думал ты и был тот парень "менеджерского типа". ОН ТАМ БЫЛ ВО ВРЕМЯ МОЕГО ПРИЕЗДА.

 Отправлено: 15.03.14 17:12. Заголовок: не я совсем не менед..

не я совсем не менеджерского. колхозного скорее))).

 Отправлено: 17.03.14 08:17. Заголовок: Всем привет. Кто-ниб..

Всем привет. Кто-нибудь звонил застройщикам? на стройке 4-5 чел. такими темпами, это года полтора ещё. начиная с декабря затишье началось. летом сдачей и не пахнет. если учесть, что в апреле хотели сдать, тоесть с декабря упустили 4 месяца. и опять затишье у них. сроки на полгода сдвигаются отнозначно. но нехотелось бы кидалова ещё на год

 Отправлено: 17.03.14 08:20. Заголовок: И кстати, кто модера..

 Отправлено: 17.03.14 08:54. Заголовок: lada__tt пишет: И к..

lada__tt пишет:

цитата:

И кстати, кто модератор группы в контакте? Я УЖЕ МЯСАЦА 2 ПЫТАЮСЬ АВТОРИЗИРОВАТЬСЯ!!! добавьте меня в группу

вКонтакте группа открытая. Я нажал "вступить в группу" и меня сразу обрадовали, что "Вы в группе" :))

Вот интересно, кто из дольщиков ведёт сайт www.л-парк.рф ?
Я уже с 2-х почтовых яшиков зарегистрировался, а письмо на почту с паролем так и не приходило!!!

 Отправлено: 17.03.14 09:01. Заголовок: PaLach пишет: О...

PaLach пишет:
[quote]`

О. получилось. Я просто не в ту группу пыталась вступить))) оказывается группа окружная 13, это не та)))))))))

 Отправлено: 17.03.14 09:03. Заголовок: Парни, Sergius, Серг..

Парни, Sergius, Сергей или др. члены инициативной группы!
Как вы думаете, почему со стороый ЖК "В..." на форуме тишина?
Может у вас есть какая-нибудь информация. Поделитесь плиззз!

 Отправлено: 17.03.14 10:45. Заголовок: PaLach пишет: Парни..

PaLach пишет:

цитата:

Парни, Sergius, Сергей или др. члены инициативной группы!

Есть конечно! Будет перерыв в графике, отпишусь.

 Отправлено: 17.03.14 11:10. Заголовок: sergius пишет: Есть..

sergius пишет:

цитата:

Есть конечно! Будет перерыв в графике, отпишусь.

Ждем с нетерпением :)

 Отправлено: 17.03.14 17:04. Заголовок: Уважаемые дольщики! ..

Уважаемые дольщики! В настоящее время наша ИГ и ЖК Возрождение готовит проведение собрания на объекте с участием представителей Администрации. Предварительная дата проведения – 19 апреля. Со своей стороны мы просили на конец марта, но Антону нужно время для уточнения срока сдачи дома. К концу апреля, по его словам, он сможет уже более-менее определенно сказать нам о сроках.
Из переписки ИГ и Антона:
«По вопросам:
1) ТУ не требуют пролонгации. По электричеству ТУ выполнены. Справка о выполнении размещена на форуме и разослана дольщикам
2) Договор аренды продлен. Доп. соглашение зарегистрировано в росреестре.»
Так что с документацией всё в полном порядке.

Павел! Что касается твоего вопроса. Попробуй поставить себя на место Антона. Не на долго)))
Ты каждый день мотаешься по инстанциям, обзвоны-созвоны, встречи и т.д. и т.п. Строительство дома это же не дачу строить (хотя кто этим занимался, тот и про дачу скажет, что не простое это дело.). И еще надо на форуме на вопросы отвечать, которые в основной своей массе настолько бессодержательны, что и не знаешь что и ответить (на дельные вопросы то всегда ЖК отвечал) И времени форум требует не мало. Не лучше ли его потратить на решение реальных вопросов, касающихся строительства? Как бы ты поступил?

 Отправлено: 17.03.14 17:39. Заголовок: и еще по мониторингу..

и еще по мониторингу строительства.
Тут прям все такие глазастые собрались! Кто 3 человека видел, кто 5.
Смотрите камеру! Утром и в обед видно как бригады заходят в дом. Там их не меньше 20 человек!
По вашему они должны зайти в дом и позировать "на камеру" или "для улицы" из окон? Типа "вот смотрите как нас тут много". Строители там делом занимаются внутри дома. И если вы не увидели всех, это не значит что их там нет.
Как в том анекдоте "ты белочку видишь? Нет. А она есть..." Так что призываю всех - не накалять обстановку непроверенными данными.

 Отправлено: 17.03.14 18:47. Заголовок: Спасибо огромное за ..

Спасибо огромное за информацию!

sergius пишет:

цитата:

Так что призываю всех - не накалять обстановку непроверенными данными.

А за этот призыв отдельное огромное-огромное спасибо!

 Отправлено: 17.03.14 18:52. Заголовок: Спасибо конечно за и..

Спасибо конечно за информацию! Но всё-таки и 5 и 20 строителей - это очень мало! Согласитесь!

 Отправлено: 17.03.14 19:46. Заголовок: lara пишет: Спасибо..

lara пишет:

цитата:

Спасибо конечно за информацию! Но всё-таки и 5 и 20 строителей - это очень мало! Согласитесь!

А наличие монолитного каркаса с начавшейся кладкой наружных стен и частью сделанных внутренних работ, наверное, лучше, чем один фундамент и отсутствие надежды на дальнейшее строительство дом. Согласитесь!

 Отправлено: 17.03.14 22:39. Заголовок: Относительно неустой..

Относительно неустойки полностью согласна с sergius . Застройщику наш дом достался с отрицательным балансом в размере около трех сотен миллионов рублей, соответственно, прибыли от этого проекта он практически не получит, а если сейчас начнется массовое взыскание неустойки, то вообще вряд ли выгодно будет достраивать дом. А если из-за таких товарищей, которые непременно хотят выполнения законов, встанет стройка, то, я думаю, те люди, которые ждут своих квартир около 10 лет, мягко говоря спасибо им не скажут. Кроме того, считаю просто бессовестным вставлять палки в колеса Антону Владимировичу. Если бы не он, то сидели бы до сих пор у разбитого корыта (с неправильно залитым фундаментом). Может не все в курсе, но многие дольщики Подмосковья ждут своих квартир годами, имея при этом гораздо меньше проблем, чем было в нашем доме (например, не подключенные коммуникации). Инициативная группа провела не меньше года в совещаниях с Администрацией в целях поиска Инвестора - Застройщика. За строительство нашего дома ни одна крупная строительная компания не хотела браться. А Антон Владимирович не побоялся взяться за этот проект, решал много вопросов и с массой недовольных дольщиков, с переоформлением документов на строительство и с поиском денег не строительство. А сейчас вместо того, чтобы поддержать его или хотя бы не мешать, некоторые дольщики начинают сеять панику на пустом месте. Большинство домов более крупные строительные компании сдают с задержкой, а с нашим проблемным домом более позднее окончание строительства было ожидаемо. Большинство дольщиков это прекрасно понимали. Задержка сдачи даже на год в нашем случае не так критична, учитывая, что надежды на получение квартир уже не было.

 Отправлено: 18.03.14 09:08. Заголовок: irinka21 пишет: От..

irinka21 пишет:

цитата:

Относительно неустойки полностью согласна с sergius . Застройщику наш дом достался с отрицательным балансом в размере около трех сотен миллионов рублей, соответственно, прибыли от этого проекта он практически не получит, а если сейчас начнется массовое взыскание неустойки, то вообще вряд ли выгодно будет достраивать дом. А если из-за таких товарищей, которые непременно хотят выполнения законов, встанет стройка, то, я думаю, те люди, которые ждут своих квартир около 10 лет, мягко говоря спасибо им не скажут. Кроме того, считаю просто бессовестным вставлять палки в колеса Антону Владимировичу. Если бы не он, то сидели бы до сих пор у разбитого корыта (с неправильно залитым фундаментом). Может не все в курсе, но многие дольщики Подмосковья ждут своих квартир годами, имея при этом гораздо меньше проблем, чем было в нашем доме (например, не подключенные коммуникации). Инициативная группа провела не меньше года в совещаниях с Администрацией в целях поиска Инвестора - Застройщика. За строительство нашего дома ни одна крупная строительная компания не хотела браться. А Антон Владимирович не побоялся взяться за этот проект, решал много вопросов и с массой недовольных дольщиков, с переоформлением документов на строительство и с поиском денег не строительство. А сейчас вместо того, чтобы поддержать его или хотя бы не мешать, некоторые дольщики начинают сеять панику на пустом месте. Большинство домов более крупные строительные компании сдают с задержкой, а с нашим проблемным домом более позднее окончание строительства было ожидаемо. Большинство дольщиков это прекрасно понимали. Задержка сдачи даже на год в нашем случае не так критична, учитывая, что надежды на получение квартир уже не было.

Вы только забываете, что кроме тех, кто ждет 10 лет, есть полно народу, которые покупали квартиры не так давно
и им это критично
крупные компании в случае задержек всегда делают доп работы в доме, которые не были первоначально оговорены договором

 Отправлено: 18.03.14 10:09. Заголовок: Белк пишет: Вы толь..

Белк пишет:

цитата:

Вы только забываете, что кроме тех, кто ждет 10 лет, есть полно народу, которые покупали квартиры не так давно и им это критично крупные компании в случае задержек всегда делают доп работы в доме, которые не были первоначально оговорены договором

ЖК Возрождение не крупная строительная компания. Не уверена, что во всех случая задержки строительные компании что-то делают, это скорее исключение из правил.

 Отправлено: 18.03.14 10:14. Заголовок: http://www.realtylaw..

 Отправлено: 18.03.14 10:16. Заголовок: не ну извиняйте. у м..

не ну извиняйте. у меня родители покупали квартиру в Самаре у совсем маленького застройщика: это был их второй дом. И застройщик поняв, что задержка идет на 3 месяца во-первых всех дольщиков персонально обзвонил и извинился назвав точные сроки сдачи и во-вторых, разослал персональное официальное письмо каждому покупателю с новыми датами, извинениями и просьбой подождать. То есть это вопрос относятся к людям как к презренному быдлу или как уважаемым клиентам.

 Отправлено: 18.03.14 10:26. Заголовок: umora пишет: не ну ..

umora пишет:

цитата:

не ну извиняйте. у меня родители покупали квартиру в Самаре у совсем маленького застройщика: это был их второй дом. И застройщик поняв, что задержка идет на 3 месяца во-первых всех дольщиков персонально обзвонил и извинился назвав точные сроки сдачи и во-вторых, разослал персональное официальное письмо каждому покупателю с новыми датами, извинениями и просьбой подождать. То есть это вопрос относятся к людям как к презренному быдлу или как уважаемым клиентам.

ЖК Возрождение делает рассылку на электронную почту по вопросам строительства, отвечает на форуме. Трудно сказать, что это отношение как к быдлу. Относительно сроков сдачи дома, уже дан был ответ, что Застройщику пока неизвестны точные сроки сдачи, они станут известны ближе к концу апреля. Вы этого ответа опять таки не хотите замечать.

 Отправлено: 19.03.14 00:31. Заголовок: irinka21 пишет: ..

irinka21 пишет:
[quote]`

sergius пишет:
[quote]`

А после рабочего дня , Антон Владимирович ,едет на объект и помогает класть блоки и некогда ему думать о прибыли !!! Вот такой он человек, а вы ... Спасибо Антон Владимирович

 Отправлено: 19.03.14 08:21. Заголовок: Эдуард пишет: А пос..

Эдуард пишет:

цитата:

А после рабочего дня , Антон Владимирович ,едет на объект и помогает класть блоки и некогда ему думать о прибыли !!! Вот такой он человек, а вы ... Спасибо Антон Владимирович

Любой бизнесмен думает о прибыли, это вполне нормально. Кто же будет работать за бесплатно. Только одни обманывают и обворовывают, а другие строят. Так что без всякой иронии спасибо Антону Владимировичу.

 Отправлено: 19.03.14 10:03. Заголовок: sergius пишет: Паве..

sergius пишет:

цитата:

Павел! Что касается твоего вопроса. Попробуй поставить себя на место Антона. Не на долго))) Ты каждый день мотаешься по инстанциям, обзвоны-созвоны, встречи и т.д. и т.п. Строительство дома это же не дачу строить (хотя кто этим занимался, тот и про дачу скажет, что не простое это дело.). И еще надо на форуме на вопросы отвечать, которые в основной своей массе настолько бессодержательны, что и не знаешь что и ответить (на дельные вопросы то всегда ЖК отвечал) И времени форум требует не мало. Не лучше ли его потратить на решение реальных вопросов, касающихся строительства? Как бы ты поступил?

Серёж я и так мотаюсь по инстанцияи и с договорами и по личным встречам (по 3 раза в неделю) с клиентами, но по своей работе. Я зная что это и как это.
Т.ч. я не прошу 2 раза в день отчетов, а просто ИНОГДА заполнять "тишину в эфире".
А на место Антона мне и "не на долго" не нужно ;)

 Отправлено: 19.03.14 13:38. Заголовок: Господа, прекратите ..

Господа, прекратите собачиться! Дом от этого быстрее не построится, только настроение друг другу портите. Никто никому не мешает позвонить в контору и задать все интересующие вопросы. Там отвечают, поверьте. Ну, и кроме того, давайте ждать обещанного собрания.