Отправлено: 10.05.11 12:39. Заголовок: Вопрос-Ответ (только для вопросов к ЖК Возрождение и ответов на них) (продолжение)

ЖК Возрождение пишет:

цитата:

Добрый день! Мы предлагаем Вас задавать свои вопросы в режиме он лайн. В связи с тем, что руководство будет находиться в отпуске с 28.04.2011 по 12.05.2011, ответы будут размещены после 16.04.2011

Когда начнется строительство дома по Окружной 13?

 Отправлено: 04.02.14 16:22. Заголовок: А сегодня около 0, а..

А сегодня около 0, а кладка фасада когда???

 Отправлено: 04.02.14 23:30. Заголовок: а завтра +5! И что т..

а завтра +5! И что теперь??? останавливать все внутренние работы? Вы в своем уме? Дамы!

 Отправлено: 05.02.14 07:40. Заголовок: Стр пишет: а завтра..

Стр пишет:

цитата:

а завтра +5! И что теперь??? останавливать все внутренние работы? Вы в своем уме? Дамы!

+1

 Отправлено: 05.02.14 09:42. Заголовок: Всё ЖК наверно в Соч..

Всё ЖК наверно в Сочи на олимпиаду уехали :)))

 Отправлено: 05.02.14 18:36. Заголовок: ну да - как на вопро..

ну да - как на вопросы здесь отвечают так и строят . только вот к чему у нас в договорах сроки сдачи прописаны?

 Отправлено: 10.02.14 16:31. Заголовок: Так что прошла недел..

Так что прошла неделя с плюсовой температурой, Когда фасад будут класть???

 Отправлено: 11.02.14 08:09. Заголовок: А так лихо начинали...

А так лихо начинали.... Хотя не факт, что и ко второму кварталу успеют. раз сейчас стоит все. если 1 этаж в неделю, то это уже 4 месяца, как минимум, при условии, что сейчас 3 этажа только на некоторых секциях. а там ещё и покраска и окна. внутренняя отделка-разводка/лифты. по скромным прогнозам к концу лета иными словами.

Уважаемое ЖК. разъясните нам, что происходит. и какие темпы прогнозируются. спасибо

 Отправлено: 12.02.14 07:43. Заголовок: lada__tt пишет: Ува..

lada__tt пишет:

цитата:

Уважаемое ЖК. разъясните нам, что происходит. и какие темпы прогнозируются. спасибо

+1

 Отправлено: 13.02.14 04:26. Заголовок: Добрый день! 1. "..

Добрый день!
1. "Теплостен"
Плюсы использования блоков «Теплостен»:
- Соединение слоев в заводских условиях;
- Для соединения слоев применяются базальтопластиковые стержни, что исключает мостики холода;
- Пазогребень исключает попадание влаги и продуваемость;
- Простой контроль качества (нет скрытых работ);
- Высокая механическая прочность внешнего и внутреннего слоев;
- Долгий срок службы утеплителя (более 50 лет);
- Больше вариантов оформления фасада (возможность использовать разный цвет и фактуру);

Минусы "классической" двухслойной кладки:
- Низкая механическая прочность внутреннего слоя (плотность 400 кг/м3);
- Большой объем скрытых работ (по устройству связей между слоями и закладной сетке).









2. Окна
Большая площадь остекления позволит в полной мере оценить видовые преимущества ЖК "Л-парк".
Цветовая гамма профиля существенно улучшает архитектурный облик объекта. Внутри квартиры профиль останется белым
Первые окна установлены на коммерческом этаже, на жилых этажах окна будут иметь другую конфигурацию. Вы сможете с ней ознакомиться в конце следующей недели.

3. Сроки действительно немного сдвинется. Но ключи мы планируем передать летом 2014 года.

В том случае, если дольщика не устраивает качество строительных работ, либо смещение сроков сдачи объекта, то мы готовы вернуть дольщику уплаченные им денежные средства.

 Отправлено: 13.02.14 08:49. Заголовок: А про перегородки мо..

А про перегородки можно спросить раз уж так. Если в договоре прописано будут построены в сан узле или нет?

 Отправлено: 13.02.14 09:57. Заголовок: grogi пишет: А про ..

grogi пишет:

цитата:

А про перегородки можно спросить раз уж так. Если в договоре прописано будут построены в сан узле или нет?

Если в договоре прописано, и мы не договоримся о компенсации,то мы будем вынуждены построить перегородки.

 Отправлено: 13.02.14 10:21. Заголовок: спасибо за ответы. П..

спасибо за ответы. По срокам ясно - будет считать осень. А по перегородкам - мне казалось, раз в договоре они обозначены, то и само собой разумеется их надо строить, а уж кто захочет отказаться по причинам перепланировки - пусть это делают в индивидуальном порядке. Хотелось бы исполнения пунктов договора. Так ведь?

 Отправлено: 13.02.14 10:48. Заголовок: ЖК Возрождение, отве..

ЖК Возрождение, ответьте, пожалуйста, на вопрос о балконе!
Будет ли кирпичное или блочное ограждение?

 Отправлено: 13.02.14 10:49. Заголовок: И когда можно будет ..

И когда можно будет приехать снять размеры нашей квартиры?
Она уже давно со стенами!

 Отправлено: 14.02.14 14:29. Заголовок: Подключение к коммуникациям.

Прокомментируйте, пожалуйста, информацию в отношении ТУ на подключение к коммуникациям. Документация, расположенная на официальном сайте, датирована 2011 годом. Срок действия выданных вам ТУ - 2 года. Следовательно, этот срок истек еще в 2013 году. Срок сдачи дома сдвигается ориентировочно до окончания 2 квартала 2014 года, возможно до 3 квартала (и это в лучшем случае, исходя из готовности объекта и темпов работ). У меня есть сомнения по поводу подключения дома к коммуникациям. Хочется также отметить, что скан ТУ, выданных Московской объединенной электросетевой компанией очень похож на урезанный вариант. Таким образом, очень хочется видеть новые ТУ и договоры со снабжающими организациями. Ну и, конечно, очень бы хотелось более конкретно определить срок окончания работ, сдачи дома, оформления документов и выдачи ключей.

 Отправлено: 18.02.14 18:33. Заголовок: http://f6.s.qip.ru/D..

Информируем Вас о выполнении технических условий на подключение объекта ЖК «Л-парк» к сетям электроснабжения.

 Отправлено: 20.02.14 18:21. Заголовок: Уважаемые дольщики! ..

Уважаемые дольщики!

Мы выяснили качество окон на других объектах в г. Лобня. Предлагаем Вам ознакомиться с результатом наши исследований:

У нас лучшие окна в городе Лобня!

 Отправлено: 21.02.14 17:22. Заголовок: Спасибо Большое!..

Спасибо Большое!

 Отправлено: 26.02.14 10:03. Заголовок: Здравствуйте, скажит..

Здравствуйте, скажите пожалуйста камера на объекте не работает?

 Отправлено: 26.02.14 13:11. Заголовок: ЖК добрый день! Дайт..

ЖК добрый день!
Дайте пожалуйста полный отчет о положении дел на объекте.
А то у людей паника, что летом ничего не будет, а реально ближе к зиме.
Какие сроки, какой темп, какое финансирование, сколько квартир не продано и т.д.
И пожалуйста, можно еженедельный фотоотчет делать и желательно с разных ракурсов, а не только с того, где заложено 3 этажа.
Очень хочется увидеть фотки дома внутри, что сделано на сегодняшний день!!!
Дайте обратную связь народу, не отстраняйтесь.

 Отправлено: 28.02.14 12:46. Заголовок: сроки

По договору
3. Пункт 2.3. Договора изложить в следующей редакции:
«2.3. Ориентировочный срок сдачи Объекта в эксплуатацию - 1 квартал 2014 года».

4. Пункт 2.4. Договора изложить в следующей редакции:
«2.4. Срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства 2 квартал 2014 года»
Уважаемые представители ЖК " Возраждения" ответьте пожалуйста какие сроки сдачи дома.

 Отправлено: 04.03.14 07:31. Заголовок: Аууууу, "Возрожд..

Аууууу, "Возрождение", Вы куда подевались-то? Почему не отвечаете на вопросы жильжов-дольщиков?

 Отправлено: 04.03.14 12:09. Заголовок: Уважаемое ЖК . С пос..

Уважаемое ЖК . С последнего вашего отчета прошло больше месяца.
Не могли бы вы прокоментировать текущее положение дел:
1. Фасад
2. Проделанное по внутренним работам- лифты, разводка и т.д.
3. сроки, на сколько сдвигаются сроки сдачи дома ГК и выдача ключей
4.Проблемы возникшие, которые повлекли сдвиг

Думаю это избавит всех от негативного настроения и позволит внести ясность так же и потенциальным покупателям недвижимости в Л-Парк

 Отправлено: 04.03.14 15:32. Заголовок: И хотелось бы получи..

И хотелось бы получить письмо на официальном бланке по почте, где разъясняются причины срывов сроков и официально даются сведения о новых сроках, а именно - сдача дома и отдельно - ВЫДАЧА КЛЮЧЕЙ.

Также хотелось бы провести экскурсию на объект с представителями застройщика, ответами на вопросы и демонстрацией сделанного не только в "образцово-показательном" первом подъезде на 1-2-м этажах, но и на "короткой" части дома (визуально там ничего не сделано с сентября).

не надо только ответов в духе - "вы жарьте-рыба будет", то есть что стройка идет и всё ок. Уже не ок по срокам.

 Отправлено: 05.03.14 14:48. Заголовок: По договору 6.2.2 З..

По договору
6.2.2 Застройщик обязуется передать Участнику долевого строительства Объект ... ... не позднее 31 марта 2014 года .....

7.1. Застройщик обязан передать Объект долевого строительства (Квартиру) Участнику долевого строительства не позднее срока, предусмотренного п. 6.2.2. настоящего договора.

7.2. В случае, если передача Объекта долевого строительства (Квартиры) не может быть осуществлена в предусмотренные настоящим договором сроки, Застройщик, не позднее, чем за 2 (Два) месяца до истечении указанного срока, обязан направить Участнику долевого строительства соответствующую информацию.

Видимо Вы планируете сдать дом до 31 марта??? Т.к. до 31 января не было направлено информации о переносе сроков.

На основании ст. 330 ГК РФ при задержке окончания строительства дома застройщик обязан возместить дольщику за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги). Если же отношения между застройщиком и дольщиком подпадают под Федеральный Закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…», то неустойка установлена Законом в двойном размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.

Каким образом Вы собираетесь выполнять ГК РФ и ФЗ ???

 Отправлено: 15.03.14 18:25. Заголовок: а ответов все нет ви..

а ответов все нет
видимо юристы шерстят ГК и ФЗ и никак не могут найти лазейку
печально

 Отправлено: 17.03.14 21:55. Заголовок: Вот не разу тут не п..

Вот не разу тут не писал а тут проняло. Я что-то не понял какие это народ тут бессодержательные вопросы задаёт? Очень конкретные вопросы:
Когда завершение стройки выдача ключей? Дату официальную плиз.
Почему опять тормозится стройка?
Будет ли выполнен договор в полном обьеме? Будут ли построены перегородки и проч.?
Никаких "бессодержательных" вопросов. Очень конкретные. Не хотят отвечать в форуме ну пусть делают сейчас рассылку. Наши мейлы у них есть.
И не надо заливать про их чудовищную занятость. Работа с покупателями и их информирование это такая же ОБЯЗАННОСТЬ застройщика как и сама стройка. Тут люди полтора месяца ждут ответа на адекватные вопросы а им ещё месяц собрания ждать...

 Отправлено: 18.03.14 16:53. Заголовок: tolik , а вы из доль..

tolik , а вы из дольщиков? Если ДА, то какой номер квартиры и ФИО. Можно в личку скинуть.

 Отправлено: 26.03.14 10:46. Заголовок: Добрый день, уважаем..

Добрый день, уважаемые дольщики!
Наша компания приносит свои извинения за задержку сроков сдачи ЖК «Л-парк» в эксплуатацию. В соответствии с новым графиком, все строительно-монтажные работы должны быть закончены в августе 2014 года. Основная причина переноса сроков – ненадлежащее исполнение Поставщиками взятых на себя обязательств.
Наша компания рада Вам сообщить, что на объекте ЖК «Л-парк» открылся отдел продаж. Это позволит дольщикам, которые уже приобрели квартиру, побывать на объекте. К сожалению, пока Вы сможете осмотреть квартиры только на определённых этажах в девятом и восьмом подъездах. Для посещения объекта Вам необходимо предварительно записаться по телефону: + 7 (495) 988 29 29.
При посещении отдела продаж дольщиков, которые уже приобрели квартиры, ждет приятный сюрприз – дисконтная карта от строительного магазина «Фарфор», расположенного в непосредственной близости от ЖК «Л-парк».
Мы приглашаем Вас «19» апреля 2014 года с 10-00 до 12-00 посетить строительную площадку ЖК «Л-парк» (Лобня, Окружная, 13). Для участия в мероприятии предварительная запись не требуется. На данном мероприятие Вы сможете задать сотрудникам Застройщика и Генподрядчика интересующие Вас вопросы о ходе и качестве строительства. По причине того, что наш отдел продаж уже начал организовывать осмотр квартир, экскурсии по строящемуся объекту, в рамках данного мероприятия, не предусмотрены.

 Отправлено: 26.03.14 11:21. Заголовок: ЖК Возрождение пишет..

ЖК Возрождение пишет:

цитата:

все строительно-монтажные работы должны быть закончены в августе 2014 года

а когда сдача дома и "передача ключей"?

p.s. за информацию спасибо.