Отправлено: 10.05.11 12:39. Заголовок: Вопрос-Ответ (только для вопросов к ЖК Возрождение и ответов на них) (продолжение)

ЖК Возрождение пишет:

цитата:

Добрый день! Мы предлагаем Вас задавать свои вопросы в режиме он лайн. В связи с тем, что руководство будет находиться в отпуске с 28.04.2011 по 12.05.2011, ответы будут размещены после 16.04.2011

Когда начнется строительство дома по Окружной 13?

 Отправлено: 13.11.13 15:03. Заголовок: Скажите а все эти су..

Скажите а все эти судебные тяжбы как то могут сказаться на новых со инвесторах, есть ли сейчас риск покупки квартиры в доме Окружная 13. Олеся lessi_life@mail.ru

 Отправлено: 13.11.13 17:23. Заголовок: Олеся К пишет: Скаж..

Олеся К пишет:

цитата:

Скажите а все эти судебные тяжбы как то могут сказаться на новых со инвесторах, есть ли сейчас риск покупки квартиры в доме Окружная 13. Олеся lessi_life@mail.ru

Добрый день!
Осталась 3-4 спорных вопроса, при этом эти квартиры исключены из продаж. Вашей гарантией является регистрация договора долевого участия в Росреестре.

 Отправлено: 15.11.13 13:02. Заголовок: А можно новых фоток ..

А можно новых фоток на сайт? И побольше фотографий "внутренностей" дома.

 Отправлено: 02.12.13 10:59. Заголовок: Уважаемое ЖК Возрожд..

Уважаемое ЖК Возрождение. Как обстоят дела с монтажем наружных стен. вы говорили о темпах с 1-го декабря 1 этаж в неделю.

 Отправлено: 10.12.13 11:33. Заголовок: Уважаемое "ЖК..

Уважаемое "ЖК", ну что у нас происходит на объекте?
Как дела с обкладкой стен? Когда начнёте в полном объеме?
На сколько планируете отодвинуть сроки сдачи дома?

 Отправлено: 12.12.13 13:21. Заголовок: На сайте проекта в н..

На сайте проекта в новостях же написано...
http://ukms-project.ru/allnews/54-otchet-zastroyshika

дом мне кажется к лету будет готов.. а ключи наверн где-нить осенью будем получать, если ничего сверхестейственного не произойдёт
формально во 2 квартале 2014 года есть все шансы сдать ещё пока дом -))

 Отправлено: 12.12.13 15:07. Заголовок: Вчера (11.12.13) ещё..

Вчера (11.12.13) ещё была вот такая рассылка:

На сегодняшний день на объекте ЖК «Л-парк» (город Лобня, Окружная, 13): выполнены работы по проводке внутренних сетей электроснабжения на 80%, полностью установлены лестничные марши, ведется строительство постоянной дороги.

 Отправлено: 12.12.13 15:09. Заголовок: что за рассылка? как..

что за рассылка? как на нее подписаться?

 Отправлено: 12.12.13 15:19. Заголовок: hitech пишет: что з..

hitech пишет:

цитата:

что за рассылка? как на нее подписаться?

а "ХЗ" как на неё подписаться. Мне с недавних пор призодит (2 письма уже было)

 Отправлено: 12.12.13 15:24. Заголовок: рассылка это хорошо...

рассылка это хорошо. Но ситуация с внешними стенами беспокоит.Почему-то на других аналогичных по технологиям проектах все просиходит одновременно залив монолита лишь на немного опережает обкладку фасадов и внутренние работы.

 Отправлено: 12.12.13 15:32. Заголовок: Sergey пишет: а кл..

Sergey пишет:

цитата:

а ключи наверн где-нить осенью будем получат

ключей не будет, видимо. Так как не будет входных дверей

 Отправлено: 12.12.13 19:11. Заголовок: vika пишет: ключей..

vika пишет:

цитата:

ключей не будет, видимо. Так как не будет входных дверей

В смысле входных дверей не будет? Откуда такая информация?

Sergey пишет:

цитата:

формально во 2 квартале 2014 года есть все шансы сдать ещё пока дом -))

Опять какие-то новые странные сроки... В договоре у нас 1 квартал 2014-го - сдача. Допников пока никто не предлагал заключать.

Уважаемое Возрождение, прокомментируйте пожалуйста обсуждаемый здесь на нескольких ветках якобы сдвиг сроков сдачи дома. И про отсутствие входных дверей - тоже вопрос возник. И, еще раз хочу уточнить, что делать с получением проектных размеров квартиры, больше двух месяцев назад просила. По указанному телефону звонила, на собрании об этом еще раз говорила, так где мне их можно взять? Спасибо.

 Отправлено: 13.12.13 08:44. Заголовок: leestar пишет: В см..

leestar пишет:

цитата:

В смысле входных дверей не будет? Откуда такая информация?

от г.А.Саенко. На собрании, которое проходило в сентябре на строительной площадке,он сказал, что входных дверей не будет. Так как они не нужны никому из жильцов. Их все демонтируют, загромождают ими лестничные площадки, и портят лифты при их перевозке. А лифты будут очень дорогие, итальянские.
Правда мы можем испортить лифты, когда будем устанавливать себе двери. Но это не обсуждалось

 Отправлено: 13.12.13 10:23. Заголовок: лифты будут "сов..

лифты будут "советские" скорее всего - от OTIS отказались по сведениям.это ж не пентхауз на Остоженке.

 Отправлено: 13.12.13 11:06. Заголовок: А на собрании сказал..

А на собрании сказали, что будут лифты итальянские и они уже проплачены.

 Отправлено: 13.12.13 13:41. Заголовок: lara пишет: А на со..

lara пишет:

цитата:

А на собрании сказали, что будут лифты итальянские и они уже проплачены.

Какая Италия, вы о чём :)
ОАО "ЩЛЗ" - Щербинский Лифтостроительный Завод. http://shlz.ru/

 Отправлено: 13.12.13 14:56. Заголовок: А.Саенко лично сказа..

А.Саенко лично сказал про лифты и что они уже проплачены. Я не придумала.

 Отправлено: 13.12.13 15:07. Заголовок: PaLach пишет: ОАО &..

PaLach пишет:

цитата:

ОАО "ЩЛЗ" - Щербинский Лифтостроительный Завод. htt

атас....

 Отправлено: 14.12.13 08:55. Заголовок: друзья, пожалуйста, ..

друзья, пожалуйста, не забывайте для чего эта ветка "только для вопросов к ЖК Возрождение и ответов на них". предлагаю мысли, информацию, эмоции ... оставлять в соседней ветке, а эту использовать по назначению.

 Отправлено: 14.12.13 23:52. Заголовок: vika пишет: от г.А...

vika пишет:

цитата:

от г.А.Саенко. На собрании, которое проходило в сентябре на строительной площадке,он сказал, что входных дверей не будет. Так как они не нужны никому из жильцов. Их все демонтируют, загромождают ими лестничные площадки, и портят лифты при их перевозке. А лифты будут очень дорогие, итальянские.

Капец какой-то. Я такого не слышала на собрании. Но вообще - это странно. У нас в договоре прописана установка блоков входных дверей. Конечно, стены санузлов тоже прописаны, но вот то, что их строить не будут меня как-то не парит. Но двери - это другое. Как квартиру-то принимать без них. Мало ли, подпишем договор приемки, а после кто-нибудь левый зайдет, что-нибудь испортит, сломает и.т.д - без дверей-то. И с кого спрос? Кроме того, я не уверена, что все-все квартиры будут проданы - так, что непроданные квартиры так и будут без дверей стоять? Заходи кто хочешь, живи до продажи? Ну, крайне странное решение.

Уважаемое Возрождение, я еще раз очень прошу прокомментировать ситуацию с установкой дверей и сроками стройки, которые здесь обсуждаются.

 Отправлено: 16.12.13 08:35. Заголовок: Добрый день! 1. Срок..

Добрый день!
1. Срок окончания строительства - 1 квартал 2014 года.
2. Вопрос по установки дверей будет решаться при передачи квартиры с каждым Покупателем индивидуально .
3. Лифты итальянские. До конца года должны быть на объекте.

 Отправлено: 16.12.13 17:10. Заголовок: Спасибо за информацию. А когда камера заработает?

 Отправлено: 16.12.13 17:10. Заголовок: Спасибо за информац..

Спасибо за информацию. А когда камера заработает?

 Отправлено: 16.12.13 21:18. Заголовок: Спасибо...

Спасибо.

 Отправлено: 17.12.13 08:46. Заголовок: Кристик пишет: Спас..

Кристик пишет:

цитата:

Спасибо за информацию. А когда камера заработает?

В связи с окончанием строительных работ по устройству монолита, Генподрядчик демонтирует второй башенный кран, но котором располагалась камера
Сейчас мы определяемся с какого ракурса будет удобнее наблюдать за строительством. Камера заработает после Нового года.

 Отправлено: 17.12.13 19:27. Заголовок: Добрый день, скажите..

Добрый день, скажите а балконы и лоджии будут остеклены?

 Отправлено: 17.12.13 22:43. Заголовок: Добрый день. Пожалуй..

Добрый день. Пожалуйста, скажите, в квартирах какая будет высота от стяжки до нижней линии окна (в сантиметрах)?
Согласно брошюре, это всего 50см. Получается, что после заливки пола, укладывания ламината фактическая высота от пола составит около 30см, то есть ниже колен.
И вдогонку к этом вопросу. Какая будет глубина подоконника (в см)?

 Отправлено: 24.12.13 10:55. Заголовок: Уважаемое ЖК Возрожд..

Уважаемое ЖК Возрождение, я обращалась в сентябре месяце с вопросом о продаже квартиры. С ваших слов свое согласие вы готовы дать с ноября месяца. как сейчас обстоят с этим дела, если я хочу продать имеющиеся квартиру в этом замечательном доме. нужно ли ждать передачи ее в собственность или я могу это сделать с вашего согласия по переуступке?

 Отправлено: 25.12.13 19:32. Заголовок: lada__tt вы получили..

lada__tt вы получили предложение "возрождения"?

 Отправлено: 26.12.13 07:42. Заголовок: Это первый ответ Воз..

Это первый ответ Возрождения о том, что не против продаж квартир, если это не повредит плану продаж
http://lobnyaokr.borda.ru/?1-2-0-00000042-000-30-0#015.001.001.001
Здесь уже говорится, что такие сделки могут навредить продажам
http://lobnyaokr.borda.ru/?1-2-0-00000042-000-90-0#047.001

Сообщение о том что согласие на продажу квартир вообще не даётся
http://lobnyaokr.borda.ru/?1-2-0-00000042-000-90-0#051.001

А тут Возрождение уже предлагает схему продажи кваритры
http://lobnyaokr.borda.ru/?1-2-0-00000042-000-60-0#029.001

Сообщение о том что согласние на продажу квартир не даётся
http://lobnyaokr.borda.ru/?1-2-0-00000042-000-90-0#049.001

Подтверждение невозможности продажи квартиры
http://lobnyaokr.borda.ru/?1-2-0-00000042-000-120-0#073.001

Это последнее сообщение на эту тему датируется мартом 2013 года.
Возможно в сентябре уже начали прорисовываться какие-то конкретные планы, но подтверждения вы так и не получили, на сколько я понимаю. Очевидно что вопрос обсуждался лично с Саенко А.В. и видимо в ноябре вы, как я понимаю, это согласние опять же не получили и решили это вынести на общее обсуждение?
Интересный конечно вопрос (вы неверняка не одни такие - желающие перепродать, поскольку жизненная ситуация у многих за эти 6-10 лет изменилась). Хотя я предугадываю ответ Антона Владимировича :-)) Но всё же хотелось получить полный компетентный ответ на этот вопрос исходя из сегодняшней ситуации с объектом и продажами.
Спасибо!

 Отправлено: 26.12.13 09:01. Заголовок: Вопрос более чем акт..

Вопрос более чем актуален, т.к. многим уже данный проект не интересен. не думаю, что огромное кол-во станет продаваь ближайшее время, т.к. налоговый вычет и т.д. но все же. как я понимаю основной объем продан. и никто не станет продавать ниже цены застройщика, смысла в этом просто нет

 Отправлено: 26.12.13 10:22. Заголовок: Вообще говоря - пере..

Вообще говоря - перепродажа квартиры на стадии строительства по договору переуступки - это абсолютно нормальная ситуация. Непонятно на каком основании застройщик может запретить это делать? И так договора нарушаются тут и там - не будут стены возводить в санузлах и ставить двери. Плюс странные заявления об "индивидуальном порядке" отношений. Хотелось бы узнать от застройщика - вообще готов ли он выполнять пункты подписанного договора и не будет ли он препятствовать сделкам по договору переуступки? Или соинветорам уже сейчас запасаться хорошими адвокатами и направлять письма в прокуратуру?

 Отправлено: 10.01.14 11:23. Заголовок: Добрый день. Скажите..

Добрый день. Скажите когда кирпичная кладка начнется нормальными темпами? Обещали еще в начале декабря, в результате только две секции кладут кирпич.

 Отправлено: 10.01.14 11:49. Заголовок: Добрый день. Присоед..

Добрый день. Присоединяюсь к заданному вопросу - Когда уже начнётся кирпичная кладка, обещали 3 этажа в неделю?

 Отправлено: 10.01.14 17:30. Заголовок: Речь шла про один эт..

Речь шла про один этаж в неделю...
Но в любом случае темпы явно ниже.

 Отправлено: 13.01.14 17:00. Заголовок: ЖК Возрождение, в ко..

ЖК Возрождение, в который раз обращаюсь к Вам с вопросом про окна.
На фотографиях, которые выложил сегодня 13/01/14 соконфянин Зарубин видно, что высота оконного проема составляет 10 блоков = ровно 2 метра. Как Вы представляете себе безопасность для детей в таком случае при открытых летом окнах? Какая будет в квартирах расчетная температура летом в солнечную погоду? И как вообще жить в таком "аквариуме", где окно начинается на высоте 40см от пола?

 Отправлено: 14.01.14 12:10. Заголовок: Уважаемое ЖК, дайте ..

Уважаемое ЖК, дайте пожалуйста информацию о том, что сейчас происходит на стройке.
Всё ли нормально? Нет ли проблем с финансированием либо с материалом? Народ волнуется.

И попросите тех кто ведёт сайт http://ukms-project.ru/ выкладывать на нём больше информации об объекте как письменной, так и визуальной (фото).
Больше открытой и доступной информации об объекте - больше потенциальных покупателей (предложение - спрос)!!!

 Отправлено: 14.01.14 13:04. Заголовок: извиняюсь за оффтоп...

извиняюсь за оффтоп...
hitech пишет:

цитата:

Как Вы представляете себе безопасность для детей в таком случае при открытых летом окнах? Какая будет в квартирах расчетная температура летом в солнечную погоду? И как вообще жить в таком "аквариуме", где окно начинается на высоте 40см от пола?

Серега! Я тебя не пойму!))) Ты продавать будешь квартиру или все же решил с нами жить в этом доме?
Лично по мне - пусть уж достроят и выдадут ключи, что бы начать ремонт. Большие окна мне даже больше нравятся. Понятно, что с безопасностью детей надо будет продумывать. Но это вопрос то решаемый. Есть же вообще жилье со сплошным остеклением. И ни чего - люди как то живут. По поводу температуры и аквариума - вешаешь занавески и вопрос решен. За то какой вид будет на лес через большие окна!!! Просто загляденье!)))

 Отправлено: 14.01.14 15:27. Заголовок: Всем привет, я новичек )

Вступил в долевое участие (окружная 13) по военной ипотеке в июне 2013 года, 1 комнатная студия на 12 этаже, после сдачи планирую делать ремонт и въехать!
хотел бы задать вопрос к ЖК Возрождение , когда можно будет начать делать ремонт, нужно ли ждать официальной сдачи объекта в эксплуатацию? вопрос связан с тем что я на 2104 год запланировал отпуск на апрель (ремонт планирую делать сам), не поторопился ли я, мож надо было на май- июнь планировать?

 Отправлено: 14.01.14 15:42. Заголовок: Добрый день! 1. У на..

Добрый день!
1. У нас нет проблем с финансированием
2. Материал всех наружных стен - 3-х слойные блоки"Теплостен"
3. Была проблема с поставщиком "Теплостена". На сегодняшний день проблема решена.
4. В начале февраля отдел продаж переедет на объект и Вы сможете (по предварительной записи) побывать на объекте.
5. Качества окон Вы сможете оценить непосредственно в отделе продаж. Отдел продаж будет находиться на 1 этаже ЖК "Л-парк"

 Отправлено: 15.01.14 09:30. Заголовок: ЖК Возрождение пишет..

ЖК Возрождение пишет:

цитата:

2. Материал всех наружных стен - 3-х слойные блоки"Теплостен"

Это он? http://www.teplosten-nn.ru/

 Отправлено: 15.01.14 15:25. Заголовок: PaLach пишет: ЖК Во..

PaLach пишет:

цитата:

ЖК Возрождение пишет:  цитата: 2. Материал всех наружных стен - 3-х слойные блоки"Теплостен" Это он? http://www.teplosten-nn.ru/

Наши блоки сделаны по указанной Вами технологии, но с определенными доработками.
Блок дополнен пазогребнем.
http://shot.qip.ru/00gQ4q-6avp9Hv8s/

 Отправлено: 15.01.14 15:36. Заголовок: ЖК Возрождение пишет..

ЖК Возрождение пишет:

цитата:

Наши блоки сделаны по указанной Вами технологии, но с определенными доработками. Блок дополнен пазогребнем. http://shot.qip.ru/00gQ4q-6avp9Hv8s/

ОК, спасибо!

 Отправлено: 16.01.14 11:05. Заголовок: Уважаемый ЖК. А стен..

Уважаемый ЖК. А стеновые блоки будете окрашивать, чтобы добиться color'a как на рекламных буклетах?
Если да, то что будет за краска? Спасибо.

 Отправлено: 16.01.14 11:30. Заголовок: PaLach пишет: Уважа..

PaLach пишет:

цитата:

Уважаемый ЖК. А стеновые блоки будете окрашивать, чтобы добиться color'a как на рекламных буклетах? Если да, то что будет за краска? Спасибо. Тамже где и все...

Блоки будут окрашены специальной фасадной краской. С производителем мы еще не определились.
Как вариант Tikkurila

 Отправлено: 16.01.14 11:31. Заголовок: Добрый день скажите ..

Добрый день скажите когда окна начнут устанавливать?

 Отправлено: 16.01.14 11:51. Заголовок: Кристик пишет: Блок..

Кристик пишет:

цитата:

Блоки будут окрашены специальной фасадной краской. С производителем мы еще не определились. Как вариант Tikkurila

Спасибо!

 Отправлено: 19.01.14 19:05. Заголовок: Здравствуйте, на гор..

Здравствуйте, на городском форуме Лобни обсуждаются документы нашего дома. В частности пишут следующее: "Разрешение на строительство истекает в феврале , пока не продлевали. если придет стройнадзор, будет предписание, штраф и запрет на строительство, кроме того, этот документ входит в пакет документов для получения Акта ввода.
ТУ-тех. условияна коммуникации просрочены-закончились в ноябре".
Скажите пожалуйста, будут ли продлеваться сроки или может быть уже продлеваются и не возникнет ли проблем, которые здесь описываются?
2. На стройке - визуально с камеры какое-то затишье (я конечно не могу судить о внутренних работах и т.п), но обкладка фасадов идет не теми темпами о которых говорилось раньше - скажется ли это как-то на сроках строительства и сдачи дома, не планируете ли вы как-то ускоряться?

 Отправлено: 20.01.14 10:28. Заголовок: Уважаемое ЖК Возрожд..

Уважаемое ЖК Возрождение, на сколько сдвигаются сроки сдачи дома от заявленного вами 1 квартала 2014 г.? т.к. судя по темпам сроки явно сдвигаются. так же проинфомируйте дольщиков о текущем состоянии, камера показывает полное затишье на объекте.
Спасибо

 Отправлено: 20.01.14 22:09. Заголовок: Почему стройка стоит..

Почему стройка стоит?

 Отправлено: 21.01.14 08:57. Заголовок: Кристик пишет: Поче..

Кристик пишет:

цитата:

Почему стройка стоит?

Может быть работы ведутся внутри (лифты, штукатурка стен, разводка электрики и сантехники) и через камеры её (работу) не видно?

 Отправлено: 21.01.14 17:17. Заголовок: Уважаемый застройщик..

Уважаемый застройщик!
1) поясните на какие сроки будет оттянут ввод дома в строй и передача ключей нам? Лето 2014, осень 2014, следующий год? Дайте пояснениня почему произошел сбой.
2) объясните пожалуйста с чем связана остановка строительства
3) наверное пора провести встречу с соинветорами на объекте и показать - куда есть сдвиги с сентября - по виду почти ничего не сдвинулось.

 Отправлено: 23.01.14 11:53. Заголовок: Уважаемое ЖК. Как та..

Уважаемое ЖК. Как так получается, что кому-то выдается разрешение на переуступку, а кому-то нет. На текущий момент Миэль продает 1-ку по цене 3 млн, что значительно ниже вашей. а другим, которые не рушат рынок вы отвечаете, что согласие не даёте

 Отправлено: 27.01.14 14:20. Заголовок: Уважаемое ЖК! В сосе..

Уважаемое ЖК!
В соседней ветке возник вопрос, а как будет "организовываться" балкон?
Будет обкладываться кирпичом или теми же блоками? А может синзу до верху будут металлоконструкции с остеклением?
Расскажите, проясните вопрос.

 Отправлено: 29.01.14 10:54. Заголовок: Уважаемые дольщики! ..

Уважаемые дольщики!
По состоянию на 27.01.2014 на объекте ЖК «Л-парк»:
1. Фасад. Выполняются подготовительные работы по «затарке» блоков «Теплостен». На сегодняшний день по этажам распределено 48% от всего объема.
Для возобновления работ по монтажу фасада, необходимо, чтобы на улице установилась температура не ниже -10 С
2. Внутренняя электропроводка. Полностью выполнена разводка по стоякам. Сейчас разводим электропроводку по квартирам. Для квартир будут установлены многотарифные однофазные счетчики
3. Лифты. Начались работы по подготовке шахт для монтажа лифтов
4. Окна. Заказана пробная партия окон. Предварительная дата монтажа: через 2-3 дня после того как на улице установится температура не ниже -10 С.
Передача ключей дольщикам планируется летом 2014 года.

 Отправлено: 29.01.14 12:06. Заголовок: ЖК Возрождение пишет..

ЖК Возрождение пишет:

цитата:

Передача ключей дольщикам планируется летом 2014 года.

это будут настоящие ключи? Или это метафора?
спасибо

 Отправлено: 29.01.14 13:17. Заголовок: Спасибо!..

Спасибо!

 Отправлено: 03.02.14 16:03. Заголовок: Скажите что происход..

Скажите что происходит с кирпичной кладкой? На улице уже потеплело до -8.

 Отправлено: 04.02.14 09:43. Заголовок: В "Азбуке жилья&..

В "Азбуке жилья" наш дом пропал. Что продали все квартиры?

 Отправлено: 04.02.14 11:10. Заголовок: Посмотрела видео. Об..

Посмотрела видео. Обкладка фасада не возобновилась насмотря на потепление. Почему?
Можно ли еще раз пояснить - будут ли возведены стены в санузлах как это описано во многих договорах?
И еще, будут ли двери в квартиры (пусть и временные)? Это важно - мы же будем подписывать акт приемки квартиры и если там нет дверей, то по подписанию акта либо сами строители либо кто еще могут безнаказанно делать в квартирах всё что угодно - бить окна и всё такое. а застройщик умывает руки.

 Отправлено: 04.02.14 16:22. Заголовок: А сегодня около 0, а..

А сегодня около 0, а кладка фасада когда???

 Отправлено: 04.02.14 23:30. Заголовок: а завтра +5! И что т..

а завтра +5! И что теперь??? останавливать все внутренние работы? Вы в своем уме? Дамы!

 Отправлено: 05.02.14 07:40. Заголовок: Стр пишет: а завтра..

Стр пишет:

цитата:

а завтра +5! И что теперь??? останавливать все внутренние работы? Вы в своем уме? Дамы!

+1

 Отправлено: 05.02.14 09:42. Заголовок: Всё ЖК наверно в Соч..

Всё ЖК наверно в Сочи на олимпиаду уехали :)))

 Отправлено: 05.02.14 18:36. Заголовок: ну да - как на вопро..

ну да - как на вопросы здесь отвечают так и строят . только вот к чему у нас в договорах сроки сдачи прописаны?

 Отправлено: 10.02.14 16:31. Заголовок: Так что прошла недел..

Так что прошла неделя с плюсовой температурой, Когда фасад будут класть???

 Отправлено: 11.02.14 08:09. Заголовок: А так лихо начинали...

А так лихо начинали.... Хотя не факт, что и ко второму кварталу успеют. раз сейчас стоит все. если 1 этаж в неделю, то это уже 4 месяца, как минимум, при условии, что сейчас 3 этажа только на некоторых секциях. а там ещё и покраска и окна. внутренняя отделка-разводка/лифты. по скромным прогнозам к концу лета иными словами.

Уважаемое ЖК. разъясните нам, что происходит. и какие темпы прогнозируются. спасибо

 Отправлено: 12.02.14 07:43. Заголовок: lada__tt пишет: Ува..

lada__tt пишет:

цитата:

Уважаемое ЖК. разъясните нам, что происходит. и какие темпы прогнозируются. спасибо

+1

 Отправлено: 13.02.14 04:26. Заголовок: Добрый день! 1. "..

Добрый день!
1. "Теплостен"
Плюсы использования блоков «Теплостен»:
- Соединение слоев в заводских условиях;
- Для соединения слоев применяются базальтопластиковые стержни, что исключает мостики холода;
- Пазогребень исключает попадание влаги и продуваемость;
- Простой контроль качества (нет скрытых работ);
- Высокая механическая прочность внешнего и внутреннего слоев;
- Долгий срок службы утеплителя (более 50 лет);
- Больше вариантов оформления фасада (возможность использовать разный цвет и фактуру);

Минусы "классической" двухслойной кладки:
- Низкая механическая прочность внутреннего слоя (плотность 400 кг/м3);
- Большой объем скрытых работ (по устройству связей между слоями и закладной сетке).









2. Окна
Большая площадь остекления позволит в полной мере оценить видовые преимущества ЖК "Л-парк".
Цветовая гамма профиля существенно улучшает архитектурный облик объекта. Внутри квартиры профиль останется белым
Первые окна установлены на коммерческом этаже, на жилых этажах окна будут иметь другую конфигурацию. Вы сможете с ней ознакомиться в конце следующей недели.

3. Сроки действительно немного сдвинется. Но ключи мы планируем передать летом 2014 года.

В том случае, если дольщика не устраивает качество строительных работ, либо смещение сроков сдачи объекта, то мы готовы вернуть дольщику уплаченные им денежные средства.

 Отправлено: 13.02.14 08:49. Заголовок: А про перегородки мо..

А про перегородки можно спросить раз уж так. Если в договоре прописано будут построены в сан узле или нет?

 Отправлено: 13.02.14 09:57. Заголовок: grogi пишет: А про ..

grogi пишет:

цитата:

А про перегородки можно спросить раз уж так. Если в договоре прописано будут построены в сан узле или нет?

Если в договоре прописано, и мы не договоримся о компенсации,то мы будем вынуждены построить перегородки.

 Отправлено: 13.02.14 10:21. Заголовок: спасибо за ответы. П..

спасибо за ответы. По срокам ясно - будет считать осень. А по перегородкам - мне казалось, раз в договоре они обозначены, то и само собой разумеется их надо строить, а уж кто захочет отказаться по причинам перепланировки - пусть это делают в индивидуальном порядке. Хотелось бы исполнения пунктов договора. Так ведь?

 Отправлено: 13.02.14 10:48. Заголовок: ЖК Возрождение, отве..

ЖК Возрождение, ответьте, пожалуйста, на вопрос о балконе!
Будет ли кирпичное или блочное ограждение?

 Отправлено: 13.02.14 10:49. Заголовок: И когда можно будет ..

И когда можно будет приехать снять размеры нашей квартиры?
Она уже давно со стенами!

 Отправлено: 14.02.14 14:29. Заголовок: Подключение к коммуникациям.

Прокомментируйте, пожалуйста, информацию в отношении ТУ на подключение к коммуникациям. Документация, расположенная на официальном сайте, датирована 2011 годом. Срок действия выданных вам ТУ - 2 года. Следовательно, этот срок истек еще в 2013 году. Срок сдачи дома сдвигается ориентировочно до окончания 2 квартала 2014 года, возможно до 3 квартала (и это в лучшем случае, исходя из готовности объекта и темпов работ). У меня есть сомнения по поводу подключения дома к коммуникациям. Хочется также отметить, что скан ТУ, выданных Московской объединенной электросетевой компанией очень похож на урезанный вариант. Таким образом, очень хочется видеть новые ТУ и договоры со снабжающими организациями. Ну и, конечно, очень бы хотелось более конкретно определить срок окончания работ, сдачи дома, оформления документов и выдачи ключей.

 Отправлено: 18.02.14 18:33. Заголовок: http://f6.s.qip.ru/D..

Информируем Вас о выполнении технических условий на подключение объекта ЖК «Л-парк» к сетям электроснабжения.

 Отправлено: 20.02.14 18:21. Заголовок: Уважаемые дольщики! ..

Уважаемые дольщики!

Мы выяснили качество окон на других объектах в г. Лобня. Предлагаем Вам ознакомиться с результатом наши исследований:

У нас лучшие окна в городе Лобня!

 Отправлено: 21.02.14 17:22. Заголовок: Спасибо Большое!..

Спасибо Большое!

 Отправлено: 26.02.14 10:03. Заголовок: Здравствуйте, скажит..

Здравствуйте, скажите пожалуйста камера на объекте не работает?

 Отправлено: 26.02.14 13:11. Заголовок: ЖК добрый день! Дайт..

ЖК добрый день!
Дайте пожалуйста полный отчет о положении дел на объекте.
А то у людей паника, что летом ничего не будет, а реально ближе к зиме.
Какие сроки, какой темп, какое финансирование, сколько квартир не продано и т.д.
И пожалуйста, можно еженедельный фотоотчет делать и желательно с разных ракурсов, а не только с того, где заложено 3 этажа.
Очень хочется увидеть фотки дома внутри, что сделано на сегодняшний день!!!
Дайте обратную связь народу, не отстраняйтесь.

 Отправлено: 28.02.14 12:46. Заголовок: сроки

По договору
3. Пункт 2.3. Договора изложить в следующей редакции:
«2.3. Ориентировочный срок сдачи Объекта в эксплуатацию - 1 квартал 2014 года».

4. Пункт 2.4. Договора изложить в следующей редакции:
«2.4. Срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства 2 квартал 2014 года»
Уважаемые представители ЖК " Возраждения" ответьте пожалуйста какие сроки сдачи дома.

 Отправлено: 04.03.14 07:31. Заголовок: Аууууу, "Возрожд..

Аууууу, "Возрождение", Вы куда подевались-то? Почему не отвечаете на вопросы жильжов-дольщиков?

 Отправлено: 04.03.14 12:09. Заголовок: Уважаемое ЖК . С пос..

Уважаемое ЖК . С последнего вашего отчета прошло больше месяца.
Не могли бы вы прокоментировать текущее положение дел:
1. Фасад
2. Проделанное по внутренним работам- лифты, разводка и т.д.
3. сроки, на сколько сдвигаются сроки сдачи дома ГК и выдача ключей
4.Проблемы возникшие, которые повлекли сдвиг

Думаю это избавит всех от негативного настроения и позволит внести ясность так же и потенциальным покупателям недвижимости в Л-Парк

 Отправлено: 04.03.14 15:32. Заголовок: И хотелось бы получи..

И хотелось бы получить письмо на официальном бланке по почте, где разъясняются причины срывов сроков и официально даются сведения о новых сроках, а именно - сдача дома и отдельно - ВЫДАЧА КЛЮЧЕЙ.

Также хотелось бы провести экскурсию на объект с представителями застройщика, ответами на вопросы и демонстрацией сделанного не только в "образцово-показательном" первом подъезде на 1-2-м этажах, но и на "короткой" части дома (визуально там ничего не сделано с сентября).

не надо только ответов в духе - "вы жарьте-рыба будет", то есть что стройка идет и всё ок. Уже не ок по срокам.

 Отправлено: 05.03.14 14:48. Заголовок: По договору 6.2.2 З..

По договору
6.2.2 Застройщик обязуется передать Участнику долевого строительства Объект ... ... не позднее 31 марта 2014 года .....

7.1. Застройщик обязан передать Объект долевого строительства (Квартиру) Участнику долевого строительства не позднее срока, предусмотренного п. 6.2.2. настоящего договора.

7.2. В случае, если передача Объекта долевого строительства (Квартиры) не может быть осуществлена в предусмотренные настоящим договором сроки, Застройщик, не позднее, чем за 2 (Два) месяца до истечении указанного срока, обязан направить Участнику долевого строительства соответствующую информацию.

Видимо Вы планируете сдать дом до 31 марта??? Т.к. до 31 января не было направлено информации о переносе сроков.

На основании ст. 330 ГК РФ при задержке окончания строительства дома застройщик обязан возместить дольщику за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги). Если же отношения между застройщиком и дольщиком подпадают под Федеральный Закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…», то неустойка установлена Законом в двойном размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.

Каким образом Вы собираетесь выполнять ГК РФ и ФЗ ???

 Отправлено: 15.03.14 18:25. Заголовок: а ответов все нет ви..

а ответов все нет
видимо юристы шерстят ГК и ФЗ и никак не могут найти лазейку
печально