Отправлено: 13.03.08 16:53. Заголовок: Окружная д. 11-13 часть 12 (продолжение)
Прошлая тема была закрыта, видимо сообщений слишком много. Завожу новую тему - надеюсь, за период, пока она идёт, что-то изменится. По состоянию на 13 марта 2009 г., когда открыто продолжение темы, состояние строительства д.13 - НЕ ИЗМЕНИЛОСЬ. Забиты сваи весной 2008 г. и сделана часть фундамента. Он простоял зимы 2008/2009 и 2009/2010 гг. На д.13 - нет разрешения на строительство. На д.11 - не оформлен договор аренды земельного участка. Дополнительно - против КСР возбуждено уголовное дело (следователь Тимофеев Андрей Анатольевич, тел. 8-498-684-16-64). В ЖЖ ведётся блог - [url=http://netkvartir.livejournal.com/]http://netkvartir.livejournal.com/[/a]
Усилия Рабочей Группы и Администрации г.Лобня разрешению ситуации за прошедшие с начала прошлой темы (ноябрь 2009) никак не способствовали: видимых результатов в виде возобновления строительства нет.
Просьба ко всем участникам в теме не флудить и высказываться по существу, особенное внимания уделяя документированию процессов общения с представителями власти и строительных организаций.
"Я прогнозировал ценовой апокалипсис на начало текущего года, однако власти не допустили его развития, зарубив ряд проектов в Подмосковье. Однако пузырь никуда не делся, независимо от того, случится кризис или нет, он лопнет.В Москве цены будут расти, ближнее Подмосковье окажется примерно на том же ценовом уровне, плюс-минус 3%». При этом, по мнению Александра Хрусталева, есть города, которые расположены дальше от Москвы, рынки которых в настоящее время находятся в большей опасности. Например, Домодедово, Подольск, Пушкино, Железнодорожный, Лобня, Истра, Солнечногорск и даже Троицк могут потерять, по его мнению, порядка 15–20% , а то и больше – до 30% от нынешних цен на жилье". http://www.gazeta.ru/realty/2013/11/28_a_5774561.shtml
Отправлено: 06.12.13 23:16. Заголовок: Кстати, а что вы зн..
Кстати, а что вы знаете про этот теплостен? Я, увидев в описании дома, гуглить полезла, и поняла, что технология новая и кто что про нее пишет. Например, читала, что она щелкает в мороз и что дома, выше 10 этажей из нее вроде как не строят. Ну, и хорошие отзывы есть, конечно. Но, пишут, главное в этом деле - хорошие мастера и качественная укладка. А вычто думаете по этому поводу?
Отправлено: 10.12.13 09:17. Заголовок: вижу что они несколь..
вижу что они несколько преувеличи что с декабря начнут обкладку фасадов. они внутренние перегородки еще не сделали. по фасаду - проезжала видела, совсем ничего нет и на видео сегодня это видно. сейчас понятно что месяца на три похоже точно задержат.
Отправлено: 17.12.13 16:18. Заголовок: в брошюре упоминаютс..
в брошюре упоминаются японские лифты, а не итальянские. а окна у нас будут REHAU. неужели это правда? и датчики движения в местах общего пользования...
Отправлено: 17.12.13 17:24. Заголовок: меня вот что смутило..
меня вот что смутило в прекрасном буклете "Для лучшей инсоляции предусмотрена большая площадь остекления – высота от стяжки до подоконника составляет 50 см" из окна выпадешь. Или это тоже экономия?
Отправлено: 17.12.13 22:38. Заголовок: кстати да. ведь если..
кстати да. ведь если еще пол залить, потом паркет и т.д. это еще 20см. и получится, что от пола до окна всего 30см? тут действительно есть риск вывалиться, особенно детям. и это не считая того, что будешь в квартире, как в аквариуме.
ну реально трындец почему нельзя окна нормального размера сделать. мало того что выпадешь дык еще площадь остекления такая что в наши морозы холодища будет в квартире офигенная. обычно же и качество окон так себе от застройщика и поставят их непонять как. адский ад квартира без дверей и стен да еще и без окон
Отправлено: 18.12.13 10:38. Заголовок: Не знаю что получитс..
Не знаю что получится на выходе с окнами, хотя по мере получения новой информации опасения растут , но от станции до дома не десять минут пешком а почти двадцать и расстояние не меньше 1,7 км - если идти коротким путем. И в буклете не указано, что есть квартиры площадью 79 м, так они есть или нет? Но синица прикольная
Отправлено: 26.12.13 09:21. Заголовок: ветка с вопросом-отв..
ветка с вопросом-ответом является профильной для общения с возрождением, поэтому проблему с продажей квартирой предлагаю продолжить обсуждать здесь. 24/12 я поговорил о возможности продажи с Анной Ларионовой. она взяла тайм аут на один день. вчера (25/12) она мне сказала, что у меня есть только 2 варианта продажи квартиры: они сами выкупают у меня примерно за 2млн (половина рыночной цены. у меня двушка 67квм) либо я жду сдачи дома и делаю с квартирой все, что захочу. понятно, что за 2млн мне продавать смысла нет.
Отправлено: 26.12.13 10:25. Заголовок: Hitech, то есть они ..
Hitech, то есть они решили запретить продажу квартиру по переуступке поставив перед вами заведомо невыгодные условия? Какие еще неприятные сюрпризы ждут покупателей...
Отправлено: 26.12.13 10:26. Заголовок: Она видемо имела вви..
Она видемо имела ввиду регистрацию в собсьтвенность, когда они уже не могут оказывать давление. а сдача дома и регистрация, это две разные истории, т.к. тянуться эта конитель может долго. а про продажу Саенко обозначил лето, не раньше. короче до осени прийдётся ждать видемо.
Она видемо имела ввиду регистрацию в собсьтвенность, когда они уже не могут оказывать давление. а сдача дома и регистрация, это две разные истории, т.к. тянуться эта конитель может долго. а про продажу Саенко обозначил лето, не раньше. короче до осени прийдётся ждать видемо
Регистрация квартир в собственность в Подмосковье занимает обычно от 6-ти месяцев до года после сдачи дома, несмотря на все заявления о более быстрой процедуре. Это проверено опытным путем. Так что фактически они хотят продажи квартир на весь 2014 и часть 2015 года.
Hitech, то есть они решили запретить продажу квартиру по переуступке поставив перед вами заведомо невыгодные условия?
да. возрождение не дает согласие на переуступку. причем у меня нет покупателя, продавать мог бы их партнер ук "мс-груп" за комиссию в 3% по цене не ниже рыночной, и у них был бы 100% контроль цен. и никакого альтернативного рынка с низкими ценами не было бы. но нет. никак. не дают согласие.
Отправлено: 26.12.13 10:37. Заголовок: По закону они не име..
По закону они не имеют права не дать согласие. вопрос в другом, что пусть дадут официальный ответ. Т.к. в сентябре оговаривали срок- ноябрь не раньше. да и судя по ситуации на стойке в срок они не укладываются. т.к. помимо кладки стен, там ещё остекление и т.д.
Отправлено: 26.12.13 10:40. Заголовок: lada__tt пишет: По ..
lada__tt пишет:
цитата:
По закону они не имеют права не дать согласие.
почему не имеют права не дать? в договоре дду они предусмотрительно прописали необходимость в их согласии при переуступке прав. договор я подписывал, ну и, типа, должен был "внимательно" читать. однако, вспомнив историю объекта, понятно, что выбора у меня и других соинвесторов не было.
Отправлено: 26.12.13 10:46. Заголовок: А кто знает, если он..
А кто знает, если они сдают дом, как обещали 1 квартал. то что происходит далее? мы сами начинаем оформлять собственность или как это происходит? хотя саенко сказал, что ключи только в июне/июле будут выдавать. значит сдача в июне/июле? или как?
Отправлено: 26.12.13 10:52. Заголовок: например они сдают д..
например они сдают дом в марте(в конце марта). потом они медленно начинают выдавать ключи(но говорили, что ремонт разрешать не будут. планировли какой-то специальный график составить на непонятной основе) до конца лета. то есть ремонт в лучше случае в сентябре-октябре 2014 го начать станет можно. а паралльено можно отдавать на собственность(только когда город примет дом - а обычно это не с первого раза-устраняют недоделки, благоустройство и проч) . то есть в лучшем случае на регистрацию собственности можно будет подать в ноябре-декабре 2014 и уже в первом полугодии 2015 стать собственником. но понятно что график не выдерживают и значит плюс еще 3-4 месяца сдвиг.
Отправлено: 27.12.13 09:11. Заголовок: Я признаться в шоков..
Я признаться в шоковом состоянии пребваю после этих новостей. Даже не могу поняь как можно запретить продавать квартиру, которая куплена и за которые деньги заплачены? Это дело покупателя что с ней и как делать? Это же не рабство какое-то. Жаль что застройщик тут себя ведет странно и даже ничего не объясняет по тем вопросам, что были ему заданы.
Отправлено: 27.12.13 10:00. Заголовок: возрождение не запр..
возрождение не запрещает продавать. продавайте, дарите, да что угодно делайте ради бога, но .... только после получения права собственности. а пока нет права собственности, пока у вас только договор дду, то вы можете делать только одно, ждать сдачи дома. вариант отдать за полцены не рассматриваем.
возрождение не запрещает продавать. продавайте, дарите, да что угодно делайте ради бога, но .... только после получения права собственности. а пока нет права собственности, пока у вас только договор дду, то вы можете делать только одно, ждать сдачи дома. вариант отдать за полцены не рассматриваем.
это и есть форменное издевательство. Продажи по договору переуступке прав являются распространенной и законной практикой. Сама я недавно купила и продавать не хочу, но теперь боюсь что дальше ждет при такой ситуации.
Все даты в формате GMT
3 час. Хитов сегодня: 8
Права: смайлы да, картинки да, шрифты да, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет