Отправлено: 13.03.08 16:53. Заголовок: Окружная д. 11-13 часть 12 (продолжение)

Прошлая тема была закрыта, видимо сообщений слишком много. Завожу новую тему - надеюсь, за период, пока она идёт, что-то изменится.
По состоянию на 13 марта 2009 г., когда открыто продолжение темы, состояние строительства д.13 - НЕ ИЗМЕНИЛОСЬ.
Забиты сваи весной 2008 г. и сделана часть фундамента. Он простоял зимы 2008/2009 и 2009/2010 гг.
На д.13 - нет разрешения на строительство. На д.11 - не оформлен договор аренды земельного участка.
Дополнительно - против КСР возбуждено уголовное дело (следователь Тимофеев Андрей Анатольевич, тел. 8-498-684-16-64).
В ЖЖ ведётся блог - [url=http://netkvartir.livejournal.com/]http://netkvartir.livejournal.com/[/a]

Усилия Рабочей Группы и Администрации г.Лобня разрешению ситуации за прошедшие с начала прошлой темы (ноябрь 2009) никак не способствовали: видимых результатов в виде возобновления строительства нет.

Просьба ко всем участникам в теме не флудить и высказываться по существу, особенное внимания уделяя документированию процессов общения с представителями власти и строительных организаций.

 Отправлено: 15.04.14 13:59. Заголовок: Всем добрый день. У ..

Всем добрый день. У меня вопрос следующего характера. По ФЗ№214 Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства
кто-нибудь общался с застройщиком на счёт пени за просрочку по договору?
( размере одной семидесятипятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. ) это не много ни мало 0,10% от суммы договора в день

 Отправлено: 15.04.14 14:16. Заголовок: brand, у вас какая ц..

brand, у вас какая цель? задушить застройщика пенями, отвлекать его от процесса строительства на суды или же получить квартиру?

 Отправлено: 15.04.14 14:26. Заголовок: Лично я попадаю на а..

Лично я попадаю на аренду жилья и для меня это деньги. в договоре передача-апрель. по факту , это не ранее октября

 Отправлено: 15.04.14 15:25. Заголовок: brand пишет: Лично ..

brand пишет:

цитата:

Лично я попадаю на аренду жилья и для меня это деньги.

Мы все попадаем на аренду жилья и уже давно. Я и hitech - Сергей с 2008 года. Кто то с 2005-2007, а есть и с 2004 года. Снимаем квартиры и как и для вас, эти деньги не малые.
По поводу пеней, я не буду уговаривать или просить не делать этого. Это дело лично каждого. Решайте сами для себя. Но hitech правильно все написал - это лишь затормозит процесс строительства в лучшем случае. В этом случае тот, кто обратится конечно "выйдет в ноль" - увеличение срока аренды (за счет увеличения сроков строительства) это 30 тысяч в минус и выигрыш в суде 30 тысяч в плюс. Вроде бы все нормально. Обратившийся в суд за пенями как бы и не теряет ни чего. А вот кто не обратился, те естественно в минусе. Какой выход? Всем обращаться поголовно? Тогда сроки могут быть сдвинуты не на один месяц. И чистая арифметика будет точно не в пользу обратившихся.
При худшем сценарии процесс строительства может вообще встать. И что тогда? Опять митинги и письма во все инстанции? Опять по съемным квартирам?
Как то не очень меня все эти перспективы радуют. Хочется уже получить квартиру СВОЮ, сделать ремонт и переехать! И забыть про съемное жилье на всегда...

 Отправлено: 15.04.14 15:25. Заголовок: brand +1 hitech пиш..

brand +1

hitech пишет:
[quote ] отвлекать его от процесса строительства на суды `
пока все хотят решить этот вопрос без участия суда, но видимо застройщик хочет идти в суд (так как никакой реакции он него нет)

 Отправлено: 15.04.14 15:31. Заголовок: Единственно что пред..

Единственно что предложил застройщик- расторжение и возврат ДС. но за год деньги обезценились. Ведут себя хамовато и грубовато. я бы даже сказал безопеляционно. что тут скажешь? карточка фаянса мне нафиг не нужна. тоже мне бонус.

 Отправлено: 15.04.14 15:31. Заголовок: belk , к чему эти вс..

belk , к чему эти все домыслы и предположения?
belk пишет:

цитата:

но видимо застройщик хочет идти в суд (так как никакой реакции он него нет)

На что он должен реагировать? на твой "пук" на форуме?
И зарегистрируйся на форуме. Анонимы в другом месте должны общаться, а не на форуме будущих соседей

 Отправлено: 15.04.14 15:43. Заголовок: brand пишет: но за..

brand пишет:

цитата:

но за год деньги обезценились

получается, что есть целых три варианта:
1. расторгнуть договор и забрать деньги обратно.
2. обратиться в суд на выплату пеней.
3. Ждать окончания строительства.
Всё в ваших руках.

 Отправлено: 15.04.14 16:06. Заголовок: sergius пишет: 2. о..

sergius пишет:

цитата:

2. обратиться в суд на выплату пеней. 3. Ждать окончания строительства.

в любом случае нет смысла обращаться в суд, пока не будет на руках акта приемки-передачи объекта недвижимости, из которого можно будет видеть срок просрочки и, следовательно, сумму.
так что и те, кто хочет что-то возместить, и те, кто не хочет, кровно заинтересованы в п.3. - ждать окончания строительства.
з.ы. а так да, я с 2004г на съемной. оплачиваю 30тыщ + коммуналка за однушку в Марьино.

 Отправлено: 15.04.14 16:13. Заголовок: hitech пишет: в люб..

hitech пишет:

цитата:

в любом случае нет смысла обращаться в суд, пока не будет на руках акта приемки-передачи объекта недвижимости, из которого можно будет видеть срок просрочки и, следовательно, сумму. так что и те, кто хочет что-то возместить, и те, кто не хочет, кровно заинтересованы в п.3. - ждать окончания строительства. з.ы. а так да, я с 2004г на съемной. оплачиваю 30тыщ + коммуналка за однушку в Марьино.

С 2004 это сильно!!!! и как вы собираетесь урегулировать этот конфликт с застройщиком? Почему не забирали деньги?

 Отправлено: 15.04.14 16:25. Заголовок: brand пишет: Почему..

brand пишет:

цитата:

Почему не забирали деньги?

в соседних ветках есть вся история объекта.

 Отправлено: 15.04.14 23:52. Заголовок: hitech пишет: в люб..

hitech пишет:

цитата:

в любом случае нет смысла обращаться в суд, пока не будет на руках акта приемки-передачи объекта недвижимости, из которого можно будет видеть срок просрочки и, следовательно, сумму.

если вы подпишите акт приема-передачи, то в суд уже поздно идти
в акте вы подписываетесь под тем, что согласны со всем

 Отправлено: 16.04.14 05:37. Заголовок: доброе утро. belk да..

доброе утро.
belk даже думать об этом не хочу, и, следовательно, посоветовать вам я тоже ничего не могу.

 Отправлено: 16.04.14 08:28. Заголовок: не ну какая компенса..

не ну какая компенсация, кто её получал хоть где. Достроили бы просто скорее и всё.

 Отправлено: 17.04.14 10:04. Заголовок: Прочитал я форум про..

Прочитал я форум прошлых лет. Печальная история. Что хочу сказать по данному застройщику. конечно пытаются они, но к сентябрю так же не успеют. скажу на личном опыте- перед глазами в балашике иные темпы. стены то они к июню завершат. А вот по внутренним работам оочень большие сомнения, что за два месяца малярно-штукотурные работы и устанока лифты окна и тд. это нонсенс. или сдавать будут в неготовом виде- стоит коробка и ок или даже и не знаю. но это ноябрь ключи не наньше.
Я лично обратился в юр. службу за консультацией по данному вопросу по поводу возмещение пени. буду думать.
что касается того, что пишут о новом подряде- супер человек все посторил. не нужно обольщаться. расходы за вас покрыл город. отказ от доли, содействия (которые скорей всего не оплачивались чиновникам в виде взяток) и персппектива получения участка без проблем. Так что не будем говорить о том, какие тут в вожрождении люди замечательные работают. Это бизнес и благотворительностью никто не стал бы заниматься.
поэтому привлечение к ответственности все же возможно. и разговоры- пусть достроют главное ерунда. есть договор, есть сроки и т.д. и предложение по лобне не даром раздают между прочем. не хочу никого обидеть, но то что отмалчиваются тут еще раз свидетельствует о умышленом злоупотреблением полномочиями. Письма не рассылают своевременно. потом скажут-поставщик окн и балконов подвел. откройте глаза. по мимо коробки там работы еще на полгода. про прилегающую территорию вообще молчу

 Отправлено: 17.04.14 22:06. Заголовок: brand пишет: поэтом..

brand пишет:

цитата:

поэтому привлечение к ответственности все же возможно. и разговоры- пусть достроют главное ерунда.

Для кого ерунда??? Для тех, кто ждет 5-10 лет! Я думаю им (нам) как раз не нужны эти пени, а важен дом.

 Отправлено: 17.04.14 22:11. Заголовок: brand пишет: Это би..

brand пишет:

цитата:

Это бизнес и благотворительностью никто не стал бы заниматься.

С этим никто не спорит, только этот факт не умаляет деятельности компании и её руководителя. Что-то ни один крупный бизнесмен не нашелся на наше свайное поле и на другие недострои в МО, дольщики которых до сих пор добиваются строительства.

 Отправлено: 17.04.14 22:20. Заголовок: brand пишет: не нуж..

brand пишет:

цитата:

не нужно обольщаться. расходы за вас покрыл город. отказ от доли, содействия (которые скорей всего не оплачивались чиновникам в виде взяток) и персппектива получения участка без проблем.

на счет этого никто не обольщается, все это прекрасно знают и ИГ этого добивалась. Только доля города (15% от 350 квартир - 52 квартиры) никак не покрывает убытки в виде наших около 150 квартир. А перспективы с земельным участком это пока лишь перспективы и никто не получает земельные участки без проблем.

 Отправлено: 19.05.14 07:08. Заголовок: почему в ЖК Возрожне..

почему в ЖК Возрожнение сменился ген.директор? Вместо Саенко А.В теперь Шувалов Д.Н. Смотрим проектную декларацию от 1 мая 2014г.

 Отправлено: 19.05.14 11:44. Заголовок: обратил внимание, чт..

обратил внимание, что плитка теплостен начиная с 11-ого этажа имеет другой цвет/фактуру

 Отправлено: 16.06.14 13:48. Заголовок: мужики с треногами

Сегодня за школой, возле торца короткой части дома ходят геодезисты с оборудованием. Это новый дом будут строить или дорогу до окружная 1?

 Отправлено: 16.06.14 15:45. Заголовок: Да там планируют два..

Да там планируют два огромных дома

 Отправлено: 17.06.14 13:48. Заголовок: Добрый день! Вот уж..

Добрый день! Вот уже много времени нет никаких заметок. Видимо куда-то переместились.
Ребята подскажите где сейчас можно прочесть новости и посмотреть фотки дома.

 Отправлено: 17.06.14 15:11. Заголовок: http://vk.com/club60..

 Отправлено: 26.08.14 22:17. Заголовок: похоже и правда фору..

похоже и правда форум канул в лету. уходим в вк.ком

 Отправлено: 28.08.14 19:55. Заголовок: конец эпохи..

конец эпохи

 Отправлено: 11.09.14 14:48. Заголовок: В ВК хорошо фотки вы..

В ВК хорошо фотки выкладывать, а вот обсуждать темы очень проблематично.

 Отправлено: 23.09.14 22:13. Заголовок: вроде застройщик ста..

вроде застройщик стал жутко давить на дольщиков. может рано уходить из форума.на вконтакте нас будут вычислять и отдельно додавливать. тут можно свободно общаться.как думаете?тем более застройщик вообще нас информировать отказывается.

 Отправлено: 23.09.14 22:36. Заголовок: VladimirK пишет: а ..

VladimirK пишет:

цитата:

а вот обсуждать темы очень проблематично.

Почему проблематично обсуждать? Вроде активно там обсуждение идет.

umora пишет:

цитата:

вроде застройщик стал жутко давить на дольщиков. может рано уходить из форума.на вконтакте нас будут вычислять и отдельно додавливать.

А расскажите поподробнее каким образом давить начал? И про вычислять и додавливать? Я вот например плохо себе представляю что такое мне застройщик может сказать, чтобы поперек своего мнения, начала с ним соглашаться

 Отправлено: 24.09.14 12:10. Заголовок: в вк очень просто оч..

в вк очень просто очень приочень неудобно... почему вообще решили туда уйти для обсуждения?? чем здесь было плохо??
подозрительно непонятно...