Отправлено: 10.05.11 12:39. Заголовок: Вопрос-Ответ (только для вопросов к ЖК Возрождение и ответов на них)

ЖК Возрождение пишет:

цитата:

Добрый день! Мы предлагаем Вас задавать свои вопросы в режиме он лайн. В связи с тем, что руководство будет находиться в отпуске с 28.04.2011 по 12.05.2011, ответы будут размещены после 16.04.2011

Когда начнется строительство дома по Окружной 13?

 Отправлено: 17.02.12 07:25. Заголовок: Всем привет! Вот как..

Всем привет!
Вот какое сообщение вчера пришло на "мыло"

Уважаемые дольщики!
2 марта 2012 года в 18-00 ЖК «Возрождение» совместно с Администрацией города Лобни проводит собрание по вопросу строительства жилого дома по ул. Окружная, 13.
Просим принять участие.
Собрание состоится в здании Администрации по адресу: Московская область, город Лобня, ул. Ленина, д. 21, 1 этаж, конференц-зал.
Телефон для справок: +7 495 9894886

 Отправлено: 27.02.12 12:06. Заголовок: Добрый день! Скажите..

Добрый день!
Скажите, а какие вопросы будут обсуждаться на собрании 2 марта 2012 г.?
Если можно, то напишите развёрнытый список вопросов.
Не хочет ли Администрация города предложить нам альтернативу - квартиры в уже построенных домах?
Ведь у них во всех новостойках должна быть своя "доля" квартир.
Заранее спасибо.

 Отправлено: 28.02.12 11:17. Заголовок: PaLach пишет: Добры..

PaLach пишет:

цитата:

Добрый день! Скажите, а какие вопросы будут обсуждаться на собрании 2 марта 2012 г.? Если можно, то напишите развёрнытый список вопросов. Не хочет ли Администрация города предложить нам альтернативу - квартиры в уже построенных домах? Ведь у них во всех новостойках должна быть своя "доля" квартир. Заранее спасибо.

Добрый день!
На собрании 02 марта 2012 года будут рассмотрены следующие вопросы:
1. Сроки получения положительного заключения экспертизы.
2. Схема финансирования строительства объекта, сроки их реализации
3. Сроки возобновления работ на объекте
4. Система контроля качества работ на объекте

 Отправлено: 28.02.12 14:00. Заголовок: выплата ДС

Планируется ли ЖК Возрождения в этом году выплачивать денежные средства за квартиры согласно ранее заключенных договоров ДУ.

 Отправлено: 29.02.12 08:49. Заголовок: ЖК Возрождение пишет..

ЖК Возрождение пишет:

цитата:

1. Сроки получения положительного заключения экспертизы.

А напомните пожалуйста, какой экспертизы.

gurmim пишет:

цитата:

3. Сроки возобновления работ на объекте

А, что рабочие ещё не вышли на объект?

 Отправлено: 29.02.12 18:09. Заголовок: gurmim пишет: Плани..

gurmim пишет:

цитата:

Планируется ли ЖК Возрождения в этом году выплачивать денежные средства за квартиры согласно ранее заключенных договоров ДУ.

Вопрос непонятен. Обратитесь с письменным заявлением.

 Отправлено: 29.02.12 18:10. Заголовок: PaLach пишет: ЖК Во..

PaLach пишет:

цитата:

ЖК Возрождение пишет:  цитата: 1. Сроки получения положительного заключения экспертизы. А напомните пожалуйста, какой экспертизы. gurmim пишет:  цитата: 3. Сроки возобновления работ на объекте А, что рабочие ещё не вышли на объект?

1. Основная экспертиза ГАУ "Мособлэкпертиза"
2. Рабочие не вышли на объект.

 Отправлено: 29.02.12 20:56. Заголовок: Я не планирую переза..

Я не планирую перезаключать на сегодняшний день с Вами договор, соответствено хотел бы взамен заключенного договора с Вами его разорвать с возратом ЖК Возрождение денежных средств мне согласно стоимости квартиры указанных в договоре долевого участия.

Вопрос понятен???

 Отправлено: 01.03.12 09:18. Заголовок: gurmim пишет: Я не ..

gurmim пишет:

цитата:

Я не планирую перезаключать на сегодняшний день с Вами договор, соответствено хотел бы взамен заключенного договора с Вами его разорвать с возратом ЖК Возрождение денежных средств мне согласно стоимости квартиры указанных в договоре долевого участия. Вопрос понятен???

Обращайтесь с письменным заявлением. Руководство рассмотрит Ваше заявление и определит сроки возврата денежных средств.

 Отправлено: 01.03.12 10:24. Заголовок: я так попробовал.. о..

я так попробовал..
они пишут в этом соглашении срок 31 декабря 2012г.!!!!!!!!!!
т.е. почти год!!!!!!!!!!
почему не написать например 2050год.....
конторку конечно администрация подогнала по ходу еще похлеще коммунстройресурса...
ФАКТИЧЕСКИ: НОВЫЙ ДОГОВОР НЕ ХОТЯТ ЗАКЛЮЧАТЬ И ДЕНЬГИ ТОЖЕ НЕ ХОТЯТ ВОЗВРАЩАТЬ...

 Отправлено: 01.03.12 14:43. Заголовок: ЖК Возрождение пишет..

ЖК Возрождение пишет:

цитата:

2. Рабочие не вышли на объект.

А в чём проблема? На улице уже далеко не -30*С

А что-то ИГ у нас молчит? Ребята выскажите своё видение происходящего?
Или многие уже вернули свои деньги? (это как предположение)

 Отправлено: 01.03.12 15:39. Заголовок: PaLach пишет: Не хо..

PaLach пишет:

цитата:

Не хочет ли Администрация города предложить нам альтернативу - квартиры в уже построенных домах? Ведь у них во всех новостойках должна быть своя "доля" квартир.

+1
Большая просьба к тем кто завтра сможет присутствовать на собрании задать этот вопрос непосредственно представителям Администрации

 Отправлено: 02.03.12 10:09. Заголовок: PaLach пишет: А в ..

PaLach пишет:

цитата:

А в чём проблема? На улице уже далеко не -30*С А что-то ИГ у нас молчит? Ребята выскажите своё видение происходящего? Или многие уже вернули свои деньги? (это как предположение)

Проблема одна.
Нет проектной декларации, соответственно не можем привлечь финансирование.

 Отправлено: 02.03.12 11:16. Заголовок: А какие сейчас сложн..

А какие сейчас сложности? Почему до сих пор нет проектной декларации? Сроки ее получения?

 Отправлено: 03.03.12 20:55. Заголовок: Протокол собрания? Т..

Протокол собрания? Трудности и сроки получения экспертизы? Проблемы с финансированием? Пути выхода?

 Отправлено: 05.03.12 09:36. Заголовок: hitech пишет: А как..

hitech пишет:

цитата:

А какие сейчас сложности? Почему до сих пор нет проектной декларации? Сроки ее получения?

hitech пишет:

цитата:

Протокол собрания? Трудности и сроки получения экспертизы? Проблемы с финансированием? Пути выхода?

Публикация проектной декларации после получения разрешения на строительство. Разрешение на строительство выдается на основании положительного заключения ГАУ Мособлэкспертиза. Положительное заключения ГАУ Мосболэкспертиза обещает выдать 15.03.2012. Все вопросы в ГАУ Мособлэкспертизы по состоянию на сегодняшний день сняты.
Протокол собрания вела Администрация.

 Отправлено: 05.03.12 09:50. Заголовок: Всем привет! Не смог..

Всем привет! Не смого побывать на собрании.
Расскажите, что там было, до чего договорились?
Есть ли у нас ещё ИГ или уже всё? А то молчат все нислова не говорят.

 Отправлено: 05.03.12 18:24. Заголовок: ЖК Возрождение пишет..

ЖК Возрождение пишет:

цитата:

Протокол собрания вела Администрация.

Администрация тут не показывается. Означает ли это, что те, кто не был на собрании, не узнают, о чем там говорили и к каким решениям пришли?

 Отправлено: 06.03.12 10:11. Заголовок: вкратце. так: 1. МОЭ..

вкратце. так:
1. МОЭСК- вопрос решен
2.Шереметьево-вопрос решен
3.экспертиза-15.03
4.финанисирование-ведутся переговоры с двумя банками и одним крупным инвестором
5. для контроля над продажами квартир и использованием средств создан наблюдательный совет, 7 человек. 6-члены ИГ, 1-от администрации

 Отправлено: 06.03.12 10:12. Заголовок: у меня вопрос к ЖК &..

у меня вопрос к ЖК "Возрождение", думаю он не только мне не ясен. Что с ДДУ? Разъясните, пожалуйста, не пожалейте времени
спасибо заранее

 Отправлено: 06.03.12 10:53. Заголовок: vika пишет: у меня ..

vika пишет:

цитата:

у меня вопрос к ЖК "Возрождение", думаю он не только мне не ясен. Что с ДДУ? Разъясните, пожалуйста, не пожалейте времени спасибо заранее

С теми дольщиками, которые заключили договора ДДУ, мы подписали дополнительные соглашения. Данные дополнительные соглашения мы будем регистрировать после публикации проектной декларации.

 Отправлено: 06.03.12 14:04. Заголовок: Уважаемые дольщики! ..

Уважаемые дольщики!
ГАУ МО Мособлэкспертиза выдало положительное заключение государственной экспертизы № 50-1-4-0203-12 по корректировке жилого дома №13 в мкр. Южный по ул. Окружная в г. Лобня Московской области.
Подробно ознакомиться с документом можно на нашем сайте в разделе Документы www.ukms-project.ru/documents

 Отправлено: 07.03.12 09:26. Заголовок: ЖК Возрождение пишет..

ЖК Возрождение пишет:

цитата:

Подробно ознакомиться с документом можно на нашем сайте в разделе Документы www.ukms-project.ru/documents

Добрый день!
Прочитал заключение экспертизы, всё хорошо.
Заинтересовали (профессианально) системы отопления, водоснабжения и канализации.
Со своей стороны могу предложить оборудование для этих систем и их монтажа:
- Полипропиленовые трубы и фитинги белого и серого (Турция), радиаторы отопления (биметалл, алюминий Италия, Россия), запорная арматура (Италия), крепёж (Турция), теплоизоляция (Россия), наружная и внутреняя канализации (Россия). и т.д. (подробности на сайте www.alterplast.ru).
Работаем на прямую с поставщиками (мы НЕ перекупщики), имеем много своих брендов. Предлагаем гибкую систему скидок.
Отгрузки производим со склада который распологается в Лобне, р-н Депо (за переездом в сторону Дмитровского шоссе), на терретории "Краснополянской птицефабрики".
С кем из ЖК "Возрождение" можно было бы пообщаться на эту тему. Могу подъехать на встречу привезти образцы товара и технические каталоги.
Если есть интерес - пишите в личку.

 Отправлено: 12.03.12 09:01. Заголовок: PaLach пишет: Добры..

PaLach пишет:

цитата:

Добрый день! Прочитал заключение экспертизы, всё хорошо. Заинтересовали (профессианально) системы отопления, водоснабжения и канализации. Со своей стороны могу предложить оборудование для этих систем и их монтажа: - Полипропиленовые трубы и фитинги белого и серого (Турция), радиаторы отопления (биметалл, алюминий Италия, Россия), запорная арматура (Италия), крепёж (Турция), теплоизоляция (Россия), наружная и внутреняя канализации (Россия). и т.д. (подробности на сайте www.alterplast.ru). Работаем на прямую с поставщиками (мы НЕ перекупщики), имеем много своих брендов. Предлагаем гибкую систему скидок. Отгрузки производим со склада который распологается в Лобне, р-н Депо (за переездом в сторону Дмитровского шоссе), на терретории "Краснополянской птицефабрики". С кем из ЖК "Возрождение" можно было бы пообщаться на эту тему. Могу подъехать на встречу привезти образцы товара и технические каталоги. Если есть интерес - пишите в личку.

Добрый день.
Коммерческие предложения направляйте нашему Генподрядчику ЗАО "Трест строймеханизации №7".
Тел. + 7 495 640 53 77

 Отправлено: 12.03.12 09:23. Заголовок: когда начнется проце..

когда начнется процедура перерегистрации договоров дду?
когда решите вопрос с финансированием?
когда рабочие Генподрядчика ЗАО "Трест строймеханизации №7" выйдут на стройку?

 Отправлено: 13.03.12 10:26. Заголовок: Добрый день. Вопросы..

Добрый день. Вопросы:
1) когда нужно будет производить доплату за кв.м.. В договоре прописано-декабрь 2011г.. Я в декабре уточняла, мне сказали, что после получения экспертизы. Экспертиза получена.
2)Приссоединяюсь к вопросу о перерегистрации договоров дду
3)Срок сдачи объекта в эксплуотацию 2014г. 1 квартал- сдвигаются ли сроки?
4)Финансирование объекта-так и не ясно, каким образом Вы собираетесь достраивать, озвучивалось, что нулевой цикл-Вы, до 3 этажа включительно за счёт собранных средств, далее кредит+с продажи квартир. Как сейчас обстоят дела
5)План вывода рабочих на площадку и график строительства - сроки и т.д.
6)Поясните, когда вы планируете открывать продажу квартир- вопрос актуален для многих, т.к. есть желающие продать по переуступки.
7)Оказываете ли вы содействие в продаже по переуступке прав на основании договора ДДУ и какова стоимость данной процедуры
Спасибо

 Отправлено: 13.03.12 11:57. Заголовок: Позитиffчик

lada__tt пишет:

цитата:

Срок сдачи объекта в эксплуотацию 2014г. 1 квартал

Ну коль такие сроки сдачи объекта,
то можно на торце дома (где нет окон) сделать Олимпийские кольца из кирпича другого цвета и надпись "SOCHI 2014" :))

 Отправлено: 13.03.12 12:31. Заголовок: Присоединяюсь к вопр..

Присоединяюсь к вопросу о доплате за кв.метры - не хотелось бы заплатить и опять ждать неизвестно сколько времени.И к по вопросу продажи по переуступке - уж очень ждать не хочется.Очень много продаётся жилья уже готового и в той же Лобне.

 Отправлено: 13.03.12 12:44. Заголовок: 1) На этой недели мы..

1) На этой недели мы опубликуем проектную декларацию и приступим к регистрации доп. соглашений, после регистрации необходимо будет произвести доплаты. Но мы предупреждаем, что регистрация всех дополнительных соглашений (более 100) займет не менее 3 месяцев.
2) Перерегистрация договоров ДДУ не требуется. Будем регистрировать только дополнительное соглашение
3) По состоянию на сегодняшний день, сроки не сдвигаются. Сдача дома планируется в 1 квартал 2014 года
4) Строительство нулевого цикла за счет
- собственных средств
- Ваших доплат
- продаж квартир
Никогда не говорили, что строительство до 3 этажа мы будем вести за счет наших собственных средств. Мы договорились, что продавать квартиры мы не будем до 7 этажа, без согласования с Наблюдательным Советом. В наблюдательный совет входит представитель Администрации и члены Инициативной группы .
5) В апреле мы приступим к устройству фундаментной плиты
6) Продажи квартир откроются в апреле 2012 года
7) Содействие оказывать будем, но этот вопрос давайте обсудим не ранее мая 2012 года. Предлагаем Вам обращаться с письменными заявлениями.
Вопрос дальнейшего финансирования (после строительства нулевого цикла) мы должны решить в 2012 году.
На сегодняшний день мы ведем переговоры с тремя структурами. Результаты по этим переговорам будут известны в апреле 2012 года

 Отправлено: 13.03.12 14:03. Заголовок: ЖК Возрождение пишет..

ЖК Возрождение пишет:

цитата:

после регистрации необходимо будет произвести доплаты.

Те кто оплатил 100% суммы которая была указана в договоре с "КоммунСтройРесурсом" будут доплачивать или нет?