Отправлено: 13.03.08 16:53. Заголовок: Окружная д. 11-13 часть 12(продолжение)

Прошлая тема была закрыта, видимо сообщений слишком много. Завожу новую тему - надеюсь, за период, пока она идёт, что-то изменится.
По состоянию на 13 марта 2009 г., когда открыто продолжение темы, состояние строительства д.13 - НЕ ИЗМЕНИЛОСЬ.
Забиты сваи весной 2008 г. и сделана часть фундамента. Он простоял зимы 2008/2009 и 2009/2010 гг.
На д.13 - нет разрешения на строительство. На д.11 - не оформлен договор аренды земельного участка.
Дополнительно - против КСР возбуждено уголовное дело (следователь Тимофеев Андрей Анатольевич, тел. 8-498-684-16-64).
В ЖЖ ведётся блог - [url=http://netkvartir.livejournal.com/]http://netkvartir.livejournal.com/[/a]

Усилия Рабочей Группы и Администрации г.Лобня разрешению ситуации за прошедшие с начала прошлой темы (ноябрь 2009) никак не способствовали: видимых результатов в виде возобновления строительства нет.

Просьба ко всем участникам в теме не флудить и высказываться по существу, особенное внимания уделяя документированию процессов общения с представителями власти и строительных организаций.

 Отправлено: 02.08.10 13:54. Заголовок: sergius пишет: Чего..

sergius пишет:

цитата:

Чего на суд так мало людей пришло? или бросаем это дело и рассматриваем в особом порядке в наше отсутствие?

так некогда же. Нужно Сокола с ИГ на форуме поругать

 Отправлено: 02.08.10 13:57. Заголовок: Можно я за Сокола и ..

Можно я за Сокола и Администрацию заступлюсь?
Чисто по человечески обидно, что все были на собрании, а главного не услышали и не заметили.
1. Что предлагает Администрация - продажи и платежи от нас после 7-го этажа!
2. Мы, Соинвесторы дружно проголосовали за платежи с нас после 3-го этажа, и продажи после 5-го.
Так кто в итоге больше ратует за наши интересы????? Или все считать разучились?

 Отправлено: 02.08.10 14:08. Заголовок: Рар пишет: наглядно..

Рар пишет:

цитата:

наглядно показывает что конкурсный управляющий не собирается достраивать дом и ищет любые пути чтобы спихнуть это обременение

1. Конкурсный управляющий и не обязан достраивать наш дом, он защищает интересы кредиторов КСР (Мосьпан и др.), но не наши с вами.
2. Что Вы имеете в виду под словами "ищет любые пути чтобы спихнуть это обременение"?
Какое обременение? Спихнуть с кого?
На тендере наш объект будут выбирать несколько застрйощиков, если кого-то заинтересует - хорошо, нет - дальше сидим и ждем.
Для конкурсного управляющего наш объект не обременение, он продаст все имущество КСР, если получиться расчитается с кредиторами и все.

 Отправлено: 02.08.10 14:14. Заголовок: sergius пишет: 2. М..

sergius пишет:

цитата:

2. Мы, Соинвесторы дружно проголосовали за платежи с нас после 3-го этажа, и продажи после 5-го.

да, но насколько я лично понял, что на других условиях подрядчик не будет строить, что только до 3-его этажа он готов вложить свои $$$.
так что вроде как и без выбора.
ну проголосовали бы за 7-ой этаж. и что? а подрядчик скажет - до свидания, дураков в зеркале ищите.

 Отправлено: 02.08.10 14:34. Заголовок: hitech пишет: ну пр..

hitech пишет:

цитата:

ну проголосовали бы за 7-ой этаж. и что? а подрядчик скажет - до свидания, дураков в зеркале ищите.

А так уже и произошло.

 Отправлено: 02.08.10 14:40. Заголовок: irinka21 пишет: А т..

irinka21 пишет:

цитата:

А так уже и произошло.

ирина, а что именно произошло?

 Отправлено: 02.08.10 14:51. Заголовок: hitech пишет: ирина..

hitech пишет:

цитата:

ирина, а что именно произошло?

По последнему разговору с Антоном ( который пытался согласовать позиции Администрации, нашу и подрядчика по вопросу доплат и прочим пунктам): позиция Администрации не устраивает подрядчика.

 Отправлено: 02.08.10 14:53. Заголовок: И насколько я поняла..

И насколько я поняла по последнему собранию 31.07., единого мнения и 100% решимости среди соинвесторов доплачивать после 3х этажей тоже нет, смысл тогда ИГ идти против позиции Администрации.

 Отправлено: 02.08.10 14:57. Заголовок: Да нет шансов не пос..

Да нет шансов не после 3-го не после 5-го, так как у предплагаемого застройщика схема постройки дома , только после продажи квартир.
Он не собирается дом строить за свои средства.

 Отправлено: 02.08.10 15:12. Заголовок: hitech пишет: что н..

hitech пишет:

цитата:

что на других условиях подрядчик не будет строить

Если не будет этот, найдется другой на эти условия.
Вообще, повторюсь еще раз. На собрании я высказывал свою позицию по подрядчику.
На сегодня ни у Конкурсного управляющего ни у предполагаемого подрядчика нет внятного плана инвестирования строительства объекта. Это основной и очень жирный минус всей этой затеи.
Схема "строим три этажа" а потом хоть трава не расти ни меня ни многих других соинвесторов не устраивает. Администрация так же против такого плана.
gurvin пишет:

цитата:

Он не собирается дом строить за свои средства.

а не за свои не получится. На продажи надеяться сейчас особо не стоит. По мнению многих, кто связан с рынком недвижимости, продаж не будет до возведения каркаса. С нас собрать.. так с нас и не чего собирать. на 20-40 млн. и 3 этажа не построить даже по той смете, которую предлагает подрядчик.

 Отправлено: 02.08.10 15:16. Заголовок: sergius пишет: 3 эт..

sergius пишет:

цитата:

3 этажа не построить даже по той смете, которую предлагает подрядчик.

если посмотреть на предварительную смету этого подрядчика то себестоимость одного метра у них как минимум в два раза ниже чем по рынку. Такого вообще-то быть не может.

 Отправлено: 02.08.10 15:49. Заголовок: 19lobnya75 пишет: Р..

19lobnya75 пишет:

цитата:

Рар пишет: цитата: также нужно как можно шире освещать эту проблему по всем возможным каналам, больше мне добавить нечего Отлично. Готовы подключиться к освещению? Нужно привлекать внимание журналистов центральных СМИ и предсатвителей органов власти. Для этого нужно делать рассылки (обычно мы рассылали по 200-м адресов), писать пресс-релизы и обращения. Есть также момент налаживания личных коммуникаций с журналюгами. Есть некоторые завязки, но нужно дальше работать. Если готовы сотрудничать в деле шикрого освещения, то мы будем очень рады. Если есть связи в СМИ, особенно на телевидении, то включайте их-сделаем сюжет на тв.Это даст ход делу. Так, это по media relations и public relations. Если есть еще идеи будем рады- напишите мне в личку свои контакты - я свяжусь с Вами по поводу сотрудничества.

Откликнулся кто-нибудь, кто так рьяно хотел помочь на форуме?

 Отправлено: 02.08.10 16:30. Заголовок: http://www.rg.ru/201..

 Отправлено: 02.08.10 16:32. Заголовок: Вот любите же вы выд..

Вот любите же вы выдирать фразы из контекста)
На сегодняшний момент я вижу только один выход и я его написал выше
Что касается "рьяно хотел помочь"... ну не получится вам меня строллить, все что считаю нужным сделать делаю без афиширования, и по поводу контактов в личку я вам Ирина помнится отсылал, но не получил никакого ответа, так что каждый делает все в меру своих возможностей и понимания ситуации, так сказать параллельными курсами

 Отправлено: 02.08.10 16:57. Заголовок: Рар пишет: так что ..

Рар пишет:

цитата:

так что каждый делает все в меру своих возможностей и понимания ситуации

Давайте без эмоций попробуем разобраться в какой именно мы ситуации.
1. с 12 июля в КСР введено Конкурсное управление. Еременко отстранен. Есть доверенное лицо Антон, который хочет по его словам достроить дом и готов выступить Организатором строительства и (по его словам) гарантом для Соинвесторов. В тоже время основновля задача конкурсного управляющего - расчитаться с кредиторами.
Это как бы часть ситуации. Все с ней согласны? у кого какое видение на пункт 1?
Потом пункт 2 разберем.

 Отправлено: 02.08.10 17:01. Заголовок: sergius пишет: с 12..

sergius пишет:

цитата:

с 12 июля в КСР введено Конкурсное управление. Еременко отстранен. Есть доверенное лицо Антон, который хочет по его словам достроить дом и готов выступить Организатором строительства и (по его словам) гарантом для Соинвесторов. В тоже время основновля задача конкурсного управляющего - расчитаться с кредиторами.

Все так.

 Отправлено: 02.08.10 17:04. Заголовок: Рар пишет: Что каса..

Рар пишет:

цитата:

Что касается "рьяно хотел помочь"... ну не получится вам меня строллить

а я и не пыталась этого делать)
Но кроме "воды" из Ваших сообщений на форуме ничего нет и Вы ещё не ответили на те вопросы, которые я Вам задала по поводу договоров.

 Отправлено: 02.08.10 17:54. Заголовок: irinka21 Ну я же не..

irinka21
Ну я же не виноват, что Вы не понимаете того, что вначале должен быть не застройщик, а официальный документ от Администрации г. Лобни подписанный Соколом с нормальным коммерческим предложением потенциальному застройщику, а только потом может появиться, подчеркиваю только может появиться, реальный застройщик, так ведь?)
Можно не отвечать, засим откланиваюсь, как говорится параллельными курсами

 Отправлено: 02.08.10 18:08. Заголовок: Рар пишет: irinka2..

Рар пишет:

цитата:

irinka21 Ну я же не виноват, что Вы не понимаете того, что вначале должен быть не застройщик, а официальный документ

Да, у меня другое понимание данного вопроса: официальный документ уже есть (если он не в той форме, в которой хотелось бы Вам, обращайтесь к Соколу). Только другая форма данного документа мало чем поможет.

 Отправлено: 02.08.10 19:44. Заголовок: Если Еременко отстра..

Если Еременко отстранен, то как объясняется тот факт, что он появляется на стройплощадке, всем показывает договор на строительные работы и разрешение на строительство, уверяя что работы уже начались. Кроме того Игорь подтвердил, что на площадке действительно сегодня были представители компании застройщика.

 Отправлено: 02.08.10 19:54. Заголовок: green пишет: Если Е..

green пишет:

цитата:

Если Еременко отстранен, то как объясняется тот факт, что он появляется на стройплощадке,

Если человеку наконец захотелось появиться на стройплощадке, то почему бы и нет.

 Отправлено: 02.08.10 19:55. Заголовок: green пишет: всем п..

green пишет:

цитата:

всем показывает договор на строительные работы

договор без согласия конкурсного управляющего недействителен.

 Отправлено: 02.08.10 19:55. Заголовок: green пишет: и разр..

green пишет:

цитата:

и разрешение на строительство

насколько я знаю у Еременко только копия разрешения на строительство, оригинала у него нет.

 Отправлено: 02.08.10 19:57. Заголовок: green пишет: уверяя..

green пишет:

цитата:

уверяя что работы уже начались

А обещания начать работы уже завтра от Еременко слышим чуть ли ни каждую неделю.
Кто-нибудь видел, что на стройплощадке сейчас реально ведутся работы?

 Отправлено: 02.08.10 20:07. Заголовок: По поводу разрешения..

По поводу разрешения на строительства я подтвержу , что у Ерёменко только копия. Он лично сегодня её показывал на суде. Оригинал у Сокола.

 Отправлено: 02.08.10 22:05. Заголовок: irinka21 пишет: 19l..

irinka21 пишет:

цитата:

19lobnya75 пишет: цитата: Рар пишет: цитата: также нужно как можно шире освещать эту проблему по всем возможным каналам, больше мне добавить нечего Отлично. Готовы подключиться к освещению? Нужно привлекать внимание журналистов центральных СМИ и предсатвителей органов власти. Для этого нужно делать рассылки (обычно мы рассылали по 200-м адресов), писать пресс-релизы и обращения. Есть также момент налаживания личных коммуникаций с журналюгами. Есть некоторые завязки, но нужно дальше работать. Если готовы сотрудничать в деле шикрого освещения, то мы будем очень рады. Если есть связи в СМИ, особенно на телевидении, то включайте их-сделаем сюжет на тв.Это даст ход делу. Так, это по media relations и public relations. Если есть еще идеи будем рады- напишите мне в личку свои контакты - я свяжусь с Вами по поводу сотрудничества. Откликнулся кто-нибудь, кто так рьяно хотел помочь на форуме?

ну вы же видите - как строго спросить на форуме с ИГ и призвать к чему-нибудь соинвесторов так публично, а как что-нибудь помочь так сразу параллельными курсами - "секретным фарватером"

 Отправлено: 02.08.10 22:32. Заголовок: Рар пишет: Что каса..

Рар пишет:

цитата:

Что касается "рьяно хотел помочь"... ну не получится вам меня строллить, все что считаю нужным сделать делаю без афиширования, и по поводу контактов в личку я вам

Но ведь кажется свою виртальную жизнь в этом форуме РАР начал с попыток тролления на волне собрания 10 мая и дела ГРИС.Напомним его сообщения:
Вот его первое сообщение:
"Отправлено: 15.05.10 00:12. Заголовок: Ну хорошо с той стор..

Ну хорошо с той стороны "неопытные" ВСК и "присматривающиеся" ГРиС, они по заявлениям уже готовы начать строить через неделю и степень их правдивости можно будет оценить по заявленным ими сроками начала строительства...
А что от другой стороны, где конкретные претенденты-застройщики с конкретным началом срока строительства от другой группировки ИГ? "

Где же тот прославляемый ГРИС?

Вот мнение РАР об ИГ от 18.05:
"Господа ИГ!
Или объединяйтесь и ищите совместно решение проблемы, или самораспускайтесь к едрени фени, ведь воз и ныне там

ПыСы
Со стороны сложилось такое впечатление, что в ИГ пошли люди просто от нечего делать и они таким образом убивают свое свободное время, или каждая группировка лоббирует свои меркантильные интересы с надеждой что откатят...
не я конечно не против, а всеми руками за то, чтобы члены ИГ получили какие то бонусы за проделанную работу, пусть даже каждый получит по дополнительной квартире в наконец то уже ПОСТРОЕННОМ доме, но сначала то дело, сделайте то что декларируете, никто никого же не тащил силком в члены ИГ, повторюсь просто мнение со стороны ничего личного

А сегодняшнее конкретное же предложение о сотрудничестве РАР назвал троллением...Если ИГ так плохи, то не возглавить ли процесс?


Вот что предложил РАР 20мая:
Отправлено: 20.05.10 14:26. Заголовок: А ничего не изменитс..

"А ничего не изменится придет другой, не переизбираться нужно а продолжать писать в разные инстанции снова и снова, освещать эту проблему во всевозможных местах, даже в тех в которые уже писали и не единожды, капля камень точит "
На сегодняшнее предложение "писать в разные инстанции" РАР ответил отказом

А вот так строго и конкретно спрашивает РАР с ИГ:
Отправлено: 15.07.10 11:09. Заголовок: Ок, поставлю вопрос ..

"Ок, поставлю вопрос по другому)
Есть ли в уже утвержденном Главой города Лобня плану мероприятий по нашему объекту конкретные сроки постройки и сдачи дома?
Вопрос персонально Сергиусу, стрелки попрошу больше никому не переводить)"
Когда ему было предложено не в столь ультиимативной форме сотрудничать и предлагать конкретные идеи по отстаиванию интересов соинвесторов он предпочел скрыться за "секретным фарватером", признав эти предложения троллением. Разве не форма перевода стрелок?
Ну и конечно РАРа больше всего интересует общение ИГ с Соколом. Видимо тоже захотелось получить трешку как это уже сделали члены ИГ
"Отправлено: 23.07.10 15:45. Заголовок: sergius Ну так всет.. [Re:magadan92@mail.ru]

sergius
Ну так всетки расскажите о чем вы беседовали с Соколом вне совещания, только честно... "

А в целом можно так сказать. Прежде чем судить о других и требовать что-то от других нужно смотреть насколько последовательны сами. Предложения о сотрудничестве остаются в силе. В конце концов важны не личные отношения а дело. Только посты РАР говорят о том, что для него обвинения и требования к ИГ и составляют суть деятельности на этом форуме. Просто вытащить побольше информации, потроллить и всё.

 Отправлено: 02.08.10 22:41. Заголовок: irinka21 нет там нни..

irinka21 нет там нни каких работ,очередное с понедельника начнут строить....

 Отправлено: 02.08.10 22:41. Заголовок: irinka21 нет там нни..

irinka21 нет там нни каких работ,очередное с понедельника начнут строить....

 Отправлено: 02.08.10 23:30. Заголовок: lobnya1975 Вы серье..

lobnya1975
Вы серьезно думаете, что только ИГ занимается делом, а остальные сидят и ждут у моря погоды?
Напомню, что реальные подвижки начались только после начала следствия над Еременко, т.е. кто-то (не знаю кто) пошел и отнес заявление в прокуратуру, этот человек был явно не с ИГ, все остальные действия оказались безполезными, я также как и вы делал всевозможные рассылки даже пришел ответ от Президента что мой запрос отправлен в Прокуратору, я также выкладывал на этом форуме свой вариант пресс-релиза знаю что некоторые его использовали для своих рассылок, считаю если что-то и произойдет по новому началу стройки это будет только после нового обращения в прокуратуру на основании неисполнения действующих договоров долевого участия, буду только рад если ошибаюсь и если Сокол что-то сделает реальное для соинвесторов принесу ему извинения на этом форуме
Также Вы не правильно определили мое время появление на этом форуме, я появился тут гораздо раньше и прекрасно помню как некоторые члены нынешней ИГ пели дифирамбы КСР также как они заступаются сегодня за Сокола, и вы глубоко ошибаетесь в цели моих последних постов, тролить мне вас смысла нет о своих целях последних постов я также писал повторяться не буду, я не против сотрудничества, но в этом варианте который есть сегодня я участвовать не буду, считаю что на сегодняшний день ИГ защищает интересы Сокола, а не соинвесторов
Строллили таки)