Отправлено: 25.11.07 15:20. Заголовок: мониторинг процесса строительства

Пожалуйста оставляйте здесь свои впечталения о посещении стройплощадки с указанием даты посещения и если возможно - фотографий. Так мы сможем отслеживать как и какими темпами движется строительство дома.

 Отправлено: 28.09.08 19:53. Заголовок: http://s53.radikal.r..

 Отправлено: 28.09.08 19:56. Заголовок: сегодняшние фотограф..

сегодняшние фотографии

 Отправлено: 28.09.08 20:37. Заголовок: пасиб за фотки! стра..

пасиб за фотки!
странно, вроде люди есть, что-то делают, однако за почти месяц внешне ничего не сдвинулось.

 Отправлено: 28.09.08 20:47. Заголовок: идут большие внутрен..

идут большие внутренние работы

 Отправлено: 03.10.08 08:01. Заголовок: http://s45.radikal.r..

 Отправлено: 11.10.08 18:47. Заголовок: фото и видео Окружная 13

11 октября 2008 г. Середина дня (14-00).
см. фото http://photofile.ru/users/lobnya1975/115221697/
см. видео (теперь есть что снимать и на видео ) http://photofile.ru/users/lobnya1975/video/v653457f7a7/view/

Работы идут, хотя по сравнению с предыдущими двуям посещениями рабочих соталось очень мало - 3-4 гастарбайтера и 2 геодезиста. То есть у компании, видимо, начались прноблемы из-за кризиса и было решено сократить рабочих на "неперспективном" проекте (аналитики предполагают сокращение московского сектора возведения новостроек до 40%). Наверное пора звонить подярдчикам с вопросом о возможном замораживании стройки на нашем объекте. Нужно сказать, что опалубку делают неторопливо. Намеки на установку крана отсутствуют.

 Отправлено: 12.10.08 08:37. Заголовок: спасибо за фотки и в..

спасибо за фотки и видео! прогресс налицо!
а комментарий здесь лишний, он полный домыслов и выводов из них.

 Отправлено: 15.10.08 17:14. Заголовок: Окружная 13 стройка заморожена

Тут развернулись споры о том, какие комментарии являются правдивыми, а какие "бредом". Не вступая в эту плодотворную дискуссию предлагаю новую подборку фото снятых 15 октября 2008 года на стройплощадке. Я решил съездить туда после несколько нервного призыва Лемох не вывешивать фото со стройки. Итак, снято сегодня в рабочее время 15-30, 16-00
см.фото http://photofile.ru/users/lobnya1975/115224428/
Виде тоже есть.
Тперь мое лично мнение от увиденного: всех рабочих со стройки сняли. Нет машин, нет техники. Вдалеке есть 2 охранника. Подготовка подкрановых путей не ведется. Предположения о том, что ССТэшники урезали рабочую активность на нашем объекте начинают сбываться. Темп потерян, уже сейчас вышли из календарного плана. Я не предлагаю мне верить или не верить - смотрите фотографии, приезжайте на стройку сами, фотографируйте, выкалдывайте. На мой взгляд повторяется ситуация весны - 3-х недельная бурная активность, потом ленивое шевеление 4-6 гастарбайтеров, а потом долгосрочная заморозка строительства.
На плакате указаны телефоны ответственных за строительство - можно узнать у них что происходит. Ну и конечно Лемох знает это лучше других, коли так не хотел видеть фотографий со стройки:
тел. ССТ Р.А. Шеин 7978510, КСР А.С.Еременко 5449100, Ответственный за строительство П.Н.Дорофеев 7978540
Думайте, звоните, приезжайте на стройку и смотрите. Каждый решает сам надеятся на восточного бога или реалистично оценивать картину происходящего.

 Отправлено: 15.10.08 23:11. Заголовок: Были сегодня на стро..

Были сегодня на стройке. Действительно, будто все "заморожено". Пара-тройка строителей и охранник. Машины не приезжают, материалы не привозят.... Неужели и впрямь ждать нам жильё долго-долго.....

 Отправлено: 23.10.08 13:02. Заголовок: Заморозили все строй..

Заморозили все стройки вообще - финансовый кризис.

 Отправлено: 23.10.08 13:30. Заголовок: Евгений пишет: Замо..

Евгений пишет:

цитата:

Заморозили все стройки вообще - финансовый кризис.

неправда
стройки работают
у меня под окном сразу 4 дома строят
даже ночью работают.это в Зеленограде
в области Андреевка тоже строят, это рядом с Зеленоградом
так что кто хочет тот работает
кто не хочет ищет оправдание и тратит ваши денежки

 Отправлено: 23.10.08 16:09. Заголовок: Евгений пишет: Замо..

Евгений пишет:

цитата:

Заморозили все стройки вообще - финансовый кризис.

гришка пишет:

цитата:

неправда стройки работают у меня под окном сразу 4 дома строят даже ночью работают.это в Зеленограде в области Андреевка тоже строят, это рядом с Зеленоградом так что кто хочет тот работает кто не хочет ищет оправдание и тратит ваши денежки

соконфяне!
пожалуйсто, не забывайте, для чего создана эта ветка -
lobnya1975 пишет:

цитата:

Пожалуйста оставляйте здесь свои впечталения о посещении стройплощадки с указанием даты посещения и если возможно - фотографий. Так мы сможем отслеживать как и какими темпами движется строительство дома.

не надо здесь засорять всякими домыслами, обсуждениями и сообщениями не по теме. для этого есть другие ветки.
спасибо.

 Отправлено: 24.10.08 17:17. Заголовок: гришка пишет: непра..

гришка пишет:

цитата:

неправда стройки работают у меня под окном сразу 4 дома строят даже ночью работают.это в Зеленограде в области Андреевка тоже строят, это рядом с Зеленоградом так что кто хочет тот работает кто не хочет ищет оправдание и тратит ваши денежки

1.Ну вообще-то стройки замораживают, это и я сам вижу, и люди говорят, да и рбк не просто так пишет.
2.я полностью согласен с тем, что те, кто не хотят строить, ищут любой повод, чтобы не строить. Об этом я давно писал.
3.мои денежки никто, слава богу не тратит, я уже давно живу в доме 1 на той же Окружной.
4. Обьяснять людям в этой ветке что их нагло обманывают бесполезно. При малейшем поводе, даже очевидно незначительном, находится куча народа которые сразу же кричат "Ура!!!!!!! Вот видите!!!! Наконец-то начнут строить!!!!"

Помочь мы этим людям не можем ничем, поэтому советую не терзать им душу лишний раз. hitech прав - ветка про мониторинг, давайте придерживаться темы. Вообще я бы советовал всем участникам этого проекта общаться в закрытой ветке.

 Отправлено: 26.10.08 22:49. Заголовок: Сегодняшние фотограф..

Сегодняшние фотографии, 15.30, стройки!!!

 Отправлено: 26.10.08 22:53. Заголовок: http://s41.radikal.r..

сори!

 Отправлено: 27.10.08 13:09. Заголовок: жалко,что остановило..

жалко,что остановилось,там уже красиво стало!!

 Отправлено: 03.11.08 22:15. Заголовок: http://i007.radikal...

[URL=http://www.radikal.ru][IMG]http://s46.radikal.ru/i113/0811/ec/c55d0e45f7b1.jpg[/IMG][/URL]
сегодняшние фото

 Отправлено: 20.11.08 01:01. Заголовок: Добрый вечер, ищу гд..

Добрый вечер, ищу где купить квартиру, случайно зашла на эту ветку. Я главный бухгалтер строительной организации, но строим мы не жилье, а промышленные и торговые объекты. Прочитав всю ветку , хочу высказать совет. В строительстве вообще, а в жилищном тем более,всегда должны в нормальном стандартном случае участвовать в строительном процессе три обязательные ключевые "фигуры"-организации : заказчик-застройчик /тот, на кого выделен и оформлен земельный участок/, генподрядчик / проще- наемная организация по договору с Застройщиком осуществляющая строительно-монтажные работы, но не за свой счет, а за счет ФИНАНСИРОВАНИЯ со стороны Застройщика по договору генподряда/, и наконец -ключевая "фигура строительного процесса -Инвестор строительства. Вот его то , похоже у Вашей стройки не было и до сих пор нет. Задайте вопрос Застройщику об источниках инвестирования стройки с указанием полных реквизитов организации -инвестора.И вот тогда Вы поймете, что смена генподрядчика ничего не решает в строительстве, ведь если подрядчика не финансируют, он и не строит.В договоре генподряда должен быть график финансирования , т.е. график перечисления средств заказчиком генподрядчику для производства работ. А также должен быть к договору и график сроков производства работ. И еще совет, если есть возможность, инициативной группой посчитайте Вашу ОБЩУЮ сумму , уже фактически внесенную за все ваши квартиры. Если разбираться как положено, то можно сделать ревизию объемов фактически выполненных работ, обсчитать их по сметным ценам и Вы получите стоимость действительно произведенных работ на Вашем доме. Затем сравниваете с общей суммой ВСЕХ ВАШИХ проплаченных денежек, и получаете разницу,т.е. на какую сумму и на какой срок ВЫ КРЕДИТУЕТЕ недобросовестного застройщика. И справочно, Вы все являетесь "ДОЛЬЩИКАМИ", и наличие ИНВЕСТОРА не отменяется наличием дольщиков инвестирования. Заказчик-Застройщик по закону может одновременно быть и Инвестором строительства, но тогда с него спрос: а где финансирование. Очень много есть тонкостей, если нужно проконсультировать/ абсолютно бесплатно/ пишите кто-нибудь из инициативной группы: marina0691@mail.ru

 Отправлено: 21.11.08 09:26. Заголовок: У них действительно ..

У них действительно нет инвестора. Они этого не скрывают. Говорят, что усиленно его ищут. Просто мы устали ждать.
Наши деньги либо "прокушали", либо они заморожены где-то. Да их все-равно не хватит с учетом сегодняшних цен.
Никакая консультация не поможет (ну может быть для самообразования). Дело в том, что КСР не идут на наши условия,
их позиция принципиальна. За предложение спасибо, будем иметь ввиду.

 Отправлено: 27.11.08 22:41. Заголовок: Окружная 13 реквием по мечте

27 ноября 2008г. Посещение брошенной стройплощадки в Лобне по адресу Окружная 13. Прошел год с первой фотосессии со стройки на Окружной 13. Юбилей . О результатах и прогрессе в строительстве каждый может судить самостоятельно, посмотрев соответсвующие альбомы.
См. свежий альбом http://photofile.ru/users/lobnya1975/115251670/
Было многое - надежды, паника, лихорадочная активность, собрания и отсутствие оных, неоднократная смена подрядчиков, обещание начать строить в понедельник и завершить стройку во вторник. Было многое. Были оптимисты и активисты, панекеры и те, кто с ними боролся. Но в основном конечно никому и ничего не было нужно: все ждали манной небесной от уважаемых застройщиков из КСР. Тперь мы видим что видим. А будет ли заключен договор о долевом строительстве и будет ли он выполняться и будет ли та фирма, которая возьмет на себя оплату вожделенных пени за просрочку. Об этом каждый может судить самостоятельно - у всех есть опыт взаимодействия с Новиковым-Хациевым-Еременко. Мы их знаем - они построят. ведь они строили когда не было кризиса и тем более будут строить, когда кризис начался.

 Отправлено: 01.03.09 16:15. Заголовок: пустое место

1 марта 2009 года. Посетили стройплощадку.
фотоотчет см. здесь http://photofile.ru/users/lobnya1975/115312788/

Стройплощадка по ул.Окружная 11-13 укрыта метровыми сугробами. Ни человека, не зверя, не птицы. Пустое, заброшенное, забытое место. Еременко и Новиков соинвесторам поют о гигантских планах после получения кредита. Но есть ли подготовка к реализации этих планов? Может быть подключено электричество на площадке, есть охрана, поправлен покосившийся забор? Нет. Никто и не думает посещать площадку - нет следов машин, людей. Если КСР кредит и получит, то уж конечно употребит не на строительство дома. Еременко проводит бесконечные совещания со своими юристами чтобы найти хорошие отмазки от наездов соинветоров и устного порицания администрации. Со стороны КСР уже сейчас идёт подготовка к тому, чтобы не начинать стройку даже если они получат этот мифологический кредит. А на стройпощадке запустение и заброшенность. Никто ничего не предпринимает чтобы разморозить стройку, хотя руководство КСР постоянно говорит что "хоть завтра начнет строительство". Но соинветоры готовы и дальше верить этим людям. Только 5-7 человек пишут письма - никто не хочет участовать в этой деятельности, которая уже дала свои плоды в виде первой в истории проекта Окружной открытой встрече всех сторон Администрации Лобни, КСР и соинветоров. Но выборы мэра пройдут и нужны ли будут кому-то несколько недовольных...

 Отправлено: 05.07.09 19:53. Заголовок: ничего

Соинвесторы! Не верьте заявлениям Коммунстройресурс и Администрации Лобни о начале строительства - вот фото со стройплощадки, сделанные 4 июля 2009 года
http://photofile.ru/users/lobnya1975/115413757/
Смотрите и делайте выводы!
и еще старая инфа http://www.lobnya.ru/content/view/239/117/
"03.02.2007 г.
Согласно Постановлению Главы города № 126 от 30.01.2007г. «О назначении публичных слушаний по проекту планировки двух 14-17 этажных жилых зданий, расположенных по адресу: Московская область, город Лобня, улица Окружная, № 11,13» публичные слушания состоятся 5 марта 2007 года в 16:00 в актовом зале средней школы № 2 (г.Лобня, ул.Силикатная, д.2). Всем пришедшим на публичные слушания необходимо иметь при себе документы, удостоверяющие личность"
и еще любопытная ссылка http://www.pravoteka.ru/pst/1028/513808.html

 Отправлено: 07.07.09 08:07. Заголовок: 6 июля 2009 года пос..

6 июля 2009 года посетили стройплощаку. в 15-00 16-00 никого на площадке не было. Молча стоял желтый бальдозер. и еще разные интересные фото http://photofile.ru/users/lobnya1975/115415426/

 Отправлено: 07.07.09 08:22. Заголовок: lobnya1975-genesis с..

lobnya1975-genesis спасибо за информацию, а фотки действительно прикольные

 Отправлено: 31.07.09 07:27. Заголовок: к вопросу о ходе ст..

к вопросу о ходе строительства http://photofile.ru/users/lobnya1975/115430919/

 Отправлено: 13.08.09 10:55. Заголовок: вести с площадки

Новости с Окружной 13 см. http://photofile.ru/users/lobnya1975/115447341/
Общий итог: стройка заморожена, строителей на площадке нет, слова представителей РИА оказались не соотвествующими действительности - подготовки к активному строительству нет. Подробности в альбоме.

 Отправлено: 13.08.09 13:03. Заголовок: Ни в коем случае не ..

Ни в коем случае не хочу защищать нового подрядчика, но простите а кто у нас без денег что-либо делать будет?
А может быть встреча представителей РИО с соинвесторами открыла им (именно им) глаза на реальное положение дел?
Насколько я понял, до 21 августа о компании РИО говорить не приходится, т.к. они хотят попросить у Сокола преференций,
кстати, незаконных!

А вообще посмотрите внимательно, начало фундамента и внутри и снаружи засыпано песком!
Либо такого раньше не было, либо я давно на стройке не был!

 Отправлено: 13.08.09 13:26. Заголовок: Уважаемый Лемох, во-..

Уважаемый Лемох,
во-первых, полагаю на форуме не стоит пока упомянать о каких-то договорённостях между администрацией и РИА - это их вопросы взаимодействия и нам лучше если такие договоренности будут достигнуты.
во-вторых, Еременко и администрация Лобни в начале июля отчитались перед властями Московской области что на Окружной-13 ведется активное стороительство. Соответственно на жалобы соинвесторов из Правительства МО говорят, что соинветоры врут о заморозке стройки - у них там есть отчет, что строят быстрыми темпами.
в-третьих, относительно завезенного песка - эта работа была проделана еще в конце июня-начале июля, чтобы отчитаться перед проверкой из области о блестящем ходе строительства. После этого ничего не прибавилось на площадке - можете сопоставить объемы завезенного песка на фотографиях середины июля и сегодняшних.
в-четвертых, руководство РИА заявило, что на площадке будут вестись предвариельные работы даже до достижения официальных договренностей - между тем на форуме появлялось уже несколько свидетельств, что никаких работа там не ведется. Зачем же нам руководство РИА говорило вещи, не совсем соответствующие действительности? Ведь товарищ из РИА так был открыт для диалога.
А так каждый может приехать на стройку и сделать собственные выводы о состоянии дел.

 Отправлено: 15.09.09 16:02. Заголовок: фотографии от 15/09/..

фотографии от 15/09/2009 в 12:47
глухая тишина, абсолютно никакого движения.
еременко утверждает, что в течение 3 дней получат кредит, сегодня показал мне док-т, якобы последний для банка, и сразу 350млн. будет на счету! /пишу, отряхивая лапшу с ушей/

 Отправлено: 15.09.09 16:22. Заголовок: мы даже туда не ходи..

мы даже туда не ходи,дабы не расстраиваьбся....