Отправлено: 25.11.07 15:20. Заголовок: мониторинг процесса строительства

Пожалуйста оставляйте здесь свои впечталения о посещении стройплощадки с указанием даты посещения и если возможно - фотографий. Так мы сможем отслеживать как и какими темпами движется строительство дома.

 Отправлено: 14.08.08 19:44. Заголовок: Да народ-то какой-то..

Да народ-то какой-то странный. Либо говорят что всё равно жаловаться бесполезно, либо думают типа пусть другие жалуются а мы непричем - как безбелетники в общественном транспорте, кто-то наврное боится что им что-то КСР плохое в ответ сделает. Ну а может для многих деньги отданные КСР действительно совсем небольшие и им типа наплевать - построят иль не потроят. Я тоже удивляюсь из почти двухсот человек даже фотки со стройплощадки выкладывают 2-3 человека. А остальным всё равно получается.

 Отправлено: 15.08.08 10:50. Заголовок: Вот что мне ответили..

Вот что мне ответили в администрации г.Лобня. Жду мнений.
"Уважаемая Татьяна!
На Ваше обращение вх.№1903 от 11.08.2008г. Администрация города Лобня сообщает, что Застройщику жилого дома №13 по ул.Окружной в городе Лобня, ЗАО «Коммунстройресурс», выдано разрешение на строительство данного жилого дома. Инвестиционный контракт, заключенный между Администрацией города и ЗАО «Коммунстройресурс», на строительство жилого дома №13 по ул. Окружной в настоящее время находится на регистрации в Министерстве строительного комплекса Московской области. Срок ввода в эксплуатацию жилого дома по инвестиционному контракту Ш квартал 2009 года.
По заявлению Застройщика, сроки строительства жилого дома затянулись в связи с неоднократной заменой генподрядной организации, непосредственно ведущей строительно-монтажные работы.
В настоящее время, по информации Застройщика, завершены переговоры с новым генподрядчиком. Согласно представленному Застройщиком графику производства работ, срок завершения строительства 1У квартал 2009 года."

 Отправлено: 15.08.08 11:42. Заголовок: Не понимаю, зачем эт..

Не понимаю, зачем эта паника в рядах??? Я звонила новому подрядчику и разговаривала с их юристом, она мне сказала, что в сентябре они уже начнут возведение и т.д. Я сообщила ситуации на площадке сменой разных подрядчиков, и про форум и про панику в рядах, они в курсе всей ситуации, док-ты все подписаны и они заверили, что слова КСР-не пустой звон (это я в крадце). Так, что словам Новикова, лично я склонна верить

 Отправлено: 15.08.08 11:59. Заголовок: Lada Я с Вами полно..

Lada Я с Вами полностью согласна. Вопросы с новым подрядчиком решаются не за один день, нужно подождать до сентября и уже тогда смотреть реально ли исполняют свои обещания КСР, что толку сейчас гадать...

 Отправлено: 15.08.08 12:15. Заголовок: Ждать-то можно и сет..

Ждать-то можно и сетнября 2015 года. Но ведь договора-то в нормальной форме КСР не хочет заключать вне заивисмости от подрядчика. Паники-то нет никакой - особенно я думаю счастливы те, кто купил квартиры в 2004-2005 гг.

 Отправлено: 15.08.08 12:41. Заголовок: snova успокойся, вс..

snova
успокойся, все тебя выслушали и поняли. И все счастливы.

 Отправлено: 15.08.08 13:08. Заголовок: gurvin пишет: успок..

gurvin пишет:

цитата:

успокойся, все тебя выслушали и поняли. И все счастливы.

Ну и хорошо. А я вообще спокоен по жизни.

 Отправлено: 15.08.08 15:43. Заголовок: snova, о каких дого..

snova, о каких договорах идет речь?
КСР не хочет перезаключать договоры 2004 года или какие?

 Отправлено: 15.08.08 16:18. Заголовок: Дело в том, что закл..

Дело в том, что заключенные с нами договора не подходят под закон 214 о долевом строительстве. То есть наши договора: а) не защищены от двойных продаж; б) не прошли госудасртвенную регристрацию, заркпеляющую за нами права на будущую собственность; в) не гарантируют нам компенсации в случае, если Коммунстройресурс вдруг обанкротится (это не паника, спокойно ) и решит снова продать квратиры по адресу Окружная 13 только например под именем Коммуннестройснабнегаз. Проще говоря наши нынешние договора имеют очень сомнительный юридический статус, а то что застройщик упорно не желает переводить договора на форма закона о долевом строительстве, то это говорит о серьезных проблемах с самим застройщиком и о его мягко сказать сомнительном статусе.
Но это, как вы понимаете, мелочи. Паниковать тут не нужно - дела идут хорошо. Сейчас всё начнут строить и всё будет очень здорово. давайте вместе подождем, понаблюдаем, ведь усилия-то серьеные прилагаются.

 Отправлено: 15.08.08 20:40. Заголовок: snova, а у вас догов..

snova, а у вас договор по форме, которая привдена на сайте КСР или иные?

 Отправлено: 15.08.08 21:02. Заголовок: по-моему да. Там еще..

по-моему да. Там еще ссылка идет на статью четыреста какую-то Гражданского кодекса.

 Отправлено: 03.09.08 10:18. Заголовок: А кто-нибудь ездил н..

А кто-нибудь ездил на стройку? Начали строительство или все по прежнему?

 Отправлено: 04.09.08 12:25. Заголовок: karatek , попробуйте..

karatek ,
попробуйте эту ссылочку: http://lobnyaokr.borda.ru/?1-2-0-00000017-000-270-0. Может там что-нибудь найдете...

 Отправлено: 04.09.08 16:56. Заголовок: Lemoch , СПАСИБО!..

Lemoch , СПАСИБО!

 Отправлено: 06.09.08 17:19. Заголовок: ФОТКИ ОТ СЕГОДНЯ 06/..

ФОТКИ ОТ СЕГОДНЯ 06/09/08 В 16:30





на момент посещения:
плиты под кран смонтированы, бытовки стоят, на площадке насчитал 16 человек, все что-то делают.
со слов одного из работяг - "вечером откачают воду, завтра утром начнут делать опалубку, станок для обрезания арматуры завезен, и т.д. и т.п."
в общем вроде оптимистично более менее.

 Отправлено: 07.09.08 23:53. Заголовок: были в воскресенье 7..

были в воскресенье 7 сентября. Работал кран, на площадке несколько рабочих. И вообще этот сладкий шум стройки после стольких месяцев (лет) тишины

 Отправлено: 09.09.08 12:08. Заголовок: а из окон открываетс..

а из окон открывается потрясающий вид на лесопарк

 Отправлено: 09.09.08 12:11. Заголовок: Вика пишет: а из ок..

Вика пишет:

цитата:

а из окон открывается потрясающий вид на лесопарк

а кто знает, относительно "нашего" дома. где пройдет новая платная трасса в питер?

 Отправлено: 09.09.08 14:05. Заголовок: hitech , молодец! Да..

hitech , молодец! Далеко смотрите.

Такую информацию никто не предоставит, дабы исключить спекулирование землями. Можно только догадываться. Вариантов много:

1. Сейчас около ВЭЙМАРТА через МКАД строят какую-то развязку, прорубая дорогу через лес. Глядя на карту (если это вообще какая-либо значимаемая дорога), то пройдет она где-то за Новогорском, Сходней и дальше на север и может условно считаться дублером Ленинградского шоссе;

2. Обговаривалось, что Лихачевское шоссе, ведущее в Долгопрудный, будут расширять до 4-х полос и возможно это будет одним из участков платной трассы или дублера Ленинградки (тогда возникает вопрос: где бесплатная альтернатива Лихачевскому шоссе?); вокруг Лихачевки действительно проходили какие-то работы, но сейчас все затихло;

3. Возможно мимо Лобни от Шереметьево пройдет какая-то трасса. Теоритически мы сможем наблюдать ее из окон "нашего" дома. Эстакада будет через ж/д пути (что позволит разгрузить дурацкий Лобненский ж/д переезд). В этом случае дорога пройдет недалеко от микрорайона Южный, где и находится знаменитая улица Окружная! Правда куда она будет вести - не понятно. Слишком близко к Дмитровскому шоссе и явно не в сторону Питера.

4. Недавно прошла информация, что первый участок платной трассы на Питер начнут строить в 2009 году от Бусиновской развязки до Шереметьево (возможно это будет относится к пунктам 2 и 3).

Понимаю, что мои слова вызовут негодование, бурю эмоций, надежд и пр. отрицательных чувств, поэтому подчеркиваю: ВСЯ ЭТА ИНФОРМАЦИЯ НЕДОСТОВЕРНАЯ, ОСНОВАННАЯ НА СЛУХАХ И ПРЕДПОЛОЖЕНИЯХ. Кто может сказать что-то конкретное, рад буду узнать. В любом случае это мне интересно и не ново (живу в Митино, работаю в Химках, купил квартиру в Лобне) и где бы дорога не прошла, этот проект затронет меня с любой стороны. Ведь разговоры о дублере Ленинградского шоссе (платного или бесплатного)
идут давно! Все проекты будут федеральные, потому что такие работы маленькие города Лобня, Долгопрудный, Сходня просто не потянут, поэтому скоро все все узнают.

 Отправлено: 17.09.08 11:15. Заголовок: что-то все резко зам..

что-то все резко замолчали....
неужели никто не ездил и не смотрел как дела на стройке?

 Отправлено: 18.09.08 19:03. Заголовок: ну, Вика написала, ч..

ну, Вика написала, что чем-то занимаются на стройке - интересно только чем... и что вроде как арматуру стали завозить на стройку... интересно, когда давно обещанный кран вырастет? -)
я не имею возможности к сожалению доехать туда - посмотреть (далеко в командировке), так что любой информации буду рад!

 Отправлено: 19.09.08 20:54. Заголовок: На стройке работы ве..

На стройке работы ведутся на один подъезд сделали армирование я была во вторник.

 Отправлено: 19.09.08 22:31. Заголовок: тамара пишет: тамар..

тамара пишет:

цитата:

тамара

пасиб за инфу!
а что, фотика с собой не было?

 Отправлено: 21.09.08 17:13. Заголовок: Сегдня в 15.30 были ..

Сегдня в 15.30 были на стройке. Продолжают делать армирование, народу (строителей) много. Повесили плакат ССТ-строй. На воротах стоит бдительный охранник.

 Отправлено: 21.09.08 17:34. Заголовок: новое фото со стройки

21 сентября 2008г. посетили площадку. см.фото http://photofile.ru/users/lobnya1975/115205904/
качество фото не очень, поскольку делал телефоном.
Во-первых, завезены новые бытовки. Во-вторых, на площадке стоит крытая газель. В-третьих, действительно начали строить опалубку (хотя поставили меньше чем на один подъезд). Зато опалубка металлическая-следов ательно довольно качественная. Активных работ в день посещения не отметили - видели 2-3-х рабочих, не больше. Между тем на большинстве других лобненских площадок шла активная работа - работали в том числе и башенные краны. У нас прямо проклятое место, где работа при любом подрядчике течет в несколько раз медленнее по сравнению с обычным ритмом.
Кажется видели коллег-соинвесторов - они приезжали посмотреть стройку на серебристой ладе-универсал десятого семейства.

 Отправлено: 22.09.08 21:11. Заголовок: пасиб за инфу!..

пасиб за инфу!

 Отправлено: 22.09.08 22:13. Заголовок: Да, конечно, я поним..

Да, конечно, я понимаю "негодование" lobnya1975-clon. Конечно, хотелось бы, что б стройка шла побыстрее, т.к. народу нервов поднатрепали за всё это время конкретно...Да и в общем-то Тамара писала ещё во вторник, что один подъезд начали армировать, вот на этом-то месте в воскресенье они и остались...Но, всё-таки вот это шевеление и грохот строительных инструментов на весь лес, всё-таки вселяет какую-то надежду на то, что дом всё-таки построится....Удачной недели, посмотрим в следующие выходные, как идёт процесс!!!

 Отправлено: 22.09.08 23:35. Заголовок: WhiteNight пишет: д..

WhiteNight пишет:

цитата:

дом всё-таки построится....

ничто само по себе не делается.
всегда есть тот, кто ответственен за то или иное действие.
в нашем случае - это кср!

 Отправлено: 28.09.08 18:47. Заголовок: Были на стройке.Рабо..

Были на стройке.Работают. Если получится, фотки выложим. Не даю никакой оценки стройке, т.к. у нас всмё время отговорки действуют: то не начали, то не кончили, то всвязи с кризисом и т.п :-))

 Отправлено: 28.09.08 19:49. Заголовок: http://i034.radikal...