Отправлено: 25.11.07 15:20. Заголовок: мониторинг процесса строительства

Пожалуйста оставляйте здесь свои впечталения о посещении стройплощадки с указанием даты посещения и если возможно - фотографий. Так мы сможем отслеживать как и какими темпами движется строительство дома.

 Отправлено: 10.02.14 16:44. Заголовок: http://f5.s.qip.ru/K..

 Отправлено: 10.02.14 16:47. Заголовок: Спасибо. Окна конечн..

Спасибо. Окна конечно хорошие.

 Отправлено: 10.02.14 16:48. Заголовок: спасибо. но это окна..

спасибо. но это окна цокольного этажа, в которых будут нежилые помещения.

 Отправлено: 11.02.14 08:44. Заголовок: добрый день! а отдел..

добрый день!
а отдел продаж уже на объекте?
спасибо

 Отправлено: 11.02.14 12:29. Заголовок: Когда уже можно буде..

Когда уже можно будет попасть в свою квартиру? Мне нужны размеры,чтоб приступить к планировке!

 Отправлено: 11.02.14 15:13. Заголовок: KormDi пишет: Когда..

KormDi пишет:

цитата:

Когда уже можно будет попасть в свою квартиру? Мне нужны размеры,чтоб приступить к планировке!

Я просила еще летом размеры (мне сказали позвонить, я позвонила, сказали написать на е-мэйл, написала, ответа нет) потом осенью на встрече их просила... Короче до сих пор проектных размеров не знаю. А точные будут только после замера БТИ. А уже тоже очень хочется распланировать.

 Отправлено: 11.02.14 15:16. Заголовок: Окна, похоже, без фо..

Окна, похоже, без форточек?

 Отправлено: 11.02.14 16:19. Заголовок: leestar пишет: Окна..

leestar пишет:

цитата:

Окна, похоже, без форточек?

Правая "фрамуга" похоже поворотно-откидная

 Отправлено: 11.02.14 16:19. Заголовок: Окна хреновенькие - ..

Окна хреновенькие - при таких размерах хотя бы три переплёта нужно сделать. А так прописать все будет и нормально не откроешь.
Проезжал мимо седня плетут они про внутренние работы. Как было солнце видно сквозь весь монолит так и видно . Никаких внутренних работ не видно.в долгое недалеко от станции дом монолитный строят так они за два месяца все стены нормальным кирпичем облицевали а туууут....

 Отправлено: 11.02.14 16:19. Заголовок: Окна хреновенькие - ..

Окна хреновенькие - при таких размерах хотя бы три переплёта нужно сделать. А так прописать все будет и нормально не откроешь.
Проезжал мимо седня плетут они про внутренние работы. Как было солнце видно сквозь весь монолит так и видно . Никаких внутренних работ не видно.в долгое недалеко от станции дом монолитный строят так они за два месяца все стены нормальным кирпичем облицевали а туууут....

 Отправлено: 11.02.14 16:47. Заголовок: отдел продаж будет н..

отдел продаж будет на объекте в марте

 Отправлено: 12.02.14 11:45. Заголовок: Добрый день, соседи!..

Добрый день, соседи!
Вопросов все больше- ответов нет!
Я так понимаю ДДУ у нас разные, раз речь идет о том, что у кого-то есть перегородки в санузле,а у кого-то нет?
А сроки ввода дома в эксплуатацию у всех 14.02.2014?
Может кто-то получил официальное письмо о том, что сроки сдачи отодвигаются по таким-то причинам, с просьбой заключить допсоглашение? По договору "в случае явной невозможности завершения строительства жилого дома в предусмотренный договором срок не позднее, чем за 2 месяца до истечения этого срока, направить в адрес участника долевого сторительства сообщение в письменной форме с предложением изменить настоящий договор в части увеличения установленного договором срока, но не более чем на 3 месяца".
У кого-то есть такое сообщение?

 Отправлено: 12.02.14 11:50. Заголовок: Так же застройщик об..

Так же застройщик обязался в договоре отвечать на все вопросы сооинвесторов о ходе строительства.
Но на мои сообщения на сайте Л-парка я не получила ответов.
Думаю я не одна хочу знать точную дату ввода дома в эксплуатацию, неужели нельзя нормально ответить один раз, а не расплывчато: лето 2014...как ни странно, но лето - это 3(три) месяца!

 Отправлено: 12.02.14 11:53. Заголовок: Какие на фиг письма!..

Какие на фиг письма!!!??? Они ж тут на вопросы не отвечают. Совсем видно дела хреновые.

 Отправлено: 12.02.14 11:55. Заголовок: но хочется же надеят..

но хочется же надеяться на лучшее)))))

 Отправлено: 12.02.14 14:04. Заголовок: квася пишет: Совсем..

квася пишет:

цитата:

Совсем видно дела хреновые.

а из чего Вам это видно?

 Отправлено: 12.02.14 18:58. Заголовок: 12/02/14. побывали с..

12/02/14. побывали сегодня у строительной площадки. еще два мужичка разглядывали объект извне - кажется хотели взять в аренду офис на первом этаже или купить. Но поскольку по размещенным здесь сведениям офис продаж откроется только в марте, то посоветоваться мужичкам не с кем.
Теперь по впечатлениям:
-можем забыть о сроках сдачи, написанных в наших договорах - в лучшем случае завершат к лету, а то и позже. Плюс хотели месяца через три после сдачи начать выдавать ключи: вот и считайте.
-я много ездил по подмосковью и в Москве был честно говоря нигде этими блоками дома не обкладывают. Обычно внутри какие-нибудь блоки, а поверх - декоративный кирпич.Тут и красить ненужно - сразу красивый желто-красный цвет и технология проверенная. Если кто почитает отзывы об этих блоках в инете, то увидит, что восторгов особых нет. Мне кажется лучше бы они сразу панельку ставили, если сэкономить хотели, а не оригинальничали с этими блоками. Но посмотрим...
-что касается темпов и стройки - что-то жужжит и видно, что несколько человек выкладывает фасадные блоки. Но скорость низкая - темпы такие, что еще раз повторюсь, смещение по срокам будет и дай бог чтобы не очень серьезное. Плохо, что застройщик перестал выходить на связь - тут многие пишут что и на запросы не реагирует и проч. Высокая занятость, на мой взгляд, тут отговорки - люди вложили большие деньги и хотят знать что происходит как потребители. Помню, что КСР тоже начинали проволочки с того, что уходили в несознанку и говорили, чтобы соинвесторы их не отвлекали от работы. Знак не очень хороший. Думаю, что неплохо бы провести собрание дольщиков с участием представителей застройщиков. Это и напряжение снимет и вообще: много вопросов накопилось и по тому, что по перегородкам не планируется обязательств выполнять и по остеклению и т.п.
-видели коричневый стекольный блок - обычный, но для такого оконного проема хотелось хотя бы три переплета а не два. Экономия. И почему они коричневые -опять пооригинальничать захотелось? В Лобне всюду обычные белые переплеты в новостройках.
В целом, конечно, хорошо, что стройка идет. Но темпы не очень удовлетворительные: у меня например, есть где жить и можно еще подождать после нескольких лет ожидания. Но думаю не все такие терпеливые.
фото
http://shot.qip.ru/00juME-5QfqeILWR/
http://shot.qip.ru/00juMD-5bmdN1PVt/
http://shot.qip.ru/00juMC-6EjZm90ZJ/
http://shot.qip.ru/00juMB-6RnQpP7ZP/

 Отправлено: 12.02.14 22:50. Заголовок: Добрый день. Застрой..

Добрый день. Застройщик на все вопросы с сайта ежедневно отвечает, если кто-то по не понятным для нас причинам не получил ответа, прошу, продублировать вопросы. Проектные размеры так же по запросу отправляем. Окна на первом этаже будут отличаться от окон в квартирах. Более подробная информация будет в еженедельной рассылке новостей.

 Отправлено: 12.02.14 23:00. Заголовок: KormDi пишет: Я так..

KormDi пишет:

цитата:

Я так понимаю ДДУ у нас разные, раз речь идет о том, что у кого-то есть перегородки в санузле,а у кого-то нет? А сроки ввода дома в эксплуатацию у всех 14.02.2014?

Извините, какой пункт про срок ввода в эксплуатацию, номер подскажите пожалуйста, я что-то не нахожу.
У нас читаю вот сейчас пункт 6.2.2 "Застройщик обязуется передать участнику долевого строительства по акту приема передачи объект долевого строительства (квартиру) не позднее 31 марта 2014-го года. При этом застройщик обязуется письменно сообщить участнику долевого строительства, не менее чем за один месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта (квартиры) о завершении строительства дома и готовности объекта (квартиры)" Ну до срока уведомления осталось полторы недели, очевидно, о завершении строительства уведомлять мягко говоря РАНО.

 Отправлено: 12.02.14 23:03. Заголовок: leestar пишет: Боле..

leestar пишет:

цитата:

Более подробная информация будет в еженедельной рассылке новостей.

Скажите пожалуйста, как подписаться на эту рассылку?
Проектные размеры так же по запросу отправляем.

Куда мне продублировать свой запрос? Я ничего не получила.
И подскажите пожалуйста будут ли с нами заключаться допсоглашения, я выше процитировала пункт о сроках приема-передачи квартиры, и в эти сроки явно не укладывается застройщик.

 Отправлено: 12.02.14 23:09. Заголовок: давайте тут уж монит..

давайте тут уж мониторить. а обсужать в других ветках. отдел продаж пишет:

цитата:

Застройщик на все вопросы с сайта ежедневно отвечает

вот тут в соседней ветке вопросов уже полно набросали. И не ответа ни привета.... Чё тайного-то спрашиваем? Понятно, что у нас в срок ничего не бывает особенно в строительстве кроме Олимпиады, но хотелось бы ясности по наболевшему. чтобы слухи не плодить.

 Отправлено: 13.02.14 10:44. Заголовок: отдел продаж как под..

отдел продаж как подписаться на еженедельную рассылку о ходе строительства?

 Отправлено: 13.02.14 10:50. Заголовок: KormDi пишет: отдел..

KormDi пишет:

цитата:

отдел продаж как подписаться на еженедельную рассылку о ходе строительства?

Она у них скорей ежемесячная, чем еженедельная.
После рассылки вся информация дублируется на сайте http://ukms-project.ru/ в разделе "Последняя новость".

 Отправлено: 13.02.14 11:11. Заголовок: спасибо! Сейчас виде..

спасибо!
Сейчас видела новость на сайте про окна!

 Отправлено: 13.02.14 17:21. Заголовок: Добрый день, уважаем..

Добрый день, уважаемые дольщики. Кто не получает рассылку новостей напишите мне письмо на larionova25@inbox.ru

 Отправлено: 15.02.14 16:57. Заголовок: квася пишет: Окна х..

квася пишет:

цитата:

Окна хреновенькие - при таких размерах хотя бы три переплёта нужно сделать.

Ну вот насчет переплетов, у меня, например, другое мнение. Меня больше две распашных створки устроили бы, как здесь. Ну плюс фоторточка. Две распашных створки гораздо удобнее мыть, чем три, одна из которых неподвижная. Особенно это актуально для жителей высоких этажей. Кроме того, чем меньше переплетов, тем больше света все-таки.

 Отправлено: 15.02.14 18:33. Заголовок: не знаю, у нас трехс..

не знаю, у нас трехстворчатый переплет, который достался от застройщика и понятно, что он самый дешевый, и вообще деревянный, хотя и чин чинарем стеклопакет. Все створки открываются и мыть нормально. Да и затемнения из-за одной дополнительной перекладины нет особого.зато узкую створку удобно открыть именно как форточку, сейчас же нет переплетов с маленькими форточками как в советских старых домах.

 Отправлено: 13.03.14 15:01. Заголовок: обращаю внимание, чт..

обращаю внимание, что на сайте застройщикa появились фото крыши и окон/балконов

 Отправлено: 13.03.14 15:40. Заголовок: hitech пишет: обращ..

hitech пишет:

цитата:

обращаю внимание, что на сайте застройщикa появились фото крыши и окон/балконов

Ещё бы фотки внутри дома сделали, было бы совсем хорошо :)

 Отправлено: 13.03.14 18:28. Заголовок: судя по видеоонлайн,..

судя по видеоонлайн, даже в 19:30 на объекте весьма оживленно и заметен прогресс в строительстве.