Отправлено: 25.11.07 15:20. Заголовок: мониторинг процесса строительства

Пожалуйста оставляйте здесь свои впечталения о посещении стройплощадки с указанием даты посещения и если возможно - фотографий. Так мы сможем отслеживать как и какими темпами движется строительство дома.

 Отправлено: 25.11.07 15:21. Заголовок: отчет о визите 25 ноября 2007 года

Сегодня(25.11.2007) совершили осмотр стройплощадки в Лобне:
1.судя по отсутствию следов автомобилей при подъезде к стройплощадке - последний раз к ней подъезжал автотранспорт не позднее дней 10 назад.
2. На самой площадке тишина - нет не строителей, не какой-либо активности - всё занесено глубоким снегом. Только одинокая собака погавкивает из-за забора.
Вывод: строительство не ведется и вряд ли будет вестись в ближаший месяц - на площадке отсутствуют бытовки для строителей.
У входа на площадку висит несколько растяжек с рекламой риелторских фирм, предлагающих квартиры.
Предлагаю завести отдльную ветку где, писать отчеты о посещении стройплощадки с выкладкой фотографий - назовем это мониторинг строительства. Я собираюсь выложить фотографии сегодняшнего визита на стройку.

 Отправлено: 28.11.07 17:14. Заголовок: Ctегодня были на стр..

Ctегодня были на стройплощадке-завезли 40 свай, но не забивают-ходят 5 человек-делают деревянные подкладки.Почему не забивают , ответа получить не у кого.

 Отправлено: 01.12.07 18:25. Заголовок: 1 декабря - отчет

Сегодня (1.12.2007) посетили место строительства. На площадке находилось 6 рабочих и охранник. Рабочие вяло пытались запустить сваебойку - неудачно. Также со стройки уезжал автокран на плтформе МАЗ и увозили бульдозер. Отловленный абориген из рабочих сказал, что обычно на стройке занято не более 5 человек строителей - активные работы практически не ведутся, поскольку таким количеством их вести невозможно. При этом рабочий сказал, что раньше (летом) было 2 сваебойки, но теперь осталась одна, которая запускается очень редко. В то же время понемногу иногда привозят сваи.

 Отправлено: 05.12.07 10:24. Заголовок: фотоотчет

Как было обещано выкладываю фотографии долгостроя - см. http://photofile.ru/users/lobnya1975/
Кто-нибудь еще может быть посмотрит - чего там на стройке или всем неинтересночто просиходит с их деньгами?

 Отправлено: 06.12.07 10:49. Заголовок: МИЛЕНА - для ВАС

Милена специально для Вас я сфотографировал стройплощадку специальным фотоаппаратом с X-лучами и, о чудо, - оказывается дома уже построены. Просто КСР собираются сделать нам сюрприз перед новым годом и поэтому сделали дома невидимыми - но вот же они дома - на фото. Поэтому Вы, Милена, можете смело заезжать в новую квартиру - всё готово. Ваша вера помогает Вам!!! УРАААА!!!
см. http://photofile.ru/users/lobnya1975/3335722/

 Отправлено: 06.12.07 12:20. Заголовок: lobnya 1975 , мне ка..

lobnya 1975 , мне кажется - это уже жестоко.

 Отправлено: 08.12.07 21:59. Заголовок: новости с площадки

Сегодня 8.12.2007г. посетили место строительства:
1. Сваебойка не работала, хотя местный житель гуляющий с собакой сказал, что сваи забивают "уже два года".
2. На площадке людей не было видно, но стоял автокран на базе МАЗа. Около времянок был разведен костерок, откуда вкусно пахло шашлыками - охранники пикник, видимо, сделали.
3. Самое главное - перед въездом на стройплощадку изменилось рекламное оформление - убрали большие плакаты, информирующие о том что строительством и продажей квартир занимаются фирмы "Меллар" и "Урбан гроуп". Вместо этого появился большой плакат с рекламой КСР как застройщика. Версия - Меллар, как относительно серьезная контора, решил выйти из концесии, оставив КСР в одиночестве разгребать... На всякий случай телефоны Меллар- 150-33-93, 623-65-62, Урбан гроуп - 638-58-85.
См. новые фото с площадки http://photofile.ru/users/lobnya1975/3342245/
P.S.Тем, кто верит, что всё построено, просьба фото не смотреть - съемки велись без фотоаппарата с Х-лучами.

 Отправлено: 14.12.07 11:23. Заголовок: lobnya1975 пишет: Т..

lobnya1975 пишет:

цитата:

Тем, кто верит, что всё построено, просьба фото не смотреть - съемки велись без фотоаппарата с Х-лучами.

очень смешно и главное остроумно, за фото спасибо

 Отправлено: 23.12.07 14:33. Заголовок: мертвый сезон

Сегодня 23.12.2007 посетили стройплощадку на Окружной 11-13. С прошлого визита (8 декабря) ситуация не изменилась - сложенные на площадки сваи занесены снежком, как и сама площадка. На площадке стоит девственная тишина - не людей, не дивжения, не шума машин и строительных механизмов. Сваебойка отсутствует - на ремонте. В форуме писали, что КСР в Лобне говорили, что с понедельника начнут забивать сваи. Вопрос- как они смогут в понедельник забивать свои, если сваебойки нет в воскресенье, а на развертывание её работы они потратят недели две (с учетом принятых темпов строительства). Вообщем может быть они в течение декабря что-то и делали, но где-то не на этой стройплощадке - http://photofile.ru/users/lobnya1975/115002733/

 Отправлено: 19.01.08 23:34. Заголовок: Окружная 11-13 мертвый сезон продолжается

Осмотр объекта на Окружной 11-13: 19.01.2008 г. (до заявленного Коммунстройресурсом срока окончания строительства осталось 11,5 месяцев). В преддверии собрания покупателей и по прошествии праздников решили лично посмотреть, какой прогресс наблюдается входе строительства. Сразу можно констатировать – прогресса никакого: торчащая из земли мертвая сваебойка в качестве памятника долгострою, сваленные здесь и там сваи, отсутствие работающих машин и механизмов. До нового года в лобненском офисе КСР заверяли, что у строителей праздников нет и будет вестись активная деятельность (см. наш форум), после этого заговорили, что с прошлой недели уж точно привезут новехонькую отремонтированную сваебойку и работа закипит. Единственным важным продвижением на стройке можно считать возвращение на забор рекламной растяжки холдинга «Проект Сервис» (http://www.proektservis.ru/realty/newbuild/view/262/). Так что будем делать выводы, в какой форме и как нужно спрашивать о достигнутых успехах в строительстве у А.Э.Новикова, Хациева и др.
Новое фото с комментами: http://photofile.ru/users/lobnya1975/115019058/

 Отправлено: 29.02.08 13:08. Заголовок: lobnya1975 я же гово..

lobnya1975 я же говорю СТРОИТЬ НЕ БУДУТ.Идите в суд и требуйте денег обратно.

 Отправлено: 29.02.08 18:33. Заголовок: Другого выбоа нет у ..

Другого выбора нет у вас
только суд может их заставить шевелится

 Отправлено: 09.03.08 18:23. Заголовок: 9 марта Окружная 13 пустота

Сложилось так, что удалось побывать на стройке дважды: 9-го и в рабочее время на неделе. В рабочее время (16-30 – 17-00) в среду никаких свай никто не забивал и движение на стройке отсутствовало: видимо, они работают не больше 2-3 часов в день – поэтому сваи забивают уже полгода и конец не близок. Это как смотреть фильм с десятикратным замедлением картинки. Также был на стройке 9-го марта. Естественно, поскольку праздники/выходные на стройке вообще никого не было и работы не велись. При этом в эти же выходные дни на других стройках жилья в Лобне (например, в Букино, недалеко от больницы активно велось строительство). С такими темпами они начнут заливать фундамент где-нибудь к декабрю 2008 г. В прилагаемом альбоме фото с другой стороны площадки – видно, что сваи еще не все заколочены и площадка не расчищена (несмотря на уверения АС и Новикова): http://photofile.ru/users/lobnya1975/115041455/

Качество фото не очень – снималось мобильным телефоном.

Кстати, они будут или нет делать госрегистрацию наших договоров?

 Отправлено: 15.03.08 17:41. Заголовок: шесть рабочих на площадке

Сегодня 15.03.2008 посетили площадку. Видели целых шесть (6) рабочих, которые грузили и увозили обрубки забитых свай. Еще один труженик пытался откачивать паводковые воды с площадки - не очень, надо признать, успешно. Для работы использовался незаменимый автокран МАЗ - он и сваебойка, по моему, единственные строймашины, находящиеся на стройке.
вот ссылка http://photofile.ru/users/lobnya1975/115044340/
Учитывая некоторое шевеление на стройке - всё актуальнее становится вопрос о госрегистрации договоров. Неужели мы хотим, чтобы предприимчивые товарищи из КСР второй раз продали наши квартиры?

 Отправлено: 16.03.08 12:05. Заголовок: 16/03/2008 10:50, на..

16/03/2008 10:50, на площадке АБСОЛЮТная тишина, ни одного рабочего, никакого движения, только женщина с ребенком заглядывала в створки ворот, видимо из "наших".
фотки туд: http://foto.mail.ru/mail/ssg77/1060

 Отправлено: 23.03.08 18:48. Заголовок: идет шевеление

Побывали на стройке 22 и 23 марта (просто гуляли рядом). Есть некоторое шевеление - широким фронтом ведет работы бригада из 6 рабочих. По сравнению с прошлой неделей завезли 4 самосвала песка. Но крановых путей не поставили, что было запланировано по календарному плану. Так что уже в начале пути есть отставание по графику. При этом по савнению с декабрем-февралем хотя бы что-то происходит, хоть и раз в 5 медленнее чем при обычных темпах строительных работ. См. альбом http://photofile.ru/users/lobnya1975/115047925/
Я так понял, что собрания не будет и госрегистрация договоров не ожидается...

 Отправлено: 30.03.08 18:46. Заголовок: 30/03/2008 г. очеред..

30/03/2008 г. очередное посещение площадки. Идет некоторое движение: пять рабочих что-то ковыряются в углу стройплощадки. В течение недели забили одну-две сваи.Также никаких подкрановых путей (как было отмечено в кадендарном плане) не делается. В целом по прежнему возня, которая скорее направлена на симуляцию строительства, чем на само строительство.
ссылка: http://photofile.ru/users/lobnya1975/115051166/

В связи с этим интересно почему с сайта КСР убрали эксель файл с тем, сколько квартир продали, сколько осталось - раньше хоть там мы могли понять продали ли нашу квартиру кому-нибудь второй раз или нет, а теперь без госрегистрации договоров точно от этого нико не застрахован.

 Отправлено: 31.03.08 16:15. Заголовок: Да, мне тоже это оче..

Да, мне тоже это очень интересно.

 Отправлено: 03.04.08 21:57. Заголовок: Сегодня в районе 17 ..

Сегодня в районе 17 часов был на стройке. Свебойка при мне не работала. Трое мужиков что-то измеряли нивилиром и записывали в блокнотике.
Один рабочий работал на насосе, выкачивал воду из котлована сперва в яму вырытую за территорией стройки, а из неё с его слов дальше в лес. Как он говорит, что на стройке уже полгода находится, а работа как только месяц началась. Опять же с его слов, есть рабочие, которые тут уже полтора года прожили и ничего всё это время не делали.
Сделаны опалубки на треть площади дома, там где заливают. Человек 20 рабочих трудились на площадке ровняя заливаемый из машин бетон. Кстати, бетон привозят на машинах и никакого завода бетонного на площадке не стоит, как они нам рассказыали на последнем собрании. За моё присутсвие разгрузили две бетономешалки.
Рельсов крановых пока нет и крана пока тоже нет.
http://photofile.ru/users/sergeybar/135035119/

 Отправлено: 03.04.08 22:35. Заголовок: Спасибо за фотки и т..

Спасибо за фотки и такие подробности. А что это за озеро???

 Отправлено: 04.04.08 12:47. Заголовок: смотря какое... ров..

смотря какое...
ровное озеро, что на территории строй площадки http://photofile.ru/users/sergeybar/135035119/135544000/#mainImageLink
- это котлован под 11 дом.
а что за территорией, рядом с забором http://photofile.ru/users/sergeybar/135035119/135544012/#mainImageLink
- это такая естейственная ёмкость, куда они сперва перекачивают насосом воду с площадки 13 дома, и далее из него в лес, а там уже вода стекает под горку.

 Отправлено: 04.05.08 11:44. Заголовок: Лобня Окружная 13

3 мая 2008 г. посетили площадку. Некоторые работы ведутся, хотя их темп намного ниже, чем в начале апреля - на площадке работет не более 5-6 рабочих. Хотя погода стоит отличная, но фундамент залит только наполовину (до угла). При этом перемещается только колесный кран на базе МАЗа, а настоящий строительный кран на рельсовом пути так и не был привезен. Видимо КСР опять столкнулся с какими-то проблемами. См. фото http://photofile.ru/users/lobnya1975/115074676/

 Отправлено: 23.06.08 15:14. Заголовок: http://photofile.ru/..

 Отправлено: 23.06.08 20:31. Заголовок: 23 июня посещение Окружная 13

Сегодня 23 июня 2008 года посетили строительную площадку Окружной 13. Посещение происходило во второй половине дня.
См фото http://photofile.ru/users/lobnya1975/115130037/

Рабочих на площадке замечено не было (см. фото). Всюду валялся брошенный инструмент и только около будок охранников крутилось 2 человека, которые никаких работ не вели. Увидели также: А) что часть фундамента еще не завершена - не положена гидроизоляция; Б) то что на форуме называлось "плиты под башенный кран" на деле оказывается однопутной дорожкой, сложенной из ветхих плит, которые не выдержат конечно никакого башенного крана. Тут же надо отметить - этот путь начали возводить во второй половине апреля и с той поры продвинулись на одну-две плиты; Б) Обычно если идет стройка, то к ней приезжает какая-то техника, преимущественно грузовой транспорт. На строительной площадке Окружная 13 никакого подобного движения замечено не было - ворота на площадку плотной закрыты, а подъездная дорога в виде "бетонки" заросла бурьяном, поскольку по ней редко проезжают легковушки во дворы ближайших домов и всё. Было ощущение, что стройка пребывает в состоянии бесконечной летней сиесты, когда не нужно спешить и всё можно отложить на годик -другой.
В связи с этим вопросы (неизвестно к кому):
1. где предсказанная активность нового подрядчика? Кстати в рабочее время телефоны этой организации почти никогда не отвечают.
2. почему упорно отказываются проводить собрание КСР (один раз уже кинули нас как я понимаю)? Отказываются, что сказать по поводу движения на стройке нечего.
Так что оптимизм касающийся движения на стройке не очень уместен. А вагончики привезли возможно чтобы их сдатвать в аренду гастарбайтерам других строек Лобни - всё равно земля пустует...

 Отправлено: 23.06.08 20:57. Заголовок: lobnya1975 плиты во..

lobnya1975
плиты вовсе не ветхие (ветхие несколько иначе выглядят). Вполне достойные плиты для крана. Притащили или выкупили с другого объекта.
Дорожка не совсем однопутная. Скорее двухпутная и на фотках это отлично видно.
Рельсы еще не уложили. согласен.
Тех плит, которые уже уложены, вполне достаточно, что бы кран доставал до любой точки объекта.
"Бетонка" бурьяном не заросла - одозначно. И грунтовка до бетонки имеет вполне рабочий вид.
На счет остального - "поживем-увидим"
А собрание... надо долбить тему дальше пока оно (собрание) не состоится.

 Отправлено: 23.06.08 21:08. Заголовок: lobnya1975 очень хор..

lobnya1975 очень хороший "тандем" получается
Давай в таком духе и будем дальше мониторить. Важно ситуацию рассматривать со всех точек зрения - и оптимистичной и пессимистичной.
Нельзя впадать в отчаянье, но и для веселья пока поводов маловато

 Отправлено: 24.06.08 11:22. Заголовок: Lobnya1975пишет: то..

Lobnya1975пишет:

цитата:

то что на форуме называлось "плиты под башенный кран" на деле оказывается однопутной дорожкой, сложенной из ветхих плит

Помоему плиты которые вы называете ветхими были наоборот убраны ,а под кран положены хорошие. Это хорошо видно на ваших фото.И почему как только появляются новые фото на форуме и к ним оптимистический текст, вы выставляете свое фото и все переварачиваете наизнанку, т.е. вы все всегда видете только с плохой стороны. Что вы за человек? Ощущение какой-то ненависти. Я думаю не надо видеть все в черном цвете.Жить надо оптимистично,а у вашей жизни только один цвет.sergius пишет:

цитата:

Нельзя впадать в отчаянье,

На данный момент вот наш лозунг.

 Отправлено: 01.07.08 16:05. Заголовок: 1 июля 2008 года во ..

1 июля 2008 года во вторник около 16-00 побывали на стройке. Действительно перемены очевидны. Масса рабочих ведет работы на площадке. Стоит автокран системы МАЗ. Выложены подкрановые пути из новых плит. Взят новый темп работы, который обеспечит сдачу дома в проектные сроки. Раньше я был не прав со своим пессимизмом - на фото отлично видно, что строиетльство серьезно продвинулось по сравнению с прошлым годом. По интенсивности работы заметно, что КСР и новый подрядчик максимально эффективно использует летний период для работы - ведь летом можно проделать значительно больше чем зимой.
Возможно мое и некоторых других форумчан пессимистичное отношение к тройке действительно тормозило сам ход работ. Думаю, не нужно мешать нашему застройщику работать и тогда у нас всё получится. А сейчас на фото видно, что всё идет по плану.
Фото: http://photofile.ru/users/lobnya1975/115136977/

Уважаемый sergius , я пока не присоединяюсь к составляемому Вами списку, поскольку думаю, что и так всё нормально с нашим строительством - если смотреть на вещи оптимистично, то и смысла нет составлять какие-то списки. Нас здесь и так не обманут, как не обманули ранее.

 Отправлено: 01.07.08 16:28. Заголовок: lobnya1975 пишет: М..

lobnya1975 пишет:

цитата:

Масса рабочих ведет работы на площадке.

Ой рабочих всего четыре. Разве это достаточно?

 Отправлено: 15.07.08 22:41. Заголовок: скажем паникерству "нет!"

Побывали на строительной площадке 15 июля 2008 г., во второй половине дня.
В соседнем посте Лемох критично оценил состояние дел на стройке. Это непозитивное высказывание нуждается в опровержении: опять нагнетаются беспочвенные страхи и портится настроение. Конечно, на самом деле на нашей стройке всё не так. Там всё в порядке и как обычно- идет строительство нашего дома, что видно на фотографиях. В рабочей позе стоит кран на платформе МАЗ. Уже привезены и ракладываются плиты для большого строительного крана. Уже залит фундамент. Видно, что наш застройщик и его подрядчик не теряют время даром. Это хорошо видно на фото - за прошедшие полмесяца заметен очевидный прогресс. Побывав на стройплощадке могу сказать, что КСР - очень постоянная компания, всё сделано чтобы дом был построен.
см. свежие фото http://photofile.ru/users/lobnya1975/115149317/